#Все теги

Сестра не разрешает продать унаследованную долю квартиры

20.01.202111:03

В газете «Вечерний Мурманск» открылась рубрика «Прием у нотариуса». На вопросы читателей, касающиеся защиты прав и законных интересов детей и взрослых, сегодня отвечают нотариусы Мурманской области Андрей Борисович Новиков и Ирина Николаевна Птичкина.

Завещание можно отменить

Моя бабушка много лет жила в Мурманске, здесь составила завещание, а потом переехала на ПМЖ в Белгородскую область, где проживает до сих пор. Сейчас она хочет аннулировать свое старое завещание, новое составлять не желает. Возможно ли просто удалить из базы данных ее завещание, будто его и не было? Если да, может ли она с этой просьбой обратиться к нотариусу в Белгороде? В Мурманск она приехать не может.

Серафима Александровна.

Согласно статье 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание можно отменить посредством составления нового завещания или посредством распоряжения об отмене завещания. По вопросу оформления распоряжения об отмене завещания можно обратиться к любому нотариусу, в том числе в городе Белгороде. При себе необходимо иметь ранее составленное завещание.

Споры вокруг дома

Моя знакомая, проживающая в средней полосе, составила на мое имя завещание. Так случилось, что минувшей зимой эта женщина умерла. Я об этом узнала лишь пару месяцев назад, когда ездила в отпуск в деревню. Правда, было уже поздно для принятия наследства. Выяснилось, что после смерти уже прошло полгода, наследственное дело закрыто. В связи с этим у меня два вопроса. Во-первых, обязан ли был нотариус меня найти и известить о завещании? Во-вторых, что мне делать, как получить права на завещанный мне дом?

Светлана М.

В соответствии со статьей 61 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.

В данном случае у вас есть право в соответствии со статьей 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться в суд по вопросу восстановления срока для принятия наследства и признания вас принявшей наследство.

Кому продать свою долю

У меня очень сложные отношения с сестрой и нашей общей недвижимостью. Бабушкина однокомнатная квартира принадлежит нам с сестрой в равных долях. Мы унаследовали квартиру по завещанию. Я хочу свою долю продать, а сестра не готова ее выкупать. Она заселилась в бабушкину квартиру и живет там. Могу ли я, невзирая на желания сестры, продать свою долю чужому человеку? Честно говоря, не понимаю, как в однокомнатной квартире могут жить разные семьи, но не знаю, что мне делать. Я несколько лет назад купила себе квартиру в ипотеку, вырученные с продажи своей доли деньги мне бы очень помогли быстрее рассчитаться с долгами.

Т.Н.О.

Да, Вы можете продать долю в праве собственности на квартиру, но для этого вам необходимо соблюсти требования статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации «Преимущественное право покупки». Исходя из данной статьи, участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки, и продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, то продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанного срока.

Розыск вклада

Здравствуйте! У меня умер родной человек. Я наследник. Наследственное дело уже открыли в Мурманске. Нотариус сказал, что у погибшей только один вклад в Сбербанке. Но я точно знаю, что это не так. Должно быть еще как минимум два счета на приличную сумму в других банках, но я не знаю, в каких именно. У меня вот какой вопрос: должен ли нотариус найти эти вклады? Входит ли в его обязанности при ведении наследственного дела подавать запросы в банк?

Константин Никифорович.

В соответствии со статьей 16 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов. При ведении наследственного дела нотариус оказывает содействие по розыску наследственного имущества путем направления запросов в соответствующие организации и учреждения, в том числе банки о наличии вкладов на имя наследодателя. При этом вы должны обратиться к нотариусу с такой просьбой, указав название банков, в которых предположительно находятся денежные вклады. Самостоятельно нотариус не занимается розыском наследственного имущества.

Отказ от наследства

После смерти моей сестры осталась квартира. Так как у сестры не было ни мужа, ни детей, наследство должна принять мать – она сейчас единственная наследница первой очереди. Но она ни за что не хочет идти к нотариусу. Не хочет ни принимать наследство, ни отказываться от него. Даже слышать об этом не хочет. Уже заканчивается полгода со дня смерти сестры. Подскажите, пожалуйста, что будет дальше с квартирой, если мама не предпримет никаких действий?

Леонид Дмитриевич.

Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрено наследование по закону и по завещанию. Если завещание отсутствует, то наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117) либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Таким образом, вы как наследник второй очереди вправе принять наследство и переоформить квартиру на себя, если не произойдет фактического принятия наследства матерью наследодателя. Получить более полную консультацию вы можете на личном приеме у нотариуса.

Чья квартира после развода

Мы с мужем разводимся. Хочу обеспечить нашей общей дочери безбедное будущее. Сейчас у мужа есть две квартиры. Они были приобретены на совместные деньги, но доказать я это не могу, так как квартиры были куплены до нашего брака. Как сделать так, чтобы одна из квартир гарантированно потом принадлежала дочери? И сколько стоит консультация нотариуса?

Елена С.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации определяет, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью. В связи с чем каждый из супругов вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Консультации у нотариуса по вопросам совершения нотариальных действий бесплатные.

Надежда ТУРЛОВА.

Фото из архива Мурманской областной нотариальной палаты и открытых Интернет-источников.

Есть вопросы? Пишите!

Свои вопросы, касающиеся защиты прав и законных интересов детей и взрослых, можно прислать по адресу CityNews@mail.ru либо лично принести в редакцию на Кольский проспект, 9.  На конверте необходимо указать:

«В рубрику «Прием у нотариуса».

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
19.03.202409:03 За будущее страны Три дня – 15, 16 и 17 марта – в России проходили выборы Президента Российской Федерации. Мурманчане, как и все россияне, шли на избирательные участки, чтобы отдать голос за одного из ...
Вчера
18.03.202422:03 Юрий Сердечкин поздравил мурманчан с годовщиной воссоединения Крыма с Россией Глава администрации Мурманска Юрий Сердечкин поздравил горожан с десятилетием воссоединения Крыма с Россией. "18 марта 2014 года Президент России Владимир Путин подписал договор о принятии ... 18.03.202421:46 Андрей Чибис: "Десять лет, как Крым вернулся домой" Губернатор Мурманской области Андрей Чибис поздравил с годовщиной присоединения Крыма к Российской Федерации. "Десять лет, как Крым вернулся домой. Празднуем годовщину и передаем привет ... 18.03.202421:08 Завтра в Мурманской области потеплеет Ожидается облачная с прояснениями погода. Небольшой, местами умеренный снег. Ветер юго-западный, западный умеренный, ночью местами сильный. Температура воздуха ночью от -3 до -8°, днем от -4 до ... 18.03.202420:49 Любителю дармовых товаров в Мурманске грозит до двух лет колонии Закончено расследование уголовного дела в отношении серийного похитителя – 26-летнего безработного, ранее неоднократно судимого мурманчанина. Парень совершил 10 краж из мурманских ... 18.03.202420:30 С улиц Мурманска вывезли 2527 тонн снега За выходные, с 11 по 17 марта, сотрудники муниципального учреждения «Управление дорожного хозяйства» вывезли с улиц Мурманска 2527 тонн снега, а на посыпку дорог и тротуаров использовали ... 18.03.202420:11 Заполярные росгвардейцы проверили 98 владельцев оружия На прошлой неделе сотрудники Росгвардии 163 раза выезжали на охраняемые объекты, с которых поступал сигнал «Тревога». За это время не допущено ни одной кражи. Росгвардейцы задержали 23 ... 18.03.202419:52 Юные северяне могут выступить на гала-концерте в Москве с оркестром «Фонограф-Симфо-Джаз» Во вторник, 19 марта, в 14:30 состоится прослушивание в рамках регионального детско-юношеского эстрадно-джазового конкурса «Фонограф-Дебют». Пройдет оно в мурманской областной филармонии. ... 18.03.202419:33 В Мурманске состоится смотр-конкурс отрядов почетных караулов В среду, 20 марта, в 11:45 состоится региональный смотр-конкурс отрядов почетных караулов для участия в международном слёте мемориальных отрядов Постов № 1 Республики Беларусь и России. Он пройдет ... 18.03.202419:14 Прокуратура Мончегорска помогает пенсионерке вернуть деньги за лекарства Жительница Мончегорска обратилась в прокуратуру города. Пенсионерка является инвалидом третьей группы и не может получить деньги от пенсионного фонда за покупку лекарств. До этого женщина проходила ... 18.03.202418:55 Мурманский и аргентинский университеты планируют сотрудничать Мурманский арктический университет посетила участница Всемирного фестиваля молодежи Паола Пфох, представитель Института культуры, общества и государства Национального университета Огненной Земли, ... 18.03.202418:36 Апатитчанина арестовали за прогулы Апатитчанин систематически нарушал общественный порядок, за это он по решению суда был наказан 160 часами обязательных работ. Но трудиться северянин не торопился и вновь привлек внимание приставов. ... 18.03.202418:17 В апатитских «Сопках» юных осужденных учили осознанно выбирать путь в жизни На базе молодежного пространства «Сопки» прошло психологическое занятие «Твой выбор» с несовершеннолетними осужденными, состоящими на учете в уголовно-исполнительной инспекции ... 18.03.202417:58 Жительница Североморска ударила мужа ножом В больницу Североморка из дома на улице Гвардейской госпитализировали 31-летнего мужчину. У мужчины была колото-резаная рана брюшной полости. Сотрудники полиции задержали 33-летнюю супругу ... 18.03.202417:39 Уличный флешмоб «Крымская весна» прошел в Мурманске #Видео В честь десятой годовщины воссоединения Крыма с Россией активисты Молодой Гвардии Мурманской области организовали для мурманчан уличный флешмоб «Крымская весна». Участники с листами ... 18.03.202417:20 С апреля северяне смогут прямым рейсом улететь в Казань Через несколько месяцев жители Мурманска отправятся в летние отпуска. Некоторые заранее готовятся к отдыху и планируют свой маршрут. Так, жительница Мурманска Анастасия Бабайлова поинтересовалась на ... 18.03.202417:20 Андрей Чибис: «Вместе мы - сила» #Видео «Спасибо всем северянам!  Вместе мы приняли участие в важнейшем событии для страны, в выборах Президента России.  То, какое ошеломляющее количество людей проголосовало и то, сколько ... 18.03.202417:07 Мурманчане отметили десятилетие воссоединения Крыма с Россией Сегодня мурманчане отметили десятилетие воссоединения Крыма с Россией. Митинг-концерт прошел в сквере на улице Ленинградской в центре города. 18.03.202417:01 В Заполярье более 700 военных и росгвардейцев следили за порядком во время выборов Военнослужащие и сотрудники Управления Росгвардии обеспечивали безопасность на территории Мурманской области во время проведения выборов президента РФ. Накануне взрывотехники ОМОН ... 18.03.202416:42 Телебашня в Мурманске включит подсветку в честь годовщины воссоединения Крыма с Россией Телебашни более чем в 30 регионах России включат праздничную подсветку в честь десятилетия воссоединения Крыма и Севастополя с Россией, сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-служб Российской ... 18.03.202416:23 Мурманскую молодежь приглашают на семинар «Протуризм» Образовательный семинар пройдет 2 апреля с 15:00 до 17:00 в Мурманской областной научной библиотеке. Семинар включает в себя три образовательных модуля с практической частью, итогом работы которых ... 18.03.202416:04 Юные северянки похитили из подъезда детский мотоцикл На днях в Североморске из подъезда в доме № 14 на улице Сафонова пропал детский мотоцикл. Хозяева вещи посмотрели запись с камер видеонаблюдения и установили воришек. Ими оказали две молодые девушки, ... 18.03.202415:56 В Кировске горела кухня в квартире Так, 18 марта в 13:20 начался пожар в жилом пятиэтажном доме № 43 на Кирова в Кировске. На кухне жилой квартиры сгорел гарнитур. С огнем боролись восемь пожарных. Причины пожара и ущерб от него ... 18.03.202415:45 Гармония соседей с улицы Крупской В канун профессионального праздника работников жилищно-коммунального хозяйства я напросилась в подмастерья к одному из самых известных и опытных дворников Мурманска Анне Билык. Она больше двух ... 18.03.202415:26 Апатитские вандалы лишили подсветки арт-объект Знаменитый улыбающийся камень в Апатитах снова остался без подсветки. Неизвестные вандалы унесли четыре светильника, сообщает портал «ХибИнформБюро». В местном управлении городского ... 18.03.202415:20 В рамках Полярной Олимпиады пройдет более 40 зрелищных мероприятий #Видео «Вчера мы открыли 89 традиционный Праздника Севера и 64 Праздник Севера учащихся. Прямая трансляция церемонии набрала более 13 000 просмотров. А на Центральном стадионе Мурманска собрались ... 18.03.202415:16 В мурманских школах обновятся столовые и спортзалы Как сообщил глава администрации города Мурманска Юрий Сердечкин в соцсетях, 26 учреждений образования города Мурманска стали победителями губернаторского проекта «Арктическая школа» в ... 18.03.202415:07 На Старостина кто-то разбил стекло на остановке #Видео Очередные вандалы испортили остановку общественного транспорта в Мурманске. В этот раз неизвестные разбили стекло в районе улицы Старостина. Видеозаписью очевидцы поделились в группе ВК ... 18.03.202414:48 Улыбки на арктическом побережье: более ста тысяч человек в 2023 году зафиксировала онлайн-камера «Ростелекома» в Териберке erid:2Vfnxwny1GC В 2023 году онлайн-камера «Ростелекома», установленная на пляже в селе Териберка Мурманской области, зафиксировала свыше 103 тысяч человек. В 2020 году ... 18.03.202414:29 Мурманчанин не успел побриться украденным станком Поздно ночью 51-летнему безработному жителю Мурманска понадобилось побриться. Он пришел в гипермаркет «Лента» на улице Шевченко и в отделе с товарами для личной гигиены присмотрел себе ... 18.03.202414:10 Мончегорские школьники не пошли на уроки из-за сильного ветра Сегодня в школах Мочегорска отменили уроки для учеников 1-7 классов. Как сообщили в городской администрации, ограничения ввели из-за сильного ветра. «В связи с неблагоприятными погодными ... 18.03.202413:51 Соцсети: на Лобова с крыши дома свисает лист металла #Видео Жительница Росты Екатерина Пересторонина сообщила в соцсетях, что на крыше дома № 35 на улице Адмирала флота Лобова болтается металлический лист. Женщина написала в группе ВК «Моя Роста», ... 18.03.202413:32 На Шабалина водитель задел припаркованное авто и покинул место ДТП Произошел дорожный инцидент во дворе дома № 53 на улице Шабалина в Мурманске. По словам северян, которые разместили фото в социальной сети «ВКонтакте» в группе «ДТП 51 Помощь на ... 18.03.202413:13 В сквере на Ленинградской сегодня пройдет митинг Сегодня мурманчане отмечают десятилетие воссоединения Крыма с Россией. Митинг-концерт пройдет в 17:00 в сквере на улице Ленинградской. Воссоединению Крыма с Россией был посвящен и митинг, который ... 18.03.202412:54 Мурманская область – в пятерке лидеров по реализации проекта «Профессионалитет» Мурманская область вошла в пятерку лидеров среди субъектов РФ по реализации проекта «Профессионалитет». Так, 15 колледжей региона включены в семь кластеров федерального проекта ... 18.03.202412:35 Игорь Морарь: северяне поддержали действующего Президента Завершилось голосование по выбору Президента России. В Мурманской области и Мурманске – высокая явка и отсутствие нарушений. «Благодарю каждого, кто пришел в эти дни на ... 18.03.202412:16 Юрий Сердечкин: «Спасибо каждому, кто принял участие в выборах Президента Российской Федерации» Мурманчане в очередной раз доказали, что они – активные и ответственные граждане нашей великой страны, которым небезразлично будущее России. «Спасибо каждому, кто выполнил свой долг и ... 18.03.202412:12 Горнолыжники в Мончегорске боролись за «Приз Валерия Цыганова» На склоне горы Нюдуайвенч в Мончегорске прошли всероссийские соревнования «Приз Валерия Цыганова». Игры провели в городе уже в 35-й раз. За медали всероссийских соревнований боролись ... 18.03.202411:53 Ключевые линии электропередачи Кольской энергосистемы обследуют тепловизорами В 2024 году филиал ПАО «Россети» – Магистральные электрические сети Северо-Запада выполнит тепловизионный контроль девяти линий электропередачи 110-330 кВ, обеспечивающих ... 18.03.202411:34 Северяне узнают свойства квадрата и соберут объемную композицию 21 марта в 15.00 в главном здании Мурманского областного художественного музея (улица Коминтерна, 13) состоится встреча, посвящённая выставке работ Е. М. Орлова «Геометрия пространства. ...