#Все теги

Почему не во всех домах Мурманска ремонтируют подъезды

08.10.201917:58

Нынешним летом в Мурманске управляющие компании привели в порядок около 60 подъездов. Потребность в ремонтах, конечно, значительно больше, но точного учета в регионе никто не ведет.

Выбор за УК

Управляющие компании самостоятельно решали, какие подъезды обновлять, а о проделанной работе отчитывались актами перед Государственной жилищной инспекцией Мурманской области. Сотрудники ведомства выборочно проверили подъезды в период работы межведомственной комиссии по подготовке к осенне-зимнему периоду.
Где-то управляющие компании подошли к своим обязанностям с умом, а где-то – спустя рукава. Так, мурманчанка Ирина Арсеньева пожаловалась в соцсетях, что после косметического ремонта дома № 20/2 на улице Сафонова УК «Севжилстрой» повесила в подъезде старые почтовые ящики. После обращения собственников их сняли и увезли, пообещав поставить новые. Но, видимо, что-то пошло не так, и через некоторое время УК, к недоумению жильцов, смонтировала те же раскуроченные ящики. А в доме № 22 на улице Гагарина УК «Севжилсервис» начала ремонт еще 15 августа: сняла почтовые ящики, после чего работники пропали.

Периодичность есть,
порядка нет

Как свидетельствует статистика, большинство управляющих компаний города за лето отремонтировали всего по одному подъезду в доме, да и то не в каждом. А некоторые и вовсе не приступали к этому виду работ.
– Периодичность ремонта в 3–5 лет установлена Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (постановление Госстроя РФ от № 170), – говорит главный Государственный жилищный инспектор Мурманской области Алена Кузнецова. – Но минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядком их оказания и выполнения (постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) работы по текущему ремонту подъездов не предусмотрены. Управляющая организация должна подготовить предложения о плановых ремонтах общего имущества в доме, в том числе по результатам проведенных осмотров, и довести их до сведения собственников.
Интересно, что не всегда управляющие компании включают в тариф на содержание и ремонт жилья расходы на косметический ремонт подъезда. Так, например, делает «Севжилсервис». Сейчас компания пытается взять в свои руки управление в доме № 78/1 на проспекте Героев-североморцев. Собственникам она предложила заключить договор на следующих условиях: тариф за содержание и ремонт жилого помещения – 32 рубля с квадратного метра плюс отдельная плата за косметический ремонт подъездов – 3,23 рубля с «квадрата». В случае, если владельцы квартир откажутся от дополнительной платы, ремонта подъездов им не видать.

Арест на воздух

К слову, если УК пообещала косметический ремонт, но не сдержала слово, фактически ее невозможно наказать. Разве что жаловаться в ГЖИ, а потом, имея на руках акты о неудовлетворительном состоянии подъездов и предписания контролирующего органа, обращаться в суд. Но как показывает практика, некоторые компании и решения судов не выполняют годами. А когда к ним приходят судебные приставы, чтобы наложить арест на имущество, то имущества не находят. Конечно, у УК есть офис. Вот только помещение обычно оказывается арендованным, так же как мебель и компьютеры. Техника для уборки снега принадлежит подрядчикам, а в штате числится всего один человек – руководитель. Так было, к примеру, с УК «Октябрьское ЖЭУ», когда по суду мурманчанка Лидия Тюрина обязала компанию отремонтировать подъезд дома № 12 на улице Генерала Журбы. При этом почему-то у тех же ТСЖ и ЖСК денег на косметические ремонты хватает. И берут их из той же статьи «Содержание и ремонт», не объявляя никаких дополнительных сборов. Так, может, дело не только в тарифе, а в неумении УК грамотно выстроить свою работу и в неумеренном аппетите руководства компаний?
Сейчас областной штаб ЖКХ ведет переговоры с управляющими компаниями по составлению планов ремонта подъездов на ближайший период. Рекомендуется составлять графики на три года вперед. Однако одни УК согласны планировать ремонты лишь на год, другие – на пять лет. До конца декабря сводный план работ на будущий год должен быть сформирован.

Антонина БЕРЕЖНОВА. vmnews@vmnews.ru
Фото Максима КОТОВА.

За лето в Мурманске отремонтировали
подъезды в следующих домах:

ООО «МУ ЖСК»
ул. Бабикова, 6 (2 подъезда)
ул. Героев Рыбачьего, 13 (1 подъезд)
ул. Героев Рыбачьего, 19 (1 подъезд)
ул. Зои Космодемьянской, 22 (1 подъезд)
ул. Зои Космодемьянской, 24 (1 подъезд)
ул. Зои Космодемьянской, 29 (1 подъезд)
просп. Кирова, 23/2 (1 подъезд)
Кольский просп., 32 (1 подъезд)
Кольский просп., 38 (1 подъезд)
ул. Морская, 1 (1 подъезд)

OOO «УК Мурманремстрой»
ул. Баумана, 12 (1 подъезд)
ул. Беринга, 20 (1 подъезд)
Кольский просп., 97/4 (1 подъезд)
Кольский просп., 107 (1 подъезд)
Кольский просп., 144 (1 подъезд)
ул. Генерала Щербакова, 6 (1 подъезд)

ООО «СеверГрупп»
просп. Ленина, 65 (1 подъезд)

ООО СК «Уютный дом»
ул. Капитана Маклакова, 42 (1 подъезд)
ул. Капитана Маклакова, 43 (1 подъезд)
ул. Скальная, 11 (1 подъезд)

ООО «Северяночка»
ул. Фролова, 3 (1 подъезд)
ул. Фролова, 4/6 (2 подъезда)

ООО «Севжилтрест»
ул. Гончарова, 5 (1 подъезд)
просп. Героев-североморцев, 67 (1 подъезд)
просп. Героев-североморцев, 68 (1 подъезд)

ООО «Севжилстрой»
ул. Александрова, 34/1 (1 подъезд)
ул. Аскольдовцев, 15 (1 подъезд)
ул. Аскольдовцев, 25 (1 подъезд)
ул. Аскольдовцев, 26/1 (1 подъезд)
ул. Нахимова, 17 (1 подъезд)
ул. Сафонова, 20/2 (2 подъезда)
ул. Свердлова, 2/5 (1 подъезд)
ул. Чумбарова-Лучинского, 24 (1 подъезд)
проезд Ивана Халатина, 14 (1 подъезд)

ООО «Севжилэксплуатация»
ул. Аскольдовцев, 29 (1 подъезд)
ул. Аскольдовцев, 30/2 (1 подъезд)
ул. Героев-североморцев, 15/1 (1 подъезд)
ул. Алексея Хлобыстова, 9 (1 подъезд)

ООО «Северный город»
ул. Капитана Маклакова, 31 (1 подъезд)

ООО «УК Евродом»
ул. Володарского, 12 (1 подъезд)
ул. Загородная, 19 (1 подъезд)

ООО «РЖКХ» (Росляково)
ул. Заводская, 11 (1 подъезд)
ул. Молодежная, 12 (1 подъезд)
Североморское шоссе, 7 (1 подъезд)
ул. Приморская, 16 (1 подъезд)

ООО «УК Ваш дом»
просп. Героев-североморцев, 11/2 (1 подъезд)

ООО «Наш общий дом»
ул. Шмидта, 1/1 (1 подъезд)
ул. Шмидта, 1/3 (1 подъезд)

ООО «Северная сова»
ул. Капитана Буркова, 29 (1 подъезд)

ООО «Алые паруса»
Кольский просп., 202 (3 подъезда)
ул. Полярные Зори, 10 (1 подъезд)

_______________________

Спальня - это особое место. Именно здесь мы набираемся сил и энергии перед будущим рабочим днем. Выбрать стильную и удобную спальню можно на сайте https://pro100mebli.com.ua/product/praga_belaja/. Белая спальня Прага идеальна во всем. К тому же ее цена вас приятно порадует. Реклама.

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
23.01.202011:27 Браконьера отправили поработать вместо штрафа #Приставы В Мурманской области житель получил за незаконный вылов водных биологических ресурсов штраф в 70 тысяч рублей. Однако мужчина платить не торопился, его уведомили, что суд может заменить штраф на ... 23.01.202011:02 Мурманчанка ищет в Петрозаводске выпавшую из поезда собачку #Транспорт В одной из мурманских соцсетей сегодня появился нетривиальный крик о помощи. Мурманчане обратились к жителям Петрозаводска с просьбой помочь найти собаку. Цвергпинчер по кличке Софи выпала из поезда ... 23.01.202010:35 В Ловозерском районе бухгалтерию наказали за задержку отпускных сотруднице администрации #Прокуратура В Ловозерском районе местная прокуратура стала инициатором возбуждения в отношении юридического лица МКУ «Центр бухгалтерского учета и отчетности муниципального образования Ловозерский ... 23.01.202010:16 В Мурманской области снег сегодня не прекратится #Погода Мурманское УГМС сегодня обещает облачную с прояснениями погоду. Регион начнёт оправляться от вчерашнего ненастья. Однако вчерашняя метель сменится снегопадом, который будет идти временами. Полного ... 23.01.202009:51 Житель Заполярного продал "зелье" на 4 года колонии #Криминал В Печенгском районе мужчину приговорили к 4 годам 1 месяцу лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии строгого режима за незаконный сбыт наркотических средств. 14 мая 2019 года в дневное ... 23.01.202009:12 Трассу между Кировском и Апатитами ждёт реконструкция #Дороги «Мурманскавтодор» начал конкурсные процедуры на разработку проектной документации для реконструкции участка дороги между Кировском и Апатитами. Тендер выставлен на сайте государственных ... 23.01.202008:49 Житель Умбы искалечил брата ножом #Криминал Прокуратура Терского района утвердила обвинительное заключение в отношении местного жителя, обвиняемого в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью, совершенного с применением предмета, ... 23.01.202008:20 Мурманский аэропорт из-за метели закрыт со вчерашнего дня #Транспорт Метель и сильный ветер внесли серьёзные корректировки в работу воздушной гавани Мурманска. Вчера вечером в 19.00 аэропорт закрыли для приёма и выпуска воздушных судов всех типов. Спецтехника вышла на ...
Вчера
22.01.202021:18 Ради спасения дочери мурманчанин отдал мошеннику 400 тысяч #Криминал В Мурманске в отдел полиции обратился мурманчанин 1944 года рождения. Пожилого мужчину подло обманули мошенники. Ему на телефон позвонил неизвестный и представился сотрудником силовых структур. Далее ... 22.01.202020:49 Дюжину медалей танцоры из Мурманска взяли в Санкт-Петербурге #Спорт ДЮЖИНА МЕДАЛЕЙ НА ШЕСТЕРЫХ Мурманские танцоры вернулись из Санкт-Петербурга с чемпионата и первенства СЗФО по спортивным бальным танцам с «серебром» и «бронзой». Максим ... 22.01.202020:20 Прогноз погоды в Мурманске на 23 января #Погода Этой ночью ожидается пасмурная погода, небольшой снег, возможен туман, температура -5..-7°. Давление немного ниже нормы. Утром - небольшой снег, местами дымка. Завтра днем переменная ... 22.01.202019:51 Цены на топливо в Мурманской области замерли #Экономика Управление Федеральной антимонопольной службы по Мурманской области обнародовало результаты еженедельного мониторинга оптовых и розничных цен на топливо в регионе. Ведомство проверяет заправки ... 22.01.202019:24 Два 18-летних умбянина слили дизтопливо на лесопильном заводе #Криминал В Умбе владелец местного лесопильного завода 1975 года рождения заявил в отдел полиции о хищении на предприятии. Ночью злоумышленники повредили замок на входной двери, не смогли его вскрыть, разбили ... 22.01.202018:50 7 домов в Мурманске останутся без газа #Отключения В целях обеспечения надежной и качественной работы систем водо: - газо:- тепло:- и электроснабжения населения города, администрация Мурманска и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба» ... 22.01.202018:22 В Мурманске задержали руководителя ячейки Свидетелей Иеговы #Криминал Региональный следком сообщил о задержании в столице области 40-летнего руководителя местной религиозной организации Свидетелей Иеговы «Центральная, Мурманск». Подозреваемый, достоверно ... 22.01.202018:00 Дороги в Мурманске чистят от снега #Город ММБУ «Управление дорожного хозяйства» сообщает, что за минувшие сутки с улиц города вывезено 8 242 кубометра снега. На посыпку дорог и тротуаров использовано 92 кубометра пескосоляной ... 22.01.202017:55 Малышев жжёт: Сколько волка не корми, всё равно в лес смотрит #Малышев жжёт 22.01.202017:26 На станции «Кола» снесут бесхозные «деревяшки» #Жильё Глава администрации Кольского района Александр Лихолат заявил, что муниципалитет займётся проблемой заброшенных деревяшек на улице Заводской, близ станции Кола. Здесь раньше располагался частный ... 22.01.202017:03 Алексей Веллер принял участие в эфире Первого канала #Политика Депутат Государственной Думы РФ от Мурманской области Алексей Веллер сегодня стал гостем программы «Время покажет» на Первом канале. В ходе программы Алексей Борисович обсуждал вместе с ... 22.01.202016:13 В Североморске кошку забрали в отдел полиции #Животные На улице Колышкина в Североморске настоящий переполох устроила вполне обыкновенная домашняя кошка. Животное отчаянно звало на помощь с балкона на третьем этаже здания и время от времени посматривало ... 22.01.202015:42 Город сохранит баню на Щербакова в Мурманске #Город – Администрация города не имеет полномочий по разрешению спорных ситуаций, возникающих между самостоятельными хозяйствующими субъектами, в том числе АО «Здоровье» и ООО ... 22.01.202015:08 На дорогах Мурманской области в 2019 году погибли 54 человека #ДТП Аварий по вине женщин стало больше В мурманской госавтоинспекции подвели итоги работы за прошлый год Самый аварийный день недели для Заполярья – это суббота. Самое аварийное время – с ... 22.01.202014:46 В мурманском общежитии труп женщины нашли по запаху #Криминал Следователи проводят проверку по факту обнаружения 19 января трупа 60-летней женщины в комнате общежития на улице Баумана, 5 в Мурманске.В правоохранительные органы обратились соседи пенсионерки с ... 22.01.202014:10 В Мурманске в гараже нашли крабовый склад #Криминал Сотрудники Пограничного управления ФСБ России по западному арктическому району пресекли деятельность очередного цеха по переработке камчатского краба. В качестве локации для размещения производства ... 22.01.202013:35 Мурманские борцы привезли из Норвегии "золото" #Спорт В норвежском городе Тана-Брю завершились международные соревнования по греко-римской борьбе «Tana Cup-2020». Турнир собрал более двухсот мальчишек из северных регионов России, а также ... 22.01.202013:07 На побережье Мурмана объявили штормовое предупреждение #Погода Мурманское УГМС сегодня выдало штормовое предупреждение для Баренцева моря и побережья Мурмана. Синоптики сообщают о северо-западном ветре ураганной силы на севере Кольского района Мурманской ... 22.01.202012:46 По дороге в Териберку застряла очередная партия китайцев #Дороги#Туризм Администрация Кольского района и Мурманскавтодор сообщают о перекрытии дороги на Териберку сегодня с раннего утра. Проезд закрыт для всех видов транспорта по автомобильной дороге Кола - Серебрянские ... 22.01.202012:00 Завтра Евгений Никора встретится с жителями Ленинского округа #Город 23 января глава администрации города Мурманска Евгений Никора проведет встречу с жителями Ленинского округа. Начало — в 18.00. Место проведения — Детская школа искусств № 3 ... 22.01.202011:00 Мошенничеств и наркотиков в Мурманской области стало больше #Прокуратура Региональная прокуратура проанализировала состояние преступности в Мурманской области за январь-декабрь 2019 года. Всего зарегистрировано 12 117 преступлений, что на 32 или 0,3% больше, чем в ... 22.01.202010:00 В Мурманской области украли электричества на 29 миллионов #Энергетика ПАО «МРСК Северо-Запад» подвело итоги ушедшего года. Компания уплатила в бюджеты всех уровней свыше 7,6 миллиарда рублей налогов и иных обязательных платежей. При этом 3 миллиарда и 61 ... 22.01.202009:00 В Мурманске впервые пройдет акция по сбору пластика #Экология 24-25 января общественное движение «Природа и Молодежь» объявляет традиционный сбор макулатуры, а также сбор пластика. Акция пройдет в 2 точках Мурманска.  Как обычно, мурманчан и ...
21.01
21.01.202020:56 Оленегорец из ревности обещал убить молодую жену #Криминал В Оленегорске в полицию поступило сообщение от 21-летней местной жительницы. Женщина заявила о конфликте с супругом в квартире по улице Парковой. На место происшествия выехал наряд полиции. ... 21.01.202020:17 Кот из Мурманска прославился на всю Россию #Животные Портал  Social Media News составил рейтинг котов, покоривших просторы российского интернета. В рейтинге первое место занимает кот Ахилл из Санкт-Петербурга. Ахилл живёт в Эрмитаже и в сети ... 21.01.202019:33 Завтра Териберка может оказаться в изоляции #Дороги Мурманскавтодор предупреждает о возможном закрытии 22 января проезда по автомобильным дорогам общего пользования регионального значения «Кола - Серебрянские ГЭС» и «Автоподъезд к ... 21.01.202018:58 Валентина Матвиенко встретилась с губернатором Мурманской области #Политика Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко сегодня провела рабочую встречу с губернатором Мурманской области Андреем Чибисом в Москве. Встреча прошла конструктивно. Началось мероприятие с ... 21.01.202018:30 Прогноз погоды в Мурманске на 22 января #Погода Этой ночью ожидается пасмурная погода, небольшой снег, температура 0..-2°. Давление очень низкое. Утром - небольшой снег, возможен туман. Завтра днем пасмурная погода, небольшой снег, ... 21.01.202018:06 Кировские моржи отличились в Китае #Спорт В Китае, в городе Цзынань, 11-12 января прошёл III этап Кубка мира по зимнему плаванию. В Соревнованиях принимали участие более 1000 спортсменов. Среди 30 стран-участниц состязаний была и Россия. ... 21.01.202017:40 11 домов в Мурманске останутся без горячей воды #Отключения В целях обеспечения надежной и качественной работы систем водо: - газо:- тепло:- и электроснабжения населения города, администрация Мурманска и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба» ... 21.01.202017:13 В Мурманском аэропорту установили стойку с атрибутикой ХК «Мурман» #Спорт В воздушной гавани Мурманска появился новый объект в зале ожидания установили информационную стойку с атрибутикой хоккейного клуба «Мурман». За витриной – шапки, кепки, варежки и ... 21.01.202016:52 Сильная метель сменит оттепель в Мурманске #Погода Региональное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среда пугает мурманчан стремительно меняющейся погодой. Сегодня синоптики обещали по региону температуру воздуха от -1 до -6° ...