#Все теги

Готовится новая реформа ЖКХ

30.09.202113:18

На федеральном уровне активно обсуждается тема очередной  масштабной реформы жилищно-коммунального комплекса.

Без перестройки нам нельзя

Впервые об этом заговорили в августе текущего года, когда министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на форуме «Среда для жизни: город и вода» заявил о значительном износе коммунальных сетей в России.

«Мы ищем новые механизмы, которые требуют изменения нормативной базы», – подчеркнул Файзуллин.

Месяцем позже, в сентябре этого года, вице-премьер Марат Хуснуллин анонсировал перестройку сферы ЖКХ.

«Это отрасль, без перестройки которой нам невозможно будет достигнуть показателей национального проекта «Жилье и городская среда» в один миллиард квадратных метров нового жилья и повышения качества городской среды», – отметил он.

По словам Хуснуллина, концепция перестройки ЖКХ будет подготовлена до конца этого года, а утвердить ее планируется в первом квартале следующего.

После этого в рядах экспертного сообщества развернулась острая дискуссия по поводу предстоящих изменений. Высказывались самые разные предположения о грядущих изменениях. В итоге эксперты пока так и не пришли к общему знаменателю. Дело в том, в разных регионах страны жилищно-коммунальная сфера устроена по-разному. Например, те вопросы, которые волнуют жителей Мурманской области, будут совершенно неактуальны в Москве или Ижевске. И наоборот. Хотя общие проблемы для всех регионов все же есть.

За чей счет?

Ни для кого не секрет: коммунальные сети ветшают, а их замена идет крайне медленными темпами. Причем, можно сказать, что в Мурманской области в этом отношении дела обстоят лучше, чем в других регионах. Хотя и у нас крупные аварии на сетях случаются чуть ли не каждый день.

В целом по стране, по словам вице-премьера Марата Хуснуллина, на модернизацию изношенных на 60 и более процентов водопроводов и теплосетей требуется более триллиона рублей, а сейчас на это выделяется только пять–десять миллиардов. То есть менее одного процента от необходимого.

Сложность здесь даже не в том, где взять необходимые средства. Деньги, скорее всего, найдутся. И, по самой свежей информации, взять их планируют в том числе и у населения – при помощи очередного повышения тарифов.

Как сообщают в СМИ, вице-премьер Марат Хуснуллин уже поручил профильным ведомствам проработать этот вопрос. Причем, по утверждениям экспертов, речь идет о доведении тарифов до экономически обоснованных, то есть их рост сможет превышать инфляцию в случае модернизации инфраструктуры ЖКХ.

Вторая проблема заключается в том, чтобы деньги действительно пошли на ремонт коммуникаций, а не растворились в «бездонных карманах» коммунальных предприятий.

В Мурманской области те же теплоэнергетики на протяжении последних десятилетий постоянно получают субсидии из областного бюджета. И что? Аварии на сетях случаются с пугающей регулярностью.

Уже сейчас можно предположить, что именно вопросу ремонта сетей в грядущей реформе будет выделена главенствующая роль. Так как чрезмерный износ в данном случае чреват не только серьезными авариями, но и техногенными катастрофами. К тому же и представители правительства РФ в своих выступлениях в СМИ о перенастройке ЖКХ обязательно упоминают про сети. Это хорошая новость. Плохая – в том, что ремонт коммуникаций будет проводиться за счет средств населения.

Тарифы

И это сразу наталкивает на вторую проблему в ЖКХ, которую, по мнению экспертов, должна решить реформа, – это тарифное образование в жилищно-коммунальной сфере.

О том, что вопрос тарифов в ЖКХ является одним из самых сложных и закрытых, «Вечерний Мурманск» писал неоднократно. Для нашей области эта тема является самой насущной, гораздо более острой, чем для любого другого региона страны. Особенно в части теплоснабжения.

К примеру, большинство жителей региона и по сей день не знают, как формируются тарифы на тепло, почему они намного выше, чем в других регионах, почему в разных муниципалитетах (да даже в соседних домах) они могут сильно отличаться? Есть только некие общие данные. Например, нам постоянно говорят о ценах на мазут и мазутной зависимости. Но тогда сразу возникает другой вопрос: этой проблеме уже несколько десятилетий, почему до сих пор ничего не было сделано для ее решения? И почему в регионе с самым длительным отопительным периодом и с избыточной и дешевой электрогенерацией до сих пор не было предпринято попыток масштабного перевода жилфонда на обогрев от других теплоносителей? Ну и так далее.

Таким образом, для Мурманской области в целом и города Мурманска в частности тарифное образование в большей степени подразумевает проблему реорганизации системы теплоснабжения и перевод ТЭЦ на более экономичные виды топлива.

Будет ли этот вопрос решен в рамках планируемой перенастройки ЖКХ? Вряд ли. Хотя для Мурманской области именно он является ключевым в сфере ЖКХ. Но, как уже говорилось выше, во всех регионах жилищно-коммунальный комплекс устроен по-разному. Проблемы Мурманска другим регионам непонятны. Можно, конечно, понадеяться на то, что представители региона в Государственной Думе и Совете Федерации, а также правительство Мурманской области смогут пролоббировать данную тему в правительстве РФ. Чтобы ее решили хотя бы в рамках грядущей перенастройки ЖКХ. Но шансов на положительное решение немного.

Потребительское отношение

Еще одно предложение от экспертов – передача полномочий по управлению жилыми домами муниципалитетам. Чтобы объяснить, что это зачем нужно, придется зайти издалека. 

Не раз доводилось слышать рассуждения о том, почему за рубежом в ЖКХ полный ажур, а у нас… Причины назывались разные: от воровства до обычной российской расхлябанности. Но на самом деле одна из основных причин в том, что за границей граждане являются заказчиками жилищно-коммунальных услуг, а у нас – потребителями.

Не видите разницы? Объясним на примере. С 1 марта 2021 года в России вступили в силу новые санитарные правила и нормы, в которых в том числе было требование о ежедневном мытье подъездов в многоквартирных жилых домах. Многие мурманчане этому новшеству обрадовались: «Раз УК теперь обязаны, пусть моют каждый день!». А ведь это чисто потребительское отношение. Потому что первый же вопрос, который задал бы заказчик по поводу новой услуги: «А сколько это будет стоить?».

Пример очень показательный!

За рубежом люди платят только за те услуги, которые им нужны и оказаны, а у нас часто – и за те, которые нужны, и за те, которые не нужны, и за те, которые навязаны. К примеру, почему жильцы первых этажей должны платить за содержание лифта?

За более чем 20 лет реформы ЖКХ жители так и не стали ни заказчиками жилищно-коммунальных услуг, ни настоящими собственниками общего имущества многоквартирных жилых домов. Они по-прежнему всего лишь потребители.

Именно поэтому некоторые эксперты в ЖКХ полагают, что муниципальные власти должны получить больше прав во взаимоотношениях с управляющими компаниями. Возможно, именно муниципалитеты станут заказчиками услуг «управляшек».

Насколько это возможно? По сути, такое решение будет противоречить всем предыдущим десятилетиям реформирования ЖКХ, в ходе которого местные власти максимально отодвигали от этой сферы.

В любом случае ждать осталось недолго: о содержании грядущей реформы скоро станет известно более подробно. Хотелось бы верить, что нас ждут действительно серьезные перемены, а вся эта шумиха не выльется в очередные новые поборы за «коммуналку» и какие-то дополнительные работы по ремонту сетей.

Большинство жителей региона и по сей день не знают, как формируются тарифы на тепло, почему они  намного выше, чем в других регионах,  почему в разных муниципалитетах (да даже в соседних домах) они могут сильно отличаться? Есть только некие общие данные. За рубежом люди платят только за те услуги, которые им нужны и оказаны, а у нас часто – и за те, которые нужны, и за те, которые не нужны, и за те, которые навязаны. К примеру, почему жильцы первых этажей должны платить за содержание лифта?

Дмитрий ВАРЗУГИН
Фото из открытых Интернет-источников

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
Вчера
25.10.202121:52 Мурманчан ждет очередное плановое отключение воды О плановых ремонтных профилактических работах, которые будут проводиться 26 октября, сообщают администрация города и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба». Так, горячей воды и ... 25.10.202121:35 В Киркенесе возложили венки к памятнику советскому солдату Сегодня в городе Киркенес состоялась церемония возложения цветов к памятнику советскому солдату, посвященная 77-летию освобождения Северной Норвегии от нацистских оккупантов.  На мероприятии ... 25.10.202121:17 Мобильные пункты вакцинации в Мурманске изменят режим работы Как сообщает региональный оперштаб, медики будут принимать желающих вакцинироваться от коронавируса и гриппа в торговых центрах с 26 по 29 октября с 13:00 до 19:00 и с 30 октября по 7 ноября с 11:00 ... 25.10.202120:59 В Мурманске прогнозируют снег и восточный ветер Завтра, 26 октября, в областном центре синоптики прогнозируют небольшой снег. Максимальный уровень влажности составит 91 процент. Ветер восточный до двух с половиной метров в секунду. Температура ... 25.10.202120:41 В финал Мурманской лиги КВН прошли шесть из восьми команд В субботний вечер на сцене Дворца культуры и народного творчества имени С. М. Кирова в Мурманске состоялось сразу две полуфинальных игры, по результатам которых определились претенденты на участие в ... 25.10.202120:23 Военнослужащий из Гаджиево избил свою бывшую жену Инцидент произошел в сентябре этого года. Так, мужчина, который является военнослужащим одной из воинских частей города Гаджиево, избил свою бывшую жену.  Изверг ударил женщину один раз в грудь ... 25.10.202120:05 Рок-группа «The Hatters» извинилась перед мурманчанами Ранее рок-группа «The Hatters» прибыла в столицу Заполярья для того, чтобы дать концерт в одном из местных клубов. Однако мероприятие, как сообщают очевидцы, было организовано на ... 25.10.202119:47 Аэропорт «Хибины» переходит на зимнее расписание Этой зимой из Апатитов будут летать самолеты авиакомпаний «Северсталь», S7 и «Россия». Как сообщает ХибИнформБюро,  рейсы «Северстали» будут выполняться семь ... 25.10.202119:29 В Мурманске продолжается капитальный ремонт фасадов дошкольных учреждений Один из корпусов детского сада № 38, который расположен на улице Ростинской, притягивает взгляд новыми красками. Сегодня результат проведенных работ оценили заместители председателя Совета депутатов ... 25.10.202119:11 В Мурманской области разыскивают безответственного руководителя В Заполярье разыскивают руководителя ООО «Компания ТАСМО» Тарасюка Александра Александровича, который в данный момент является подозреваемым в совершении преступления. Как сообщает ... 25.10.202118:53 Мурманские автомобилисты опять стоят в пробке Вечер понедельника принес областному центру новые заторы.  Так, согласно сервису Яндекс. Карты, пробки образовались на улицах Челюскинцев (по словам очевидцев, это произошло из-за аварии), ... 25.10.202118:35 Росгвардейцы отработали тушение пожаров На базе Управления Росгвардии по Мурманской области прошли пожарно тактические занятия по ликвидации нештатных чрезвычайных ситуаций и эвакуации личного состава. Росгвардейцы отработали ... 25.10.202118:17 Мурманский спецназ выиграл «бронзу» на турнире по тактической стрельбе В Мурманске прошёл IV турнир по тактико-оборонительной стрельбе памяти погибших сотрудников СОБР имени полковника полиции А. В. Кольцова. В двухдневных соревнованиях приняли участие 24 команды ... 25.10.202117:59 В Заполярье за выходные произошло больше 40 аварий За минувшие выходные, 23 и 24 октября, в Заполярье дорожные полицейские зафиксировали 42 ДТП. В этих авариях никто не погиб, но есть пострадавшие. Так, в субботу в Мурманске в центре города у дома № ... 25.10.202117:42 В Мурманской области ожидается сильный снегопад Как сообщает ФГБУ «Мурманское УГМС», вечером 25 октября, а также ночью и утром 26 октября на юге Мурманской области ожидается сильный снег.  В связи с ухудшением погодных условий ... 25.10.202117:24 Апатитчане замерзают в квартирах На отсутствие в квартирах тепла пожаловалась местная жительница Юлия Постникова в соцсети ВК. Она сообщила, что в квартирах домов № 19 на улице Дзержинского и № 99 на улице Строителей очень холодно, ... 25.10.202117:07 Леонид Якубович расскажет северянам о подвигах своих предков Жители Мурманской области могут стать участниками онлайн-программы «Ночь искусств», которую подготовил московский Музей Победы. Так, 4 ноября пользователи смогут присоединиться к акции ... 25.10.202116:51 В Мурманске обустроят новые обзорные площадки Авторы проекта «Мой Залив», по инициативе которых в Мурманске обустраивается семь смотровых площадок, предлагают мурманчанам до конца недели выбрать места, где в следующем году появятся ... 25.10.202116:35 Мурманская сборная по пауэрлифтингу завоевала золото и две бронзы на Кубке России Сборная команда Мурманской области заняла одно первое и два третьих места в командном зачете Кубка России по пауэрлифтингу, который проходил с 18 по 22 октября в мурманском легкоатлетическом манеже. ... 25.10.202116:20 Еще 78 жителей Мурманска заболели ковидом По состоянию на 25 октября в Мурманской области выявлено 228 новых случаев заболевания коронавирусом. Диагнозы подтвердились у северян в Мурманске (+ 78), Мончегорске (+ 35), Североморске (+ 28), ... 25.10.202116:04 В Мурманске убийце продлили срок заключения На днях Первомайский районный суд Мурманска рассмотрел ходатайство Следственного комитета РФ по Мурманской области о продлении срока содержания под стражей мурманчанину. Он обвиняется в убийстве ... 25.10.202115:48 Баскетболисты Мурманской области вышли на новый уровень В этом году сборная команда Мурманской области впервые станет участником Первенства России по баскетболу среди юниоров до 19 лет. Первые игры предварительного турнира Детско-юношеской баскетбольной ... 25.10.202115:33 Мурманчанам нужна детская площадка на Старостина На состояние детской площадки пожаловался соцсетях мурманчанин Евгений Шламов. Свое обращение он оставил на странице губернатора Мурманской области Андрея Чибиса. «Более полугода назад с ... 25.10.202115:17 В Мончегорске УК оштрафовали за некачественную работу Мончегорский городской суд рассмотрел жалобу директора ООО «Площадь» на постановление мирового судьи от 30 июня 2021 года. Тогда суд оштрафовал компанию за не вычищенный от мусора и ... 25.10.202114:46 В квартиру к мурманчанам ломилась местная «Женя Лукашина» На инцидент, очень похожий на эпизод из известного кинофильма «Ирония судьбы или С легким паром», в соцсети ВК в группе «Мурманск» пожаловалась мурманчанка Анна Озерова. В ... 25.10.202114:30 Пьяный апатитчанин побил сотрудницу полиции Как сообщает «ХибИнформБюро», в минувшую пятницу в одном из домов на улице Северной в Апатитах 29-летний житель города напал на девушку – участкового уполномоченного полиции. ... 25.10.202114:15 В Мурманске отремонтируют еще один двор Новые тротуары и пешеходные дорожки, современная детская площадка, светодиодные фонари, ремонт проезжей части. Это лишь часть масштабного ремонта, который в следующем году начнется в одном из дворов ... 25.10.202113:59 В Долине Уюта сгорела хозяйственная постройка Пожар случился 22 октября в 8:56. На улице Долина Уюта загорелась одноэтажная хозяйственная постройка – здание отопительной системы. Помещение сгорело полностью. С огнем пожарным удалось ... 25.10.202113:43 Следователи найдут виновных в смерти североморского рабочего Следователями в Североморске возбуждено уголовное дело за нарушение правил безопасности при ведении работ, в результате которого погиб человек. По данным следствия, днем 19 октября а участке дороги ... 25.10.202113:28 В доме на Марата пропадет холодная вода Как сообщает «Мурманскводоканал», завтра, 26 октября, в связи с ремонтными работами на водопроводе в подвале дома № 21 на улице Марата будет прекращена подача холодной воды. Воду ... 25.10.202113:12 Умер известный режиссер, снимавший в Кандалакше фильм «Кукушка» В Санкт-Петербурге на 73-м году жизни ушел из жизни режиссер Александр Рогожкин. В 2002 году он снял в Мурманской области фильм «Кукушка». Идея фильма принадлежит актерам Виктору Бычкову ... 25.10.202112:56 В сквере на Кольском проспекте вандалы оставили туалет без света В 2020 году от северян в администрацию города Мурманска поступали обращения с просьбой открыть общественные туалеты. Городски власти прислушались, туалеты открыли возле мемориального комплекса ... 25.10.202112:41 Юных жителей Росляково до школ доставляет автобус Ребятам, проживающим на улице Мохнаткина Пахта в жилом районе Росляково, больше не приходится самостоятельно добираться в школу.С середины октября до школы №м3 на улице Школьная, 1 и школы №м4 на ... 25.10.202112:25 Под Зареченском в кювет съехала легковушка Снимками дорожно-транспортного происшествия поделилась северянка Елена Асташова. Вероятно, водитель автомобиля марки «Волга» не справился с управлением на скользкой дороге. 25.10.202112:09 В Мурманске поймали водителя с фальшивыми правами В Мурманске сотрудники ГИБДД в рамках мероприятия «Нетрезвый водитель» остановили «Ниссан». Водитель предоставил права, на которых отсутствовала необходимая в центре документа ... 25.10.202111:54 От коронавируса умерли еще девять северян В Мурманской области коронавирус обнаружили еще у 228 северян. Всего за все время с начала пандемии в Заполярье выявлено 77 395 случаев заболевания. Вылечились 130 человек. Всего – 58 284. ... 25.10.202111:39 Жительница Кандалакши на вечеринке лишилась телефона В полицию с заявлением о краже смартфона за 10 тысяч рублей обратилась жительница Кандалакши. По ее словам, накануне она была в гостях у своей знакомой и выпивала в компании малознакомых мужчин. ... 25.10.202111:23 На улице Крупской сбили женщину В районе дома № 1 на улице Крупская вчера вечером женщину-пешехода сбил автомобиль. Пострадавшую доставили в травматологический пункт и обслужили ее амбулаторно. 25.10.202111:08 Из горящего Центра здоровья в Мончегорске эвакуировали восемь человек Сегодня в восьмом часу утра в Мончегорске произошел пожар. Горел кабинет в Центре здоровья, расположенном на проспекте Ленина, 2.  В результате огонь повредил подвесной потолок и линолеум на ... 25.10.202110:53 Грабитель-неудачник хотел стащить одежду из мурманского ТРЦ #Видео В полицию Мурманска с сообщением об ограблении обратилась продавец магазина, расположенного в торговом центре на улице Рогозерской. По ее словам, мужчина пытался вынести в сумке одежду на сумму ...