#Все теги

Директор мурманской УК от штрафов прятался в монастыре

09.04.201911:09

Штрафной удар

С УК спросят за средства, которые им заплатили мурманчане за уборку дворов

В Мурманске организован штаб по наведению порядка на придомовых территориях. В него вошли представители окружных прокуратур и следственного комитета, профильного министерства, ГЖИ и муниципалитета. О том, как меняется ситуация в мурманских дворах, в передаче «Андрей Сысоев: cказано – сделано» говорили журналист ГТРК «Мурман» Юлия Устинова и глава администрации Мурманска Андрей Сысоев.

Принципиальная позиция

– Андрей Иванович, можно ли навести порядок в работе управляющих компаний, и если да, то как?

– Порядок навести можно. И чем быстрее мы это сделаем, тем лучше. И уже сделано очень много. Сегодня ситуация резко отличается от того, что было, скажем, полгода-год назад. Позиция города и моя лично всегда была в том, что необходимо навести порядок во взаимоотношениях жильцов с управляющими компаниями и ТСЖ. Для этого нужна консолидированная работа всех ветвей власти, силовых структур, контрольных органов. А если будем перекладывать с больной головы на здоровую, делегировать, так сказать, полномочия, результата не будет.

Я очень благодарен временно исполняющему обязанности губернатора Андрею Владимировичу Чибису за то, что в кратчайший срок, буквально в течение недели, был сформирован штаб, куда вошли все те, о ком я только что сказал. И управляющие компании это почувствовали – когда есть такое консолидированное воздействие на них и когда возглавляет эту работу высшее должностное лицо региона, конечно, дело двигается.

Если говорить о городе, то мы будем продолжать ту работу, которую ведем последние 8 лет. Основной ее принцип – жесткая принципиальная позиция по отношению к руководству управляющих компаний.

– В городе работа по контролю за управляющими компаниями началась действительно давно. В ходе плановых и внеплановых проверок представители прокуратуры, административных округов, депутаты горсовета постоянно контролируют, насколько УК хорошо выполняют свою работу…

– Это работа ежедневная и кропотливая. Здесь я еще должен поблагодарить нашего областного прокурора Василия Анатольевича Щербакова. У нас в начале сентября была серьезная рабочая встреча. От него я получил всестороннюю поддержку. И сейчас на заседаниях межведомственного штаба, о которых мы говорили ранее, присутствуют не просто сотрудники прокуратуры, а все прокуроры округов Мурманска. Такого представительного состава за последние годы я просто не помню.

Наша работа с управляющими компаниями регулярная: в неделю у нас выделено два дня – вторник и четверг, когда депутаты, административные комиссии округов, сотрудники учреждения «Новые формы управления» выезжают во дворы и очень серьезно спрашивают с УК за их работу.

Плотный контроль

– Управляющие компании накануне предупреждаются о таких проверках?

– Как правило, да, это требование судов. Я бы не предупреждал.

– Тем не менее, даже если УК преду-предили, в некоторых дворах картины нерадостные.

– До 20–30 обращений в день приходит ко мне от мурманчан. И каждое обращение по поводу уборки дворов начинается с фразы: «Снег у нас во дворе за зиму не убирался ни разу».

Можно привести пример, как в свое время мы решали вопросы по поводу неплатежей, точнее – воровства денег за тепло. Тогда в Мурманске, пожалуй, впервые в России, была сформирована межведомственная рабочая группа по разбору неплатежей ресурсоснабжающим организациям со стороны управляющих компаний. И сразу мы увидели эффект. УК почувствовали, что за ними установлен очень плотный контроль: прокуроры использовали свои возможности, город предоставлял специалистов контрольно-ревизионного управления, которые проверяли финансово-хозяйственную деятельность УК. Были и уголовные дела, реальные сроки заключения. Но тогда в кратчайшие сроки воровство тепловых денег прекратилось. Мурманск одним из первых перешел на прямые расчеты за тепло. То есть порядок навести можно, нужно. И мы его наводим. Вопрос в темпе. Мы заинтересованы в том, чтобы сделать это максимально быстро.

Все суды выиграли

– Удалось решить и проблему двойных квитанций. А ведь несколько лет назад город был просто завален ими. Люди не знали, кому должны платить.

– Если вернуться на 8 лет назад, надо признать, что это было очень непростое время. То, что происходило в ЖКХ в тот момент, это была даже не вакханалия, а нечто гораздо хуже. Даже сам термин «двойная квитанция» не очень показателен. Гораздо красноречивее другая цифра – тогда минимальный срок управления домом управляющей компанией был 11 дней. Так что за календарный месяц не то что две, в некоторых случаях и три управляющие компании умудрялись прислать свои квитанции людям. Нужно было принимать экстренные меры, чтобы навести порядок.

Тогда было принято решение о создании муниципального учреждения «Новые формы управления». Его основная задача – защита прав собственников и контроль за УК. И управляющие компании увидели, что их действительно проверяют, а потому уже нельзя просто подделать результаты собрания собственников по выбору управляющей организации. Рейдерские захваты постепенно сошли на нет. И сегодня, что такое двойная квитанция, многие мурманчане уже не знают.

– Насколько сейчас востребована работа НФУ?

– Очень востребована. Конечно, для бюджета города она совсем не бесплатна, требуется содержать целое бюджетное учреждение. Но собственники жилья за услуги специалистов НФУ не платят. Там действительно работают профессионалы. Большая их часть – инженеры-специалисты в сфере ЖКХ, которые отвечают за технический контроль. Есть и юристы, наработавшие судебную практику разборов с управляющими организациями. Вот очень показательная цифра. За последние 5 лет, начиная с 2014 года, 2200 исков было подано специалистами НФУ по взаимоотношениям управляющих компаний и собственников жилья. Мы представляем интересы собственников. К нам приходят люди и говорят: «Помогите!». Мы помогаем составить иск в суд, подготовить всю документацию, которая будет принята в суде в качестве доказательства, и многое другое. Могу сказать, что управляющие компании сейчас, получив такой иск от НФУ, зачастую предпочитают решить все вопросы в досудебном порядке.

Давайте займемся простой арифметикой. 2200 исков за 5 лет, значит, в год больше 400, или 1–2 иска в день в течение 12 месяцев выигрывается специалистами НФУ. И это с учетом суббот и воскресений. Проигранных судов у НФУ практически нет.

Штраф выгоднее?

– Если говорить о штрафах, насколько они адекватны? Или управляющей компании дешевле заплатить штраф, чем начать нормально работать?

– Конечно, им легче заплатить. Что такое штраф? Это наказание управляющей компании контрольным органом за неисполнение обязательств, а точнее – за несоблюдение нормативных документов. Город выставляет управляющим компаниям штрафы только в случае неисполнения городских правил благоустройства. В прошлом году таких штрафов было выставлено на 18 миллионов рублей, управляющие компании заплатили всего 9 миллионов. Они стараются всеми путями эти деньги не платить. Мы в 90 случаях из 100 штрафуем не саму компанию, а ее руководителя. У нас был такой случай, когда руководитель УК, проиграв суды, спрятал все имущество. Задолженность по штрафам у него была 800 тысяч рублей. Так он прописался в монастыре!

УК в среднем по статье «Ремонт и содержание придомовых территорий» берут 5 рублей с квадратного метра. Таких квадратных метров в Мурманске – 7 миллионов. То есть получается 35 миллионов в месяц УК собирают за содержание дворов. В год – 420 миллионов рублей. При этом собираемость таких платежей –92–95 процентов. Что выгоднее: оставить у себя 400 миллионов, заплатив в виде штрафа 9, или работать, как положено?

В соответствии с договором управления домом УК должна делать во дворе зимой следующее. Подметать свежевыпавший снег толщиной 2 сантиметра один раз в сутки в дни снегопада. Не один раз за зиму или в месяц, а в сутки. Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя выше 2 см должно производиться через 3 часа во время снегопада. То есть 8 раз в сутки. Очистка территории от снега наносного происхождения – 1 раз в двое суток, от наледи и льда – один раз в двое суток. То есть тот лед, что сейчас в каждом почти дворе, должен был убираться раз в два дня. За это мурманчане платят конкретные деньги – 5 рублей с квадратного метра.

– И они вправе спрашивать с УК, как в той песне «Где деньги, Зин?».

– Безусловно. Люди взяли деньги, а свои обязательства не выполняют. И именно поэтому по просьбе города на заседаниях штаба присутствуют прокуроры. Сегодня уже началась работа наших контрольно-ревизионных органов в офисах управляющих компаний. Они должны показать, как были израсходованы деньги, которые мурманчане им заплатили за уборку дворов. Сколько раз вывозили снег, сколько раз в сутки его подметали с периодичностью раз в три часа. Вопрос очень серьезный. Организовать такую работу – да, это задача муниципалитета. А уже сделать правовые выводы должна прокуратура.

«УК в среднем по статье «Ремонт и содержание придомовых территорий» берут 5 рублей с квадратного метра. Таких квадратных метров в Мурманске – 7 миллионов. То есть получается 35 миллионов в месяц УК собирают за содержание дворов. В год – 420 миллионов рублей. При этом собираемость таких платежей – 92–95 процентов. Что выгоднее: оставить у себя 400 миллионов, заплатив в виде штрафа 9, или работать, как положено?»

 

Евгения ВОЛКОВА.

 gorod@vmnews.ru

 Фото из архива редакции.


Сегодня, можно совершать покупки не выходя из дома. Можно заказывать билеты, оплачивать счета. А также вы можете оформить кредит в режиме онлайн на портале https://kz.fastcredit.money/mikrokredit/. Удобный сервис  для оформления микрокредита. Сравните условия и выберите достойное предложение.

Реклама.

#ЖКХ
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
Вчера
19.09.201918:00 Прогноз погоды в Мурманске на 20 сентября #Погода Этой ночью ожидается пасмурная погода, небольшой снег, сильный туман, температура +1..+3°. Давление немного ниже нормы. Утром - сильный дождь, местами дымка. Завтра днем пасмурная ... 19.09.201917:39 7 домов в Мурманске останутся без газа В целях обеспечения надежной и качественной работы систем водо: - газо:- тепло:- и электроснабжения населения города, администрация Мурманска и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба» ... 19.09.201917:16 В Мурманске определили дома с эффективными УК #ЖКХ В Мурманске подвели итоги общегородского конкурса «Дом, в котором мы живем». В номинации на лучшее содержание и благоустройство придомовых территорий «Чистый двор – чистый ... 19.09.201916:56 В Мончегорске вор стащил сумку пенсионерки в супермаркете #Криминал Пожилая женщина 1947 года рождения обратилась в полицию Мончегорска с заявлением о краже. Пенсионерка в одном из магазинов города оставила свои вещи в камере хранения ручной клади. Когда она ... 19.09.201916:29 В Мурманске пропал студент индустриального колледжа #Розыск Поисковый отряд «МурманСпас» разместил в своей группе в социальной сети «ВКонтакте» сообщение о пропавшем студенте Мурманского индустриального колледжа. 17-летний парень ушёл ... 19.09.201916:02 Мужчину из Полярного будут судить за мошенничество в сфере кредитования #Криминал В Полярном в полицию обратился представитель одного из коммерческих банков. Сотрудник банка подал заявление на 51-летнего местного жителя. Мужчина оформил договор займа на сумму 7 тысяч рублей, ... 19.09.201915:45 Боксы для использованных батареек ставят в МФЦ Заполярья #Экология Союз промышленников и предпринимателей Мурманской области заканчивает замену контейнеров для использованных батареек в рамках проекта «Чистая Арктика». Контейнеры на новые укрепленные ... 19.09.201915:20 В Мурманской области подорожают гастарбайтеры #Экономика На заседании комитета Думы по труду, вопросам миграции и занятости рассматривался законопроект, который устанавливает коэффициент, регулирующий стоимость патента для привлечения иностранных ... 19.09.201914:54 На развязке в аэропорт Мурманска Логан повис над обрывом #ДТП Василий Афанасенко прислал в группу «Мурманск ДТП ЧП» в социальной сети «ВКонтакте» фотографии с места ДТП на развязке к воздушной гавани столицы Арктики. Сейчас там идут ... 19.09.201914:28 В Мурманской области школы переведут на раздельный сбор отходов Глава Мурманской области Андрей Чибис отдал поручение о раздельном накоплении твердых коммунальных отходов. Совещание по проработке этого вопроса прошло в региональном правительстве. Участие в ... 19.09.201914:03 В Мурманске в свежеотремонтированном доме скрутили ручки на окнах #Город В Мурманске завершается капитальный ремонт трехэтажки на улице Николаева, 9. Работы проводит подрядная организация ООО «ЦСР». На скатной крыше утеплили чердачное перекрытие, ... 19.09.201913:41 В Печенгском районе ещё одного алиметщика отправили на трудотерапию #Приставы В Печенгском районе горе-папаша обязан был выплачивать 1/4 часть всех видов дохода на содержание своего ребенка. Однако судебное решение мужчина умышленно не исполнял и накопил задолженность более ... 19.09.201913:17 Врач мурманской «пироговки» первым в России провел уникальную операцию #Здравоохранение Заведующий отделением травматологии и ортопедии стационара Мурманского многопрофильного центра имени Пирогова ФМБА России Сергей Боженко провел первую для Мурманской области и всей России операцию по ... 19.09.201912:56 Мончегорец стащил телефон и серьги у знакомой #Криминал 45-летняя жительница Мончегорска обратилась в полицию, обнаружив пропажу из квартиры мобильного телефона и золотых серёжек. Стоимость похищенного составила около 22 тысяч рублей. Сотрудникам полиции ... 19.09.201912:38 В Североморске начальник пожарной части за пособничество в мошенничестве получил условку #Криминал Североморский районный суд вынес условное наказание бывшему начальнику пожарной части города. Мужчину обвиняли в пособничестве в мошенничестве, совершенном с использованием своего служебного ... 19.09.201912:19 Жительница Североморска ушла в «минус» при продаже пальто #Криминал В Североморске в полицию обратилась 44-летняя местная жительница. Женщина рассказала, что выставила на продажу в сети Интернет пальто. По её объявлению позвонил неизвестный. Мужчина убедил северянку ... 19.09.201911:58 Листопад добавил работы дорожникам в Мурманске #Город Для мурманских дорожников работа есть в любое время года. Осень поставила перед ними новые задачи – такие как уборка опавших листьев с тротуаров и дорог. Заниматься этой ... 19.09.201911:35 ГИБДД: в ДТП под Лавной 5 пострадавших #ДТП Вчера утром, в 7.15, на 1405 километре автодороги «Кола», после отворотки на Лавну, произошло ДТП с участием автобуса, который перевозил рабочих в Белокаменку. По данным регионального ... 19.09.201911:14 В Кандалакше огонь охватил два этажа "деревяшки" #Происшествия В Кандалакше вчера вечером горели два этажа нежилой деревяшки. Пожарные на место происшествия отправились получи вызов в половину одиннадцатого. Горел дом №13 по улице Новой. Сотрудники экстренной ... 19.09.201910:57 В Ковдорском районе двух пенсионерок выкинули из очереди на переселение #Прокуратура В Ковдорском районе двух пенсионерок исключили из очереди на переселение из районов Крайнего Севера. Муниципальные власти при проверке условий, которым должны соответствовать заявители при выдаче ... 19.09.201910:32 Главы Мурманска и области провели совместный рейд по городским объектам #Город Качество в приоритете Вчера представительная делегация городских и областных властей побывала на городских объектах, ремонт которых в этом году был завершен или еще продолжается. Сначала глава ... 19.09.201910:14 Алексей Веллер в Госдуме выступил против "наливаек" в жилых домах #Политика Депутат Государственной Думы от Мурманской области Алексей Веллер принял участие в заседании комитета по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству. ... 19.09.201909:50 Малышев жжёт: Кибер "Макс" #Малышев жжёт 19.09.201909:26 На привокзальной площади в Кандалакше появился верстовой столб #Транспорт В группе «КАНДАЛАКША ОНЛАЙН» в социальной сети «ВКонтакте» выложили фотографию нового арт-объекта в городе. На снимке – деревянный верстовой столб, установленный на ... 19.09.201909:03 Возле отворотки на Лавну столкнулись микроавтобус и две легковушки #ДТП В группе «Мурманск ДТП ЧП» в социальной сети «ВКонтакте» сообщают о серьёзном ДТП после отворотке на Лавну. Там столкнулись три машины: микроавтобус «Форд», ... 19.09.201908:47 В Мурманске водитель под градусом и с наркотой сел на 6 лет #Прокуратура В Октябрьском районном суде Мурманска было рассмотрено уголовное дело в отношении местного жителя 1989 года рождения. Гражданин во второй раз попался за рулём транспортного средства в состоянии ... 19.09.201908:20 Управляшку в Мурманске накажут за вредные качели и песочницу #ЖКХ В Ленинском административном округе Мурманска прокуратура провела проверку деятельности управляющей организации. Надзорный орган изучил работу управляшки с жилфондом на соответствие действующему ...
18.09
18.09.201918:00 Прогноз погоды в Мурманске на 19 сентября #Погода Этой ночью ожидается пасмурная погода, температура +1..+3°. Атмосферное давление в пределах нормы. Утром - небольшой снег. Завтра днем пасмурная погода, +1..+3°, ветер ... 18.09.201917:42 8 домов в Мурманске останутся без газа #Отключения В целях обеспечения надежной и качественной работы систем водо: - газо:- тепло:- и электроснабжения населения города, администрация Мурманска и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба» ... 18.09.201917:26 Под Кировском воры подобрали ключи от гаража с электроинструментами #Криминал В Кировске в полицию о хищении имущества из гаража заявил местный житель 1960 года рождения. Мужчина рассказал стражам порядка, что строение, принадлежащее ему, расположено в районе 16 километра ... 18.09.201917:04 Мурманская ТИК выдала удостоверения избранным депутатам горсовета #Город Сегодня избранные в единый день голосования, 8 сентября 2019 года, депутаты горсовета столицы Арктики получили официальные удостоверения в Мурманской ТИК. Выданный документ подводит черту под всей ... 18.09.201916:49 В Мурманске из-за ремонта уличного освещения перекроют дороги #Город В связи с проведением работ по капитальному ремонту наружного освещения планируется ограничить движение всех видов транспорта: – на 6 метров от края проезжей части по Верхне-Ростинскому шоссе ... 18.09.201916:18 В Мурманске всплыла поддельная купюра #Криминал В полицию в Мурманске обратился работник одного из банковских учреждений областного центра. От одной из организаций города в банк поступила сомнительная купюра номиналом в 5 тысяч рублей. ... 18.09.201915:54 Мурманчане стали победителями Фестиваля независимого кино в Самаре #Культура Мурманчане Игорь Малиновский, Алексей Роговой и Анатолий Сясько стали победителями VI Фестиваля независимого кино в Самаре. В номинации «Сценарий» их драма «Груз» заняла ... 18.09.201915:27 Руководство Мурманского морского пароходства украло полмиллиарда рублей #Видео#Криминал Северо-Западное следственное управление на транспорте Следственного комитета России возбудило сразу два уголовных дела в отношении члена совета директоров и учредителя ПАО «Мурманское морское ... 18.09.201914:56 Мурманчанка из-за плохих знакомств осталась без ювелирки на 200 тысяч #Криминал Жительница Мурманска 1968 года рождения заявила в полицию о пропаже из собственной квартиры ювелирных украшений на сумму в 200 тысяч рублей. Полицейские выяснили, что к хищению ювелирных изделий ... 18.09.201914:32 В Апатитах не нашлось желающих стать высокопоставленными чиновниками #Общество В администрации Апатитов не могут определиться с кандидатами на две высокие чиновничьи должности. Оба конкурса на замещение каждой из вакансий признаны не5состоявщимися по причине отсутствия ... 18.09.201914:03 Мурманчанин разбил хрусталь о голову дамы из-за её причёски #Что происходит? В полицию в Мурмарманске из медицинского учреждение пришло сообщение о причинении телесных повреждений женщине 1977 года рождения. Травму северянка получила в собственной квартире на улице Марата. ... 18.09.201913:42 На Серебрянке грибы нужно откапывать из-под снега #Погода В мурманские паблики в социальной сети «ВКонтакте» Владимир Чекета разослал фотографии, сделанный на 40-м километре по Серебрянке. Мужчина собирался за грибами, но доехав до места ... 18.09.201913:18 Ковдорчанина мошенники попарили в бане за 50 тысяч #Криминал Житель Ковдора 1980 года рождения стал жертвой мошенников. Мужчина нашёл в сети Интернет объявление о продаже и установке бани по весьма доступной для него цене. Северянин позвонил по указанному ...