#Все теги

Сестра не разрешает продать унаследованную долю квартиры

20.01.202111:03

В газете «Вечерний Мурманск» открылась рубрика «Прием у нотариуса». На вопросы читателей, касающиеся защиты прав и законных интересов детей и взрослых, сегодня отвечают нотариусы Мурманской области Андрей Борисович Новиков и Ирина Николаевна Птичкина.

Завещание можно отменить

Моя бабушка много лет жила в Мурманске, здесь составила завещание, а потом переехала на ПМЖ в Белгородскую область, где проживает до сих пор. Сейчас она хочет аннулировать свое старое завещание, новое составлять не желает. Возможно ли просто удалить из базы данных ее завещание, будто его и не было? Если да, может ли она с этой просьбой обратиться к нотариусу в Белгороде? В Мурманск она приехать не может.

Серафима Александровна.

Согласно статье 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание можно отменить посредством составления нового завещания или посредством распоряжения об отмене завещания. По вопросу оформления распоряжения об отмене завещания можно обратиться к любому нотариусу, в том числе в городе Белгороде. При себе необходимо иметь ранее составленное завещание.

Споры вокруг дома

Моя знакомая, проживающая в средней полосе, составила на мое имя завещание. Так случилось, что минувшей зимой эта женщина умерла. Я об этом узнала лишь пару месяцев назад, когда ездила в отпуск в деревню. Правда, было уже поздно для принятия наследства. Выяснилось, что после смерти уже прошло полгода, наследственное дело закрыто. В связи с этим у меня два вопроса. Во-первых, обязан ли был нотариус меня найти и известить о завещании? Во-вторых, что мне делать, как получить права на завещанный мне дом?

Светлана М.

В соответствии со статьей 61 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.

В данном случае у вас есть право в соответствии со статьей 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться в суд по вопросу восстановления срока для принятия наследства и признания вас принявшей наследство.

Кому продать свою долю

У меня очень сложные отношения с сестрой и нашей общей недвижимостью. Бабушкина однокомнатная квартира принадлежит нам с сестрой в равных долях. Мы унаследовали квартиру по завещанию. Я хочу свою долю продать, а сестра не готова ее выкупать. Она заселилась в бабушкину квартиру и живет там. Могу ли я, невзирая на желания сестры, продать свою долю чужому человеку? Честно говоря, не понимаю, как в однокомнатной квартире могут жить разные семьи, но не знаю, что мне делать. Я несколько лет назад купила себе квартиру в ипотеку, вырученные с продажи своей доли деньги мне бы очень помогли быстрее рассчитаться с долгами.

Т.Н.О.

Да, Вы можете продать долю в праве собственности на квартиру, но для этого вам необходимо соблюсти требования статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации «Преимущественное право покупки». Исходя из данной статьи, участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки, и продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, то продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанного срока.

Розыск вклада

Здравствуйте! У меня умер родной человек. Я наследник. Наследственное дело уже открыли в Мурманске. Нотариус сказал, что у погибшей только один вклад в Сбербанке. Но я точно знаю, что это не так. Должно быть еще как минимум два счета на приличную сумму в других банках, но я не знаю, в каких именно. У меня вот какой вопрос: должен ли нотариус найти эти вклады? Входит ли в его обязанности при ведении наследственного дела подавать запросы в банк?

Константин Никифорович.

В соответствии со статьей 16 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов. При ведении наследственного дела нотариус оказывает содействие по розыску наследственного имущества путем направления запросов в соответствующие организации и учреждения, в том числе банки о наличии вкладов на имя наследодателя. При этом вы должны обратиться к нотариусу с такой просьбой, указав название банков, в которых предположительно находятся денежные вклады. Самостоятельно нотариус не занимается розыском наследственного имущества.

Отказ от наследства

После смерти моей сестры осталась квартира. Так как у сестры не было ни мужа, ни детей, наследство должна принять мать – она сейчас единственная наследница первой очереди. Но она ни за что не хочет идти к нотариусу. Не хочет ни принимать наследство, ни отказываться от него. Даже слышать об этом не хочет. Уже заканчивается полгода со дня смерти сестры. Подскажите, пожалуйста, что будет дальше с квартирой, если мама не предпримет никаких действий?

Леонид Дмитриевич.

Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрено наследование по закону и по завещанию. Если завещание отсутствует, то наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117) либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Таким образом, вы как наследник второй очереди вправе принять наследство и переоформить квартиру на себя, если не произойдет фактического принятия наследства матерью наследодателя. Получить более полную консультацию вы можете на личном приеме у нотариуса.

Чья квартира после развода

Мы с мужем разводимся. Хочу обеспечить нашей общей дочери безбедное будущее. Сейчас у мужа есть две квартиры. Они были приобретены на совместные деньги, но доказать я это не могу, так как квартиры были куплены до нашего брака. Как сделать так, чтобы одна из квартир гарантированно потом принадлежала дочери? И сколько стоит консультация нотариуса?

Елена С.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации определяет, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью. В связи с чем каждый из супругов вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Консультации у нотариуса по вопросам совершения нотариальных действий бесплатные.

Надежда ТУРЛОВА.

Фото из архива Мурманской областной нотариальной палаты и открытых Интернет-источников.

Есть вопросы? Пишите!

Свои вопросы, касающиеся защиты прав и законных интересов детей и взрослых, можно прислать по адресу CityNews@mail.ru либо лично принести в редакцию на Кольский проспект, 9.  На конверте необходимо указать:

«В рубрику «Прием у нотариуса».

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
09.07.202509:05 Газета придет по «электронке» Уважаемые читатели «Вечернего Мурманска», предлагаем вам оформить адресное получение газеты на электронную почту. Свежий номер «Вечерки» вы сможете получать на свою ...
Вчера
08.07.202521:27 Завтра в Мурманской области воздух прогреется до 17 градусов Завтра наш регион будет находиться в малоградиентном барическом поле: местами пройдет небольшой дождь. Ожидается облачная с прояснениями погода. Ветер северо-восточный, северный умеренный, на юге и ...
08.07.202520:56 Зубастые защитники Призы на спортивных соревнованиях бывают разными. Но никогда еще мне не доводилось видеть в качестве награды... диван. И да, вы не ослышались. Мягкий такой, уютный. Без ножек и боковин. Поэтому очень ... 08.07.202520:25 В Апатитах продолжается ремонт двух поликлиник В Мурманской области продолжается модернизация первичного звена в рамках нацпроекта «Продолжительная и активная жизнь» и стратегического плана «На Севере – жить!». Так, ... 08.07.202519:54 Мурманчанину придется краснеть перед судом за оскорбление полицейских Сотрудниками прокуратуры Ленинского округа Мурманска утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 30-летнего мурманчанина, который оскорбил полицейских. Вечером 15 марта ... 08.07.202519:23 Новые инструменты Теперь россияне с невысокими доходами, получающие социальную поддержку от государства, смогут на выгодных условиях оформить специальные банковские продукты – социальный вклад и социальный счет. ... 08.07.202519:00 Мурманский проект попал в топ лучших на форуме «Сильные идеи для нового времени» Проект «Зелёный экран», созданный при поддержке правительства Мурманской области в рамках стратегического плана «На Севере — жить!», вошёл в списки лучших на ... 08.07.202518:52 Летчики Северного флота искали подлодки условного противника Летчики смешанного авиационного полка Северного флота на самолётах Ил-38 выполнили учебно-тренировочные полеты. Они упражнялись в поиске подводных лодок условного противника в Баренцевом море. ... 08.07.202518:21 Сотрудники прокуратуры помогли пенсионеру вернуть украденные миллионы Сотрудники прокуратуры Ковдорского района провели проверку после обращения, которое поступило от местного жителя. Так, что в 2024 году пенсионер лишился почти пяти миллионов рублей из-за мошенников. ... 08.07.202518:19 Сегодня молодоженов в мурманском ЗАГСе встречают величальными песнями и караваем В День семьи, любви и верности молодоженов в мурманском ЗАГСе встречают величальными песнями и караваем. Обычно во вторник мурманский ЗАГС браки не регистрирует, но 8 июля из этого правила сделано ... 08.07.202517:50 Ностальгия мурманским летом Несмотря на капризы заполярной погоды, очередной концерт цикла «Мелодии мурманского лета» подарил зрителям заряд положительных эмоций. На сцену в сквере на улице Ленинградской вышла ... 08.07.202517:19 Мурманские хирурги спасли «сложную» пациентку Хирурги Мурманского многопрофильного центра имени Н. И. Пирогова ФМБА России впервые провели сложнейшую реконструктивную операцию на подвздошно-бедренном сегменте. Пациентке со сложными ... 08.07.202516:48 Северянин скрывался от приставов в квартире матери Житель города Полярные Зори не платил алименты на содержание своего ребенка и задолжал 500 тысяч рублей. Мужчина скрывался от приставов, не открывал им дверь, на повестки и требования о явке не ... 08.07.202516:17 Семья – самая любимая конфета В детской библиотеке № 16 (улица Героев Рыбачьего, 59) ко Дню семьи, любви и верности прошло мероприятие «Ромашковая Русь». Родители вместе со своими детьми сначала послушали историю ... 08.07.202515:46 В Заполярье зацвели краснокнижные венерины башмачки В Мурманской области зацвели венерины башмачки – орхидея, занесенная в Красную книгу России. «Орхидея везде редка. Дело в том, что первые три года проросток развивается под землей в ... 08.07.202515:15 Мурманские полицейские нашли трех пропавших детей В июне в Мурманской области сотрудники полиции провели оперативно-профилактическое мероприятие «Розыск» и задержали 11 преступников, которые находились в федеральном розыске. Так, ... 08.07.202514:44 Диалог продолжается В Мурманске продолжаются встречи начальников управлений административных округов заполярной столицы с горожанами. Три из них состоялись на этой неделе. В ходе встречи с жильцами дома № 13 в проезде ... 08.07.202514:13 В Заполярье инвалиды по зрению смогут получить выплату на содержание собак-проводников В Мурманской области вводятся изменения в системе социальной поддержки граждан с инвалидностью по зрению, использующих собак-проводников. С 1 июня они имеют право на получение ежегодной денежной ... 08.07.202513:42 Юбилейный фестиваль «РОСТ» пройдет на новых площадках Юбилейный фестиваль уличного искусства «РОСТ» состоится в августе. Организаторы запланировали новые техники, форматы и локации. В Мурманск приедет 13 приглашенных команд художников. ... 08.07.202513:11 Празднуем семейный день 8 июля во всех муниципалитетах Мурманской области запланировано свыше 50 мероприятий, приуроченных ко Дню любви, семьи и верности, в которых примет участие более пяти тысяч северян. Жителей и гостей ... 08.07.202512:40 «Герои Севера» пополнили ряды Ассоциации ветеранов СВО В мурманском Штабе общественной поддержки «Единой России» 12 участникам региональной программы «Герои Севера» вручили удостоверения членов Ассоциации ветеранов специальной ... 08.07.202512:09 В мурманском порту траулер задел судно при швартовке 4 июля на территории мурманского рыбного порта траулер «Серпухов» при швартовке задел другое судно у причала. Пострадавших нет, разлива нефтепродуктов также не зафиксировано. ... 08.07.202511:38 Кто стал лучшим каменщиком? В Мурманской области завершился региональный этап национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер». На этот раз участники состязались в номинации «Лучший ... 08.07.202511:07 Андрей Чибис поздравил северян с Днём семьи, любви и верности Губернатор Мурманской области Андрей Чибис поздравил северян с Днём семьи, любви и верности: «Семья — это не просто слово. Это близкие люди, рядом с которыми спокойно, надёжно и тепло. ... 08.07.202510:36 Мурманских подростков накажут за продажу наркотиков Прокуратура Ленинского округа утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении двух 17-летних мурманчан. Так, в сентябре 2023 года трое подростков, один из которых не достиг ... 08.07.202510:05 В Мурманске прошло первое заседание архитектурно-градостроительного совета В Мурманске состоялось первое заседание расширенного областного архитектурно-градостроительного совета. Глава региона Андрей Чибис и участники обсудили проект прогулочно-рекреационного маршрута с ... 08.07.202509:34 Иван Лебедев поздравляет мурманчан с Днем семьи, любви и верности Временно исполняющий полномочия главы города Мурманска Иван Лебедев поздравляет мурманчан с Днем семьи, любви и верности: «Поздравляю вас с замечательным праздником – Днем семьи, любви и ... 08.07.202509:03 Широким фронтом Работы в рамках дорожной кампании идут во всех муниципалитетах региона. По плану «На Севере – жить!» в Мурманской области ремонтируются 88 объектов местного значения, 16 из которых ...
07.07
07.07.202520:48 Завтра в Мурманской области будет облачно и дождливо 8 и 9 июля наш регион будет находиться в малоградиентном барическом поле: местами пройдет небольшой дождь. Ожидается облачная погода. Ветер северо-западный, северный умеренный. Температура воздуха ... 07.07.202520:17 Осужденный из мурмашинской колонии стал призером конкурса колокольного звона В Москве подвели итоги Всероссийского конкурса колокольного звона среди осужденных, отбывающих наказание в виде лишения свободы. В этом году в финал конкурса вышло 30 участников из 25 регионов нашей ... 07.07.202519:57 Андрей Чибис вручил награды северянам в преддверии Дня семьи, любви и верности В Мурманске состоялся областной праздник, посвященный Дню семьи, любви и верности. Гостей мероприятия поздравил губернатор Андрей Чибис. «Сегодня здесь собрались те семьи, которые являются ... 07.07.202519:46 Мурманские дорожники продолжают наводить в городе порядок Сотрудники муниципального учреждения «Управление дорожного хозяйства» за выходные вывезли с улиц Мурманска 130 кубометров смета. Ночью дорожники работали на дорогах общего пользования, в ... 07.07.202519:15 Северяне станут семьей на Всероссийском свадебном фестивале в Национальном центре «Россия» Масштабная церемония состоится с 8 по 10 июля, всего в ней примут участие более 200 пар из разных регионов России. Валерий Губин и Ольга Липатова из ЗАТО Александровск. Он – военнослужащий, ... 07.07.202518:44 После ареста недвижимости руководитель мурманской организации рассчитался с долгами В Мурманске руководитель туристической компании задолжал другим северянам почти 12 миллионов рублей, а погашать долги не торопился. Тогда за дело взялись приставы и арестовали недвижимость, которая ... 07.07.202518:13 Предпринимателей приглашают на встречу с инвестиционным уполномоченным администрации города Мурманска Как сообщает комитет по экономическому развитию и туризму администрации города Мурманска, 15 июля с 11:00 до 12:00 состоится рабочая встреча с предпринимателями города Мурманска. Ее проведет Варич ... 07.07.202517:42 Мурманчанина будут судить за несколько краж В полицию за помощью обратился представитель одного из сетевых магазинов Мурманска.  Из торговой точки пропали продукты на шесть тысяч рублей. Сотрудники уголовного розыска выяснили, что к ... 07.07.202517:11 В Мурманске состоялось первенство города по мотокроссу Соревнования прошли на закрытой площадке на Автопарковом проезде у озера Карьерного и штаба-бункера 14- армии. Категории спортсменов разделились по возрасту и объему двигателя «железных ... 07.07.202516:40 Мурманчанин попытался вынести из гипермаркета кроссовки и нижнее белье Росгвардейцы задержали 28-летнего мурманчанина, который хотел обворовать гипермаркет в Октябрьском округе города. Он попытался пронести мимо касс пару кроссовок и нижнее белье на сумму в три тысячи ... 07.07.202516:15 В Кировске задержан директор фирмы-организатора трейлового забега В рамках расследования уголовного дела следователь СК задержал генерального директора коммерческой организации, который отвечал за безопасность участников массового спортивного мероприятия – ... 07.07.202516:09 Жители Мурманска поговорят с депутатом 9 июля с 16:00 до 17:00 личный прием избирателей проведет депутат Совета депутатов города Мурманска Шаповалов Дмитрий Павлович (15 округ). Он приглашает северян в Региональную общественную ...