Сейчас уже с большой долей уверенности можно говорить о том, что запланированный объем работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов в Мурманской области в этом году на все 100 процентов выполнен не будет. Генеральный директор регионального Фонда капитального ремонта Юлия Барсукова заявила о том, что в восьми домах областного центра подрядчики не успевают выполнить работы по ремонту фасадов «до наступления неблагоприятных погодных условий». По этой причине было принято решение о технологическом перерыве на всех дворовых фасадах этих домов. Как сообщается, работы по их капитальному ремонту возобновятся в 2023 году «при наступлении благоприятных погодных условий».
Не исключено, что вскоре мы узнаем и о других переносах в сроках, так как погодные условия примерно одинаковые по всей области, а по состоянию на 12 октября в регионе из 83 запланированных фасадов отремонтировать успели только 15.
На те же грабли
Отношение к новости о «технологическом перерыве» у автора этих строк двоякое. С одной стороны, решение, безусловно, правильное: ремонт фасада в холодное время проводить, действительно, не стоит. То есть делать-то его можно. И в предыдущие годы, когда план по капремонту гнали любой ценой, так и поступали – устанавливали тепловые пушки, использовали (или, по крайней мере, говорили, что используют) специальные дорогостоящие краски, которыми можно красить и при минусовой температуре. Некоторые дома докрашивали даже в декабре. Но результат в итоге получался так себе: стоимость ремонта намного возрастала, а качество было ниже среднего.
Так что перенос сроков окончания ремонта, или, как говорит директор фонда, технологический перерыв в связи с погодными условиями, – это разумный подход.
Но с другой стороны – неужели, когда верстался годовой план по проведению капитального ремонта в многоквартирных жилых домах, никто в Фонде капремонта и в минстрое не понимал, что в октябре в Мурманской области температура воздуха может опускаться ниже ноля? В этом году осень нас, кстати, еще балует, устойчивый минус в Заполярье – не редкость и для сентября.
Странно, но факт: в Фонде капитального ремонта Мурманской области меняются директора и подходы к капремонту, меняются руководители регионального минстроя, растет финансирование благодаря увеличению взносов жителей и бюджетным дотациям, но все равно организация из года в год наступает на одни и те же грабли: ремонтные работы, которые можно проводить только при благоприятных погодных условиях, планируют на позднюю осень или даже на зиму.
Цифровые жонглеры
Хорошо, что в этом году не стали делать ремонт ради галочки, невзирая на холодную погоду, а перенесли работы на следующий год. Но эта ситуация дает повод поговорить и еще об одной важной проблеме, которая особенно ярко проявляется как раз на примере работы Фонда капитального ремонта: бесконечном жонглировании и переписывании ключевых показателей и цифр.
К примеру, на сайте регионального Фонда капремонта размещено несколько документов, в которых говорится о проведении работ по капремонту в регионе в 2022 году.
Давайте по порядку. Это «Долгосрочная региональная программа капремонта на 2014–2043 гг.» со всеми изменениями и дополнениями. Далее «Сводный краткосрочный план реализации региональной программы капремонта на 2020–2022 гг.». Который впоследствии был изменен, причем не единожды постановлением правительства Мурманской области № 1016-ПП от 30.12.2021 г. и постановлением правительства Мурманской области № 507-ПП от 29.06.2022 г. Плюс еще в Реестре по реализации региональной программы капитального ремонта МКД есть «План работ на 2022 год».
То есть разных документов много (здесь перечислены далеко не все). Проблема в том, что в них указаны разные и порой противоречащие друг другу данные о количестве домов и видах капитального ремонта, которые должны выполняться в этом году.
Более того, цифры в этих документах отличаются и от тех, которые приводила в своем докладе на оперативном совещании в правительстве региона генеральный директор Фонда капитального ремонта Мурманской области Юлия Барсукова.
И вишенка на торте: судя по сообщению о технологическом перерыве, даже те данные, которые озвучила Барсукова, тоже уже не совсем точные.
А ведь в таком важном и социально значимом вопросе, как капремонт, жителям хотелось бы полной ясности, прозрачности и точного исполнения сроков ремонта.
Дмитрий ВАРЗУГИН
Фото Игоря ЕРЕМЕНКО
