#Все теги

Успехи и надежды мурманского управдома

28.09.202411:00

О переменах в доме № 33 на Кольском проспекте после создания товарищества собственников недвижимости мы рассказывали в прошлом сентябре. Работа в 14-этажке закипела с приходом опытной управляющей домами Алены Филипповой. Сегодня мы узнаем, что произошло в одном из молодых товариществ за этот год и что там еще предстоит сделать.

Порядок внутри и снаружи

Алена  Филиппова  управляет домом  № 33 на Кольском проспекте с 1 января 2022 года. Оценив ее работу в доме № 31, инициативные жители соседней высотки попросили создать товарищество собственников недвижимости и в их доме. За прошедшее время помимо смены коммуникаций здесь отремонтировали главный распределительный щит, установили светодиодное освещение и биметаллические радиаторы, выполнили гидроизоляцию фундамента, частичный ремонт входной группы и косметический ремонт первого этажа. Пол парадной облицован кафелем, стены покрыты износостойкой декоративной штукатуркой, тамбурная дверь заменена на новую со стеклом и доводчиком. Продолжается работа по стоякам.

– Если посчитать количество стояков в доме, то общая стоимость работ превысит миллион рублей. В каждой квартире – четыре стояка холодного и горячего водоснабжения, – поясняет Алена Юрьевна. – Мы много потрудились, но надо провести ревизию. Считаю, что старые медные стояки подлежат вырезанию. Материал должен быть поливинилхлорид (ПВХ), и единый диаметр. Пока замены идут через перекрытия, то есть люди предоставляют доступ в квартиры. Но здесь мы сталкиваемся со сложностями, потому что у кого-то трубы зашиты в коробы, у кого-то установлены дорогая кухонная мебель и техника. Требуется  время  на  согласование, разбор,  а  затем  сбор  демонтированных коробов или мебели. Это непростая работа. Есть  квартиры,  в  которые  мы  не получили доступ. А так от подвала до 12 этажа практически все сделано.

Чердачные и подвальные помещения приведены в порядок, полностью обновлены коммуникации. Однако этой весной на сетях теплоснабжения АО «Мурманэнергосбыт» случилась авария. Кипятком затопило подвалы обеих 14-этажек на Кольском проспекте, но дом № 33 пострадал больше соседнего. Помещения пришлось заново осушать, реабилитировать, восстанавливать оборудование.

– Кроме того, в этом году мы еще заменили кровельное покрытие четырех балконов на верхнем этаже и выполнили примыкание, – добавляет Алена Филиппова. – То, что текло годами, течь перестало. Это важно.

Недавно на придомовой территории ТСН «Кольский 33» прошел ямочный ремонт.

– Мы приняли участие в программе ямочного ремонта через портал «Наш Север», – рассказывает наша собеседница. – Ремонт включает в себя 30 процентов всего асфальтового покрытия всех проездов. Выполнен достаточно большой объем работ. Нам отремонтировали около пятисот квадратных метров. С учетом того, что этим летом еще по национальному проекту отремонтировали дорогу на улицу Полярный Круг с заездом на дворовую территорию плюс сделали часть проезда с обратной стороны дома, все стало выглядеть прилично.

Идет работа и по благоустройству зеленой зоны. Активные собственники бесплатно получили от города землю и саженцы сирени, черноплодной рябины и других кустарников. Работы по озеленению  были проведены и у дома № 31, так как ранее там было все перекопано из-за ремонта наружных сетей.

Попытка за попыткой

В домах-близнецах № 31 и 33 на Кольском проспекте по два лифта – грузовой и пассажирский. Но пользоваться ими опасно. Сухие строчки заключения по результатам обследования подъемников гласят, что они не соответствуют общим требованиям безопасности, хотя техническое состояние оборудования и металлоконструкций давало возможность продления срока использования лифтов (при соблюдении определенных условий) в одном доме до 31 мая 2022 года, в другом – до 31 января 2023 года. Как видим, эти сроки давно прошли. Алена Филиппова добивается замены лифтов за счет накопленных средств на счете областного Фонда капитального ремонта.

– В 2022 году мы подавали документы в министерство строительства Мурманской области для участия в программе софинансирования, – рассказывает Алена Юрьевна. – К сожалению, одному дому не хватило одного балла, другому – двух. В этом году мы снова провели общее собрание и подали документы, но упустили сроки – подавать документы нужно в пятидневный срок с момента проведения собрания, а мы отправили пакет позже. Возможно, в октябре будет объявлено решение об участии города в федеральной программе по замене лифтов. Если так случится, мы сможем заменить лифты без увеличения тарифа за капитальный ремонт.

На  Кольском  проспекте,  31  и  33 хотят  установить  могилевские подъемники с лучшими характеристиками. А пока жители пользуются лифтами на свой страх и риск.

– Мы ждем информации об участии города в федеральной программе. Если этого не произойдет, то в октябре проведем общее собрание и весной закажем лифты, потому что деньги со счета областного фонда капремонта отдадут не раньше чем через шесть месяцев, – говорит Алена Филиппова. – Жаль, что сейчас не получилось этого сделать. У нас на последних этажах живут инвалиды.

Если вы готовы взять управление домом в свои руки, то администрация города поддержит вашу инициативу. За помощью в этом вопросе можно обратиться в учреждение «Новые формы управления» по адресу: Кольский проспект, 129/1  или  по  телефону 52-16-08. Специалисты окажут методическую и юридическую поддержку бесплатно.

Констанция БОГУСЛАВСКАЯ.

Фото автора.

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
28.09.202413:10 На подъезде к Североморску пострадал водитель автомобиля 14 сентября в 18:20 на автоподъезде к городу Североморску произошла авария. На втором километре дороги столкнулись два автомобиля: «Фольксваген Поло» и «Рено Логан». В ... 28.09.202412:55 Какая боль, какая боль, Алексею Макарову – 5:0! Известный мурманский драматический актер, художник и коллекционер Алексей Макаров решил отпраздновать свой полувековой юбилей своеобразным подведением творческих итогов. В минувшие выходные виновник ... 28.09.202411:00 Успехи и надежды мурманского управдома О переменах в доме № 33 на Кольском проспекте после создания товарищества собственников недвижимости мы рассказывали в прошлом сентябре. Работа в 14-этажке закипела с приходом опытной управляющей ... 28.09.202410:06 Сегодня в Мурманске пройдет осенняя ярмарка Сегодня с 12:00 до 18:00 в Доме ремесел пройдет осенняя выставка-ярмарка изделий мастеров Мурманска. Северяне смогут приобрести уникальные украшения из натуральных камней и бисера, одежду и ... 28.09.202409:06 Мурманские волонтеры дарят шанс на новую жизнь Тепло, чисто, просторно и уютно. В таких условиях сейчас живут три десятка северян, у которых нет своей крыши над головой. Для них уже полтора года на улице Халтурина, 1 работает кризисный центр, ...
Вчера
27.09.202421:15 Завтра в Мурманской области прогнозируют дождь Ожидается облачная с прояснениями погода. Дождь, местами сильный. Ветер северо-восточный, северо-западный, западный, в отдельных районах сильный. Температура воздуха ночью от +4 до +9°, днем от ... 27.09.202420:54 Мурманские дорожники готовятся к зиме Сотрудники муниципального учреждения «Управление дорожного хозяйства» занимаются подготовкой участков ливневой канализации к зиме. Кроме того, дорожники очищают прилотковые зоны проезжей ... 27.09.202420:33 Мончегорцы сплели для бойцов 12 тысяч квадратных метров маскировочных сетей Жители Мончегорска сплели более 12 тысяч квадратных метров маскировочных сетей для участников СВО. «Мастерская Победы» работает в городе уже почти два года. Мончегорцы всех возрастов ... 27.09.202420:12 В Мурманске прошли соревнования по легкой атлетике В Долине Уюта провели чемпионат и первенство Мурманской области по легкой атлетике. На старт вышли более 50 атлетов из Мурманска, Североморска, Апатитов, Кандалакши. На дистанции в километр победу ... 27.09.202419:51 Северянин после наказания стал регулярно выплачивать алименты Житель Колы не занимался воспитанием своего ребенка и не выплачивал алименты на его содержание. В итоге накопил задолженность в 530 тысяч рублей. За дело взялись приставы, по решению суда северянину ... 27.09.202419:30 В Заполярье работает 75 пунктов вакцинации от гриппа В Мурманске и области продолжается прививочная кампания против сезонного гриппа. Взрослым ставят укол обновленного препарата «Совигрипп» или «Флю-М» (от трех штаммов вируса ... 27.09.202419:09 Мурманский учитель биологии борется за выход в финал проекта «Классная тема!» В России началось голосование за выход в финал телешоу «Классная тема!». Мурманскую область представляет преподаватель биологии гимназии №6 города Мурманска Дарья Демьяненко. Она вошла в ... 27.09.202418:48 Красные геометки в «Сопках» Многие мурманчане обратили внимание на красные геометки, которые размещены в различных общественных пространствах Мурманска. А мы нашли эти геометки в молодежном пространстве «Сопки.Центр ... 27.09.202418:14 Заполярные полицейские рассказали о новых схемах дистанционного обмана Сотрудники уголовного розыска УМВД России по Мурманской области рассказали о наиболее распространенных, а также новых схемах обмана северян: 1. «ДА/НЕТ» Злоумышленники звонят клиентам ... 27.09.202417:53 В баре на Тарана дебоширила посетительница На днях в бар на улице Тарана приезжал экипаж Росгвардии. В помещении находилась 43-летняя агрессивная женщина. Посетительница повышала голос на работников заведения, материлась, а также пыталась ... 27.09.202417:32 Мурманские дорожники ремонтируют асфальтобетонное покрытие вокруг колодцев Сотрудники муниципального учреждения «Управление дорожного хозяйства» занимаются обновлением асфальтобетонного покрытия вокруг колодцев на мурманских дорогах. Одна из таких работ была ... 27.09.202417:11 Платежи без комиссий С 1 ноября все переводы государственным организациям через Систему быстрых платежей (СБП) станут бесплатными. Можно будет оплачивать услуги детских садов, кружков, секций, а также налоги, штрафы и ... 27.09.202416:50 В Мурманске прокуроры ответят на вопросы участников СВО и их семей Прокурор Мурманской области Сергей Паволин, военный прокурор Северного флота Игорь Купреев, региональный Уполномоченный по правам человека Михаил Шилов, заместитель Министра труда и социального ... 27.09.202416:29 Ковдорский педагог стал победителем конкурса «Сердце отдаю детям» В Уфе завершен финал всероссийского конкурса профмастерства работников сферы дополнительного образования «Сердце отдаю детям». В нем приняли участие 90 финалистов из 42 регионов страны. ... 27.09.202416:27 Завершается благоустройство сквера на проспекте Героев-североморцев С 2019 года в Мурманске в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» обновлены 14 общественных территорий. Ко Дню города у жителей областного центра появится еще одна зона отдыха. В ... 27.09.202416:08 На улице Шевченко обновляют дорогу #Видео Сотрудники муниципального учреждения «Управление дорожного хозяйства» начали ремонт асфальтобетонного покрытия проезда вдоль многоквартирного дома № 24 на улице Шевченко. Этот участок ... 27.09.202415:47 В Верхнетуломском сгорел лодочный гараж Сегодня в 07:37 поступило сообщение о возгорании в гаражно-лодочном кооперативе на берегу Верхнетуломского водохранидища в Верхнетуломском. В 08:01 огнеборцы локализовали пожар, в 08:43 ... 27.09.202415:26 Очередной мурманчанин завершил гулянку в отделе полиции На днях ранним утром росгвардейцев вызвали в развлекательное заведение, которое находится на проспекте Ленина в Мурманске. Там буянил 32-летний мурманчанин. Он матерился, пытался подраться с другими ... 27.09.202415:05 Победить помог детективный квест В Мурманске подвели итоги муниципального этапа регионального конкурса «Лучший детский сад Мурманской области-2024». Коллективы дошкольных учреждений представили свои профессиональные ... 27.09.202414:44 В Кольском районе машина улетела в кювет Сегодня в 10:40 поступила информация о ДТП на 12 километре автодороги Кола – Мурмаши. Автомобиль «Volkswagen Passat» съехал в кювет и опрокинулся на крышу. Информация о ... 27.09.202414:23 Перекресток улицы Гагарина и проспекта Героев-североморцев перекроют до 11 октября Будут введены временные ограничения движения всех видов транспорта в районе перекрестка «проспект Героев-североморцев — улица Юрия Гагарина» с 22 часов 27 сентября до 8 часов 11 ... 27.09.202414:02 Мурманчанин хранил дома почти килограмм наркотиков #Видео В Мурманске окончено расследование уголовного дела в отношении 24 летнего местного жителя, которого обвиняют в покушении на незаконный сбыт наркотиков в особо крупном размере. В апреле полицейским ... 27.09.202413:41 В ДТП под Апатитами пострадал мужчина #Видео На 12 километре автодороги Апатиты – Кировск 52-летний водитель автомобиля «Ниссан Альмера», оказавшись на перекрестке неравнозначных дорог, при движении по второстепенной не ... 27.09.202413:20 Мурманская группировка оставила без денег и квартир 17 человек Октябрьский районный суд Мурманска вынес приговор по уголовному делу в отношении участников организованной группы. С 2015 года подсудимые подыскивали одиноких граждан, которые находились в трудном ... 27.09.202412:38 Культурная афиша Мурманска Филармония 27 сентября в 19.00 – концерт «Джаз. Истории. Любовь» в исполнении Алексея Светлова и ансамбля «Svetlov band» (12+). 28 сентября в 18.00 – ... 27.09.202412:17 В Мурманской области в четыре раза снижено число безработных Губернатор Андрей Чибис проводит заседание правительства Мурманской области. Участники говорили о комплексе мер в сфере занятости населения. Как сообщил глава региона, с 2019 года в регионе удалось ... 27.09.202412:11 Мурманчанка попалась на краже продуктов из магазина В гипермаркете на проспекте Ленина одна из посетительниц решила украсть продукты. Платить две тысячи рублей за товары мурманчанка не хотела. Воришку заметили сотрудники службы контроля на выходе из ... 27.09.202411:50 Депутаты Мурманской облдумы согласовали кандидатуру Оксаны Демченко на пост первого вице-губернатора На заседании Мурманской областной Думы депутаты большинством голосов приняли представленную Андреем Чибисом кандидатуру Оксаны Демченко на пост первого вице-губернатора Мурманской области. ... 27.09.202411:29 В Кольском районе столкнулись четыре машины Сегодня в 00:53 поступило сообщение о ДТП на 1353 километре трассы «Кола». Там столкнулись три автомобиля: «Renault Logan», «Suzuki», «Geely ... 27.09.202411:22 В России продолжается Неделя ответственного отношения к сердцу С 23 сентября в России продолжается Неделя ответственного отношения к сердцу (в честь Всемирного дня сердца 29 сентября).  В настоящее время меняется отношение к болезни и профилактике. Все ... 27.09.202411:08 Завершается подготовка объектов к зиме В Мурманском морском торговом порту завершаются плановые работы по подготовке объектов к предстоящему осенне-зимнему периоду. В рамках программы проведена ревизия светотехнического оборудования в ... 27.09.202410:47 Елена Дягилева станет новым сенатором от Мурманской области Заместитель губернатора Елена Дягилева станет новым сенатором в Совете Федерации от Мурманской области. «Я высоко оцениваю эффективность и результаты Елены Васильевны на посту ... 27.09.202410:26 Северянин ответит за преступление пятилетней давности В Мурманской области завершено расследование уголовного дела по обвинению 70-летнего местного жителя в покушении на убийство. По предварительным данным, в сентябре 2019 года пьяный северянин ... 27.09.202410:05 Четырех человек госпитализировали после ДТП на юге Заполярья На пятом километре автодороги Кандалакша – Полярные Зори вчера вечером произошло ДТП. Столкнулись легковые автомобили «Skoda Octavia» и «Volkswagen Polo». Обе ... 27.09.202409:44 Юрий Сердечкин и Игорь Морарь поздравляют мурманчан с Днем воспитателя и всех дошкольных работников Уважаемые воспитатели, работники детских садов, ветераны дошкольного образования города Мурманска! Дошкольный возраст – важный и ответственный период в жизни каждого человека. В это время ...