#Все теги

Мурманским управдомам приходится отчитываться перед жильцами и проверяющими

15.03.202311:33

Председатель ТСЖ – звучит гордо, однако эта гордость омрачается бесконечными заботами.  Любому управляющему  приходится думать о своем хозяйстве почти постоянно, и график работы меняется на лету. Встреча с председателем товарищества собственников жилья «Связи 16» Владимиром Фондиковым в очередной раз это доказала.

Нервная работа

В назначенное время вместе с Владимиром Фондиковым во двор дома № 16 в проезде Связи пришли специалисты управления Октябрьского округа. Им поступила жалоба на «забронированные» парковочные места около указанного дома. Несколько автовладельцев установили на «своих» местах конусы из арматуры, и это не понравилось кому-то из соседей.

– Законом вопрос закрепления парковочных мест не отрегулирован, поэтому иногда возникают претензии, – прокомментировал ситуацию Владимир Аркадьевич.

Дом, которым он управляет второй год, состоит из двух подъездов огромной девятиэтажной скобы. Раньше в ней было четыре ТСЖ, теперь осталось два.

– Чаще всего некому подхватить упавшее знамя, когда председатель ТСЖ переезжает в другой район или город, – объяснил наш собеседник. – Еще бывает, что человеку не хватает времени на управление домом, если у него есть основная работа.

Случай с ТСЖ «Связи 16» – редкий для Мурманска. За девять лет там сменилось два председателя. Владимир Фондиков – третий. Его избрали два года назад, после того как предыдущий молодой управленец сложил полномочия по собственному желанию. Вместо него жильцы выбрали активного пенсионера с техническим образованием. Владимиру Аркадьевичу пришлось заочно повышать квалификацию в сфере документооборота и бухгалтерии, а также учиться выстраивать отношения с людьми.

– Это очень серьезный момент, самое тяжелое в этой работе, потому что с документами учат обращаться, а с людьми – нет, – сетует председатель ТСЖ. – Объяснить каждому, на что нужны деньги, получить согласие – это непросто. Проведение собрания – мероприятие нервное, а больше всего мне не нравится, что его организация отнимает много времени. Затягиваются многие решения из-за того, что нужно собрать голоса с 72 квартир. Хорошо, что пока не было серьезных разногласий по каким-то вопросам. Сейчас вот снова будет собрание по капремонту. Надо выбирать, что привести в порядок – межпанельные швы, или мусорокамеры, или элементы дома, или крышу. Деньги на выбранные работы пойдут с нашего спецсчета. Мы платим не в Фонд капремонта, а переводим деньги на свой счет. В прошлом году с него пришлось снять часть средств, чтобы поменять теплообменник.

Тариф удается сдерживать

Дом в проезде Связи, 16 не старый, поэтому серьезного капитального ремонта не требует, а на текущий ремонт денег хватает. Недавно на трубах в подвале заменили теплоизоляцию, на входах в подъезды поставили современные двери, чтобы в подъезде было теплее, на стенах и потолках обновили побелку, краску, шпатлевку, установили светодиодные светильники, которые требуют замены гораздо реже, чем люминесцентные лампы. По предложению жильцов рядом с почтовыми ящиками повесили ящик для сбора отработавших свое батареек.

К работе подрядных и ресурсоснабжающих организаций у ТСЖ «Связи 16» нет претензий. Кажется, что сложности должны возникать при уборке снега из междворового проезда, который проходит вдоль 13 домов, ведь ими управляют различные организации, но бригадиры трактористов согласовывают графики уборки с соседними управляющими компаниями, чтобы задействовать оптимальное количество людей и техники. На счастье ТСЖ и УК, эта зима была не снежной, и они смогли сэкономить средства. Благодаря погоде, а также платежам оператора мобильной связи за установленную на крыше дома антенну тариф за содержание и ремонт у членов ТСЖ «Связи 16» чуть больше 30 рублей с квадратного метра, в то время как во многих домах тариф уже дошел до 40 рублей.

В конце разговора Владимир Фондиков сказал, что жизнь председателей и членов мурманских ТСЖ была бы комфортнее, если бы в городе хотя бы раз в год проводились встречи, на которых специалисты рассказывали бы об изменениях в нормативных актах в сфере ЖКХ.

Желающие самостоятельно управлять своим домом могут обратиться за бесплатной помощью к специалистам учреждения «Новые формы управления» по телефону 52-16-08.

Павел СТЕПАНЕНКО.
Фото автора.

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
31.03.202319:11 Мурманчанин незаконно прописал у себя дома иностранца В ходе проверки участковые в Мурманске выяснили, что 47-летний мурманчанин зарегистрировал в своей квартире на улице Подстаницкого иностранца. А прописанный при этом жить в квартире не собирался. При ... 31.03.202318:52 Весна в Заполярье будет снежной Климатическая зима в Кольском Заполярье подходит к концу. А ее финальный месяц в очередной раз подтвердил свой капризный нрав. В марте северянам пришлось пережить и обильные снегопады, и крепкие ... 31.03.202318:33 В мурманской музыкальной школе прошел конкурс юных певцов В мурманской детской музыкальной школе № 6 (улица Олега Кошевого, 22) прошел городской конкурс сольного и ансамблевого академического пения «Молодые голоса». 13 сольных исполнителей в ... 31.03.202318:14 В Хибинах разыскивают свидетелей столкновения большегруза и легковушки Как сообщает «Хибинформбюро», сотрудники ГИБДД просят откликнуться свидетелей аварии с участием большегруза «Скания» и автомобиля «Шевроле Лачетти». ... 31.03.202317:55 Мурманские полицейские поймали очередного алководителя В районе улицы Огни Мурманска инспекторы ГИБДД остановили автомобиль «ВАЗ-21213». За рулем был 43-летний мурманчанин. Полицейские сразу заметили у водителя явные признаки опьянения. ... 31.03.202317:36 Северян пригласили на онлайн-программу ко Дню детской книги Музей Победы пригласил жителей Мурманской области на онлайн-программу к Международному дню детской книги. Так, 2 апреля интернет-пользователей ждут аудиосказки и кинопоказ. Программа доступна на ... 31.03.202317:24 Богатые снова плачут: Wink в апреле покажет ремейк сериального хита, военное кино и семейные истории В разгар весны Wink (цифровой видеосервис «Ростелекома») подготовил киноафишу, в которой зрителей ждут военные драмы с сильным кастом и реальными историями в основе, техасский вестерн с ... 31.03.202317:17 Авторы песни «Лада Седан» излили душу мурманчанам За 20-минутное интервью перед концертом вокалист группы «Рекорд Оркестр» Тимофей Копылов и гитарист Алексей Барышев в корне изменили образ рок-банды, прогремевшей на летнем фестивале в ... 31.03.202317:05 Рабочий из Мурманска упал с крыши в Апатитах Как сообщает «Хибинформбюро», сегодня днем в Апатитах с крыши дома №10 на улице Ленина упал промышленный альпинист – 32-летний мурманчанин. Мужчина выполнял работы по очистке кровли ... 31.03.202316:58 На федеральном канале продолжается показ снятого в Заполярье сериала Мурманчане с интересом смотрят сериал «Заполярный вальс», где основные события происходят в вымышленном городе за полярным кругом – Белозерске. Многосерийный фильм снимался в ... 31.03.202316:39 В Мурманске временно закрыли благотворительную организацию за нарушение правил пожарной безопасности Работу Мурманской региональной благотворительной общественной организации помощи незащищенным слоям населения «Социальное начало» приостановили из-за множественных нарушений по пожарной ... 31.03.202316:20 У жителей Ленинского округа во дворе образовалась река Мурманчанин Борис Моисеев в соцсетях обратил внимание на ежегодную проблему жителей Ленинского округа. По его словам, каждую зиму со стороны дома №23 на улице Аскольдовцев протекает река к дому №18 ... 31.03.202316:01 В кандалакшской детской поликлинике закончили капитальный ремонт В детской поликлинике Кандалакшской центральной районной больницы завершился капитальный ремонт. В здании появились комфортные зоны ожидания для посетителей, а также заменена медицинская мебель. ... 31.03.202315:42 Мурманская УК поменяла батарею в подъезде после предостережения В подъезде жилого дома №7 на улице Адмирала Нахимова в плохом состоянии был радиатор отопления. Но мурманская управляющая компания «Сежвилсервис» не торопилась устранять проблему. Тогда ... 31.03.202315:23 Северянам помогут добраться в Мурманск из Териберки Сегодня, 31 марта, будет сформирована колонна для организованной проводки из села Териберка в Мурманск. Отправление состоится ориентировочно в 18 часов от автоподъезда к селу Териберка км 38+260. ... 31.03.202315:04 В Мурманске побывал известный художник, нарисовавший картину для президента Известный московский художник Константин Мирошник в Мурманске нередкий гость. На его счету десятки мастер-классов для одаренных детей, которых он учит азам изобразительного искусства – ... 31.03.202314:45 В Мурманске выберут лучшего библиотекаря Сегодня, 31 марта, в 13.00 состоится открытый городской конкурс профессионального мастерства «Лучший библиотекарь города Мурманска 2023». Проходить он будет в Доме культуры ... 31.03.202314:26 Андрей Привалихин: нерегулируемые регуляторы Министерство строительства и ЖКХ направило в Правительство РФ письмо, в котором предоставило предложения по внедрению интеллектуальных приборов учета в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В ... 31.03.202314:07 Мурманчан приглашают на Фестиваль культуры северных народов В эти выходные зрителей и болельщиков 49-го Мурманского лыжного марафона ждет яркая развлекательная программа. В Долине Уюта пройдет Фестиваль культуры северных народов.С 10 до 17 часов будут ... 31.03.202313:48 Североморец год не платил алименты бывшей жене Североморец уволился с последнего места работы и год не выплачивал алименты на содержание своего ребенка. Всего он задолжал 250 тысяч рублей. Аресты его счетов и привлечение к административной ... 31.03.202313:29 В Мурманске подводят итоги традиционного городского спортивного фестиваля «Белый медвежонок» Он проводится в городе уже более двух десятков лет. Главные его участники – воспитанники детских садов. В нынешнем году фестиваль «Белый медвежонок» объединил дошкольников из ... 31.03.202313:10 Молодого мурманчанина сгубила страсть к курице-гриль В гипермаркете «Лента» на улице Шевченко потребовалась помощь росгвардейцев. Туда пришел покупатель со злым умыслом: в отделе с готовой продукцией мужчина взял цыпленка-гриль, спрятал в ... 31.03.202312:51 От селедки – до креветки Не так давно «Вечерка» рассказала о том, как долго и трудно «плыла» к обеденному столу россиян любимая сейчас всеми селедка. Сегодня мы продолжим разговор на кулинарную тему. ... 31.03.202312:32 Апатитчанка обокрала выпившего знакомого в гостях В полицию за помощью обратился 32-летний апатитчанин, у которого украли мобильный телефон и деньги с банковской карты. Сумма ущерба составила 67 тысяч рублей. Подозревал он в краже знакомую. Вскоре ... 31.03.202312:20 В новую квартиру с проверенным оператором: «Ростелеком» помогает северянам быстро и без проблем перевезти телеком-услуги Уже более 10 тысяч клиентов «Ростелекома» из Мурманской области воспользовались сервисом «Онлайн-переезд». Удобное решение позволяет бесплатно, быстро и без посещения офиса ... 31.03.202312:13  В Апатитах водитель прикрепил аргамак к авто и катал на нем ребенка Так, 27 марта в ГИБДД от северянина поступило сообщение, якобы водитель автомобиля «Фольксваген Пассат» на автодороге Апатиты-аэропорт «Хибины» перевозил мальчика в возрасте ... 31.03.202311:54 Жители Кандалакши просят очистить тротуары от снежных завалов В первую очередь речь идет о тротуаре, который находится у дома № 64 на улице Первомайская. Именно про этот участок рассказала местная жительница Оксана Абрамова в социальной сети ... 31.03.202311:35 В Кировске спускают лавину Как сообщает Кировский филиал АО «Апатит», 31 марта с 09.00 проводится активное воздействие на снежный покров в лавинном очаге «Парк». Находиться там сейчас опасно. 31.03.202311:16 В Мурманске на улице Полярные Зори не работает светофор Как сообщили жители Мурманской области в социальной сети «ВКонтакте» в группе «Мурманск ДТП ЧП», в областном центре у дома № 42 на улице Полярные Зори не работает светофор. 31.03.202310:57 Северянам помогут добраться до Териберки Сегодня, 31 марта, будет сформирована колонна для организованной проводки в село Териберка. Отправление колонны состоится ориентировочно в 11-30 от 32 километра автомобильной дороги Кола – ... 31.03.202310:38 В Апатитах юрист украла деньги своего клиента В Заполярье суд наказал адвоката за присвоение чужого имущества. С августа 2020 года по май 2021 года северянка оказывала юридические услуги в одном из адвокатских кабинетов города Апатиты мужчине в ... 31.03.202310:19 Наградили за доброту и бескорыстие Награждением лучших участников завершился шестой городской конкурс «Доброволец Мурманска-2023». За месяц, с середины февраля до середины марта, 34 участника в возрасте от 14 до 35 лет ... 31.03.202310:00 Снятая в Мурманской области короткометражка получает призы на международных кинофестивалях Короткометражный фильм «Цена вопроса» (12+), снятый в Мурманской области на Кольской сверхглубокой, получает призы на международных кинофестивалях. Сегодня этот фильм, продвигающий ... 31.03.202309:41 Сотрудник полиции в Мурманске получил «условку» за превышение должностных полномочий Ленинский районный суд города Мурманска наказал 36-летнего бывшего сотрудника полиции за превышение должностных полномочий. Он в магазине незаконно с применением физической силы задержал северянина, ... 31.03.202309:22 Архангелогородцы показали мурманчанам свою современную живопись и симбиоз светописи и стихосложения Большинство фотографов и мечтать не может о том, чтобы вдохновлять своими снимками поэтов, но Юлии Поповой это удалось! Ее работы стали музами для Игоря Григорова. Оригинально оформленная выставка ... 31.03.202309:03 Спорт и развлечения на любой вкус Завтра в 11.00 в Долине Уюта стартуют участники главного события 88-го Праздника Севера – лыжного марафона. 1 апреля лыжники побегут 50 и 25 километров коньковым стилем, 2 апреля – ...
Вчера
30.03.202322:02 Северян предупреждают о неустойчивом магнитном поле завтра Завтра, 31 марта, в Мурманске ожидается снежная погода. Ветер южный, юго-западный и западный, до 5, 8 метра в секунду. Температура воздуха ночью и утром до -12 градусов, днем – до -6 градусов, ... 30.03.202321:43 Культурная афиша Мурманска Драматический театр 30 марта в 19.00 – концерт группы «Любэ» (6+). 31 марта в 19.00 – комедия «Малая Кузема» (16+). 1 апреля в 12.00 – сказка ... 30.03.202321:24 В мурмашинской колонии с осужденными прошли тренинги по соцадаптации В колонии строгого режима №18 с осужденными, недавно прибывшими в колонию для отбывания наказания, провели коллективные занятия. Психолог мотивировала людей к соблюдению правил внутреннего ... 30.03.202321:24 Северянин прикарманил забытый в такси кошелек 32-летняя мурманчанка забыла в такси кошелек с деньгами и банковской картой, а вскоре с ее счета начались списания.Оказалось, что оставленный на заднем сидении автомобиля кошелек обнаружил следующий ...