#Все теги

От межевых книг до дронов и IT-технологий

22.12.202315:55

В понедельник, 25 декабря, Росреестр отметит важную дату. Именно в этот день 15 лет назад Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография объединились в новую структуру – Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Однако история государственной системы учета недвижимости, кадастра и картографии уходит корнями глубоко в прошлое – она началась приблизительно в IX веке. О прошлом, настоящем и цифровом будущем Росреестра сегодня расскажет «Вечерний Мурманск».

Начиная с истоков

Учет земельных угодий ведет свои истоки еще от Древней Руси, а именно в IX веке начали составляться первые межевые книги, которые содержали в основном описания монастырских и церковных земель. Государство хотело знать, кто владеет землей, чтобы собирать налоги.

До Октябрьской революции был накоплен колоссальный опыт в этой сфере. Затем, начиная с 1917 года, более 70 лет вся недвижимость была «общей» и принадлежала государству. Впрочем, кадастр в СССР все же был. Но в него заносились данные не о владельцах, а о пользователях земли. Государство нуждалось в точных сведениях о земельном фонде. Предстояло оценить, какие земли передать крестьянам, а какие – отдать совхозам и колхозам.

После распада СССР систему регистрации прав пришлось восстанавливать с нуля. Основой для функционирования и развития российской системы регистрации прав на недвижимость стал Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в силу 31 января 1998 года. Было создано Государственное учреждение юстиции «Мурманский областной департамент государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно первому штатному расписанию, утвержденному в июне 1998 года, в нем работало всего 29 человек. Но в связи с увеличением объемов регистрационных действий уже с 1999 года начали создаваться филиалы в районных центрах, а к 2000 году прием заявителей осуществлялся в 10 городах области.

С 1 января 2005 года учреждение юстиции реорганизовано в форме присоединения к вновь созданному Управлению Федеральной регистрационной службы по Мурманской области. Следующим этапом реформы стало переименование Федеральной регистрационной службы в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), и передача ей функций Роснедвижимости и Роскартографии.

Многопрофильное ведомство

– Сейчас Росреестр состоит из восьми подразделений аппарата Управления и четырех территориальных отделов, где трудится свыше 140 государственных гражданских служащих, – отметила руководитель Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.

На Росреестр возложены функции по оказанию государственных услуг в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, землеустройства и мониторинга земель. Также в компетенции ведомства – функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, а также государственного надзора в области геодезии и картографии, по государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, арбитражных управляющих и кадастровых инженеров.

Что касается регистрации прав на недвижимость, то здесь основные получатели государственных услуг Росреестра – физические лица, примерно 70 процентов обращений приходится на долю граждан. Все мы хорошо помним, как в начале 2000-х годов выстраивались огромные очереди на сдачу документов для государственной регистрации прав на недвижимость, а срок проведения самой регистрации составлял один месяц.

В 2017 году вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». С этого момента существенно изменился формат предоставления госуслуг. Это и максимально короткие сроки их оказания, и возможность их получения в электронном виде и по экстерриториальному принципу, и бесплатные онлайн-сервисы, и единый для всей России реестр недвижимости.

– Общий срок осуществления процедуры государственной регистрации прав на недвижимость теперь не превышает двух рабочих дней, – подчеркнула Анна Бойко. – Для сравнения: раньше законом был установлен срок один месяц. Регистрация договора ипотеки жилых помещений проводится за один рабочий день, тогда как 15 лет назад ипотека регистрировалась в течение двух недель. Кроме сокращения сроков регистрации можно выделить еще несколько важнейших моментов. Во-первых, это внедрение так называемых бесконтактных технологий, когда заявитель напрямую не общается с чиновником. С 2017 года прием заявителей осуществляется многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). А с июля 2022 года все документы из МФЦ поступают в Росреестр на рассмотрение только в электронном виде по защищенным цифровым каналам связи. Бумажные носители не используются. Результат услуги направляется в МФЦ также в электронном виде.

Еще одним новшеством последних лет стала экстерриториальная регистрация. Возможность оформить документы на недвижимость в других регионах, не выезжая за пределы Мурманской области, появилась с 2017 года. Заявление и документы для оформления прав на недвижимость теперь можно подать в любом ближайшем офисе МФЦ и там же получить результат услуги. Это экономит и время, и финансы заявителей. С 2017 года от мурманчан поступило более 19 тысяч заявлений на регистрацию по экстерриториальному принципу.

Цифровое будущее

Разумеется, нельзя не сказать об электронных услугах и сервисах Росреестра. Сегодня на официальном сайте Росреестра в разделе «Услуги и сервисы» заявителям доступны 17 электронных сервисов ведомства. В электронном виде, к примеру, можно запросить любой вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в том числе в виде копии документа, поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать свои права или подать документы на проведение единой процедуры кадастрового учета и регистрации прав, получить кадастровый план территории, подать извещение о продаже доли в праве, проверить исполнение запроса (заявления), выбрать кадастрового инженера. И это неполный перечень всех доступных сервисов Росреестра.

Есть на сайте Росреестра и онлайн-сервисы, которые не требуют ни регистрации на портале госуслуг, ни электронной подписи. Это, к примеру, «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», где можно, введя один из заданных параметров, оперативно узнать информацию о кадастровой стоимости своего объекта недвижимости. Также в онлайн-режиме можно проверить статус заявления по номеру заявки.

В 2023 году получить государственные услуги в сфере недвижимости стало возможным и на сайте госуслуг. Вывод услуг Росреестра на этот единый портал – одно из мероприятий, которые включены в программу цифровой трансформации ведомства. Сегодня на госуслугах можно запросить любой вид выписки из ЕГРН, в том числе онлайн-выписку, которая собственнику предоставляется бесплатно. Также с помощью портала можно поставить недвижимость на кадастровый учет, установить или снять запрет на совершение сделок без личного участия, внести сведения или исправить ошибки в ЕГРН, получить данные из Госфонда данных по землеустройству, выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор.

Для подачи ряда заявлений на госуслугах нужно установить мобильное приложение «Госключ», которое позволяет подписать заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Сертификат УКЭП оформляется бесплатно прямо в приложении, для этого понадобятся загранпаспорт нового поколения и телефон с NFС.

Немалые результаты за 15 лет достигнуты ведомством и в сфере геодезии, картографии и пространственных данных.

– Актуальные и качественные пространственные данные сегодня позволяют решать жизненно важные для государства задачи, имеют высокий потенциал для развития экономики и улучшения инвестиционного климата, служат основой цифровизации, – отметила Анна Бойко. – За 15 лет в этом направлении ведомством проведена масштабная работа. В частности, развита высокоточная геодезическая сеть, включающая в себя пять пунктов, расположенных по периметру региона недалеко от Алакуртти, Кузомени, Виртаниеми, в Островном и на острове Сосновец.

Помогут нейросети

Не останавливается в своем развитии и сфера земельного надзора, также входящего в «вотчину» Росреестра. Совершенствуются действующие механизмы земнадзора и внедряются новые. В приоритете сейчас – профилактические мероприятия по снижению риска причинения вреда охраняемым законом земельным ресурсам. Контроль направлен по большей части на стимулирование добросовестного поведения пользователей земель.

Среди особенностей обновленной системы правового регулирования государственного земельного надзора – новые формы контроля без взаимодействия с гражданами и юридическими лицами, а также широкое использование IT-технологий. В частности, речь идет о формировании электронных реестров видов контроля и внедрении информационной системы досудебного обжалования.

Современные технологии активно применяются в сфере земельного надзора. Если несколько лет назад инспекторы использовали в своей работе только рулетки и лазерные дальномеры, то сейчас в их распоряжении высокоточное геодезическое оборудование и беспилотные летательные аппараты. Инспекторы осматривают с помощью дронов дачные и садовые земельные участки, полевые участки. Труднодоступность территории теперь не помеха для обследования. Беспилотники выполняют полет по заданным координатам, позволяя увидеть фактическое использование земельного участка, даже если обычный визуальный осмотр затруднен. Так бывает, например, когда участок окружен высоким забором, находится на краю лесного массива или оврага. Использование дронов позволяет выявлять места самовольной застройки, заросшие участки или брошенные земли.

Созданные аэрофотоснимки специалисты Росреестра используют для планирования контрольных и надзорных мероприятий. Кроме того, полученные снимки помогают наполнить Единый государственный реестр актуальными сведениями об объектах недвижимости и устранить реестровые ошибки. Отснятый материал необходим для вовлечения в оборот неиспользуемых земельных участков.

В обозримом будущем земельные инспекторы начнут использовать в своей работе и нейронные сети, способные на автоматическое распознавание территорий и их пространственный анализ. Это позволит в сокращенные сроки выявлять нарушения в использовании земель и принимать необходимые меры.

Музей Росреестра

В начале 2020 года в Управлении Росреестра по Мурманской области открылся музей,  посвященный истории развития геодезической отрасли на Кольском полуострове. К созданию экспозиции подключились  все  подразделения  ведомства, большую помощь оказали геодезисты, картографы и кадастровые инженеры региона.

Авторам экспозиции удалось передать полевую романтику геодезических и землеустроительных работ на территории Мурманской области со второй половины XX века и до настоящего времени. В музее представлены образцы геодезических приборов и инструментов начиная с 1947 года, вычислительная техника от арифмометра и бухгалтерских счетов до современных программных продуктов определения координат и высот объектов недвижимости. Частью экспозиции также стали топографические планы ручной работы и документы, отражающие деятельность Управления Росреестра со дня его создания. Кроме того, в музее представлены справочники административного устройства Мурманской области с 1922 по 2017 год.

Экспозиция открыта для всех организаций, предприятий и частных лиц, желающих посетить музей. Ознакомиться с экспонатами можно по предварительной записи, заявки принимаются по телефону 44-87-87.

Елена ГРИБОВА.

Фото из архива Управления Росреестра по Мурманской области.

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
03.03.202417:34 Северян предупреждают о сильной гололедице Северян предупреждают о сильной гололедице По данным ФГБУ «Мурманское УГМС», 4 марта в Мурманской области прогнозируется сильная гололедица. Главное управление МЧС России по ... 03.03.202416:21 По ночам мурманчанку Машу Вайс будят ненаписанные песни Молодые меломаны Мурманска знают ее как Машу Вайс. Вокалистка и автор песен Мария Лесукова ведет личный паблик, посвященный творчеству, уже шесть лет. В ее арсенале более 40 авторских песен. Их можно ... 03.03.202415:59 Под Кильдинстроем не разминулись два автомобиля На выезде из Кильдинстроя столкнулись кроссовер и большегруз. Об этом сообщает Telegram-канал «Мурманск ДТП ЧП». Обстоятельства дорожно-транспортного происшествия устанавливаются.  03.03.202415:18 Мурманчане благодарят кондуктора «Электротранспорта» за внимательность «Всегда вежливы, приветливы, заботливы», «Настоящие профессионалы с чуткими сердцами», «Поразительно добрые, отзывчивые люди» – такие отзывы о кондукторах ... 03.03.202414:32 Заполярные рестораторы и шеф-повара представили регион на Всемирном фестивале Молодежи В Сириусе состоялся Фестиваль молодых поваров «Гастрономическая карта России», который собрал на одной площадке более 150 поваров и предпринимателей индустрии питания со всей ... 03.03.202413:48 Правительство выделило более 30 миллионов рублей на выплаты матерям-героиням Более 30 миллионов рублей будет дополнительно направлено из резервного фонда кабмина на выплаты единовременных денежных поощрений матерям-героиням, а также родителям, награжденным ... 03.03.202413:09 Сказки по следам сновидений Даже если бы нынешний год не был объявлен Годом семьи, он бы им все равно являлся. А уж тем более в Мурманске, с его семейными традициями династий! Недавно в городском комитете по культуре ... 03.03.202412:34 Североморцы показали лучший результат в зимней «Гонке Героев» Команды Северного флота заняли три призовых места в состязании «Гонка Героев», состоявшейся вчера на трассе военно-патриотического парка «Патриот». Североморцы показали лучшее ... 03.03.202411:22 В Мурманске сгорел расселенный дом Ночью в Мурманске сгорел дом №22 на улице Карла Либкнехта. Огонь серьезно повредил нежилое здание. Причина пожара устанавливается. 03.03.202410:14 Арктика вчера, сегодня и завтра На этой неделе в России отмечался День Арктики. На арктическую тему написаны тысячи книг, сняты сотни фильмов, но она по-прежнему остается загадочной. Возможно, поэтому в Мурманской областной научной ... 03.03.202409:50 Молодые супруги из Мурманска отдали мошенникам более пяти миллионов рублей В полицию Мурманска обратилась молодая пара. По словам 34-летнего мужчины и его 31-летней супруги, им с небольшой разницей во времени позвонили неизвестные, которые представились сотрудниками ... 03.03.202409:01 Триумф мурманских лыжников на всероссийских марафонах Вчера сразу два лыжника из Мурманска великолепно выступили на сверхдлинных дистанциях в Ярославской области и в Карелии.На крупнейшем российском марафоне в Демино (50 километров свободным стилем, ...
Вчера
02.03.202422:02 Около 300 спортсменов приняли участие в «Гонке Героев» #Видео Сегодня обновленная трасса парка «Патриот» во второй раз приняла зимнюю «Гонку Героев». На трассу вышли около 300 спортсменов из Мурманской области и других регионов России. ... 02.03.202421:17 Завтра в Заполярье прогнозируют гололедицу Завтра в Мурманской области ожидается облачная с прояснениями погода. Местами осадки. Ветер ночью юго-западный слабый, днем северо-западный умеренный, местами сильный. Температура воздуха от -2 до ... 02.03.202420:41 Стартовал прием заявок на конкурс соцпроектов «В кругу семьи» Проект «Многодетная Россия» приглашает социально ориентированные организации Мурманской области представь эффективные идеи и проекты, которые могут поддержать семьи во ... 02.03.202420:05 Мурманские студенты стали победителями стипендиального конкурса Фонда Владимира Потанина Максим Емашев и Василий Кулемин – магистранты Института интеллектуальных систем и цифровых технологий МАУ, Дария Згазинская – Института гуманитарных и социальных наук, Виктория Хватова ... 02.03.202419:29 Зампрокурора области пообщается с жителями Апатитов и Кировска Заместитель прокурора Мурманской области Василий Шевченко проведет личный прием граждан в Апатитах и Кировске. Так, жителей Апатитов он ждет 5 марта с 11:00 до 12:00 на улице Фестивальная, 17 ... 02.03.202418:53 Группа «Ума Турман» выступит на открытии Полярной Олимпиады в Мурманске 17 марта на Центральном стадионе профсоюзов в Мурманске пройдет торжественное открытие Полярной Олимпиады. Северян ждет поднятие флага, зажжение огня Олимпиады, парад участников, ... 02.03.202418:17 В Кировске и Апатитах снимут приключенческую драму В апреле в Кировске и Апатитах киностудия ООО «Айсмедиа» (Ханты-Мансийск) планирует сьемки полнометражного игрового фильма «Небесная тропа» (Рабочее название – ... 02.03.202417:41 Заполярные спортсмены – победители и призеры соревнований Кубка России Спортсмены из Мурманской области стали победителями и призерами соревнований Кубка России. Так, в Уфе на финале Кубка России по биатлону мурманчанка Анастасия Егорова стала победительницей ... 02.03.202417:06 Жителей Мурманска приглашают на встречи с главами округов На следующей неделе жители Мурманска вновь смогут встретиться с главами округов города. Так, в Ленинском округе встреча пройдет 6 марта в 18:30 на улице Привокзальная, 10, подъезд 1. Жителей ... 02.03.202416:29 Северянка лишилась своих и чужих денег при продаже двери 47-летняя жительница Кировска на сайте объявлений разместила информацию о продаже межкомнатной двери. Вскоре ей позвонил мужчина и сказал, что хочет купить товар. Он добавил, что дверь заберут ... 02.03.202415:53 В Мурманске пропал мужчина В Мурманске ищут пропавшего 41-летнего Круглова Сергея Валерьевича. 26 февраля он ушел из дома на улице Чумбарова-Лучинского, 12, и не вернулся. Приметы: рост 175 сантиметров, плотного ... 02.03.202415:17 В Мурманске появился новый пункт приема отработанных батареек Теперь привезти отслужившие энерджайзеры можно в ДК железнодорожников (улица Октябрьская, 13). Соглашение о реализации проекта по сбору батареек на Кольском полуострове подписали региональное ... 02.03.202414:41 Андрей Чибис: «Между Мурманской областью и прокуратурой РФ налажена эффективная работа» #Видео Губернатор Мурманской области Андрей Чибис обсудил с заместителем генпрокурора Российской Федерации Алексеем Юрьевичем Захаровым итоги его личного приема граждан в ЗАТО Александровск. «Сегодня ... 02.03.202414:06 На площади Первоучителей идет фестиваль «В начале было слово» В Мурманске у памятника Кириллу и Мефодию проходит фестиваль «В начале было слово», посвященный Дню славянской письменности и культуры. Участники фестиваля декларируют стихи и прозу. ... 02.03.202413:51 Андрей Чибис вручил награды северянкам На сцене Мурманского областного драмтеатра прошел праздничный вечер, посвящённый Международному женскому дню. Северянок поздравил губернатор Андрей Чибис. «Если вспомнить многовековую историю ... 02.03.202413:16 Жилье в обмен на заботу Может ли человек подарить квартиру в обмен на пожизненный уход за ним и как юридически закрепить эту обязанность за одариваемым? Что делать, если не успели вовремя вступить в наследство? И получится ... 02.03.202412:41 В Мурманске возбуждено уголовное дело в отношении виновника ДТП с пешеходом #Видео 27 февраля около 07:40 минут в районе дома № 218 на Кольском проспекте 39-летний мужчина на «Дэу» въехал на регулируемый пешеходный переход на красный свет и сбил 20-летнюю девушку. ... 02.03.202412:04 Андрей Чибис поздравил сотрудников областного лечебно-реабилитационного центра с юбилеем Губернатор Андрей Чибис принял участие в мероприятии, посвященном 70-летию со дня образования Мурманского областного лечебно-реабилитационного центра.    «Все начиналось с ... 02.03.202411:27 В колледж на Невского вломился буйный мужчина Вечером в колледж на улице Невского проник неизвестный мужчина. Он сломал входную дверь, громко кричал и пугал работника учебного заведения. По заявлению сторожа прибывшие росгвардейцы задержали ... 02.03.202410:52 Национальные проекты меняют Заполярье Поликлиники и дороги На этой неделе в областном правительстве подвели итоги реализации нацпроектов за 2023 год. Как напомнил губернатор Андрей Чибис, в прошлом году в регионе реализовывались 12 ... 02.03.202410:16 Северяне привезли 18 медалей с соревнований СЗФО по кикбоксингу В Пскове прошли чемпионат и первенство Северо-Западного федерального округа по кикбоксингу. Сборная Мурманской области показала высокий уровень подготовки. Так, в дисциплине «Лоу-кик» ... 02.03.202409:41 Культурная афиша Мурманска Драматический театр 2 марта в 12.00 – музыкальная сказка «Летучий корабль» (6+). 3 марта в 12.00 – музыкальная сказка «Золотой цыпленок» (0+), в 19.00 – ... 02.03.202409:06 В ДТП в Апатитах пострадал человек В районе дома № 101 на улице Строителей в Апатитах вчера произошло ДТП. Водитель «Хонды» при развороте вне перекрёстка не предоставил преимущество в движении «Опелю», который ...
01.03
01.03.202421:43 Завтра в Мурманской области прогнозируют ветер и гололедицу Ожидается облачная с прояснениями погода. Местами небольшие осадки. Ветер юго-западный умеренный, местами сильный. Температура воздуха ночью от -3 до +2º, днем от 0 до +5°. Гололедица, ... 01.03.202421:24 Мурманчанин упал со скалодрома в фитнес-центре Октябрьский районный суд Мурманска рассмотрел уголовное дело в отношении мужчины, по вине которого пострадал человек. Обвиняемый оказывал услуги фитнес-центру «XFIT», но не являлся ... 01.03.202421:05 Житель Карелии устроил дебош в мурманском торговом центре Поздно вечером в торговом центре на Кольском проспекте потребовалась помощь сотрудников областной Росгвардии. Туда пришел нетрезвый 59-летний житель Республики Карелия и устроил форменный дебош. ... 01.03.202420:46 Полярные Зори и Мончегорск примут юных горнолыжников На следующей неделе в Полярных Зорях и Мончегорске пройдут всероссийские соревнования по горнолыжному спорту. Первыми на старт выйдут девушки и юноши в возрасте от 14 до 15 лет. Они будут состязаться ... 01.03.202420:27 В Терском районе сотрудники трех аптек забыли внести информацию в систему мониторинга Сотрудники прокуратуры в Терском районе нашли нарушения в нескольких местных фармацевтических компаниях. Так, сотрудники трех аптек не произвели актуализацию сведений в федеральной системе ...