#Все теги

Директор мурманской УК от штрафов прятался в монастыре

09.04.201911:09

Штрафной удар

С УК спросят за средства, которые им заплатили мурманчане за уборку дворов

В Мурманске организован штаб по наведению порядка на придомовых территориях. В него вошли представители окружных прокуратур и следственного комитета, профильного министерства, ГЖИ и муниципалитета. О том, как меняется ситуация в мурманских дворах, в передаче «Андрей Сысоев: cказано – сделано» говорили журналист ГТРК «Мурман» Юлия Устинова и глава администрации Мурманска Андрей Сысоев.

Принципиальная позиция

– Андрей Иванович, можно ли навести порядок в работе управляющих компаний, и если да, то как?

– Порядок навести можно. И чем быстрее мы это сделаем, тем лучше. И уже сделано очень много. Сегодня ситуация резко отличается от того, что было, скажем, полгода-год назад. Позиция города и моя лично всегда была в том, что необходимо навести порядок во взаимоотношениях жильцов с управляющими компаниями и ТСЖ. Для этого нужна консолидированная работа всех ветвей власти, силовых структур, контрольных органов. А если будем перекладывать с больной головы на здоровую, делегировать, так сказать, полномочия, результата не будет.

Я очень благодарен временно исполняющему обязанности губернатора Андрею Владимировичу Чибису за то, что в кратчайший срок, буквально в течение недели, был сформирован штаб, куда вошли все те, о ком я только что сказал. И управляющие компании это почувствовали – когда есть такое консолидированное воздействие на них и когда возглавляет эту работу высшее должностное лицо региона, конечно, дело двигается.

Если говорить о городе, то мы будем продолжать ту работу, которую ведем последние 8 лет. Основной ее принцип – жесткая принципиальная позиция по отношению к руководству управляющих компаний.

– В городе работа по контролю за управляющими компаниями началась действительно давно. В ходе плановых и внеплановых проверок представители прокуратуры, административных округов, депутаты горсовета постоянно контролируют, насколько УК хорошо выполняют свою работу…

– Это работа ежедневная и кропотливая. Здесь я еще должен поблагодарить нашего областного прокурора Василия Анатольевича Щербакова. У нас в начале сентября была серьезная рабочая встреча. От него я получил всестороннюю поддержку. И сейчас на заседаниях межведомственного штаба, о которых мы говорили ранее, присутствуют не просто сотрудники прокуратуры, а все прокуроры округов Мурманска. Такого представительного состава за последние годы я просто не помню.

Наша работа с управляющими компаниями регулярная: в неделю у нас выделено два дня – вторник и четверг, когда депутаты, административные комиссии округов, сотрудники учреждения «Новые формы управления» выезжают во дворы и очень серьезно спрашивают с УК за их работу.

Плотный контроль

– Управляющие компании накануне предупреждаются о таких проверках?

– Как правило, да, это требование судов. Я бы не предупреждал.

– Тем не менее, даже если УК преду-предили, в некоторых дворах картины нерадостные.

– До 20–30 обращений в день приходит ко мне от мурманчан. И каждое обращение по поводу уборки дворов начинается с фразы: «Снег у нас во дворе за зиму не убирался ни разу».

Можно привести пример, как в свое время мы решали вопросы по поводу неплатежей, точнее – воровства денег за тепло. Тогда в Мурманске, пожалуй, впервые в России, была сформирована межведомственная рабочая группа по разбору неплатежей ресурсоснабжающим организациям со стороны управляющих компаний. И сразу мы увидели эффект. УК почувствовали, что за ними установлен очень плотный контроль: прокуроры использовали свои возможности, город предоставлял специалистов контрольно-ревизионного управления, которые проверяли финансово-хозяйственную деятельность УК. Были и уголовные дела, реальные сроки заключения. Но тогда в кратчайшие сроки воровство тепловых денег прекратилось. Мурманск одним из первых перешел на прямые расчеты за тепло. То есть порядок навести можно, нужно. И мы его наводим. Вопрос в темпе. Мы заинтересованы в том, чтобы сделать это максимально быстро.

Все суды выиграли

– Удалось решить и проблему двойных квитанций. А ведь несколько лет назад город был просто завален ими. Люди не знали, кому должны платить.

– Если вернуться на 8 лет назад, надо признать, что это было очень непростое время. То, что происходило в ЖКХ в тот момент, это была даже не вакханалия, а нечто гораздо хуже. Даже сам термин «двойная квитанция» не очень показателен. Гораздо красноречивее другая цифра – тогда минимальный срок управления домом управляющей компанией был 11 дней. Так что за календарный месяц не то что две, в некоторых случаях и три управляющие компании умудрялись прислать свои квитанции людям. Нужно было принимать экстренные меры, чтобы навести порядок.

Тогда было принято решение о создании муниципального учреждения «Новые формы управления». Его основная задача – защита прав собственников и контроль за УК. И управляющие компании увидели, что их действительно проверяют, а потому уже нельзя просто подделать результаты собрания собственников по выбору управляющей организации. Рейдерские захваты постепенно сошли на нет. И сегодня, что такое двойная квитанция, многие мурманчане уже не знают.

– Насколько сейчас востребована работа НФУ?

– Очень востребована. Конечно, для бюджета города она совсем не бесплатна, требуется содержать целое бюджетное учреждение. Но собственники жилья за услуги специалистов НФУ не платят. Там действительно работают профессионалы. Большая их часть – инженеры-специалисты в сфере ЖКХ, которые отвечают за технический контроль. Есть и юристы, наработавшие судебную практику разборов с управляющими организациями. Вот очень показательная цифра. За последние 5 лет, начиная с 2014 года, 2200 исков было подано специалистами НФУ по взаимоотношениям управляющих компаний и собственников жилья. Мы представляем интересы собственников. К нам приходят люди и говорят: «Помогите!». Мы помогаем составить иск в суд, подготовить всю документацию, которая будет принята в суде в качестве доказательства, и многое другое. Могу сказать, что управляющие компании сейчас, получив такой иск от НФУ, зачастую предпочитают решить все вопросы в досудебном порядке.

Давайте займемся простой арифметикой. 2200 исков за 5 лет, значит, в год больше 400, или 1–2 иска в день в течение 12 месяцев выигрывается специалистами НФУ. И это с учетом суббот и воскресений. Проигранных судов у НФУ практически нет.

Штраф выгоднее?

– Если говорить о штрафах, насколько они адекватны? Или управляющей компании дешевле заплатить штраф, чем начать нормально работать?

– Конечно, им легче заплатить. Что такое штраф? Это наказание управляющей компании контрольным органом за неисполнение обязательств, а точнее – за несоблюдение нормативных документов. Город выставляет управляющим компаниям штрафы только в случае неисполнения городских правил благоустройства. В прошлом году таких штрафов было выставлено на 18 миллионов рублей, управляющие компании заплатили всего 9 миллионов. Они стараются всеми путями эти деньги не платить. Мы в 90 случаях из 100 штрафуем не саму компанию, а ее руководителя. У нас был такой случай, когда руководитель УК, проиграв суды, спрятал все имущество. Задолженность по штрафам у него была 800 тысяч рублей. Так он прописался в монастыре!

УК в среднем по статье «Ремонт и содержание придомовых территорий» берут 5 рублей с квадратного метра. Таких квадратных метров в Мурманске – 7 миллионов. То есть получается 35 миллионов в месяц УК собирают за содержание дворов. В год – 420 миллионов рублей. При этом собираемость таких платежей –92–95 процентов. Что выгоднее: оставить у себя 400 миллионов, заплатив в виде штрафа 9, или работать, как положено?

В соответствии с договором управления домом УК должна делать во дворе зимой следующее. Подметать свежевыпавший снег толщиной 2 сантиметра один раз в сутки в дни снегопада. Не один раз за зиму или в месяц, а в сутки. Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя выше 2 см должно производиться через 3 часа во время снегопада. То есть 8 раз в сутки. Очистка территории от снега наносного происхождения – 1 раз в двое суток, от наледи и льда – один раз в двое суток. То есть тот лед, что сейчас в каждом почти дворе, должен был убираться раз в два дня. За это мурманчане платят конкретные деньги – 5 рублей с квадратного метра.

– И они вправе спрашивать с УК, как в той песне «Где деньги, Зин?».

– Безусловно. Люди взяли деньги, а свои обязательства не выполняют. И именно поэтому по просьбе города на заседаниях штаба присутствуют прокуроры. Сегодня уже началась работа наших контрольно-ревизионных органов в офисах управляющих компаний. Они должны показать, как были израсходованы деньги, которые мурманчане им заплатили за уборку дворов. Сколько раз вывозили снег, сколько раз в сутки его подметали с периодичностью раз в три часа. Вопрос очень серьезный. Организовать такую работу – да, это задача муниципалитета. А уже сделать правовые выводы должна прокуратура.

«УК в среднем по статье «Ремонт и содержание придомовых территорий» берут 5 рублей с квадратного метра. Таких квадратных метров в Мурманске – 7 миллионов. То есть получается 35 миллионов в месяц УК собирают за содержание дворов. В год – 420 миллионов рублей. При этом собираемость таких платежей – 92–95 процентов. Что выгоднее: оставить у себя 400 миллионов, заплатив в виде штрафа 9, или работать, как положено?»

 

Евгения ВОЛКОВА.

 gorod@vmnews.ru

 Фото из архива редакции.


Сегодня, можно совершать покупки не выходя из дома. Можно заказывать билеты, оплачивать счета. А также вы можете оформить кредит в режиме онлайн на портале https://kz.fastcredit.money/mikrokredit/. Удобный сервис  для оформления микрокредита. Сравните условия и выберите достойное предложение.

Реклама.

#ЖКХ
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
Вчера
11.12.201922:45 Памятник воинам Полярной дивизии почти готов В Мурманске полным ходом идет работа по созданию памятника воинам Полярной дивизии. Инициаторы появления этого мемориала считают его народным проектом, деньги на который собирают всем миром. Наша ... 11.12.201922:19 ГИБДД Мурманской области всё так же рекомендует никуда не ездить Госавтоинспекция Мурманской области предупреждает водителей об ухудшении дорожных условий из-за усиления ветра. Также ожидается значительное выпадение осадков в виде снега и метель. Наличие ... 11.12.201921:53 Сегодня открылась выставка «Молодые инженеры Мурманска – 2019» Сегодня в Мурманском политехническом лицее открылась VI городская выставка научно-технического творчества учащихся «Молодые инженеры Мурманска – 2019». Ее участниками стали ребята ... 11.12.201921:27 Завтра подпишут контракт с новым главой администрации Мурманска Как стало известно Вечерке, завтра, 12 декабря, состоится подписание контракта с избранным главой администрации Мурманска Евгением Никорой. Произойдет это перед началом очередного заседания Совета ... 11.12.201921:01 Дорога на Норвегию закрыта из-за непогоды Мурманскавтодор сообщает о закрытии проезда по трассе на Норвегию. Причина ограничения - метель, сильный ветер, плохая видимость. Перекрытие движения введено на участке с 0 по 23-й километр от ... 11.12.201920:35 В Мурманске ищут дезориентированную пенсионерку На ресурсе поискового отряда МурманСпас сегодня разместили приметы пропавшей накануне женщины. 78-летняя Насиха Мусина покинула приемный покой горбольницы вчера около полудня. До настоящего момента ... 11.12.201920:09 Мурманские спасатели отработали массовую аварию на трассе В Мурманске продолжаются внеплановые командно-штабные учения на объектах транспортной инфраструктуры. Главной целью тренировки является совершенствование приемов и способов ликвидации последствий ЧС ... 11.12.201919:43 Корвет Северного флота отстрелялся в Белом море Головной корвет проекта 20350 «Гремящий», проходящий испытания в полигонах боевой подготовки Северного флота в Белом море, выполнил стрельбу главным ударным комплексом по береговой цели. ... 11.12.201919:17 «Больничку» в Мурманске будет не узнать В понедельник, 9 декабря, комитет облдумы по законодательству, государственному строительству и местному самоуправлению обсуждал перспективы передачи некоторых полномочий муниципалитетов в области ... 11.12.201918:51 Более 300 юных биатлонистов приняли в мурманском этапе кубка SKIMiR На минувшей неделе в Мурманске прошел первый этап открытых всероссийских соревнований среди юных биатлонистов «Кубок Анны Богалий – SKIMiR». В мурманском этапе принимали участие ... 11.12.201918:25 Прогноз погоды на 12 декабря Этой ночью ожидается пасмурная погода, сильный снег, возможен туман, температура -1..-3°. Давление заметно ниже нормы.  Завтра днем переменная облачность, +1..+3°, ветер ... 11.12.201917:59 В Мурманске провели «КВН без границ» В минувшие выходные в областном Дворце культуры и народного творчества им. С.М. Кирова состоялся областной конкурс для людей с ограниченными возможностями здоровья «КВН без границ». В ... 11.12.201917:33 Магазинный воришка-рецидивист снова попался в Мурманске Сотрудники Росгвардии выехали по сигналу "Тревога" в один из магазинов в Первомайском округе города Мурманска. Работники магазина сообщили, что остановили мужчину, который набрал еды на тысячу ... 11.12.201917:07 Мурманчане останутся без газа и горячей воды В целях обеспечения надежной и качественной работы систем водо: - газо:- тепло:- и электроснабжения населения города, администрация Мурманска и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба» ... 11.12.201916:41 Две аварии на одном месте произошло сегодня в Мурманске Пару часов назад на проспекте Кольском рядом с перекрестком с Кирова произошла авария. Три автомобиля образовали целый состав - Хонда как локомотив, Шевроле уместился посерединке, а внедорожник Рено ... 11.12.201916:15 В правительстве Мурманской области думают над выходным 31 декабря Ранее Минтруд России открестился от возможности централизованно по всей стране сделать 31-го декабря выходным днем. Однако тогда отметили, что такие полномочия есть у субъектов федерации. И вот такое ... 11.12.201915:49 Мурманчан просят убрать автомобили Вчера в Мурманске прошел сильный снегопад. С последствиями непогоды сотрудники муниципального учреждения «Управление дорожного хозяйства» продолжают бороться в круглосуточном режиме. В ... 11.12.201915:23 Погода испортила расписание мурманского общественного транспорта Вчера Мурманск встал в многокилометровых пробках. Причиной тому - аварии и недостаточная сноровка отдельных автолюбителей в управлении транспортным средством. За вчерашний день на территории ... 11.12.201914:57 В Ковдорском районе поймали тракториста с поддельными документами #Транспорт В Ковдорском районе сотрудники ГИБДД для проверки документов остановили трактор «Беларус-1523». Мужчина предъявил стражам порядка права. Вот только в подлинности бумаги сразу возникли ... 11.12.201914:34 В Мурманске сбивали сосульки с проводов над дорогой #Транспорт Сегодня в Мурманске перекрывали перекрёстки, например на пересечении проспекта Ленина с улицей Капитана Егорова. На месте жители города могли видеть автомобили экстренных служб: полиции МЧС, ... 11.12.201914:11 В Мурманске ждут зимнюю оттепель #Погода Передышка после сильных снегопадов, накрывших Мурманскую область в начале декабря, закончилась. Сегодня, 11 декабря, Кольский полуостров вновь начнет заметать, а потом нас ждет ... 11.12.201913:53 Фонд капремонта Мурманской области заплатит за квитанции почти 12 миллионов #Бизнес Фонд капитального ремонта Мурманской области объявил конкурс на подрядчика, который будет печатать и доставлять квитанции регионального оператора северянам. Соответствующие документы опубликованы на ... 11.12.201913:21 ФСБ предотвратила теракт в Мурманске #Происшествия Пресс-служба ФСБ России сообщает о задержании в Мурманске гражданина России 1983 года рождения. Мужчина, сторонник запрещённой в России экстремистской организации «Правый сектор»*, ... 11.12.201913:09 Мурманчане вместе с городом победили УК #Город#ЖКХ Свежая краска на стенах, современные пластиковые окна, новенькие почтовые ящики и дополнительное освещение в районе мусоропровода на каждом этаже – так сейчас выглядит третий подъезд дома № 11 ... 11.12.201912:38 Пьяный работник автосервиса угнал машину клиента в Кандалакше #Криминал В Кандалакше дорожные полицейские заметили автомобиль «УАЗ», водитель которого ехал с нарушением правил. Стражи порядка остановили «буханку». Шофер явно был нетрезв. Права, ... 11.12.201912:13 В Мончегорске вор ограбил вора #Криминал Любопытная история произошла в Мончегорске. В полицию обратился 39-летний местный житель, у которого похитили деньги. Он рассказал, что в коридоре общежития знакомый украл его куртку, в кармане ... 11.12.201911:57 Островной оказался в числе лучших городов России для детей #Общество Министерство труда и социального развития Мурманской области сообщает об успехе ЗАТО г. Островной во всероссийском конкурсе «Города для детей 2019». Мероприятие ежегодно проводит Фонд ... 11.12.201911:31 Мурманск на 14-м месте среди городов России по комфорту и доступности Институт территориального развития «Урбаника» провёл исследования в 100 крупнейших городах России. Специалисты оценивали комфортность для проживания и доступность по стоимости жилья этих ... 11.12.201910:56 Деньги за землю многодетные семьи Мурманской области получат в феврале #Жильё Председатель комитета по социальной политике и охране здоровья Мурманской областной Думы Надежда Максимова назвала срок, когда многодетные семьи Кольского полуострова в качестве меры соцподдержки ... 11.12.201910:20 В 2020 году бесплатная медицина Заполярья будет стоить 23 миллиарда #Здравоохранение Комитет по социальной политике и охране здоровья на своём очередном заседании рассмотрел проект Территориальной программы госгарантий бесплатного оказания медицинской помощи гражданам в Мурманской ... 11.12.201910:08 МТС составила «технологический» портрет жителей Апатитов и Кировска Специалисты МТС проанализировали «технологичные» предпочтения жителей мурманских городов Кировск и Апатиты и определили, в чем их основные сходства и различия.  Исследование ... 11.12.201909:44 В Мончегорске у местной администрации завелась крыса #Туризм Администрация Мончегорска на своей официальной страничке в социальной сети «ВКонтакте» анонсировала появление в городе гигантской снежной скульптуры. Снеговика слепят к новому году, а ... 11.12.201909:16 «Мурман» сыграет с «Уральским Трубником» сегодня #Спорт Этим вечером хоккейный клуб «Мурман» продолжит серию домашних игр. Самый северный клуб российской Суперлиги на домашнем стадионе «Строитель» примет «Уральский ... 11.12.201908:51 В Апатитах избивший многодетную мать хулиган сел на 7 суток #Криминал На выходных в Апатитах во дворе дома №34 по улице Бредова буянили два хулигана. Два молодчика, двадцати и двадцати двух лет отроду, сначала оторвали от стены дом ящик «Почты» и табличку с ... 11.12.201908:27 В Печенгском районе нашли сады и школы с неисправной пожарной сигнализацией #Прокуратура Прокуратура Печенгского района вместе с сотрудником отдела надзорной деятельности МЧС по Кольскому и Печенгскому району весьма придирчиво осмотрели образовательные учреждения муниципалитета. Проверка ...
10.12
10.12.201922:49 В Мурманской области определили предприятия с лучшей охраной труда Комитет по труду и занятости населения Мурманской области подвел итоги ежегодного областного смотра-конкурса на лучшую организацию работы по охране труда в 2019 году. По итогам конкурса среди ... 10.12.201922:23 В Ревде устроили "резиновую квартиру" с несовершеннолетними На территории Мурманской области проводится оперативно-профилактическое мероприятие "Незаконный мигрант". И данная работа приносит плоды. Так, в Ревде нашли "резиновую квартиру". Местная жительница ... 10.12.201921:57 "Клавдия Еланская" застряла в Мурманске из-за непогоды Администрация ЗАТО Островной сообщает о переносе рейса теплохода "Клавдия Еланская". Связан перенос с ухудшившимися погодными условиями. Порт Мурманска судно покинет завтра в семь вечера. По крайней ... 10.12.201921:31 Норвежское консульство в Мурманске обжилось на новом месте Еще в октябре генконсульство Норвегии в Мурманске собралось на выход из занимаемого здания на Софьи Перовской,5. Причиной переезда стал заканчивающийся договор аренды здания. Переезжало консульство в ... 10.12.201921:05 Боевой корабль Северного флота зайдет в Балтийск Большой противолодочный корабль «Вице-адмирал Кулаков», выполняющий задачи дальнего похода, приступил к проходу Балтийских проливов. В настоящее время корабль завершает форсировать ...