Счастливые новоселы, въехавшие 17 лет назад в дом № 4 на улице Пархоменко, объединились в товарищество собственников жилья (ТСЖ) почти сразу. За это время на посту председателя правления сменилось несколько человек, но, несмотря на все трудности, жильцы придерживаются именно такой формы управления своим домом.
И комфорт, и выгода
– Товарищество собственников жилья или недвижимости – это огромная работа, и, прежде чем браться за нее, надо понимать, какие перед вами стоят задачи, – подчеркивает председатель ТСЖ «Северное солнце» Сергей Вильшанский. – Я даже не говорю о постоянном общении с людьми, для этого надо быть психологически устойчивым. Управлять домом становится все сложнее, много бумаг. Это требует времени и самоотдачи ради общего блага.
У жильцов дома № 4 на улице Пархоменко есть свой двор, парковка и видеонаблюдение. На придомовой территории установлены шлагбаумы и детская площадка – единственная среди ближайших многоэтажек. Кроме того, в доме смонтирован автоматизированный тепловой пункт, который регулирует температуру в зависимости от погоды, и это приносит собственникам не только комфорт, но и выгоду.
Об успешной практике работы ТСЖ «Северное солнце» мы рассказывали в декабре 2022 года. Тогда нас удивила чистота вокруг дома. Вместо привычной для мурманчан грязной снежно-песочной хляби на дорожках – легкий белый покров. В чем секрет?
– Мы посыпаем дорожки исключительно гранитной крошкой, – поясняет Сергей Владимирович. – Найти сейчас хороших уборщиков и дворников сложно. Ответственные люди, которые всегда убирают вовремя, у нас на вес золота. А с переходом на крошку поддерживать чистоту стало проще и быстрее.
Председатель отмечает, благодаря вниманию администрации расчистка дворов в Мурманске стала лучше, но работе дорожников по-прежнему мешает брошенный транспорт.
Проблемы с вывозом мусора у дома № 4 на улице Пархоменко возникают не так часто, как в остальных дворах, так как товарищество в случае чего быстро принимает меры.
Меры и решения
Председатель ТСЖ «Северное солнце» не только заботится о своем доме, но и ратует за весь микрорайон. Дороги во дворах на улицах Пархоменко и Капитана Пономарева – проездное место для многих мурманчан, но весьма неорганизованное. Местные жители наблюдают хаос из разъезжающих машин и гор мусора, который сложно вывезти, особенно зимой. Этот участок следует привести в порядок, настаивал при нашей прошлой встрече Сергей Вильшанский. Наконец этой осенью прошел ямочный ремонт проездов.
– Мы хотим поблагодарить главу города Мурманска Юрия Валерьевича Сердечкина. Он оперативно отреагировал на обращения нашего товарищества и жителей соседних домов о необходимости отремонтировать проезды, – говорит наш собеседник. – Например, заезд к Пархоменко, 2 – это была жесточайшая дорога!
В содержании дома и его территории есть много нюансов, главное, не пустить на самотек ту или иную ситуацию и всегда работать на ее упреждение, уверен председатель ТСЖ «Северное солнце».
– У нас сложилось правление, мы набрались опыта и знаем, что и когда делать, – заключает Сергей Вильшанский. – Домом нужно реально заниматься. Работа эта непростая и ответственная, но ни одна управляющая компания не сделает жизнь в вашем доме лучше, чем вы сами.
Если вы готовы взять управление домом в свои руки, то администрация города поддержит вашу инициативу. За помощью в этом вопросе можно обратиться в учреждение «Новые формы управления» по адресу: Кольский проспект, 129/1 или по телефону 52-16-08. Специалисты окажут методическую и юридическую поддержку бесплатно.
Констанция БОГУСЛАВСКАЯ
Фото Игоря ЕРЕМЕНКО
