«Фигаро здесь, Фигаро там», – шутит о себе мурманчанка Элина Савина. Весь ее день проходит в разъездах, переговорах и встречах. Женщина создала два товарищества собственников недвижимости (ТСН) и успешно управляет пятью домами, а потому застать ее на одном месте сложно. Наш корреспондент буквально на бегу почувствовала на себе темп жизни председателя правления ТСН «Квартал» и узнала об этой работе изнутри.
Полный апгрейд
История ТСН «Квартал» началась в доме № 3 во Флотском проезде. Самая большая в Мурманске пятиэтажка 1957 года постройки пришла в запустение – постоянные коммунальные аварии, грязные подъезды без стекол, неубранная придомовая территория. Устав от бездействия управляющей компании, в 2016 году Элина Савина предложила соседям организовать товарищество собственников жилья (ТСЖ) и стала председателем правления. Обстановка в доме начала постепенно налаживаться. Во всех подъездах был сделан косметический ремонт с заменой окон, дверей, батарей и труб.
– А еще нам удалось разрешить общую проблему. Раньше, если кто-то ремонтировал водопровод у себя в квартире, то без воды оставался весь дом, а у нас восемь подъездов! Теперь можно перекрывать каждый стояк отдельно, – рассказывает председатель. – Мы поменяли всю систему водоснабжения в доме. Как говорится, провели полный апгрейд.
Совместная работа
Спустя некоторое время к ТСЖ «Флотский, 3» присоединился соседний дом № 4 на улице Володарского, а в этом году – дома № 9 и 11 на улице Челюскинцев. Так соседи объединились всем двором. Новое товарищество собственников недвижимости получило название «Квартал». Работы довольно много, но Элина Савина, будучи прирожденным организатором и уверенным руководителем, успевает справляться не только с этими четырьмя домами. Пару лет назад она взяла в управление и дом № 55 на проспекте Ленина. Там уже провели капитальный ремонт крыши и фасада, а скоро заменят бойлер.
– Я работаю с депутатами горсовета по нашему округу Еленой Меркушевой и Антониной Таран. Мы пытаемся получить от города помощь и облагородить в нашем дворе сквер, – признается Элина Савина. – Сейчас, например, Антонина Ивановна старается поставить дом № 3, во Флотском проезде в программу капитального ремонта и устроить детскую площадку. Как многодетная мама, я заинтересована в этом, ведь в наших домах проживает много семей с детьми и современная игровая площадка здесь просто необходима.
Также в планах у председателя ТСН «Квартал» установить на придомовой территории шлагбаум и добавить камер видеонаблюдения. Дело в том, что неизвестные постоянно привозят к контейнерной площадке автомобильные шины. Местные жители пытались выследить нарушителей, но пока безуспешно. Возможно, злоумышленники обратили внимание на раздельный сбор мусора на крытой контейнерной площадке и надеются утилизировать резину за счет заботящихся об окружающей среде соседей. К слову, крыша над мусорными баками – тоже идея Элины Савиной. Навес защищает контейнеры от ветра и чаек и скрывает их содержимое. Таким образом, жители видят из окон квартир не помойку и грязный двор, как это было при управляющей компании, а прибранную территорию.
– Элина Петровна у нас умница! Мы с ней плотно работаем уже много лет, – отмечает Антонина Таран. – Все бы такие были председатели ТСЖ. Она у нас лучшая, я всегда так говорила и говорю.
Доверие и добрососедство
Ежедневная работа и энтузиазм председателя ТСН «Квартал» положительно отразились на отношении местных жителей к общему имуществу. Элина Савина с благодарностью отмечает, что большинство собственников небезразличны к своему двору, дому, подъезду и поддерживают порядок.
– Когда люди живут при управляющей компании, то порой даже не здороваются друг с другом, потому что никого не знают, – продолжает Элина Савина. – А когда в доме ТСН, жители начинают понимать, что это наш двор и наш дом, чувствуют себя настоящими соседями и готовы прийти на помощь. Оказалось, в наших домах столько неравнодушных людей, не раз уже пристраивали бездомных кошек и собак.
Более того, собственники настолько прониклись доверием, что оставляют председателю ключи от квартиры, когда уезжают в отпуск.
– У меня телефон работает круглые сутки, и я не расстаюсь с ним даже на отдыхе, потому что приучила людей чуть что звонить мне, – поясняет Элина Петровна. – Конечно, это не нравится супругу и детям, но они понимают, какая на мне ответственность. В этой работе главную роль играет желание сделать так, чтобы люди жили достойно. А без самоотдачи ничего не получится.
Если вы по примеру жителей вышеупомянутых домов готовы взять управление в свои руки, то администрация города поддержит вашу инициативу. За помощью в этом вопросе можно обратиться в муниципальное учреждение «Новые формы управления» по адресу: Кольский проспект, 129/1 или по телефону 52-16-08. Специалисты окажут методическую и юридическую поддержку бесплатно.
Констанция БОГУСЛАВСКАЯ
Фото автора, Игоря ЕРЕМЕНКО и из личного архива Элины САВИНОЙ