#Все теги

Директор мурманской УК от штрафов прятался в монастыре

09.04.201911:09

Штрафной удар

С УК спросят за средства, которые им заплатили мурманчане за уборку дворов

В Мурманске организован штаб по наведению порядка на придомовых территориях. В него вошли представители окружных прокуратур и следственного комитета, профильного министерства, ГЖИ и муниципалитета. О том, как меняется ситуация в мурманских дворах, в передаче «Андрей Сысоев: cказано – сделано» говорили журналист ГТРК «Мурман» Юлия Устинова и глава администрации Мурманска Андрей Сысоев.

Принципиальная позиция

– Андрей Иванович, можно ли навести порядок в работе управляющих компаний, и если да, то как?

– Порядок навести можно. И чем быстрее мы это сделаем, тем лучше. И уже сделано очень много. Сегодня ситуация резко отличается от того, что было, скажем, полгода-год назад. Позиция города и моя лично всегда была в том, что необходимо навести порядок во взаимоотношениях жильцов с управляющими компаниями и ТСЖ. Для этого нужна консолидированная работа всех ветвей власти, силовых структур, контрольных органов. А если будем перекладывать с больной головы на здоровую, делегировать, так сказать, полномочия, результата не будет.

Я очень благодарен временно исполняющему обязанности губернатора Андрею Владимировичу Чибису за то, что в кратчайший срок, буквально в течение недели, был сформирован штаб, куда вошли все те, о ком я только что сказал. И управляющие компании это почувствовали – когда есть такое консолидированное воздействие на них и когда возглавляет эту работу высшее должностное лицо региона, конечно, дело двигается.

Если говорить о городе, то мы будем продолжать ту работу, которую ведем последние 8 лет. Основной ее принцип – жесткая принципиальная позиция по отношению к руководству управляющих компаний.

– В городе работа по контролю за управляющими компаниями началась действительно давно. В ходе плановых и внеплановых проверок представители прокуратуры, административных округов, депутаты горсовета постоянно контролируют, насколько УК хорошо выполняют свою работу…

– Это работа ежедневная и кропотливая. Здесь я еще должен поблагодарить нашего областного прокурора Василия Анатольевича Щербакова. У нас в начале сентября была серьезная рабочая встреча. От него я получил всестороннюю поддержку. И сейчас на заседаниях межведомственного штаба, о которых мы говорили ранее, присутствуют не просто сотрудники прокуратуры, а все прокуроры округов Мурманска. Такого представительного состава за последние годы я просто не помню.

Наша работа с управляющими компаниями регулярная: в неделю у нас выделено два дня – вторник и четверг, когда депутаты, административные комиссии округов, сотрудники учреждения «Новые формы управления» выезжают во дворы и очень серьезно спрашивают с УК за их работу.

Плотный контроль

– Управляющие компании накануне предупреждаются о таких проверках?

– Как правило, да, это требование судов. Я бы не предупреждал.

– Тем не менее, даже если УК преду-предили, в некоторых дворах картины нерадостные.

– До 20–30 обращений в день приходит ко мне от мурманчан. И каждое обращение по поводу уборки дворов начинается с фразы: «Снег у нас во дворе за зиму не убирался ни разу».

Можно привести пример, как в свое время мы решали вопросы по поводу неплатежей, точнее – воровства денег за тепло. Тогда в Мурманске, пожалуй, впервые в России, была сформирована межведомственная рабочая группа по разбору неплатежей ресурсоснабжающим организациям со стороны управляющих компаний. И сразу мы увидели эффект. УК почувствовали, что за ними установлен очень плотный контроль: прокуроры использовали свои возможности, город предоставлял специалистов контрольно-ревизионного управления, которые проверяли финансово-хозяйственную деятельность УК. Были и уголовные дела, реальные сроки заключения. Но тогда в кратчайшие сроки воровство тепловых денег прекратилось. Мурманск одним из первых перешел на прямые расчеты за тепло. То есть порядок навести можно, нужно. И мы его наводим. Вопрос в темпе. Мы заинтересованы в том, чтобы сделать это максимально быстро.

Все суды выиграли

– Удалось решить и проблему двойных квитанций. А ведь несколько лет назад город был просто завален ими. Люди не знали, кому должны платить.

– Если вернуться на 8 лет назад, надо признать, что это было очень непростое время. То, что происходило в ЖКХ в тот момент, это была даже не вакханалия, а нечто гораздо хуже. Даже сам термин «двойная квитанция» не очень показателен. Гораздо красноречивее другая цифра – тогда минимальный срок управления домом управляющей компанией был 11 дней. Так что за календарный месяц не то что две, в некоторых случаях и три управляющие компании умудрялись прислать свои квитанции людям. Нужно было принимать экстренные меры, чтобы навести порядок.

Тогда было принято решение о создании муниципального учреждения «Новые формы управления». Его основная задача – защита прав собственников и контроль за УК. И управляющие компании увидели, что их действительно проверяют, а потому уже нельзя просто подделать результаты собрания собственников по выбору управляющей организации. Рейдерские захваты постепенно сошли на нет. И сегодня, что такое двойная квитанция, многие мурманчане уже не знают.

– Насколько сейчас востребована работа НФУ?

– Очень востребована. Конечно, для бюджета города она совсем не бесплатна, требуется содержать целое бюджетное учреждение. Но собственники жилья за услуги специалистов НФУ не платят. Там действительно работают профессионалы. Большая их часть – инженеры-специалисты в сфере ЖКХ, которые отвечают за технический контроль. Есть и юристы, наработавшие судебную практику разборов с управляющими организациями. Вот очень показательная цифра. За последние 5 лет, начиная с 2014 года, 2200 исков было подано специалистами НФУ по взаимоотношениям управляющих компаний и собственников жилья. Мы представляем интересы собственников. К нам приходят люди и говорят: «Помогите!». Мы помогаем составить иск в суд, подготовить всю документацию, которая будет принята в суде в качестве доказательства, и многое другое. Могу сказать, что управляющие компании сейчас, получив такой иск от НФУ, зачастую предпочитают решить все вопросы в досудебном порядке.

Давайте займемся простой арифметикой. 2200 исков за 5 лет, значит, в год больше 400, или 1–2 иска в день в течение 12 месяцев выигрывается специалистами НФУ. И это с учетом суббот и воскресений. Проигранных судов у НФУ практически нет.

Штраф выгоднее?

– Если говорить о штрафах, насколько они адекватны? Или управляющей компании дешевле заплатить штраф, чем начать нормально работать?

– Конечно, им легче заплатить. Что такое штраф? Это наказание управляющей компании контрольным органом за неисполнение обязательств, а точнее – за несоблюдение нормативных документов. Город выставляет управляющим компаниям штрафы только в случае неисполнения городских правил благоустройства. В прошлом году таких штрафов было выставлено на 18 миллионов рублей, управляющие компании заплатили всего 9 миллионов. Они стараются всеми путями эти деньги не платить. Мы в 90 случаях из 100 штрафуем не саму компанию, а ее руководителя. У нас был такой случай, когда руководитель УК, проиграв суды, спрятал все имущество. Задолженность по штрафам у него была 800 тысяч рублей. Так он прописался в монастыре!

УК в среднем по статье «Ремонт и содержание придомовых территорий» берут 5 рублей с квадратного метра. Таких квадратных метров в Мурманске – 7 миллионов. То есть получается 35 миллионов в месяц УК собирают за содержание дворов. В год – 420 миллионов рублей. При этом собираемость таких платежей –92–95 процентов. Что выгоднее: оставить у себя 400 миллионов, заплатив в виде штрафа 9, или работать, как положено?

В соответствии с договором управления домом УК должна делать во дворе зимой следующее. Подметать свежевыпавший снег толщиной 2 сантиметра один раз в сутки в дни снегопада. Не один раз за зиму или в месяц, а в сутки. Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя выше 2 см должно производиться через 3 часа во время снегопада. То есть 8 раз в сутки. Очистка территории от снега наносного происхождения – 1 раз в двое суток, от наледи и льда – один раз в двое суток. То есть тот лед, что сейчас в каждом почти дворе, должен был убираться раз в два дня. За это мурманчане платят конкретные деньги – 5 рублей с квадратного метра.

– И они вправе спрашивать с УК, как в той песне «Где деньги, Зин?».

– Безусловно. Люди взяли деньги, а свои обязательства не выполняют. И именно поэтому по просьбе города на заседаниях штаба присутствуют прокуроры. Сегодня уже началась работа наших контрольно-ревизионных органов в офисах управляющих компаний. Они должны показать, как были израсходованы деньги, которые мурманчане им заплатили за уборку дворов. Сколько раз вывозили снег, сколько раз в сутки его подметали с периодичностью раз в три часа. Вопрос очень серьезный. Организовать такую работу – да, это задача муниципалитета. А уже сделать правовые выводы должна прокуратура.

«УК в среднем по статье «Ремонт и содержание придомовых территорий» берут 5 рублей с квадратного метра. Таких квадратных метров в Мурманске – 7 миллионов. То есть получается 35 миллионов в месяц УК собирают за содержание дворов. В год – 420 миллионов рублей. При этом собираемость таких платежей – 92–95 процентов. Что выгоднее: оставить у себя 400 миллионов, заплатив в виде штрафа 9, или работать, как положено?»

 

Евгения ВОЛКОВА.

 gorod@vmnews.ru

 Фото из архива редакции.


Сегодня, можно совершать покупки не выходя из дома. Можно заказывать билеты, оплачивать счета. А также вы можете оформить кредит в режиме онлайн на портале https://kz.fastcredit.money/mikrokredit/. Удобный сервис  для оформления микрокредита. Сравните условия и выберите достойное предложение.

Реклама.

#ЖКХ
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
26.06.201919:05 Киберпреступники пасуют перед простыми правилами безопасности Сегодня нас окружает много различных высокотехнологичных устройств: мобильные телефоны, планшеты и компьютеры. Постоянно появляются новые модели, программы и платежные сервисы, которые делают нашу ... 26.06.201918:32 Как мурманская УК работает без техники, компьютеров и стульев Мурманчанка Лидия Тюрина через суд обязала управляющую компанию «Буревестник» (бывшее «Октябрьское ЖЭУ») сделать ремонт в ее подъезде. Это было еще в прошлом году, однако воз ... 26.06.201918:00 Прогноз погоды на 27 июня Этой ночью ожидается пасмурная погода, температура +8..10°. Атмосферное давление в пределах нормы.  Завтра днем пасмурная погода, небольшой дождь, +10..12°, ветер ... 26.06.201917:38 Дороги ремонтируют по всему Мурманску Площадь всех дорог областного центра насчитывает около трех с половиной миллионов квадратных метров. Каждое лето в Мурманске разворачивается большая кампания по приведению изношенных участков полотна ... 26.06.201917:22 Дизайнером главной городской клумбы стала пятиклассница Пятиклассница из средней школы № 1 Алина Лебедь, можно сказать, прославилась в одночасье! Именно ее эскиз «Роза ветров» в этом году был выбран для украшения главной городской клумбы на ... 26.06.201917:00 Снова мурманчане остаются без воды и газа В целях обеспечения надежной и качественной работы систем водо:- газо:- тепло:- и электроснабжения населения города, администрация Мурманска и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба» ... 26.06.201916:24 В Кировске сварят рекордную уху На фестивале "Полярный день" собираются поставить рекорд. Там, 6 июля, используют котел на 500 литров для приготовления ухи. Развернется полевая кухня на территории Снежной деревни. Обещается, что в ... 26.06.201915:44 У пьяных водителей предложили конфисковывать авто Министр внутренних дел Владимир Колокольцев предложил конфисковывать транспортные средства у водителей, задержанных в пьяном виде. Предложение было озвучено на заседании Госсовета, посвященного ... 26.06.201915:21 Морякам Северного флота понравилось на Кубе Командование отряда и экипажи кораблей и судов обеспечения Северного флота, во главе с фрегатом «Адмирал Флота Советского Союза Горшков», совершившие деловой заход в столицу Республики ... 26.06.201915:02 Мурманчанин безуспешно пытался вскрыть меховой салон и сдался Как-то утром поступил тревожный вызов из мехового салона на улице Коминтерна в Мурманске. Прибывшие по вызову росгвардейцы обнаружили следы попытки взлома - роллставни на входе в помещение были ... 26.06.201914:44 В Мурманске перекроют проезды вдоль кварталов на Кольском В связи с проведением работ по ремонту асфальтобетонного покрытия проезжей части и в целях обеспечения безопасности дорожного движения планируется закрыть движение всех видов транспорта на проезде ... 26.06.201914:18 У мурманчанки "увели" 150 тысяч О несанкционированном списании денег с банковской карты поведали мурманчанке неизвестные, которые представились сотрудниками службы безопасности. Чтобы сохранить средства, ей убедительно предложили ... 26.06.201913:58 Житель Колы наворовал программ на 700 тысяч Полиция поймала злодея. Один житель Колы причинил ущерб организации на сумму 700 тысяч рублей. Причем сделал он это не выходя из дома. Отдел "К" выявил злоумышленника, который полгода распространял ... 26.06.201913:36 Расследование предсказанного убийства в Апатитах завершено Ранее Вечерка сообщала о предсказанном убийстве в неблагополучной квартире в Апатитах. Ситуация там шла именно к подобному исходу. И вот, 8 марта этого года убийство произошло. В квартире дома по ... 26.06.201913:18 Врача, из-за которой умер подросток, будут судить 1 апреля прошлого года в городской больнице скорой помощи скончалась 15-летняя девочка. Ее привезли с гриппом, осложненным пневмонией. Накануне подростка осматривала врач-педиатр местной ... 26.06.201913:00 На дорогах Мурманска шуметь не запрещено В нынешнем году в рамках реализации национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» в Мурманске планируется отремонтировать более 307 тысяч квадратных метров дорог ... 26.06.201912:46 Количество стобалльников по ЕГЭ в Заполярье дошло до 19 Стали известны результаты Единого государственного экзамена по биологии и информатике. В Мурманске по этим двум предметам есть стобалльники. Так, максимальную оценку по биологии получила выпускница ... 26.06.201912:23 Бензин все еще дорожает на заправках Мурманской области Мурманское УФАС снова подготовило результаты наблюдений за ценами на топливо в заправочных сетях региона. Рассматриваемый период - с 17 по 23 июня этого года. На Статойле как обычно произошло ... 26.06.201912:05 Избившего школьника-неформала мурманчанина пока не наказали #Видео В Мурманске отказали в возбуждении уголовного дела в отношении гопника, который напал на группу школьников-неформалов «Вечерка» продолжает следить за историей нападения мурманчанина на ... 26.06.201911:47 «Письма счастья» мурманчане получат осенью Хотя до срока уплаты имущественных налогов за 2018 год еще достаточно много времени, у многих мурманчан уже сегодня есть вопросы к налоговикам. Например, о том, когда будут рассылаться налоговые ... 26.06.201911:30 В Мурманске появится новое мазутохранилище В мурманском порту появится новая база по перевалке мазута и дизельного топлива. Для этого на территории Мурманского морского торгового порта на участке площадью 53,7 тысяч квадратных метров ... 26.06.201911:06 Директор мурманской фирмы задолжал работникам 700 тысяч 19 июня следственный комитет возбудил уголовное дело. Оказалось, что директор ООО «ТЕХЭНЕРГОСЕРВИС» уже как два месяца не удосуживается выплачивать пятерым работникам зарплату. Сумма ... 26.06.201910:48 Жительница Зашейка платила за невывезенный мусор Жительница Зашейка пришла жаловаться к и.о. прокурора области. Ее утомила ситуация с мусором. Дело в том, что ей начисляли плату за вывоз мусора, когда сам вывоз просто не производился. Около ее ... 26.06.201910:30 Северный флот продемонстрирует много техники на этих выходных Международный военно-технический форум "Армия-2019" начался в Москве. Несколько площадок форума, тем не менее, будут расположены и в Заполярье. Три последних дня июня будут работать выставки в ... 26.06.201910:12 В Кандалакше слишком внезапно проверили "управляйку" В Кандалакше местный контролирующий орган слишком спонтанно произвел внеплановую проверку деятельности управляющей компании. Оказалось, что проверка проведена была даже без соответствующего ... 26.06.201909:54 Подружка в Заполярном "увела" с карты 80 тысяч #Криминал Северянин лишился 80 тысяч рублей из-за дружбы с девушкой. Житель Заполярного 46 лет неоднократно общался с 23-летней девушкой. Позже мужчина заметил пропажу 80 тысяч рублей и обратился в полицию. ... 26.06.201909:39 Кафе в Мурманске оштрафовали за неправильное хранение #Происшествия Прокурорская проверка выявила нарушение прав потребителей в Мурманске. Сотрудники кафе в Ленинском округе нарушали условия хранения продуктов, в частности мяса. Учреждение получило "административку". ... 26.06.201909:25 Полиция Североморска пресекла вечернее ограбление #Видео#Криминал Вчера вечером полицейский флотской столицы на улице Советской услышал крики о помощи. По улице от охранника бежал молодой человек, у которого из-под куртки выскользнула бутылка и разбилась об ... 26.06.201909:14 Ночная двойная радуга озарила Мурманск Необычное для северных широт явление произошло вчера в Мурманске. Многие горожане смогли наблюдать удивительную  двойную радугу после дождя. Фотографии яркой дуги в небе сразу же посыпались в ... 26.06.201908:58 Мурманчане возмущены вандализмом горожан Бурное обсуждение в соцсети вызвало фото отремонтированной лестницы на проспекте Кирова в Мурманске. На свежевыложенном цементе прохожие-хулиганы успели вытоптаться и сделать надписи. Почему ремонт ... 26.06.201908:49 За драку с ножом на Умбе мужчина отбудет срок На острове озера Умба северянин устроил драку в августе 2018 года. Разборка кулаками переросла в поножовщину. Обидчик нанес удары по рукам и телу клинком. Теперь мужчина попытался обжаловать приговор ... 26.06.201908:38 В Апатитах мурманчане реконструируют ровесника города Начались работы в рамках реконструкции бассейна в городе Апатиты. Здание 1975 года постройки является ровесником города. На изменение облика выделено 24,8 миллионов рублей. Работы производятся силами ... 26.06.201908:23 Из Мурманска стартовала экспедиция на Тихий Вчера из Мурманска выехали ученые в экспедицию на Землю Франца-Иосифа. Итогом путешествия должно стать создание в бухте Тихой на острове Гукера самого северного музея.  Как сообщил во ... 26.06.201908:10 Спасатели Мурманской области тушили отходы 7 раз По информации ГУ МЧС по Мурманской области за минувшие сутки для тушения пожаров с бытовыми отходами совершено 7 выездов огнеборцев. В связи с этим спасатели предупреждают жителей региона об ...
Вчера
25.06.201923:03 Мурманские квнщики переголосили снежногорцев Сборная Мурманской лиги КВН встретилась с командой Снежногорска. Батл между веселыми и находчивыми прошел в рамках подготовки к фестивалю "Голосящий КиВиН". Команды хотели проверить материал, ... 25.06.201922:28 Традиционный фестиваль в Териберке изменил название Арктический фестиваль, который уже несколько лет проводится на берегу Баренцева моря, переименован из «Териберка. Новая жизнь» в пятый Арктический фестиваль «Териберка». В ... 25.06.201921:38 Авианесущий крейсер "Адмирал Кузнецов" планируется модернизировать в Мурманске "Гордость Военно-морского флота России авианесущий крейсер «Адмирал Кузнецов» планируется модернизировать в Мурманске, на мощностях 35 СРЗ, - сообщает на своей странице в соцсети временно ... 25.06.201921:11 Из-за катастрофы "суперджета" на рейсе Москва-Мурманск руководство "Аэрофлота" лишили премий Топ-менеджеры авиакомпании "Аэрофлот" не получат премии Топ-менеджеры авиакомпании "Аэрофлот" не получат премии за 2019 год из-за крушения Sukhoi Superjet 100 в Шереметьево. Об этом заявил ... 25.06.201920:40 В Мурманске в аварии разбились две иномарки Серьезная авария произошла на улице Старостина в Мурманске. Чуть выше остановки "Видеосалон" столкнулись Киа Про Сид и Вольво S80. К месту происшествия прибыла спецтехника, в том числе ... 25.06.201920:10 В Мурманске тушат пожар на мусоросжигательном заводе Сообщение о пожаре на мусоросжигательном заводе поступило на пульт спасателям около сорока минут назад. В настоящее время там уже работают спасатели и машины спецтехники. По предварительным данным, ...