#Все теги

Сестра не разрешает продать унаследованную долю квартиры

20.01.202111:03

В газете «Вечерний Мурманск» открылась рубрика «Прием у нотариуса». На вопросы читателей, касающиеся защиты прав и законных интересов детей и взрослых, сегодня отвечают нотариусы Мурманской области Андрей Борисович Новиков и Ирина Николаевна Птичкина.

Завещание можно отменить

Моя бабушка много лет жила в Мурманске, здесь составила завещание, а потом переехала на ПМЖ в Белгородскую область, где проживает до сих пор. Сейчас она хочет аннулировать свое старое завещание, новое составлять не желает. Возможно ли просто удалить из базы данных ее завещание, будто его и не было? Если да, может ли она с этой просьбой обратиться к нотариусу в Белгороде? В Мурманск она приехать не может.

Серафима Александровна.

Согласно статье 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание можно отменить посредством составления нового завещания или посредством распоряжения об отмене завещания. По вопросу оформления распоряжения об отмене завещания можно обратиться к любому нотариусу, в том числе в городе Белгороде. При себе необходимо иметь ранее составленное завещание.

Споры вокруг дома

Моя знакомая, проживающая в средней полосе, составила на мое имя завещание. Так случилось, что минувшей зимой эта женщина умерла. Я об этом узнала лишь пару месяцев назад, когда ездила в отпуск в деревню. Правда, было уже поздно для принятия наследства. Выяснилось, что после смерти уже прошло полгода, наследственное дело закрыто. В связи с этим у меня два вопроса. Во-первых, обязан ли был нотариус меня найти и известить о завещании? Во-вторых, что мне делать, как получить права на завещанный мне дом?

Светлана М.

В соответствии со статьей 61 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.

В данном случае у вас есть право в соответствии со статьей 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться в суд по вопросу восстановления срока для принятия наследства и признания вас принявшей наследство.

Кому продать свою долю

У меня очень сложные отношения с сестрой и нашей общей недвижимостью. Бабушкина однокомнатная квартира принадлежит нам с сестрой в равных долях. Мы унаследовали квартиру по завещанию. Я хочу свою долю продать, а сестра не готова ее выкупать. Она заселилась в бабушкину квартиру и живет там. Могу ли я, невзирая на желания сестры, продать свою долю чужому человеку? Честно говоря, не понимаю, как в однокомнатной квартире могут жить разные семьи, но не знаю, что мне делать. Я несколько лет назад купила себе квартиру в ипотеку, вырученные с продажи своей доли деньги мне бы очень помогли быстрее рассчитаться с долгами.

Т.Н.О.

Да, Вы можете продать долю в праве собственности на квартиру, но для этого вам необходимо соблюсти требования статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации «Преимущественное право покупки». Исходя из данной статьи, участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки, и продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, то продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанного срока.

Розыск вклада

Здравствуйте! У меня умер родной человек. Я наследник. Наследственное дело уже открыли в Мурманске. Нотариус сказал, что у погибшей только один вклад в Сбербанке. Но я точно знаю, что это не так. Должно быть еще как минимум два счета на приличную сумму в других банках, но я не знаю, в каких именно. У меня вот какой вопрос: должен ли нотариус найти эти вклады? Входит ли в его обязанности при ведении наследственного дела подавать запросы в банк?

Константин Никифорович.

В соответствии со статьей 16 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов. При ведении наследственного дела нотариус оказывает содействие по розыску наследственного имущества путем направления запросов в соответствующие организации и учреждения, в том числе банки о наличии вкладов на имя наследодателя. При этом вы должны обратиться к нотариусу с такой просьбой, указав название банков, в которых предположительно находятся денежные вклады. Самостоятельно нотариус не занимается розыском наследственного имущества.

Отказ от наследства

После смерти моей сестры осталась квартира. Так как у сестры не было ни мужа, ни детей, наследство должна принять мать – она сейчас единственная наследница первой очереди. Но она ни за что не хочет идти к нотариусу. Не хочет ни принимать наследство, ни отказываться от него. Даже слышать об этом не хочет. Уже заканчивается полгода со дня смерти сестры. Подскажите, пожалуйста, что будет дальше с квартирой, если мама не предпримет никаких действий?

Леонид Дмитриевич.

Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрено наследование по закону и по завещанию. Если завещание отсутствует, то наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117) либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Таким образом, вы как наследник второй очереди вправе принять наследство и переоформить квартиру на себя, если не произойдет фактического принятия наследства матерью наследодателя. Получить более полную консультацию вы можете на личном приеме у нотариуса.

Чья квартира после развода

Мы с мужем разводимся. Хочу обеспечить нашей общей дочери безбедное будущее. Сейчас у мужа есть две квартиры. Они были приобретены на совместные деньги, но доказать я это не могу, так как квартиры были куплены до нашего брака. Как сделать так, чтобы одна из квартир гарантированно потом принадлежала дочери? И сколько стоит консультация нотариуса?

Елена С.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации определяет, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью. В связи с чем каждый из супругов вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Консультации у нотариуса по вопросам совершения нотариальных действий бесплатные.

Надежда ТУРЛОВА.

Фото из архива Мурманской областной нотариальной палаты и открытых Интернет-источников.

Есть вопросы? Пишите!

Свои вопросы, касающиеся защиты прав и законных интересов детей и взрослых, можно прислать по адресу CityNews@mail.ru либо лично принести в редакцию на Кольский проспект, 9.  На конверте необходимо указать:

«В рубрику «Прием у нотариуса».

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
Вчера
08.03.202122:02 Прогноз погоды в Мурманской области на девятое марта Ожидается переменная облачность. Местами небольшой снег, изморозь. Ветер слабый, днем на севере западный, северо-западный умеренный.  Температура воздуха ночью -17-22º, при прояснении ... 08.03.202121:45 Летчики Северного флота тренировались в небе Заполярья Экипажи истребителей перехватчиков МиГ-31 и бомбардировщиков Су-24 отработали учебно-тренировочные полеты в небе Заполярья. Летчики выполняли учебные полеты на перехват воздушных целей, а экипажи ... 08.03.202121:15 В Мурманске прошел чемпионат по юкигасен Участие в битвах приняли 22 команды. Они были разделены на две лиги. Так, в «Высшей лиге» играли опытные команды, которые уже одерживали победы на различных турнирах, а в «Первой ... 08.03.202120:37 Юные полярники Мурманской области приняли участие во Всероссийском экологическом слете Юные полярники Заполярья приняли участие в VIII Всероссийском экологическом слете «Наша планета», который состоялся в Санкт-Петербурге. В состав сборной Мурманской области вошли ... 08.03.202120:15 Белорусы на Тесле добрались до Кандалакши Белорусы решили поэкспериментировать и поехали на автомобиле Тесла до Териберки. В Карелии случилась неприятность. Машина заглохла - аккумулятор разрядился. Пришлось звать местных водителей на ... 08.03.202119:56 Обнаруженный у водосброса Нижне-Туломской ГЭС труп принадлежит 46-летнему мужчине Следователи СК РФ по Мурманской области проводят процессуальную проверку. Устанавливаются обстоятельства произошедшего. Напомним, сегодня, восьмого марта, на территории водосброса Нижне-Туломской ... 08.03.202119:42 В мурманском музее открылась выставка Бориса Власова В Культурно-выставочном центре Русского музея Мурманского областного художественного музея (ул. Софьи Перовской, 3) открылась выставка графики Бориса Власова (1936-1981). Экспозиция посвящена ... 08.03.202119:13 В мире коронавирус подтвердили у 117 миллионов человек По состоянию на восьмое марта  в мире зафиксировано 117 473 315 случаев заражения коронавирусом. За последние сутки число зараженных выросло на 151 449 человек. Общее число смертей от ... 08.03.202118:47 Юные мурманчане представят регион на Всероссийском чемпионате «First Russia Robotics Championship» Региональный отборочный этап «First Lego League» в рамках Всероссийского чемпионата «First Russia Robotics Championship» состоялся в школе №1 в Мурмашах. Командам ребят в ... 08.03.202118:15 В Апатитах украли породистую собаку Об этом сообщила в соцсети ВК в группе «Подслушано Апатиты» северянка Надежда Рулева. «Сегодня украли собаку на второй ферме в Апатитах. Порода -  японский хин. Большая ... 08.03.202117:47 С улиц Мурманска вывезли 2865 тонн снега За сутки рабочие муниципального учреждения «Управление дорожного хозяйства» с улиц Мурманска вывезли 2865 тонн снега. Днем, седьмого марта, за рулем спецтехники трудились 95 дорожников, а ... 08.03.202117:19 В России от коронавируса умерли еще 379 человек По состоянию на восьмое марта в России зафиксировано 4 333 029 случаев заражения коронавирусом. За последние сутки число зараженных выросло на 10 253 человека. Общее число смертей от коронавирусной ... 08.03.202116:42 В Мурманске от снега очистили 152 двора За седьмое марта в областном центре рабочие муниципального учреждения «Управление дорожного хозяйства» очистили 152 двора от сугробов. На территории 24 дворов с помощью спецтехники ... 08.03.202116:16 Мурманский драмтеатр приглашает на спектакли Постановка по мотивам гоголевской пьесы «Женитьба» пройдет 8 марта в Мурманском областном драматическом театре. Время действия перенесено в начало XX века: эпоху немого кино, ... 08.03.202115:37 В Мурманске разыскивают свидетелей ДТП Авария произошла седьмого марта в 23.30. На стоянке у дома № 32 на улице Бондарная неизвестный врезался в автомобиль марки «Опель». Затем виновник покинул место происшествия, оставив ... 08.03.202115:10 Александр Мясников гостит в Мурманской области #Видео Снимками и видео своего путешествия он поделился в соцсетях. «Неземная красота! Всего два с половиной часа полёта от Москвы. Потрясающе красивые у нас места! Берег Баренцева моря, 170 ... 08.03.202114:43 В Мурманске состоялся спортивный праздник Вчера, седьмого марта, на спортивной площадке у дома № 10 на улице Капитана Маклакова состоялся спортивный праздник в рамках проекта «Родной двор - родной город». Рекордсменами в ... 08.03.202114:17 В Териберке установили знак "Тупик" В точке, где заканчивается дорога и начинается тропа для снегоходов, в Териберке поставили специальную табличку «Тупик».Знак установили там, где чаще всего застревают машины туристов. ... 08.03.202113:45 Алексей Веллер поздравил мурманчанок с праздником Депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Алексей Веллер поздравил мурманчанок с Международным женским днем. «Уважаемые женщины, поздравляю вас с замечательным ... 08.03.202113:22 На территории водосброса Нижне-Туломской ГЭС обнаружили труп Сегодня, восьмого марта, на территории водосброса Нижне-Туломской ГЭС было обнаружено тело сотрудника подрядной организации. На место происшествия вызвали скорую и оперативные службы. Проводится ... 08.03.202113:12 Мурманчанам предлагают выбрать место для высадки деревьев Комитет по развитию городского хозяйства предлагает мурманчанам принять участие в выборе территорий для компенсационного озеленения, назначаемого за снос зеленых насаждений. Выбрать один из трех ... 08.03.202112:42 В Мурманской области горностай таскает еду из кормушек Сфотографировать белоснежного красавца удалось северянке, которая затем разместила снимки в социальной сети ВК в группе «Регион 51». «Сначала бутыль с едой был на лестнице, а потом ... 08.03.202112:19 В Мурманске избили «закладчика» наркотиков #Видео Где именно произошла драка не известно. Свидетели сняли происходящее на видео и опубликовали запись в группе «Мурманск ДТП ЧП» в социальной сети ВК. На видео слышны крики. Среди брани ... 08.03.202112:13 Апатитчанин после литра виски поехал за добавкой на своем авто #Видео О подозрительном водителе «Mitsubishi Pajero» в полицию сообщили апатитчане, сообщает «Хибинформбюро». На их глазах мужчина не справился с управлением и загнал машину в ... 08.03.202111:45 В Североморске задержали пьяного водителя На днях поздней ночью в Североморске сотрудники областной Росгвардии во время патрулирования на улице Сивко заметили автомобиль марки «BMW». Водитель за рулем иномарки совершал опасные ... 08.03.202111:10 За сутки коронавирусом заболели больше 30 мурманчан Также, как сообщает региональный оперштаб, коронавирус выявили в Североморске (+12), в Кандалакшском районе (+7), в Мончегорске (+8), в Оленегорске (+6), в Кольском районе (+4), Апатитах (+4) и в ... 08.03.202111:08 В Мурманской области от коронавируса умерли еще три человека В Мурманской области за сутки коронавирусом заболели 74 человека, сообщает федеральный оперативный штаб. Всего за все время с начала пандемии в Заполярье выявлено 47 365 заболевших. За ... 08.03.202110:48 Евгений Никора и Андрей Сысоев поздравили мурманчанок с праздником #Видео Глава администрации города Мурманска Евгений Никора и глава муниципального образования город Мурманск Андрей Сысоев поздравили мурманчанок с Международным женским днем. Свои поздравления они ... 08.03.202110:14 В Мурманске в квартиры ломятся незнакомки Об этом сообщила мурманчанка Ирина Бабенко в социальной сети ВК в группе «Мурманск». За последние две недели к ней в квартиру на лице Капитана Орликовой пытались вломиться посторонние ... 08.03.202109:38 Мурманская стоматология выходит из кризиса Проблема кадрового дефицита в стоматологической сфере Мурманска еще 4–5 лет назад стояла крайне остро. Достаточно вспомнить огромные ночные очереди за талонами к детским дантистам. Попасть на ... 08.03.202109:05 В Мурманске продолжают наказывать нерадивые УК Природа игнорирует героические усилия мурманских коммунальщиков. Город по-прежнему заметает снегом. Хотя управляющие компании еще с предыдущими завалами не справились, получили штрафы за нечищенную ...
07.03
07.03.202121:00 Прогноз погоды в Мурманске на 8 марта Ночью в областном центре погода будет пасмурной, температура – от -18 до -20°. Днем воздух прогреется до -11-13°, ветер слабый. Местами небольшой снег. Гололедица. Атмосферное давление ... 07.03.202120:30 Аэропорт «Мурманск» готовит выставку ретро-фотографий В этом году главная воздушная гавань Заполярья отметит 45 лет со дня основания. В связи с этим знаменательным событием в аэропорту «Мурманск» готовится выставка ретро-фотографий. Если в ... 07.03.202119:45 «Лыжня России» состоялась в Мурманске Накануне в Мурманске состоялась «Лыжня России». Традиционные соревнования для различных возрастных категорий прошли на Семеновском озере. Принять участие в забегах на лыжах мог каждый ... 07.03.202118:30 В мурманском дворе случилось ДТП В одном из мурманских дворов не смогли разминуться два автомобиля. Столкновение произошло у дома №47 на улице Баумана. Водителям стоит помнить, что на дорогах сейчас наледь и снежная каша, поэтому за ... 07.03.202118:00 Снеговик выдержал удар от апатитских подростков Юные апатитчане, гуляя вечером в парке «Сказка», не смогли спокойно пройти мимо фигуры снеговика. Нападение на световую конструкцию произошло в половину десятого вечера. Об этом сообщила ... 07.03.202117:30 У мурманских спасательниц птиц – пополнение в стае пациентов Птицу, в которую стреляли дробью, еще спасают, а змей Михалыч уже начал кусаться. У мурманских спасательниц птиц Анастасии Тимофеевой и Натальи Раевской – пополнение в стае пациентов. Наталья ... 07.03.202116:30 Симбиоз бальных танцев, брейк-данса и аэробики приводит юных мурманчан к новым вершинам Прожив из-за пандемии коронавируса пять месяцев без тренировок и еще пять месяцев без соревнований, танцевальный спорт Мурманска стремительно наверстывает упущенное. В 2018 году к спортивным стали ... 07.03.202116:00 Синички в Североморске питаются культурно Североморский фотограф Евгения Земскова поделилась умилительными снимками, сделанными на своем балконе. Женщина выставила за окно чашку и кастрюльку из игрушечного набора посуды. Она наполняет ... 07.03.202115:30 «Вечерка» наградила победителя и лауреатов конкурса «Кот года» Преддверие прекрасного весеннего женского праздника беззастенчиво вмешалось в конкурс «Вечерки» «Кот года»: победительницей благородного кошачьего состязания стала мяукающая ...