#Все теги

Директор мурманской УК от штрафов прятался в монастыре

09.04.201911:09

Штрафной удар

С УК спросят за средства, которые им заплатили мурманчане за уборку дворов

В Мурманске организован штаб по наведению порядка на придомовых территориях. В него вошли представители окружных прокуратур и следственного комитета, профильного министерства, ГЖИ и муниципалитета. О том, как меняется ситуация в мурманских дворах, в передаче «Андрей Сысоев: cказано – сделано» говорили журналист ГТРК «Мурман» Юлия Устинова и глава администрации Мурманска Андрей Сысоев.

Принципиальная позиция

– Андрей Иванович, можно ли навести порядок в работе управляющих компаний, и если да, то как?

– Порядок навести можно. И чем быстрее мы это сделаем, тем лучше. И уже сделано очень много. Сегодня ситуация резко отличается от того, что было, скажем, полгода-год назад. Позиция города и моя лично всегда была в том, что необходимо навести порядок во взаимоотношениях жильцов с управляющими компаниями и ТСЖ. Для этого нужна консолидированная работа всех ветвей власти, силовых структур, контрольных органов. А если будем перекладывать с больной головы на здоровую, делегировать, так сказать, полномочия, результата не будет.

Я очень благодарен временно исполняющему обязанности губернатора Андрею Владимировичу Чибису за то, что в кратчайший срок, буквально в течение недели, был сформирован штаб, куда вошли все те, о ком я только что сказал. И управляющие компании это почувствовали – когда есть такое консолидированное воздействие на них и когда возглавляет эту работу высшее должностное лицо региона, конечно, дело двигается.

Если говорить о городе, то мы будем продолжать ту работу, которую ведем последние 8 лет. Основной ее принцип – жесткая принципиальная позиция по отношению к руководству управляющих компаний.

– В городе работа по контролю за управляющими компаниями началась действительно давно. В ходе плановых и внеплановых проверок представители прокуратуры, административных округов, депутаты горсовета постоянно контролируют, насколько УК хорошо выполняют свою работу…

– Это работа ежедневная и кропотливая. Здесь я еще должен поблагодарить нашего областного прокурора Василия Анатольевича Щербакова. У нас в начале сентября была серьезная рабочая встреча. От него я получил всестороннюю поддержку. И сейчас на заседаниях межведомственного штаба, о которых мы говорили ранее, присутствуют не просто сотрудники прокуратуры, а все прокуроры округов Мурманска. Такого представительного состава за последние годы я просто не помню.

Наша работа с управляющими компаниями регулярная: в неделю у нас выделено два дня – вторник и четверг, когда депутаты, административные комиссии округов, сотрудники учреждения «Новые формы управления» выезжают во дворы и очень серьезно спрашивают с УК за их работу.

Плотный контроль

– Управляющие компании накануне предупреждаются о таких проверках?

– Как правило, да, это требование судов. Я бы не предупреждал.

– Тем не менее, даже если УК преду-предили, в некоторых дворах картины нерадостные.

– До 20–30 обращений в день приходит ко мне от мурманчан. И каждое обращение по поводу уборки дворов начинается с фразы: «Снег у нас во дворе за зиму не убирался ни разу».

Можно привести пример, как в свое время мы решали вопросы по поводу неплатежей, точнее – воровства денег за тепло. Тогда в Мурманске, пожалуй, впервые в России, была сформирована межведомственная рабочая группа по разбору неплатежей ресурсоснабжающим организациям со стороны управляющих компаний. И сразу мы увидели эффект. УК почувствовали, что за ними установлен очень плотный контроль: прокуроры использовали свои возможности, город предоставлял специалистов контрольно-ревизионного управления, которые проверяли финансово-хозяйственную деятельность УК. Были и уголовные дела, реальные сроки заключения. Но тогда в кратчайшие сроки воровство тепловых денег прекратилось. Мурманск одним из первых перешел на прямые расчеты за тепло. То есть порядок навести можно, нужно. И мы его наводим. Вопрос в темпе. Мы заинтересованы в том, чтобы сделать это максимально быстро.

Все суды выиграли

– Удалось решить и проблему двойных квитанций. А ведь несколько лет назад город был просто завален ими. Люди не знали, кому должны платить.

– Если вернуться на 8 лет назад, надо признать, что это было очень непростое время. То, что происходило в ЖКХ в тот момент, это была даже не вакханалия, а нечто гораздо хуже. Даже сам термин «двойная квитанция» не очень показателен. Гораздо красноречивее другая цифра – тогда минимальный срок управления домом управляющей компанией был 11 дней. Так что за календарный месяц не то что две, в некоторых случаях и три управляющие компании умудрялись прислать свои квитанции людям. Нужно было принимать экстренные меры, чтобы навести порядок.

Тогда было принято решение о создании муниципального учреждения «Новые формы управления». Его основная задача – защита прав собственников и контроль за УК. И управляющие компании увидели, что их действительно проверяют, а потому уже нельзя просто подделать результаты собрания собственников по выбору управляющей организации. Рейдерские захваты постепенно сошли на нет. И сегодня, что такое двойная квитанция, многие мурманчане уже не знают.

– Насколько сейчас востребована работа НФУ?

– Очень востребована. Конечно, для бюджета города она совсем не бесплатна, требуется содержать целое бюджетное учреждение. Но собственники жилья за услуги специалистов НФУ не платят. Там действительно работают профессионалы. Большая их часть – инженеры-специалисты в сфере ЖКХ, которые отвечают за технический контроль. Есть и юристы, наработавшие судебную практику разборов с управляющими организациями. Вот очень показательная цифра. За последние 5 лет, начиная с 2014 года, 2200 исков было подано специалистами НФУ по взаимоотношениям управляющих компаний и собственников жилья. Мы представляем интересы собственников. К нам приходят люди и говорят: «Помогите!». Мы помогаем составить иск в суд, подготовить всю документацию, которая будет принята в суде в качестве доказательства, и многое другое. Могу сказать, что управляющие компании сейчас, получив такой иск от НФУ, зачастую предпочитают решить все вопросы в досудебном порядке.

Давайте займемся простой арифметикой. 2200 исков за 5 лет, значит, в год больше 400, или 1–2 иска в день в течение 12 месяцев выигрывается специалистами НФУ. И это с учетом суббот и воскресений. Проигранных судов у НФУ практически нет.

Штраф выгоднее?

– Если говорить о штрафах, насколько они адекватны? Или управляющей компании дешевле заплатить штраф, чем начать нормально работать?

– Конечно, им легче заплатить. Что такое штраф? Это наказание управляющей компании контрольным органом за неисполнение обязательств, а точнее – за несоблюдение нормативных документов. Город выставляет управляющим компаниям штрафы только в случае неисполнения городских правил благоустройства. В прошлом году таких штрафов было выставлено на 18 миллионов рублей, управляющие компании заплатили всего 9 миллионов. Они стараются всеми путями эти деньги не платить. Мы в 90 случаях из 100 штрафуем не саму компанию, а ее руководителя. У нас был такой случай, когда руководитель УК, проиграв суды, спрятал все имущество. Задолженность по штрафам у него была 800 тысяч рублей. Так он прописался в монастыре!

УК в среднем по статье «Ремонт и содержание придомовых территорий» берут 5 рублей с квадратного метра. Таких квадратных метров в Мурманске – 7 миллионов. То есть получается 35 миллионов в месяц УК собирают за содержание дворов. В год – 420 миллионов рублей. При этом собираемость таких платежей –92–95 процентов. Что выгоднее: оставить у себя 400 миллионов, заплатив в виде штрафа 9, или работать, как положено?

В соответствии с договором управления домом УК должна делать во дворе зимой следующее. Подметать свежевыпавший снег толщиной 2 сантиметра один раз в сутки в дни снегопада. Не один раз за зиму или в месяц, а в сутки. Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя выше 2 см должно производиться через 3 часа во время снегопада. То есть 8 раз в сутки. Очистка территории от снега наносного происхождения – 1 раз в двое суток, от наледи и льда – один раз в двое суток. То есть тот лед, что сейчас в каждом почти дворе, должен был убираться раз в два дня. За это мурманчане платят конкретные деньги – 5 рублей с квадратного метра.

– И они вправе спрашивать с УК, как в той песне «Где деньги, Зин?».

– Безусловно. Люди взяли деньги, а свои обязательства не выполняют. И именно поэтому по просьбе города на заседаниях штаба присутствуют прокуроры. Сегодня уже началась работа наших контрольно-ревизионных органов в офисах управляющих компаний. Они должны показать, как были израсходованы деньги, которые мурманчане им заплатили за уборку дворов. Сколько раз вывозили снег, сколько раз в сутки его подметали с периодичностью раз в три часа. Вопрос очень серьезный. Организовать такую работу – да, это задача муниципалитета. А уже сделать правовые выводы должна прокуратура.

«УК в среднем по статье «Ремонт и содержание придомовых территорий» берут 5 рублей с квадратного метра. Таких квадратных метров в Мурманске – 7 миллионов. То есть получается 35 миллионов в месяц УК собирают за содержание дворов. В год – 420 миллионов рублей. При этом собираемость таких платежей – 92–95 процентов. Что выгоднее: оставить у себя 400 миллионов, заплатив в виде штрафа 9, или работать, как положено?»

 

Евгения ВОЛКОВА.

 gorod@vmnews.ru

 Фото из архива редакции.


Сегодня, можно совершать покупки не выходя из дома. Можно заказывать билеты, оплачивать счета. А также вы можете оформить кредит в режиме онлайн на портале https://kz.fastcredit.money/mikrokredit/. Удобный сервис  для оформления микрокредита. Сравните условия и выберите достойное предложение.

Реклама.

#ЖКХ
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
16.07.202016:36 В Мурманске произошло девять аварий Дорожные полицейский в областном центре за сутки зарегистрировали девять дорожно-транспортных происшествия. В этих авариях никто не погиб, но есть одна пострадавшая. Напомним, вчера на примерно в 15 ... 16.07.202016:23 В Мурманске разыскивают свидетелей ДТП на Подгорной Мурманчанин Ованнес Гамбарян разыскивает очевидцев аварии, в которую он попал. Произошла авария на перекрестке между улицами Подгорная и Траловая в сторону улицы Академика Книповича. Водитель за ... 16.07.202016:10 Президент подписал пакет законов о системе преференций в Арктике 13 июля 2020 года Президент России Владимир Путин подписал пакет федеральных законов о системе преференций в Арктике. В пакет документов, подготовленных Министерством РФ по развитию Дальнего Востока ... 16.07.202015:57 Глава Мурманской области проведет брифинг по ситуации с коронавирусом Сегодня, 16 июля, в 17.00 должен состояться онлайн-брифинг губернатора Мурманской области Андрея Чибиса. Он посвящен ситуации с коронавирусом в регионе. Последний раз в таком формате глава региона ... 16.07.202015:44 Туристы вынесли из Ловозерских тундр изможденного пса Сегодня в соцсети, в группе «Зоопотеряшки Мурманска и области», появилась новость о том, как туристы нашли в горах изможденную собаку. Дело происходило на так называемом «Перевале ... 16.07.202015:31 В России за сутки из-за коронавируса умерли 167 человек В России по состоянию на 16 июля зарегистрировано 752 797 случаев заражения новой коронавирусной инфекцией. За сутки у 6 428 человек подтвердился диагноз. Всего 11 937 человек умерли ... 16.07.202015:18 Абонемент видеосервиса Wink делает кино доступнее Абонемент «Киноман» — новое уникальное предложение видеосервиса Wink, которое позволяет смотреть все фильмы и сериалы, в том числе премьеры, с фиксированной скидкой 25%. ... 16.07.202015:05 К ремонту мурманской аллеи и дворов претензий нет Сегодня депутаты Совета депутатов города Мурманска проверили ремонт двух объектов, включенных в программу «Формирование комфортной городской среды» — аллею Полярной дивизии и ... 16.07.202014:52 Яндекс показывает движение общественного транспорта в Мурманске Яндекс.Карты начали показывать движение автобусов и троллейбусов в Мурманске. Общественный транспорт на карте отмечен специальными иконками. Благодаря этому в режиме реального времени можно ... 16.07.202014:40 В Мурманск возвращается лето В ближайшие дни в Кольском Заполярье потеплеет. В конце июня мурманские синоптики прогнозировали, что июль окажется теплее обычного – его средние температуры должны были быть на 1–2 ... 16.07.202014:27 Апатитскому автолюбителю грозит срок из-за вредной привычки На улице Жемчужная дорожные полицейские остановили автомобиль «Опель Астра». Водитель неадекватно вел себя на дороге. Оказалось, 44-летний апатитчанин сел за руль пьяным, документов у ... 16.07.202014:14 В Финляндии с коронавирусом в больнице находятся семь человек Принцип подсчета количества заражений коронавирусом изменился. Теперь информация, полученная из лаборатории и заключение врача объединяются в один случай заражения, если речь идёт об одном и том же ... 16.07.202014:01 Дети сотрудников Кольской АЭС отдыхают на Белом море 16 июля в детский туристический центр «Полярный Круг», расположенный рядом с карельской деревней Нильмогуба, отправилась третья смена полярнозоринских школьников. Для них подготовлена ... 16.07.202013:48 В Мурманской области продолжается модернизация объектов теплоснабжения Министр энергетики и ЖКХ Мурманской области Дмитрий Латышев посетил крупные объекты модернизации систем теплоснабжения на территориях Мурманска и ЗАТО Североморск. В поездке принял участие ... 16.07.202013:35 В военный вуз можно поступить прямо в Мурманске 15 июля военные вузы Министерства обороны России начали набор абитуриентов. Из-за переносов сроков сдачи Единого государственного экзамена, связанного со сложной эпидемиологической обстановкой, ... 16.07.202013:22 В Мурманске дорожники промыли «ливневку» на Воровского За сутки рабочие муниципального учреждения «Управление дорожного хозяйства» с улиц города вывезли 78 кубометров смета. В работе они задействовали 105 единиц техники. Вручную улицы убирали ... 16.07.202013:10 Два подростка из Мурманска попали в ДТП Две 16-летние девочки из Мурманска на скутере попали в ДТП в Порховском районе на 26-м километре дороги Нестрино — Остров. Авария произошла около 16:20 15 июля, сообщает «Псковская ... 16.07.202012:57 Мурманчане продолжают сообщать о бездомных собаках В областном центре в единую дежурно-диспетчерскую службу продолжают поступать заявки от горожан, которые указывают на местоположение бродячих и временами агрессивных собак. За сутки таких заявок ... 16.07.202012:44 Мурмачанин сдал ЕГЭ по информатике на 100 баллов Вчера в Мурманской области опубликовали первые результаты ЕГЭ – 2020. В регионе, как и в целом по России, заметно улучшились результаты по географии и литературе.Стобалльных результатов по этим ... 16.07.202012:31 В Мурманске сгорела квартира на Александрова Вчера, 15 июля, в 17 часов спасателей вызвали по адресу Улица Александрова, 12. В одной из квартир, в которой проживает 43-лектний мужчина, начался пожар. Так, в результате в трехкомнатной квартире ... 16.07.202012:18 В мире коронавирусом переболели 7,5 млн человек По данным университета Джонса Хопкинса, в мире коронавирусной инфекцией заразились уже 13 565 868 человек. 7 570 721 человек вылечились, а 584 385 умерли. Напомним, в Мурманской ... 16.07.202012:05 В Мурманской области поймали похитителей велосипедов В полицию Колы поступило сообщение от 42-летней жительницы дома по улице Миронова. У нее украли велосипед за 6500 рублей. Оказалось, что велосипед похитили из подъезда путем свободного доступа: он ... 16.07.202011:52 В Норвегии коронавирусом заразились еще пять человек На 16 июля в Норвегии зафиксировано 9 011 случаев заражения коронавирусом Covid-19. За последние сутки число зараженных выросло на 5 человек. Общее число смертей от коронавирусной инфекции в Норвегии ... 16.07.202011:39 На подъезде к Мурманску построят новую транспортную развязку Санкт-Петербургский филиал Главгосэкспертизы России рассмотрел проектно-сметную документацию на строительство развязки на участке автодороги Р-21 «Кола». По итогам выданы положительные ... 16.07.202011:26 Мурманские росгвардейцы задержали похитителя телефона Днем в Мурманске оперативному дежурному заполярной росгвардии из отдела полиции поступила ориентировка на задержание молодого человека. Как оказалось, он обманным путем похитил мобильный телефон у ... 16.07.202011:14 Осужденные из Заполярья общаются с родными по видеосвязи В учреждениях уголовно-исполнительной системы Мурманской области осужденные активно пользуются услугой «видеозвонок» для общения со своими родственниками. Аппараты с системой видеосвязи, ... 16.07.202011:01 Мошенникам в Мурманске не известна самоизоляция Криминальная обстановка первой половины лета в Кольском Заполярье не выбивается за рамки среднестатистических показателей. В хрониках происшествий все те же ... 16.07.202010:49 В Североморске украли пять металлических труб Руководство промышленного предприятия, расположенного в Североморске, обратилось в полицию с заявлением о хищении труб на сумму свыше 53 тысяч рублей. Оказалось, что ночью в районе неохраняемой ... 16.07.202010:36 Еще 146 мурманчан заразились коронавирусом По состоянию на 10:30 16 июля в Мурманской области выявлено 183 новых случая заболевания CoViD-19. Общее число подтверждённых случаев заболевания новой коронавирусной инфекцией составляет 7780.⠀2295 ... 16.07.202010:34 В Заполярье скончались еще три пациента с CoViD-19 В Мурманске скончались три пациента с подтверждённой пневмонией и положительным тестом на коронавирус. Возраст пациентов — от 48 до 79 лет. Они переносили болезнь в тяжёлой форме. Все имели ... 16.07.202010:28 Мурманский магазин торговал рыбой без ветеринарных документов После обращения северянина прокуратура Октябрьского округа Мурманска провела проверку работы продуктового магазина, расположенного на улице Радищева. Установлено, что в нарушение требований Закона ... 16.07.202010:16 Автоподъезд к Териберке временно перекроют Завтра, 17 июля, с 10 до 20 часов на автоподъезде к селу Териберка будет временно закрыто движение для всех видов транспорта на участке км 0 – км 1. Об этом сообщает Мурманскавтодор. Закрытие ... 16.07.202010:03 Уклонист из Зверосовхоза заплатит штраф в 60 тысяч 18-летнему жителю Зверосовхоза, который не хотел идти в армию, вынесли приговор. Молодой человек состоял на учете в отделе военного комиссариата Кольского района. В период осеннего призыва прошлого ... 16.07.202009:50 Два дома в Мурманске остались без горячего водоснабжения В целях поддержания стабильного функционирования систем водоснабжения, администрация Мурманска и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба» сообщают о проведении плановых ... 16.07.202009:37 17-летняя кандалакшанка попалась на сбыте психотропных веществ 17-летняя жительница Кандалакши обвиняется в незаконном сбыте психотропных веществ в крупном и в значительном размере. По данным следствия, в апреле 2020 года девушка приобрела у незнакомца ... 16.07.202009:25 Как читать «Вечерку» раньше всех? Электронную версию свежего номера «Вечерки» вы можете получать на свою электронную почту накануне вечера. Для этого нужно оформить электронную подписку на наше издание. Она предполагает ... 16.07.202009:12 Штраф за «мусорную» парковку в Мурманске 9 июля 2020 года Советом депутатов города Мурманска приняты изменения в пункт 10.4.3. правил благоустройства города Мурманска. Теперь автовладельцы за парковку возле контейнеров с мусором или рядом с ... 16.07.202008:59 В Мурманске «Вечерку» можно купить по сниженным ценам Редакция газеты продолжает принимать подписку на 2 полугодие 2020 года по сниженной стоимости - ежедневный номер на 1 месяц с доставкой в почтовый ящик - 100 рублей. Оформить подписку можно с 9 до ...
Вчера
15.07.202022:12 В WhatsApp-приемную по медицине пришло 140 обращений от жителей Заполярья С сегодняшнего дня работает whatsapp-приёмная по вопросам оказания медпомощи людям с ОРВИ и коронавирусом. За день пришло 140 обращений от граждан, которые столкнулись с проблемами: не смогли ... 15.07.202022:01 Малолетнего душителя из Кандалакши приговорили к четырем годам колонии Напомним, инцидент произошел 21 февраля 2020 года. 15-летний преступник избил мальчика 2009 года рождения и совершил попытку задушить свою жертву. Однако когда ребенок потерял сознание, изверг ...