#Все теги

Ни рубля не потрачено зря

19.04.202418:05

Дом № 153 на Кольском проспекте – одна из последних многоэтажек, которые построили в Первомайском районе лет 30 назад. Практически во всех них изначально были образованы жилищно-строительные кооперативы. А в доме, о котором мы расскажем сегодня, вот уже 14 лет работает товарищество собственников жилья (ТСЖ). Последние четыре года его возглавляет Анна Чабанова.

Особых проблем нет

– Первый председатель передала мне дела в начале 2020 года. Тогда я мало что знала о домоуправлении, поэтому прошла курсы повышения квалификации для председателей ТСЖ и советов многоквартирных домов. Это было полезно, – рассказывает Анна Ильинична. – На первых порах мне помогала первый председатель, а сейчас в случае чего я обращаюсь в нашу обслуживающую компанию, где работают хорошие специалисты, всегда готовые прийти на помощь.

За годы работы ТСЖ «Кольский 153» в доме были установлены стеклопакеты и двери в подъездах, отремонтированы межпанельные швы, выполнено покрытие парапетов кровли, а также оборудовано помещение под офис, в котором собираются члены правления и хранятся документы.

– В свое время по заявкам жильцов мы меняли стояки в квартирах, а в прошлом году модернизировали систему отопления, установили рециркуляционные насосы и погодозависимую автоматику. Сейчас ждем корректировки от ТЭЦ, – продолжает Анна Чабанова. – В целом дом в хорошем состоянии, особых проблем нет. Я планирую сделать косметический ремонт в подъездах, но собственники и гости говорят, что пока в этом необходимости нет.

Сложности понимания

Общение с жителями дома у всех председателей ТСЖ складывается по-разному. В этом деле важно не только найти подход, но и получить ответную реакцию. К сожалению, многие люди пассивны и не особо заинтересованы в общедомовых вопросах, а потому неохотно участвуют в голосованиях.

– Сама я не имею права решать что-либо за всех, каждое предложение выносится на голосование, – подчеркивает председатель ТСЖ «Кольский 153». – Проблемы возникают, когда приходится ходить по квартирам и чуть ли не уговаривать проголосовать. С кем-то находим взаимопонимание, с кем-то бывают конфликты. Так происходит, пожалуй, в любом коллективе. Как мама двоих детей, я это вижу на примере родительских комитетов в детсадах и школах, где всегда найдется хотя бы один, кто идет против всех. Взять ту же модернизацию системы отопления. Это в первую очередь было необходимо для торцевых квартир, жильцы которых мерзли. Я вынесла предложение на голосование, большинство ответили «за». Только начали работу, как одна жительница обратилась в прокуратуру с письмом, в котором написала, что якобы я обманываю людей и впустую трачу деньги. Но у меня все прозрачно, ни одного рубля не потрачено зря. Помню, в тот день я должна была уехать в отпуск, и вместо того, чтобы собирать вещи, я в восемь часов утра общалась с прокурором.

В другом случае принципиальный собственник квартиры пожаловался в Госжилинспекцию.

– Произошла авария на трубопроводах, у полрайона отключили воду, – вспоминает Анна Чабанова. – В «Мурманскводоканале» забыли указать наш адрес в перечне адресов, которые попали под отключение. Но об этом меня предупредили. Я написала объявление и сообщила об отключении в общедомовом чате. Но в одной из квартир как-то нашли то самое письмо, в котором пропустили наш дом, и написали в ГЖИ претензию.

Торговка устроила разгром

В торце дома № 153 на Кольском проспекте есть помещение, которое товарищество могло бы сдавать в аренду и получать доход, но собственники от этой идеи отказались.

– Раньше это помещение было в собственности администрации города, – рассказывает Анна Ильинична. – Несколько лет назад его сдали в аренду под магазин и сделали пристройку. А потом выяснилось, что предпринимательница незаконно продавала алкоголь. Жильцы стали жаловаться. Магазин выселили за неуплату, а помещение по суду присоединили к ТСЖ. Напоследок та предпринимательница устроила в помещении разгром. В прошлом году ко мне приходили люди, которые хотели арендовать помещение и сделать в нем ремонт, но наши собственники проголосовали против.

Внешний вид дома портит не только заброшенная пристройка, но и «убитые» ограждения палисадников.

– Заборчики страдают зимой, когда трактор убирает снег, – сетует наша собеседница. – Я переживаю, что если нам удастся поставить новые ограждения, они долго не простоят.

А в целом на придомовой территории и в подъездах – чистота и порядок, за которым жителям дома помогают следить видеокамеры и честный дворник.

– У нас хорошая управляющая компания «Рикдом», сотрудники делают все своевременно, нареканий к ним нет, – говорит Анна Чабанова. – Жаль, что наш дворник в возрасте, собирается уходить. Она человек старой закалки, у нее за все болит душа. Недавно предложила собрать жильцов с соседних домов на субботник. Но мы своих-то собрать не можем. Два года назад мы организовали субботник. Вышли на него я с мужем и детьми, да еще три человека и дворник. Когда никто ничего не хочет, это снижает настрой.

Пена на домофоне

Тем не менее Анна Чабанова уверена, ТСЖ – это хорошая форма управления многоквартирным домом, только бы собственники стали чуть самостоятельнее и активнее.

– Честно, люди настолько привыкают жить в ТСЖ, что обращаются к председателю по любой ерунде, тогда как к руководителю УК с таким не ходят, – отмечает Анна Ильинична. – Хотя все телефоны специалистов есть на информационном табло и в квитанциях. Например, недавно звонит один жилец: «Надо посмотреть по камерам, кажется, у нас залили монтажной пеной глазок домофона». Воскресный вечер, я не дома, объясняю, что посмотрю в понедельник утром. А он такой недовольный: «Надо бы сейчас!». Оказалось, что домофон забрызгали дети пеной для бритья, дворник ее смыла. Неужели человеку, живущему на первом этаже, так сложно было выйти самому, взять тряпку и протереть? Нет, ему было важно, чтобы этим занялись я и дворник, которая всегда наводит идеальную чистоту. Как видите, с людьми работать всегда непросто. Но эта работа необходима.

Если вы готовы взять управление домом в свои руки, то администрация города поддержит вашу инициативу. За помощью в этом вопросе можно обратиться в учреждение «Новые формы управления» по адресу: Кольский проспект, 129/1 или по телефону 52-16-08. Специалисты окажут методическую и юридическую поддержку бесплатно.

Констанция БОГУСЛАВСКАЯ.
Фото Игоря ЕРЕМЕНКО.

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
22.04.202513:15 За шесть лет в Мурманской области обновлено семь миллионов квадратных метров дорог Дорожная кампания в 2025 году охватит все муниципалитеты Мурманской области. Будут обновляться и региональные, и местные дороги, искусственные сооружения. Кроме того, на ряде автотрасс появится ... 22.04.202512:09 В Апатитах задержали очередного наркодилера Сотрудникам правоохранительных органов стало известно о возможной причастности 34-летнего мончегорца к распространению наркотиков в Апатитах. Подозрения подтвердились, оперативники отдела по ...
22.04.202511:30 Мурманская «КСШОР-Арктика» – победитель первенства Северо-Запада по хоккею Хоккейный клуб «КСШОР-Арктика» из Мурманской области стал победителем первенства Северо-Западного федерального округа среди юношей до 18 лет.  В финальной серии игр заполярная ... 22.04.202511:08 Жителей Мурманска приглашают на прием к депутату Сегодня, 22 апреля, прием граждан проведет депутат Совета депутатов города Мурманска Дмитрий Коваленко (19 округ). Встреча пройдет с 13.30 до 14.30 в ГОБУЗ «Мурманский областной онкологический ... 22.04.202510:24 Северянин до смерти избил знакомого Следователями завершено расследование уголовного дела, которое было возбуждено в отношении 50-летнего жителя Заполярного. 25 января выпивший северянин избил знакомого, который в итоге спустя ... 22.04.202510:13 Мурманчанин подобрал кошелек и присвоил чужие деньги #Видео В полицию за помощью обратилась 32-летняя мурманчанка, которая потеряла кошелек с деньгами – в сумме десять тысяч рублей. Выронила женщина кошелек на остановке общественного транспорта на ... 22.04.202509:03 На пороге большого праздника Мурманская область готовится к празднованию 80-летия Победы в Великой Отечественной войне. Запланированы 164 ключевых памятно-мемориальных мероприятия, которые традиционно пройдут по всему региону. ...
Вчера
21.04.202520:05 Ночью в Мурманской области прогнозируют морозную погоду Завтра, 22 апреля, наш регион будет находиться в поле повышенного атмосферного давления: ночью ожидается морозная погода, а днем воздух прогреется до +5°. Синоптики прогнозируют переменную ... 21.04.202519:09 В Печенгском округе 9 мая временно будет прекращено движение всех видов транспорта на трех участках С 11 до 12 часов проехать не получится на участке автомобильных дорог «Автоподъезд к населенному пункту Лиинахамари» (км 0 – км 1+800) и «Автоподъезд к поселку городского типа ... 21.04.202518:19 Семь муниципалитетов Мурманской области стали участниками Всероссийского голосования за выбор объектов для благоустройства Началось Всероссийское голосование по выбору общественных территорий, подлежащих благоустройству в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», входящего в ... 21.04.202518:04 Выпивший мурманчанин избил тетю из-за выброшенного в окно смартфона Врач скорой медицинской сообщил полиции о госпитализации 73-летней мурманчанки с травмами. Как позже выяснили полицейские, избил северянку ее племянник, который живет с пенсионеркой. Накануне ночью ... 21.04.202517:40 Юрий Сердечкин: «Задача муниципальной власти — создать условия для комфортной жизни и работы на Севере» Сегодня вместе с коллегами со всей страны глава города Мурманска Юрий Сердечкин принимает участие во II Всероссийском муниципальном форуме «МАЛАЯ РОДИНА — СИЛА РОССИИ», ... 21.04.202517:35 Мурманский десятиклассник - победитель олимпиады школьников по французскому языку Десятиклассник Мурманского международного лицея Даниил Тарасюк — победитель Всероссийской олимпиады школьников по французскому языку. Заключительный этап олимпиады проходил в Самаре с 14 по 19 ... 21.04.202517:08 С 28 апреля в Мурманской области продолжит работу программа «Свой дом в Арктике» С 28 апреля в Мурманской области продолжит работу программа «Свой дом в Арктике». Об этом на оперативном совещании сообщил губернатор Андрей Чибис. Заявку на участие можно будет подать до ... 21.04.202516:08 Глава АО «Электротранспорт» проведет личный прием Сегодня с 16 до 18 часов личный прием избирателей проведет депутат Совета депутатов города Мурманска Коробков Сергей Евгеньевич (5 округ). Северян приглашают в здание АО «Электротранспорт ... 21.04.202515:09 Очередной мурманчанин попытался обокрасть гипермаркет на Ленина Вечером росгвардейцев вызвали в гипермаркет, который находится на проспекте Ленина в Мурманске. Там один из посетителей взял с полки рыбную продукцию и направился к выходу. Росгвардейцы задержали ... 21.04.202515:04 Юные мурманчане —призеры инженерной олимпиады школьников по 3D-технологиям С 16 по 20 апреля воспитанники Муниципального ресурсного центра города Мурманска по обучению пилотированию БПЛА представляли столицу Кольского Заполярья в финале олимпиады в Санкт-Петербурге. ... 21.04.202514:29 Юрий Сердечкин поздравляет мурманчан с Днем местного самоуправления Глава города Мурманска Юрий Сердечкин поздравляет мурманчан с Днем местного самоуправления: «Уважаемые коллеги, от всей души поздравляю вас с нашим профессиональным праздником – Днем ... 21.04.202514:13 Андрей Чибис поздравил северян с Днем местного самоуправления Губернатор Мурманской области Андрей Чибис поздравил северян с Днем местного самоуправления: «Местное самоуправление — это ключевой уровень, где строится диалог между властью и ... 21.04.202513:55 Дарья Климова назначена новым руководителем Центра городского развития Мурманской области Сегодня на оперативном совещании в правительстве региона губернатор Андрей Чибис сообщил, что АНО «Центр городского развития Мурманской области» возглавит Дарья Климова.Представляя нового ... 21.04.202513:34 Дорогу к Долине Славы перекроют 3 мая В связи с проведением в Долине Славы памятных мероприятий, посвящённых 80-летию разгрома немецко-фашистских войск в Советском Заполярье, 3 мая временно будет прекращено движение по автомобильной ... 21.04.202513:11 Приставы помогли мурманчанину вернуть Болта и Шурупа Мурманчанин приобрел двух собак породы «Аляскинский хаски» и дал им клички Болт и Шуруп. Через некоторое время питомцы сбежали из вольера. Вскоре житель областного центра узнал, что его ... 21.04.202512:05 Жители Мурманска смогут задать вопросы депутату Сегодня, 21 апреля, с 16:00 до 17:00 личный прием граждан проведет депутат Совета депутатов Матвеева Ирина Геннадьевна (1 округ). Она будет ждать мурманчан в Управлении Ленинского административного ... 21.04.202511:46 В Коле водитель сбил мурманчанку Авария произошла в субботу, 19 апреля примерно в 09:45 в районе дома № 48 на проспекте Советский в Коле. Там 52-летний житель поселка Мурмаши ехал за рулем автомобиля «Renault-Logan» и ... 21.04.202511:10 Бывший чиновник в Мурманске обвиняется в злоупотреблении должностными полномочиями Следователями завершено расследование уголовного дела, которое было возбуждено в отношении бывшего начальника проектного отдела Управления капитального строительства Мурманской области. Он обвиняется ... 21.04.202510:59 В Мурманской области отремонтируют 139 дорожных объектов Дорожная кампания стала одной из тем оперативного совещания в правительстве региона. Традиционно она охватит все муниципалитеты Мурманской области: региональные и местные дороги, искусственные ... 21.04.202510:12 В четверг состоится десятое заседание мурманского горсовета 24 апреля 2025 года состоится десятое заседание Совета депутатов города Мурманска седьмого созыва.  В проекте повестки дня заседания вопросы: – об отчете начальника УМВД России по г. ...
20.04
20.04.202518:30 Ночью в Заполярье похолодает до -10 градусов Мурманская область находится под влиянием циклонической деятельности в Баренцевом море. Поэтому в регионе по-прежнему ожидается мокрый снег. Переменная облачность. В отдельных районах пройдет ... 20.04.202517:08 Заполярный пловец завоевал три медали на чемпионате России по плаванию С 13 по 18 апреля в Казани проходил чемпионат России по плаванию. Заполярный пловец Павел Самусенко выполнил критерий отбора на чемпионат мира в Сингапуре. Спортсмен завоевал три медали. Дистанция ... 20.04.202516:50 В аварии под Шонгуем пострадали несколько человек Сегодня в районе 14 часов на 1363 километре автодороги Р-21 «Кола» произошла авария.  Столкнулись автомобили «Тойота» и «Ауди». В результате ... 20.04.202516:40 Мурманские активисты «Единой России» поздравили бойцов СВО с Пасхой Сегодня мурманские единороссы доставили бойцам СВО, проходящим лечение в военном госпитале, 150 пасхальных куличей, письма детей и подарки. Пасхальные куличи были освящены  в Свято-Троицком ... 20.04.202516:36 В Кольском Заполярье собирают использованные батарейки Около 20 тонн отслуживших элементов питания вывезли на утилизацию из Мурманской области за последние четыре с половиной года. Это центнеры солей ртути, никеля, кадмия, свинца и других тяжелых ... 20.04.202514:32 Вещи бывшей соседки Андрея Малахова стали экспонатами Самая понятная, но и самая трагичная выставка концептуального искусства в истории работы мурманского Центра современного искусства погружает зрителей в размышления о времени, памяти, взаимоотношениях ... 20.04.202513:30 Гарантия законности Какие имущественные сделки обязательно следует оформлять у нотариуса? Можно ли зарегистрировать право собственности на квартиру через портал госуслуг? И получится ли построить баню на ... 20.04.202512:33 В Оленегорске автомобилист въехал в столб Сегодня в семь часов утра произошла авария в районе ж/д переезде Мончегорского шоссе в Оленегорске. Водитель легкового автомобиля «Ниссан» врезался в опору уличного освещения. На месте ... 20.04.202512:04 В округах Мурманска прошли встречи с жителями По поручению главы Мурманска Юрия Сердечкина в городе еженедельно проводятся встречи представителей управлений административных округов с мурманчанами. Начальник управления Октябрьского ... 20.04.202511:14 Мурманский театр кукол представит специальную программу ко Дню Победы В начале мая Мурманский областной театр кукол приглашает зрителей на серию мероприятий, посвященных 80-летию Победы в Великой Отечественной войне. С 6 по 11 мая в театре пройдут спектакли, концерты и ... 20.04.202510:26 От древности до наших дней В Государственном архиве Мурманской области прошел День открытых дверей. Мероприятие традиционное, и связано оно с историей этого уважаемого учреждения: 10 апреля 1922 года был создан Мурманский ... 20.04.202509:17 В Мурманске за победу в соревнованиях боролись ледолазы В эту субботу в Мурманске прошел чемпионат и первенство города по альпинизму в дисциплине «ледолазание». Соревнуются мужчины и женщины старше 18 лет, а также юноши и девушки. Спортсмены ...
19.04
19.04.202521:22 Губернатор Мурманской области Андрей Чибис наградил волонтеров Сегодня губернатор Мурманской области Андрей Чибис наградил волонтёров и активистов Всемирного фестиваля молодёжи. «Пообщались неформально, но очень по делу. Темы – серьёзные, взрослые: ...