#Все теги

Дело одного дня

14.05.202517:43

Как быстро можно зарегистрировать право собственности на квартиру? Нужно ли владельцам жилья сообщать в Росреестр об изменении персональных данных? Получится ли заранее узнать, какая госпошлина будет за регистрацию прав на недвижимость? На эти вопросы ответили специалисты регионального Управления Росреестра.

Снять арест

Как снять арест с недвижимости? И можно ли узнать номер исполнительного производства, по которому наложен этот запрет?

Роман Ш.

Глава Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко пояснила, что взаимодействие между службой судебных приставов и Росреестром осуществляется исключительно в электронном виде, поэтому после наложения ареста (запрета на распоряжение недвижимостью) постановление посредством системы межведомственного электронного взаимодействия незамедлительно направляется в Росреестр для исполнения. В этом случае запись об ограничении вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) без заявления правообладателя.

Погашение записи об аресте или запрете в ЕГРН возможно только на основании документов тех органов или должностных лиц, которые их наложили. Поэтому для прекращения записи об ограничении в ЕГРН в первую очередь нужно обратиться к судебному приставу-исполнителю, наложившему обеспечительные меры.

Узнать информацию о наличии исполнительного производства онлайн, в том числе номер исполнительного производства, а также информацию о ходе исполнительного производства можно в банке данных Федеральной службы судебных приставов, а также на портале госуслуг в разделе «Ведомства/ФССП».

Уточнить границы

Собираюсь поставить на своем земельном участке забор, но точно не знаю, где проходит граница с соседним участком, который тоже пока не огорожен. Что делать, чтобы в будущем избежать возможных споров?

Константин Г.

Как отметила начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Мурманской области Татьяна Швейцер, прежде чем возводить строения или забор, владельцу участка следует убедиться, что он действует в границах своего участка, чтобы не стать нарушителем земельного законодательства. Если границы участка были установлены (проведено межевание), то нужно обратиться к кадастровому инженеру для выноса границ участка в натуру, то есть на местность. Если границы участка не установлены, необходимо обратиться также к данному специалисту, только уже для проведения межевания.

Ознакомиться с рейтингом кадастровых инженеров северяне могут на региональной составляющей сайта Росреестра (rosreestr.gov.ru) в разделе «Открытая служба – Статистика и аналитика Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав/Информация о деятельности кадастровых инженеров».

Новая фамилия

Вскоре собираюсь менять фамилию и соответственно паспорт. В собственности у меня есть квартира. Нужно ли сообщать свои новые данные в Росреестр или их увидят автоматически и внесут изменения в правоустанавливающие документы на жилье?

Полина А.

Как пояснили в региональном Росреестре, в этом случае важно не забыть обновить сведения о себе в ЕГРН. Неактуальные данные могут осложнить получение выписок из ЕГРН и проведение сделок с недвижимостью. Кроме того, станет недоступной информация о принадлежащих объектах на портале госуслуг.

– При смене имени, фамилии, иных персональных данных рекомендуем обязательно сообщать новые сведения в Росреестр, – подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова.

Подать заявление об изменении персональных данных в ЕГРН можно бесплатно в любом офисе МФЦ или в электронном виде на портале госуслуг в разделе «Земля.Дом». Для подачи заявления в электронном виде потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись, получить которую можно бесплатно с помощью приложения «Госключ».

Проконсультироваться по вопросам земельного контроля северяне могут по телефону регионального Росреестра 56-70-01.

Ускоренная регистрация

Как быстро сейчас регистрируют право собственности на квартиру? Можно ли это ускорить? 

Лидия Ивановна П.

С 2025 года зарегистрировать право собственности на объект недвижимости можно в ускоренном порядке. Соответствующие изменения внесены в статью 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

– Срок ускоренной регистрации не превышает одного дня с момента поступления в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов (при наличии соответствующей отметки в заявлении о необходимости оперативного рассмотрения), – отметила Элеонора Кукунова.

Ускоренный порядок регистрации доступен для физических лиц при подаче документов на регистрацию ипотеки на основании договора об ипотеке, а также регистрацию права на жилое помещение на основании договора купли-продажи, кроме продажи с публичных торгов.

Для регистрации в ускоренном порядке нужно представить заявление и все необходимые документы, а также уплатить госпошлину в размере, установленном пунктом 1.1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

Калькулятор госпошлины

Можно ли как-то заранее узнать, какая госпошлина будет за регистрацию прав на недвижимость? Хочется понимать, к чему быть готовым.

Леонид П.

– На сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) появился новый сервис «Калькулятор госпошлины», который в онлайн-режиме поможет предварительно рассчитать размер пошлины за проведение кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.

Для расчета необходимо заполнить поля о типе регистрационного действия, выбрать вид права, указать количество заявителей и объект недвижимости. В отдельных случаях пользователям потребуется указать дополнительные признаки, связанные с объектом недвижимости либо субъектом прав. Например, если участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, помещение является общим имуществом в многоквартирном доме или совершаются действия с закладными.

При указании кадастрового номера объекта недвижимости сервис автоматически запрашивает в ЕГРН кадастровую стоимость объекта. Обязательные для заполнения поля в калькуляторе отмечены звездочкой.

Любой вопрос, связанный с государственной регистрацией прав на недвижимость и сделками с ней, можно задать специалистам Управления Росреестра по Мурманской области через «Вечерний Мурманск». Обращения принимаются по электронной почте: elenagribova1989@icloud.com.

В теме письма желательно сделать пометку «Вопрос Росреестру». Ответы будут опубликованы на страницах «Вечерки».

Подготовила Елена ГРИБОВА
Фото из архива редакции

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
Вчера
13.06.202520:26 В Заполярье потеплеет до +15+20 градусов 14 июня Мурманская область будет находиться под влиянием циклона, смещающегося с Гренландского моря в Баренцево море. В регионе ожидается облачная с прояснениями погода, местами дождь. Ветер южный, ... 13.06.202519:19 Северянку наказали за удар ножом в грудь В декабре 2024 года у 33-летней жительницы Кандалакши произошел конфликт с мужчиной на почве ревности. Северянка схватила нож и нанесла им удар в грудь противника, причинив тяжкий вред его здоровью. ...
13.06.202518:12 Жителей Мурманска приглашают на «Портовый движ» В Мурманске вновь пройдет «Портовый движ». Северян ждут на площади возле морского вокзала 14 июня с 19:00 до 23:00. За пультом — DJ Dima MAD, а разогревать и ... 13.06.202517:05 Стартовал второй этап благоустройства Поморской набережной в Коле В Коле стартовал второй этап масштабного благоустройства Поморской набережной. Это стало возможно благодаря победе во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в 2024 ... 13.06.202515:57 Рецепт счастья 2024 год, объявленный Годом семьи в России, завершился, но время семейных ценностей продолжается. В Мурманске прошла вторая ежегодная встреча многодетных, многопоколенных, студенческих и бездетных ... 13.06.202515:42 Участники программы «Герои Севера» посетили «Поезд Победы» Участники региональной программы для ветеранов СВО «Герои Севера» посетили «Поезд Победы». Напомним, это первая в мире иммерсивная инсталляция в движущемся составе, которая ... 13.06.202514:49 Юная северянка обокрала сотрудника гостевого дома В январе 2025 года 19-летняя жительница Кандалакши, остановившись в гостевом доме, одолжила у сотрудника мобильный телефон, чтобы позвонить знакомому. Заметив, что телефон подключен к услуге ... 13.06.202513:41 Проект «Мелодии мурманского лета» возвращается Каждое летнее воскресенье третий год подряд заполярные музыканты будут давать живые концерты под открытым небом. «В этом году расширяем географию: подпевать музыкантам и пританцовывать под ... 13.06.202512:33 В Мурманске отметили День России На улице Воровского, в Центральном сквере и на площади перед ГДЦ «Меридиан» в Мурманске были организованы спортивная программа «Родной двор, родной город», танцевальный ... 13.06.202511:25 Открыт набор в Центр научно-технологического творчества «Родина» В День России стартовал набор в Центр научно-технологического творчества для детей и подростков «Родина». Там юных мурманчан ждут программирование и искусственный интеллект, наука и ... 13.06.202510:17 Девять пожарных тушили дачу в Кольском районе Накануне вечером в 21:46 поступило сообщение о возгорании в дачном доме в СТ «Репка» на 1378 километре автодороги Р-21 «Кола». В 22:10 пожар был ликвидирован силами девяти ... 13.06.202509:10 Газета придет по «электронке» Уважаемые читатели «Вечернего Мурманска», предлагаем вам оформить адресное получение газеты на электронную почту. Свежий номер «Вечерки» вы сможете получать на свою ...
12.06
12.06.202520:02 В Мурманской области дожди будут идти реже  13 июня в Мурманской области осадков станет меньше, а температура воздуха в дневные часы существенно не изменится. Ожидается облачная с прояснениями погода. Временами дождь. Ветер ... 12.06.202519:41 Масштабное празднование Дня России развернулось сегодня в центре Мурманска Ярмарка угощений и предметов декоративно-прикладного творчества на улице Воровского, интерактивные площадки в Центральном сквере, концерт на площади перед ГДЦ «Меридиан» собрали ... 12.06.202518:00 Елена Крынжина встретилась с коллегами из министерства образования и комитета по культуре в Сахалинской области Председатель комитета по культуре Елена Крынжина провела ряд рабочих встреч с коллегами из министерства образования и комитета по культуре и туризму в Сахалинской области. «Будем ... 12.06.202516:05 В Коле пожар случился в административном здании Возгорание произошло в административном здании № 9 на улице Победы. На втором этаже в кабинете произошло короткое замыкание в потолочном светильнике. Сотрудники охраны эвакуировали посетителей и ... 12.06.202515:05 В Мурманской области капитально отремонтируют 18 образовательных учреждений В 2025 году в Мурманской области капитально отремонтируют 18 объектов образования:13 школ, два детских сада и три колледжа. Масштабные работы ведутся в рамках нацпроектов «Молодежь и ... 12.06.202514:50 В Мурманске стартовал региональный этап всероссийской военно-патриотической игры «Зарница 2.0» Губернатор Мурманской области Андрей Чибис дал старт региональному этапу всероссийской военно-патриотической игры «Зарница 2.0». «Вы – сильные, настоящие, энергичные, ... 12.06.202514:44 Андрей Чибис поздравил медиков региона с профессиональным праздником В Кольском районном Центре культуры состоялось торжественное мероприятие, посвящённое Дню медицинского работника: здесь собрались специалисты из всех муниципалитетов региона. Губернатор Андрей Чибис ... 12.06.202514:32 В Мурманске провели пробный запуск фонтана на Семеновском озере Глава города Мурманска Юрий Сердечкин поделился добрыми новостями о Мурманске в соцсетях: «Провели пробный запуск фонтана на Семеновском озере. Украшены клумбы и вазоны в районе Росляково, в ... 12.06.202514:10 Газета придет по «электронке» Уважаемые читатели «Вечернего Мурманска», предлагаем вам оформить адресное получение газеты на электронную почту. Свежий номер «Вечерки» вы сможете получать на свою ... 12.06.202513:29 Подросток в Мурманске обвинил «Вкусно и точка» в отравлении Прошлым летом в одном из кафе быстрого питания «Вкусно и точка» в Мурманске подросток оформил заказ на чизбургер и картошку-фри. После употребления в пищу блюд у него появились симптомы ... 12.06.202512:11 Юрий Сердечкин поздравляет жителей Мурманска с Днем России Глава города Мурманска Юрий Сердечкин поздравляет мурманчан с Днем России, который отмечается 12 июня:  «Дорогие мурманчане! Поздравляю вас с Днем России! Главный государственный праздник ... 12.06.202511:18 Мурманчан приглашают принять участие в забеге «Лапы в помощь!» Мурманчан приглашают принять участие в забеге добра в поддержку бездомных животных «Лапы в помощь!» (18+). Он состоится 21 июня в 14:00 на площади Мира в Коле.   Единственный ... 12.06.202510:15 Андрей Чибис поздравляет северян с Днем России Губернатор Мурманской области Андрей Чибис поздравляет северян с Днем России, который отмечается 12 июня:    «День России – главный государственный праздник, который ... 12.06.202509:07 Праздник с размахом В честь праздника во всех муниципалитетах региона пройдет более 150 мероприятий, участниками которых станут порядка 25 тысяч человек. О ключевых событиях, приуроченных к знаменательной дате, на ...
11.06
11.06.202520:16 Синоптики прогнозируют в Мурманской области дождь 12 июня Кольский полуостров будет находиться под влиянием активного атмосферного фронта, смещающегося с севера Скандинавии. В Мурманской области ожидается дождь. Ветер южный, юго-восточный, днем на ... 11.06.202520:02 Отремонтирован автоподъезд к населенному пункту Высокий Завершился ремонт региональной автомобильной дороги «Автоподъезд к н. п. Высокий». Выполнена замена дорожного покрытия общей протяжённостью более двух километров. Кроме того, дорожники ... 11.06.202519:25 Помощь в два клика На сайте Банка России заработал новый сервис для людей, которые столкнулись с недобросовестными практиками в финансовых организациях. Пожаловаться можно на банк, микрофинансовую организацию, ... 11.06.202518:58 В Кольском районе в кювет съехала легковушка Авария произошла 11 июня в 07:30 на восьмом километре автодороги Кола – Лотта. Там в кювет съехал автомобиль «Chevrolet Lacetti». Сотрудники региональной Госавтоинспекции ... 11.06.202518:31 Сотрудники мурманского отдела МВД уйдут на выходные В связи с предстоящими нерабочими праздничными и выходными днями, Управление по вопросам миграции УМВД России по Мурманской области (улица Дзержинского, 5) изменит график работы. 12, 13 и 15 июня ... 11.06.202518:04 Газета придет по «электронке» Уважаемые читатели «Вечернего Мурманска», предлагаем вам оформить адресное получение газеты на электронную почту. Свежий номер «Вечерки» вы сможете получать на свою ... 11.06.202517:59 Молодые мурманчане соревновались в парке «Патриот» Праздник любви и преданности своей Родине, единства и здорового образа жизни прошел сегодня в военно-патриотическом парке культуры и отдыха «Патриот» Северного флота в Кильдинстрое. В ... 11.06.202517:37 В Шонгуе спасатели тушили горящий сарай Вчера в 20:09 в Шонгуе загорелся одноэтажный сарай в районе дома № 23 на улице Комсомольская. На месте происшествия работали дежурные спасательные караулы. В 20:52 пожар был ликвидирован. В ... 11.06.202517:10 Рецидивист украл десять тысяч рублей из дамской сумки в Мурманске В Мурманске 46-летняя женщина ждала общественный транспорт на остановке на улице Генерала Журбы. Когда прибыл автобус, она забыла взять дамскую сумку и села в транспорт. В сумке находились личные ... 11.06.202516:43 Поэт, любимый с детства В «Зеленой библиотеке» (филиале № 5 Центральной городской библиотеки города Мурманска) на улице Чумбарова-Лучинского, 40/3 к 226-летию со дня рождения Александра Сергеевича. Пушкина ... 11.06.202516:27 Завтра в Мурманской области возможны временные ограничения сотовой связи Губернатор Мурманской области Андрей Чибис сообщил, что завтра, в День России, для безопасности северян во время праздничных мероприятий возможны временные ограничения мобильного интернета и сотовой ... 11.06.202516:16 В Заполярном завершают строительство дома В Заполярном приступили к завершению строительства жилого дома на улице Ленинградской. Работы проводятся в недостроенном здании общежития, возведение которого закончилось в 1999 году. Подрядчик ... 11.06.202515:49 Северян предупредили о новой мошеннической схеме Появилась новая схема обмана россиян, сообщают в мурманском Оперштабе. Мошенники втираются в доверие, представляясь сотрудниками Роскомнадзора. Злоумышленники отправляют смс или сообщения в ... 11.06.202515:22 Музыка под открытым небом Летние воскресные дни в Мурманске вновь наполняются музыкой. В разных районах города проходят выступления творческих коллективов в рамках проекта «Мелодии мурманского лета», направленного ...