#Все теги

Коммунальный рай в мурманском доме

21.04.202109:09

Тема для этой статьи возникла случайно: обсуждали с почетным гражданином города-героя Мурманска Владимиром Горячкиным проблему строительства жилья в Мурманске, реновацию Больничного городка. И тут бывший председатель Мурманского горисполкома, знаток жилищных проблем горожан сказал: «Вот наш дом. Обыкновенный, ничем не примечательный. Но как он содержится! Все чисто, все в порядке! И что меня удивило? Кажется, недавно был ремонт в моем подъезде, а сейчас – вновь его прихорашивают. Прекрасный у нас руководитель правления ТСЖ Лариса Андреевна Гузенко. Говорит мне: «Раз в пять лет надо делать текущий ремонт, Владимир Ильич. Пришло время». А подъезд-то чистый, красивый, уютный. Вроде бы и ни к чему траты на ремонт».

Удивительное дело – в других домах жильцы годами ждут не дождутся ремонта подъезда, просят, добиваются через суды… А здесь и не просит вроде никто, а работа делается. Как такое возможно? Может, спросим у руководителя ТСЖ?

Награды жильцам и дому

В 2016 году тогдашний глава города Алексей Веллер и глава администрации Мурманска Андрей Сысоев вручили Ларисе Гузенко диплом за участие в городском конкурсе: «Лучшее ТСЖ».

– Награда нас вдохновила, стали искать пути к улучшению работы правления товарищества, находить еще более тесный контакт с квартиросъемщиками, – рассказала Лариса Гузенко. – Стали призерами общегородского конкурса «Дом, в котором мы живем», завоевали второе место в следующем году в конкурсе «На лучшее обустройство мест отдыха для людей преклонного возраста». Следом получили в награду диплом от городской власти в номинации «Мой дом – моя забота». И уже в прошлом году стали серебряными призерами общегородского конкурса «Дом, в котором мы живем». Вот такие мы, жильцы дома № 4 на улице Самойловой.

Путь в председатели

Лариса Гузенко много лет проработала в Мурманской ТЭЦ. Пришла молодым инженером-теплоэнергетиком, потом стала выполнять обязанности теплотехника, ответственного за плановый расход теплоэнергии ТЭЦ. В 2015 году сосед по дому предложил организовать ТСЖ. Лариса согласилась – дело не совсем знакомое, но часто встречаемое по основной работе с представителями УК, ЖСК, ТСЖ. Решила попробовать. Но когда на собрании квартиросъемщиков сосед предложил ее кандидатуру в председатели, воспротивилась: «Нет уж, вам и бразды в руки, дорогой сосед». Однако все участники собрания проголосовали за Гузенко. Так и началась ТСЖ-эпопея Ларисы Андреевны. Пришлось уволиться с работы, чтобы полностью заняться проблемами дома и жильцов. Надо было менять стояки, модернизировать сети отопления, поменять бройлер – вместо громадного поставили компактный, с регулирующим теплодатчиком.

– За эти годы задвижки поставили новые, трубы в подвале поменяли, сети отопления заизолировали, покрасили из средств капремонта, – рассказывает председатель. – В итоге за прошлый год при перерасчете за подачу тепла у нас – минус 61 000 рублей по году. Вроде бы немного на 89 квартир, а приятно, что не в прогаре жильцы. Сейчас во многие дома приходят квитанции, по которым людям придется доплачивать за тепло. И немало. А нам можно гордиться, что сэкономили деньги жильцов, сберегли тепло.

Шторки для мусора

– Лариса Андреевна, приходилось ли судиться с недобросовестными квартиросъемщиками?

– Были у нас судебные тяжбы. Но судебные решения были вынесены в нашу пользу, заставили неплательщиков раскошелиться. Теперь, слава богу, все в порядке. Живем без распрей и серьезных проблем.

– А несерьезные проблемы есть?

– Куда ж без них. Вот хотели попасть в программу «Формирование комфортной городской среды», но пока нашему дому не удалось это сделать. Детская же площадка ох как нужна. Мы рассматриваем небольшой кусочек земли за домом, но одним нам не потянуть там строительство площадки – хотелось бы участия в этом деле города. Но добились, что нас включили в программу благоустройства: проезд обещают сделать удобным, территорию улучшить. Это хорошо. А вот с баками для мусора маемся: крышки пластмассовые откидываются, на них снег насядет – не закрыть. А птицы тут как тут – все разбросают, все замусорят. Беда. Надо бы более современные баки со шторками поставить – удобно, красиво. Но пока денег на замену мусорных баков нет, а мусоросборщики вряд ли за свой счет заменят баки. Но все же грустить не приходится – приятных дел больше. И мы радуемся этому!

– Кто это – мы?

– Да все жильцы, а особенно члены нашего правления ТСЖ, наши труженицы – Людмила Вадимовна Кондратьева и Елена Владимировна Зубанова. И общественники-цветочницы, делающие красоту, – Ольга Александровна Сотникова и Людмила Егоровна Бондаренко. Спасибо им большое!

Планировать надо грамотно

– Что вы как опытный председатель ТСЖ, как бывший инженер-теплоэнергетик можете предложить-посоветовать властям по поводу тарифов? Как облегчить участь тех горожан, которым приходится ежегодно доплачивать за тепло тысячи рублей?

– Тарифы… Тут дело такое: нормативы по отоплению сравнивают с годом предыдущим. Но у нас же погода очень непредсказуемая. И планировать, беря в расчет один год, нецелесообразно. Вот если бы этот тариф не с предыдущим годом сравнивали, а с периодом в четыре – пять лет, и вывести средний показатель, вот тогда бы была более объективная картина. К этому надо стремиться. А так, как сейчас, 150 рублей за квадратный метр брать при перерасчете, – не лучшая мера. Надо в Жилищный кодекс вносить коррективы. И тогда при виде платежек за тепло не будет слез у стариков и грусти у молодых. Планировать можно будет качественно и грамотно. Это мое твердое убеждение.

На днях в доме № 4 на улице Самойловой прошло отчетно-выборное собрание ТСЖ: присутствующие единогласно доверили правлению во главе с Ларисой Гузенко вновь «командовать» домом.

– Иначе и быть не могло, – улыбнулся Владимир Ильич Горячкин. – Наш председатель и ее помощницы – добрые, работящие, ответственные люди. Мы им доверяем полностью и верим, что они нас не подведут.

Виктор ШУБИН.

Фото автора. 

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
Вчера
16.05.202121:07 В «Кировке» пройдет «Праздник дружбы» 29 мая в Мурманском областном Дворце культуры и народного творчества им. С. М. Кирова пройдет «Праздник дружбы». Областной фестиваль национальных культур уже давно ... 16.05.202120:34 Пластика для хвостатых: заполярные ветеринары «чинят» носы питомцам В Мурманской области много квалифицированных ветеринарных специалистов. Наши зоодоктора даже проводят пластические операции животным! В частности, одной из востребованных услуг в Кольском Заполярье ... 16.05.202120:00 Мурманск прогреется до 10-12 градусов Этой ночью в Мурманске ожидается переменная облачность и небольшой дождь. Температура от двух до четырех градусов выше нуля. Завтра днем мурманчан также ждет переменная облачность и ... 16.05.202119:26 Северяне ищут хозяев для осиротевшей собаки Неравнодушные жители города Полярные Зори ищут передержку или новых хозяев для пожилой осиротевшей собаки. Сейчас она находится в опасности. «У собаки умерла хозяйка, родственников ... 16.05.202118:51 От коронавируса умерли ещё два жителя Мурманской области В Мурманской области выявлено 38 новых случаев заболевания CoViD-19. Общее число подтверждённых составляет 50 742. За сутки прирост зафиксирован на стройплощадке в Белокаменке (+2), в Мурманске ... 16.05.202118:18 В Мурманске наградили выдающиеся семьи Во Дворце культуры и народного творчества им. С. М. Кирова прошло праздничное мероприятие, приуроченное к Международному дню семьи. Заполярным семьям вручили заслуженные награды.  Почетным ... 16.05.202117:45 Мужчина пропал в районе полуострова Средний Гражданин 1985 года рождения сегодня около 2:00 вышел пешком с полуострова Средний в сторону трассы Р-21 «Кола». На связь он выходить перестал, где он – никто не знает. На ... 16.05.202117:11 Мурманчанин купил «Додж» с бомбой Житель Мурманска решил купить старый «Додж Караван». Продавец предупредил о проблемах с гидроусилителем руля, поэтому северянин после покупки отправился в автосервис. В районе заднего ... 16.05.202116:38 Авария под Апатитами закончилась госпитализацией Сегодня на дороге из Апатитов в Тик-Губу не справился с управлением водитель автомобиля «Hyundai». Машину мотало по проезжей части, затем она вылетела в кювет и легла на бок. Водителя и ... 16.05.202116:05 Умер исполнительный директор ООО «СЗРК-Мурманск» Алексей Заплатин На 62 году жизни умер исполнительный директор ООО «Северо-западная рыбопромышленная компания-Мурманск» и генеральный директор АО «Архангельский траловый флот» Алексей ... 16.05.202115:33 Ребенок пострадал в ДТП под Кандалакшей Сегодня на 1134 км автодороги «Р-21 Кола» легковой автомобиль ушел в кювет. Как сообщают в группе «Кандалакша онлайн», женщина за рулем «Шевроле» двигалась со ... 16.05.202115:00 Школьников и студентов приглашают на Большую перемену С 30 мая по 1 июня в Москве пройдет фестиваль «Большая перемена». Мероприятие приурочено к Международному дню защиты детей. К участию приглашают школьников и студентов 14-25 лет, а ... 16.05.202114:27 В «театралке» школьницы вытирают потекшую тушь вместе с бабушками Около 70 экзаменационных испытаний перед летними каникулами проходит в Мурманской детской театральной школе. Такое не каждый выдержит! Причем один из этих экзаменов обещает стать весьма громким. В ... 16.05.202113:55 Молодая мать из Мончегорска продавала наркотики В июне 2020 года 23-летняя жительница Мончегорска продала знакомому за две три тысячи рублей метамфетамин массой 0,888 грамма, что является значительным размером. В качестве смягчающих обстоятельств ... 16.05.202113:22 Соцсети: в районе Приречного волки напали на охотника Пугающую историю рассказали северяне в социальных сетях. По их словам, в районе поселка Приречный, что находится в Печенгском районе, на охотника напали сразу пять волков. К счастью, мужчина не ... 16.05.202112:50 Мурманская школа для особенных детей ломает стереотипы Коррекционный класс, коррекционная школа, школа-интернат… Для большинства родителей эти словосочетания звучат несколько устрашающе. Воображение сразу рисует не самые радужные ... 16.05.202112:17 Оленегорец получил удар ножом от бывшей дамы сердца В больницу Оленегорска обратился 43-летний местный житель с раной в области левой лопатки. Врачи наложили швы, квалифицировали травму, как повлекшую легкий вред здоровью, и сообщили в полицию. ... 16.05.202111:45 Апатитский предприниматель удирал от полиции и снес забор #Видео В Апатитах около трех часов ночи водитель автомобиля «Kia Stinger» решил не останавливаться по требованию инспекторов ГИБДД. Более того, он попытался оторваться от полици. Об этом ... 16.05.202111:12 Как подготовиться к отпуску с домашним животным? До наступления сезона отпусков чуть больше двух недель. А потому многим владельцам домашних питомцев сейчас приходится решать вопрос, с кем оставить своих пушистых друзей на время каникул. ... 16.05.202110:40 Взорвалось колесо: момент ДТП под Магнетитами попал на видео #Видео Момент вчерашнего ДТП на автодороге Р-21 «Кола» попал на видео. Напомним, под Магнетитами на повороте в кювет ушел большегруз. В комментариях многие северяне писали, что у него ... 16.05.202110:07 В Мурманске кто-то гуляет по крышам #Видео Мурманчане заметили гуляющего по крыше дома человека. Видеозаписью они поделились в группе «Мурманск ДТП ЧП» в социальной сети «ВКонтакте». «Человек пьяный в ... 16.05.202109:35 Когда коммунальщикам выгодно, чтобы теплосчетчик не работал На страничке «Вечернего Мурманска» в соцсети «ВКонтакте» активно обсуждалась одна из предыдущих публикаций газеты по теме платы за отопление: та, где мы рассуждали, что ... 16.05.202109:02 Большегруз улетел в кювет под Магнетитами #Видео В районе отворотки на Магнетиты вчера вечером произошла авария: в кювет улетел большегруз. Видеозаписью с места происшествия очевидцы поделились в группе «Мурманск ДТП ЧП». Северяне ...
15.05
15.05.202121:00 Прогноз погоды в Мурманске на 16 мая Ночью в областном центре ожидается переменная облачность, температура – от 0 до +2°. Утром будет небольшой снег. Днем воздух прогреется до +3-5°, ветер юго-восточный, умеренный. ... 15.05.202120:00 Мурманский путешественник рассказал об участии в реалити-шоу Шесть лет назад в список туристических достопримечательностей России стремительно ворвалась Териберка. Произошло это благодаря прогремевшему на Каннском кинофестивале фильму Андрея Звягинцева ... 15.05.202119:00 Мурманская область впервые примет Кубок мира по силовому экстриму 5 июня в Териберке впервые пройдет Кубок Мира по стронгмену. За звания и награды поборются 13 сильнейших атлетов из России, Чехии, Швеции, Латвии, США, Белоруссии, Казахстана и Узбекистана. В числе ... 15.05.202118:30 Не стало директора Мурманского медколледжа Владислава Геталюка Сегодня на 42-м году ушел из жизни директор Мурманского медицинского колледжа Владислав Павлович Геталюк. Коренной мурманчанин, с 2009 года работал в сфере профессионального образования сначала в ... 15.05.202118:00 Перерасчет за отопление в вопросах и ответах В прошлом месяце «Вечерний Мурманск» в статье «13-я квитанция»: каким будет перерасчет за отопление?» рассказывал об очередных корректировках платы за отопление, которые ... 15.05.202117:00 Мошенники обманули пенсионерку из Кировска на 235 тысяч рублей 53-летняя жительница Кировска стала очередной жертвой телефонных мошенников. Ей позвонила якобы сотрудница банка, которая сообщила о попытке перевода денежных средств со счета женщины. Для ... 15.05.202116:30 Поход в магазин привел снежногорца в полицию 59-летний житель Снежногорска обнаружил списание 11,5 тысяч рублей со своей банковской карты и обратился в полицию. Оперативники выяснили, что деньги мог похитить знакомый, так как потерпевший ... 15.05.202116:00 Выходила на море «малютка»: о поиске погибших в военные годы кораблей Недавно специалисты Северного флота вместе с Русским географическим обществом провели в Баренцевом море один из этапов комплексной экспедиции по поиску погибших в годы Великой Отечественной войны ... 15.05.202115:30 Под Мурманском обнаружили мертвого рыбака Вчера мурманские спасатели искали пропавшего рыбака. По полученной им информации было известно, что в район озера Белого, расположенного западнее поселка Дровяной, на рыбалку пошли двое мужчин. Один ... 15.05.202115:00 В Кандалакшском заповеднике увидели рекордсменку Полярная крачка – настоящая рекордсменка по перелету. За год она может пролететь более 70 тысяч километров. Накануне пернатую путешественницу заснял государственный инспектор Кандалакшского ... 15.05.202114:30 В Мурманске от огня погибли девять северян Как сообщает ГУ МЧС России по Мурманской области, с 1 по 12 мая в Мурманске произошло 405 пожаров. Погибли девять человек, травмы получили пятеро. Спасли от огня 13 жителей областного центра. Были ... 15.05.202114:00 «Бессмертный полк» пройдет по Мурманску в июне В этом году в День Победы традиционная гражданско-патриотическая акция «Бессмертный полк» из-за пандемии вновь прошла в онлайн-формате. В ней приняли участие более пяти миллионов ... 15.05.202113:30 В Мурманске 23 человека подхватили ковид Как сообщает региональный оперштаб, за минувшие сутки в Мурманской области выявлено 39 новых случаев заболевания CoViD-19. Из них 23 – в Мурманске, 5 – в Североморске, по 2 – в ... 15.05.202113:00 Еще двое северян стали жертвами коронавируса За минувшие сутки в Мурманской области скончались двое пациентов с коронавирусом, сообщает региональный оперштаб. Таким образом, число жертв выросло до 1183. 15.05.202112:30 Ехать в Туманный все еще небезопасно Сегодня с 11.30 во избежание аварий на участке автодороги «Кола – Серебрянские ГЭС» с 81 по 135 километр продлено ограничение движения транспортных средств, кроме легковых ... 15.05.202112:00 Муншайнеры и шоплифтеры Спокойно! Сейчас переведу заголовок на доступный русский. Муншайнер – это самогонщик, а шоплифтер – это магазинный воришка, правда, ворующий не от отчаяния и голода, а из спортивного ... 15.05.202111:30 Госавтоинспекторы напоминают северянам о безопасности в непогоду Из-за непогоды на дорогах Мурманской области возникла снежная каша, что чревато происшествиями с транспортом.  Госавтоинспекция напоминает, что в связи с ухудшением погодных, а также дорожных ...