Менять постоянное место жительство – это стресс. Государство Израиля, когда речь идёт о коренном населении, готово идти на уступки и предоставлять ряд льгот, которые помогут бывшему иностранному подданному скорее адаптироваться в новых условиях.
Израиль крайне заинтересован, чтобы евреи возвращались на историческую родину. В этом случае льготы могут быть более чем привлекательными, и гарантировать достойный уровень жизни. В первую очередь люди думают всё же о жилье. Именно поэтому машканта для большинства является ключевой мотивацией.
Что такое машканта?
Речь идёт об ипотечной ссуде, которая является легальным инструментом привлечения коренного населения. Финансовую помощь от государства можно получить для покупки квартиры, дома либо участка под застройку. Инвестировать средства в недвижимость можно и для личного проживания, и для бизнеса. При этом придётся выполнить ряд условий.
К примеру, во многих странах можно получить ипотечный кредит при незначительном первоначальном взносе. В Израиле потребуется больше инвестиций. Нужно иметь не только некоторый свободный капитал, но и стабильный доход на момент заключения сделки.
Если у человек ещё нет недвижимости в личном распоряжении, он может рассчитывать на машканту в 75%. Если человек уже располагает одной машкантой, то может рассчитывать на новую сумму до 50 %.
Когда у нового гражданина страны уже имеется свой «угол», но он желает его продать и купить новый объект, размер машканты также может составлять 75%. Однако человек должен будет подписать специальный документ, в котором он обязуется реализовать квадратные метры на протяжении двух лет.
Важно обратить внимание на тот момент, что когда речь идёт о машканте, то залогом в этом случае выступает недвижимость, под которую ссуда непосредственно и берётся. Риски довольно высоки. Недвижимость становится частной собственностью лишь в тот момент, когда все долги по ней выплачены. Без получения специального разрешения, таковую не получится подарить, продать или даже вписать родственника.
Источник информации - makler.co.il.
Реклама.
