В газете «Вечерний Мурманск» открылась рубрика «Прием у нотариуса». На вопросы читателей, касающиеся защиты прав и законных интересов детей и взрослых, сегодня отвечают нотариусы Мурманской области Андрей Борисович Новиков и Ирина Николаевна Птичкина.
Завещание можно отменить
Моя бабушка много лет жила в Мурманске, здесь составила завещание, а потом переехала на ПМЖ в Белгородскую область, где проживает до сих пор. Сейчас она хочет аннулировать свое старое завещание, новое составлять не желает. Возможно ли просто удалить из базы данных ее завещание, будто его и не было? Если да, может ли она с этой просьбой обратиться к нотариусу в Белгороде? В Мурманск она приехать не может.
Серафима Александровна.
Согласно статье 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание можно отменить посредством составления нового завещания или посредством распоряжения об отмене завещания. По вопросу оформления распоряжения об отмене завещания можно обратиться к любому нотариусу, в том числе в городе Белгороде. При себе необходимо иметь ранее составленное завещание.
Споры вокруг дома
Моя знакомая, проживающая в средней полосе, составила на мое имя завещание. Так случилось, что минувшей зимой эта женщина умерла. Я об этом узнала лишь пару месяцев назад, когда ездила в отпуск в деревню. Правда, было уже поздно для принятия наследства. Выяснилось, что после смерти уже прошло полгода, наследственное дело закрыто. В связи с этим у меня два вопроса. Во-первых, обязан ли был нотариус меня найти и известить о завещании? Во-вторых, что мне делать, как получить права на завещанный мне дом?
Светлана М.
В соответствии со статьей 61 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.
В данном случае у вас есть право в соответствии со статьей 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться в суд по вопросу восстановления срока для принятия наследства и признания вас принявшей наследство.
Кому продать свою долю
У меня очень сложные отношения с сестрой и нашей общей недвижимостью. Бабушкина однокомнатная квартира принадлежит нам с сестрой в равных долях. Мы унаследовали квартиру по завещанию. Я хочу свою долю продать, а сестра не готова ее выкупать. Она заселилась в бабушкину квартиру и живет там. Могу ли я, невзирая на желания сестры, продать свою долю чужому человеку? Честно говоря, не понимаю, как в однокомнатной квартире могут жить разные семьи, но не знаю, что мне делать. Я несколько лет назад купила себе квартиру в ипотеку, вырученные с продажи своей доли деньги мне бы очень помогли быстрее рассчитаться с долгами.
Т.Н.О.
Да, Вы можете продать долю в праве собственности на квартиру, но для этого вам необходимо соблюсти требования статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации «Преимущественное право покупки». Исходя из данной статьи, участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки, и продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, то продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанного срока.
Розыск вклада
Здравствуйте! У меня умер родной человек. Я наследник. Наследственное дело уже открыли в Мурманске. Нотариус сказал, что у погибшей только один вклад в Сбербанке. Но я точно знаю, что это не так. Должно быть еще как минимум два счета на приличную сумму в других банках, но я не знаю, в каких именно. У меня вот какой вопрос: должен ли нотариус найти эти вклады? Входит ли в его обязанности при ведении наследственного дела подавать запросы в банк?
Константин Никифорович.
В соответствии со статьей 16 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов. При ведении наследственного дела нотариус оказывает содействие по розыску наследственного имущества путем направления запросов в соответствующие организации и учреждения, в том числе банки о наличии вкладов на имя наследодателя. При этом вы должны обратиться к нотариусу с такой просьбой, указав название банков, в которых предположительно находятся денежные вклады. Самостоятельно нотариус не занимается розыском наследственного имущества.
Отказ от наследства
После смерти моей сестры осталась квартира. Так как у сестры не было ни мужа, ни детей, наследство должна принять мать – она сейчас единственная наследница первой очереди. Но она ни за что не хочет идти к нотариусу. Не хочет ни принимать наследство, ни отказываться от него. Даже слышать об этом не хочет. Уже заканчивается полгода со дня смерти сестры. Подскажите, пожалуйста, что будет дальше с квартирой, если мама не предпримет никаких действий?
Леонид Дмитриевич.
Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрено наследование по закону и по завещанию. Если завещание отсутствует, то наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117) либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Таким образом, вы как наследник второй очереди вправе принять наследство и переоформить квартиру на себя, если не произойдет фактического принятия наследства матерью наследодателя. Получить более полную консультацию вы можете на личном приеме у нотариуса.
Чья квартира после развода
Мы с мужем разводимся. Хочу обеспечить нашей общей дочери безбедное будущее. Сейчас у мужа есть две квартиры. Они были приобретены на совместные деньги, но доказать я это не могу, так как квартиры были куплены до нашего брака. Как сделать так, чтобы одна из квартир гарантированно потом принадлежала дочери? И сколько стоит консультация нотариуса?
Елена С.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации определяет, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью. В связи с чем каждый из супругов вправе распоряжаться им по своему усмотрению.
Консультации у нотариуса по вопросам совершения нотариальных действий бесплатные.
Надежда ТУРЛОВА.
Фото из архива Мурманской областной нотариальной палаты и открытых Интернет-источников.
Есть вопросы? Пишите!
Свои вопросы, касающиеся защиты прав и законных интересов детей и взрослых, можно прислать по адресу CityNews@mail.ru либо лично принести в редакцию на Кольский проспект, 9. На конверте необходимо указать:
«В рубрику «Прием у нотариуса».
