«Вечерний Мурманск» представляет читателям новую рубрику – «Прием у нотариуса». Свои вопросы можно присылать по адресу CityNews@mail.ru.
Вице-президент Мурманской областной нотариальной палаты, нотариус нотариального округа города Мурманска Мурманской области Любовь Викторовна Ерохина на страницах газеты ответит на все вопросы, поступившие в редакцию.
Сегодня мы публикуем несколько ответов от эксперта на вопросы читателей, которые касаются защиты прав и законных интересов детей.
ВМ: Имеются ли льготы при совершении нотариальных действий с участием несовершеннолетних?
Н: Да, законодательством предусмотрены льготы при совершении отдельных видов нотариальных действий с участием или в интересах несовершеннолетних граждан: при получении свидетельств о праве на наследство, при отчуждении принадлежащего несовершеннолетним недвижимого имущества, при заключении соглашений об определении размера долей в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского капитала.
ВМ: Возникла проблема: требуется оформление доверенности от моего несовершеннолетнего сына, который в настоящее время учится и проживает в Санкт-Петербурге, а я нахожусь в Мурманске. Нотариус Санкт-Петербурга, к которому обратился сын за оформлением доверенности, отказался удостоверять такой документ, ссылаясь на отсутствие согласия родителей. Как быть? Обязательно ли мое присутствие при удостоверении доверенности?
Н: В соответствии со статьей 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей. Как правило, такое согласие выражается родителями одновременно с удостоверением сделки: доверенности, договора и тому подобными документами, и оформляется в виде соответствующей надписи на оформляемой сделке, подписываемой и несовершеннолетним, и его родителем.
При невозможности присутствия родителя при совершении сделки согласие может быть оформлено родителем нотариально по месту его нахождения и должно содержать максимально подробное описание предстоящей сделки от имени несовершеннолетнего. В частности, в согласии на совершение доверенности должно быть указано, на чье имя выдается доверенность, какие полномочия передаются по доверенности и в течение какого времени будет действовать доверенность.
ВМ: Я продаю квартиру, одна из долей в ней принадлежит несовершеннолетней дочери, отец которой с нами не проживает. Нотариус требует согласие отца ребенка на отчуждение принадлежащей дочери доли в квартире. Прав ли нотариус?
Н: Нотариус прав. В соответствии со статьей 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
ВМ: Моему десятилетнему сыну по наследству досталась квартира, в которой проживает его тетя. Сейчас нам нужно переоформить эту квартиру на тетю. Можно ли оформить дарственную, так как планируемая сделка будет осуществлена между родственниками?
Н: Договор дарения от имени малолетних граждан (не достигших 14 лет) в соответствии со статьей 575 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.
Материалы подготовила Надежда ТУРЛОВА.