Может ли человек с ограниченными возможностями здоровья пригласить нотариуса на дом для оформления доверенности или завещания? Нужно ли согласие на получение имущества в подарок? На эти и другие вопросы читателей «Вечернего Мурманска» ответила нотариус города Мурманска, президент Мурманской областной нотариальной палаты Наталия Новикова.
Доверенность с фронта
Мой гражданский муж находится в зоне СВО. Он потерял банковскую карту. Может ли он сделать на меня доверенность для ее получения через командира, если я не являюсь законной женой?
Оксана К.
– К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих частей, соединений, учреждений или заведений. Однако если у вашего гражданского мужа будет возможность обратиться к нотариусу, то лучше, если данный документ оформит именно он.
Совместное решение
Какие документы надо представить нотариусу при дарении дачного дома с участком сыну? Нужно ли его согласие на получение этого имущества в подарок?
Михаил Матвеевич, пенсионер.
– Договор дарения – это двусторонняя сделка, в которой участвуют даритель и одаряемый, в связи с чем заключать его вы должны вместе с сыном. Договор вы подписываете совместно и передаете документы в МФЦ для регистрации в Росреестре перехода права.
Право голосования
Хочу оформить на дочь доверенность на право голосования на общем собрании членов ТСЖ. Нужно ли заверять такую доверенность у нотариуса или достаточно просто написать ее от руки? Дочь в нашем ТСЖ не состоит.
Ольга Евгеньевна.
– Чтобы ваши полномочия были надлежащим образом оформлены, доверенность нужно нотариально удостоверить.
Обязательная доля
У меня в собственности есть квартира, оформленная на меня одного. Я ее хочу завещать племяннику, но у меня еще есть сестра и мама-пенсионерка. Они в данной квартире не проживают. Могу ли я завещать квартиру племяннику и какие документы для этого нужно представить? Нужны ли будут какие-то документы от племянника?
Григорий.
– Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ), включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Для удостоверения завещания необходим только ваш паспорт.
Льгота инвалиду
Могу ли я, инвалид второй группы, пригласить нотариуса на дом для составления доверенности и завещания? Положены ли мне какие-то льготы на оплату самого выезда нотариуса и непосредственно на оформление документов?
Иван Александрович В.
– Вы можете пригласить нотариуса для совершения нотариальных действий на дому. В соответствии с пунктом 2 статьи 333.38 Налогового кодекса Российской Федерации нотариус предоставит вам 50-процентную льготу по федеральному тарифу. По региональному тарифу освобождение предусмотрено только для инвалидов первой группы.
Передоверие с оговоркой
Могу ли я составить доверенность с правом передоверия только определенным людям, а не всем? Или лучше сразу составить несколько доверенностей на конкретных людей?
Татьяна Н.
– Запрета на указание в доверенности определенных лиц, кому могут быть передоверены полномочия, нет. При этом вы можете в одной доверенности указать нескольких лиц, кому доверяете быть вашими представителями и совершать указанные в доверенности полномочия. И тогда отпадет необходимость в передоверии полномочий или составлении нескольких доверенностей.
Гарантия возврата
Можно ли через нотариуса оформить договор займа между людьми, проживающими в разных городах? Я живу в Мурманске, а человек, который готов дать мне деньги в долг, – в Екатеринбурге. Но ему нужны гарантии – заверенный нотариусом договор займа. Сами деньги человек готов просто перевести на карту, а не передавать лично.
Без подписи.
– Сделка может быть удостоверена двумя и более нотариусами, если в совершении такой сделки участвуют два и более лиц без их совместного присутствия. Выбор нотариусов, участвующих в удостоверении сделки, осуществляется непосредственно участниками такой сделки.
Вопрос нотариусам Мурманской областной нотариальной палаты можно задать через «Вечерний Мурманск». Обращения принимаются по электронной почте: elenagribova1989@icloud.com. В теме письма желательно сделать пометку «Вопрос нотариусу». Ответы будут опубликованы на страницах «Вечерки».
Подготовила Елена ГРИБОВА.
