#Все теги

Почему не во всех домах Мурманска ремонтируют подъезды

08.10.201917:58

Нынешним летом в Мурманске управляющие компании привели в порядок около 60 подъездов. Потребность в ремонтах, конечно, значительно больше, но точного учета в регионе никто не ведет.

Выбор за УК

Управляющие компании самостоятельно решали, какие подъезды обновлять, а о проделанной работе отчитывались актами перед Государственной жилищной инспекцией Мурманской области. Сотрудники ведомства выборочно проверили подъезды в период работы межведомственной комиссии по подготовке к осенне-зимнему периоду.
Где-то управляющие компании подошли к своим обязанностям с умом, а где-то – спустя рукава. Так, мурманчанка Ирина Арсеньева пожаловалась в соцсетях, что после косметического ремонта дома № 20/2 на улице Сафонова УК «Севжилстрой» повесила в подъезде старые почтовые ящики. После обращения собственников их сняли и увезли, пообещав поставить новые. Но, видимо, что-то пошло не так, и через некоторое время УК, к недоумению жильцов, смонтировала те же раскуроченные ящики. А в доме № 22 на улице Гагарина УК «Севжилсервис» начала ремонт еще 15 августа: сняла почтовые ящики, после чего работники пропали.

Периодичность есть,
порядка нет

Как свидетельствует статистика, большинство управляющих компаний города за лето отремонтировали всего по одному подъезду в доме, да и то не в каждом. А некоторые и вовсе не приступали к этому виду работ.
– Периодичность ремонта в 3–5 лет установлена Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (постановление Госстроя РФ от № 170), – говорит главный Государственный жилищный инспектор Мурманской области Алена Кузнецова. – Но минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядком их оказания и выполнения (постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) работы по текущему ремонту подъездов не предусмотрены. Управляющая организация должна подготовить предложения о плановых ремонтах общего имущества в доме, в том числе по результатам проведенных осмотров, и довести их до сведения собственников.
Интересно, что не всегда управляющие компании включают в тариф на содержание и ремонт жилья расходы на косметический ремонт подъезда. Так, например, делает «Севжилсервис». Сейчас компания пытается взять в свои руки управление в доме № 78/1 на проспекте Героев-североморцев. Собственникам она предложила заключить договор на следующих условиях: тариф за содержание и ремонт жилого помещения – 32 рубля с квадратного метра плюс отдельная плата за косметический ремонт подъездов – 3,23 рубля с «квадрата». В случае, если владельцы квартир откажутся от дополнительной платы, ремонта подъездов им не видать.

Арест на воздух

К слову, если УК пообещала косметический ремонт, но не сдержала слово, фактически ее невозможно наказать. Разве что жаловаться в ГЖИ, а потом, имея на руках акты о неудовлетворительном состоянии подъездов и предписания контролирующего органа, обращаться в суд. Но как показывает практика, некоторые компании и решения судов не выполняют годами. А когда к ним приходят судебные приставы, чтобы наложить арест на имущество, то имущества не находят. Конечно, у УК есть офис. Вот только помещение обычно оказывается арендованным, так же как мебель и компьютеры. Техника для уборки снега принадлежит подрядчикам, а в штате числится всего один человек – руководитель. Так было, к примеру, с УК «Октябрьское ЖЭУ», когда по суду мурманчанка Лидия Тюрина обязала компанию отремонтировать подъезд дома № 12 на улице Генерала Журбы. При этом почему-то у тех же ТСЖ и ЖСК денег на косметические ремонты хватает. И берут их из той же статьи «Содержание и ремонт», не объявляя никаких дополнительных сборов. Так, может, дело не только в тарифе, а в неумении УК грамотно выстроить свою работу и в неумеренном аппетите руководства компаний?
Сейчас областной штаб ЖКХ ведет переговоры с управляющими компаниями по составлению планов ремонта подъездов на ближайший период. Рекомендуется составлять графики на три года вперед. Однако одни УК согласны планировать ремонты лишь на год, другие – на пять лет. До конца декабря сводный план работ на будущий год должен быть сформирован.

Антонина БЕРЕЖНОВА. vmnews@vmnews.ru
Фото Максима КОТОВА.

За лето в Мурманске отремонтировали
подъезды в следующих домах:

ООО «МУ ЖСК»
ул. Бабикова, 6 (2 подъезда)
ул. Героев Рыбачьего, 13 (1 подъезд)
ул. Героев Рыбачьего, 19 (1 подъезд)
ул. Зои Космодемьянской, 22 (1 подъезд)
ул. Зои Космодемьянской, 24 (1 подъезд)
ул. Зои Космодемьянской, 29 (1 подъезд)
просп. Кирова, 23/2 (1 подъезд)
Кольский просп., 32 (1 подъезд)
Кольский просп., 38 (1 подъезд)
ул. Морская, 1 (1 подъезд)

OOO «УК Мурманремстрой»
ул. Баумана, 12 (1 подъезд)
ул. Беринга, 20 (1 подъезд)
Кольский просп., 97/4 (1 подъезд)
Кольский просп., 107 (1 подъезд)
Кольский просп., 144 (1 подъезд)
ул. Генерала Щербакова, 6 (1 подъезд)

ООО «СеверГрупп»
просп. Ленина, 65 (1 подъезд)

ООО СК «Уютный дом»
ул. Капитана Маклакова, 42 (1 подъезд)
ул. Капитана Маклакова, 43 (1 подъезд)
ул. Скальная, 11 (1 подъезд)

ООО «Северяночка»
ул. Фролова, 3 (1 подъезд)
ул. Фролова, 4/6 (2 подъезда)

ООО «Севжилтрест»
ул. Гончарова, 5 (1 подъезд)
просп. Героев-североморцев, 67 (1 подъезд)
просп. Героев-североморцев, 68 (1 подъезд)

ООО «Севжилстрой»
ул. Александрова, 34/1 (1 подъезд)
ул. Аскольдовцев, 15 (1 подъезд)
ул. Аскольдовцев, 25 (1 подъезд)
ул. Аскольдовцев, 26/1 (1 подъезд)
ул. Нахимова, 17 (1 подъезд)
ул. Сафонова, 20/2 (2 подъезда)
ул. Свердлова, 2/5 (1 подъезд)
ул. Чумбарова-Лучинского, 24 (1 подъезд)
проезд Ивана Халатина, 14 (1 подъезд)

ООО «Севжилэксплуатация»
ул. Аскольдовцев, 29 (1 подъезд)
ул. Аскольдовцев, 30/2 (1 подъезд)
ул. Героев-североморцев, 15/1 (1 подъезд)
ул. Алексея Хлобыстова, 9 (1 подъезд)

ООО «Северный город»
ул. Капитана Маклакова, 31 (1 подъезд)

ООО «УК Евродом»
ул. Володарского, 12 (1 подъезд)
ул. Загородная, 19 (1 подъезд)

ООО «РЖКХ» (Росляково)
ул. Заводская, 11 (1 подъезд)
ул. Молодежная, 12 (1 подъезд)
Североморское шоссе, 7 (1 подъезд)
ул. Приморская, 16 (1 подъезд)

ООО «УК Ваш дом»
просп. Героев-североморцев, 11/2 (1 подъезд)

ООО «Наш общий дом»
ул. Шмидта, 1/1 (1 подъезд)
ул. Шмидта, 1/3 (1 подъезд)

ООО «Северная сова»
ул. Капитана Буркова, 29 (1 подъезд)

ООО «Алые паруса»
Кольский просп., 202 (3 подъезда)
ул. Полярные Зори, 10 (1 подъезд)

_______________________

Спальня - это особое место. Именно здесь мы набираемся сил и энергии перед будущим рабочим днем. Выбрать стильную и удобную спальню можно на сайте https://pro100mebli.com.ua/product/praga_belaja/. Белая спальня Прага идеальна во всем. К тому же ее цена вас приятно порадует. Реклама.

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
Вчера
20.09.202022:56 В Мурманской области от коронавируса умерли пациенты с онкологией За 18 сентября в Мурманской области скончались три пациента с подтверждённой пневмонией и положительным тестом на коронавирус. Возраст пациентов — 72, 80 и 84 года. Они переносили болезнь ... 20.09.202022:55 В Мурманской области запаслись лекарствами для больных коронавирусом По данным на 20 сентября в Заполярье резерв медикаментов для амбулаторного лечения пациентов с короновирусной инфекцией составляет 16 360 курсовых доз. А это значит, что около 16 тысяч человек в ... 20.09.202019:00 Практикант из Мурманска поймал бандита благодаря красавице Лаконичные строки оперативных сводок полиции скупы на эмоции. В них обычно излагается лишь суть дела, да и то в общих чертах. Хитрый ход оперативников, четко разыгранная комбинация против преступника ... 20.09.202018:00 Завтра мурманчанам потребуются зонты 20-21 сентября влияние на погоду Мурманской области будет оказывать смещение атлантических циклонов в Норвежское море. В регионе ожидается облачная с прояснениями погода. Местами дождь. Ветер ... 20.09.202017:20 Мурманские волонтеры нашли Сергея Буткевича, он погиб Тело 40-летнего Сергея Буткевича, пропавшего на прошлой неделе, нашли неподалеку от его машины. Напомним, мужчина направлялся из Печенги, где гостил у отца, в Белоруссию. Волонтеры и спасатели нашли ... 20.09.202017:00 Мурманчане оценили талант Карла Брюллова В самом северном Культурно-выставочном центре Русского музея открылась выставка живописи и графики «Карл Брюллов и его ученики». Для русского изобразительного искусства Карл Брюллов также ... 20.09.202016:30 Апатитчанка избила соперницу на велопрогулке Несколько дней назад 38-летняя велосипедистка из Апатитов по дороге в Тик-Губу пережила нападение незнакомой женщины. Выяснилось, что нападавшая оказалась женой мужчины, с которым потерпевшая ... 20.09.202016:00 «Клавдия Еланская» изменила расписание Из-за неблагоприятных погодных условий изменено расписание движения теплохода «Клавдия Еланская». Так, ближайшее отправление из Мурманска состоится сегодня в 17.00, а прибытие в Островной ... 20.09.202015:31 С понедельника в Североморске нельзя будет открывать окна С 21 по 25 сентября служба РХБЗ Северного флота проведёт учение по аэрозольной маскировке кораблей и причального фронта мыса Алыш. Горожанам рекомендуют воздержаться от проветривания помещений и ... 20.09.202015:00 Читатели "Вечерки" поделились детскими воспоминаниями о Мурманске В центре города автоматы выдавали бутерброды и освежали одеколоном. Все эти истории, которыми с «Вечеркой» в разное время делились мурманчане, рассказывают о городе разных лет, о быте ... 20.09.202014:46 Жители четырех улиц Мурманска остались без света Как сообщает АО "МОЭСК ", в столице Заполярья сегодня в 14:25 произошло аварийное отключение электроэнергии по следующим адресам: ул. Зеленая, 78, 80, 82ул. Марата, 4, 6, 8, 16ул. Декабристов, ... 20.09.202014:14 Соцсети: у кандалакшских детей нет коронавируса В группе "Кандалакша онлайн" опровергли новость о том, что школьники заразились коронавирусной инфекцией. "Недавно в группу обратилась женщина, которая рассказала, что в школе номер 1 много ... 20.09.202013:47 Екатеринбургский велосипедист добрался до Североморска Об этом Александр Москаленко написал в соцсетях. Путешественник выложил фото с классным руководителем, североморским учителем географии Валентиной Васильевной Макаровой. - Мечтал об этой встрече с ... 20.09.202013:15 Мурманскстат охарактеризовал мурманчан Среднестатистической мурманчанке 43 года, она замужем и воспитывает одного ребенка Известно, что жители Мурманска трудолюбивы, отличаются радушием, гостеприимством и широтой души. А что о нас ... 20.09.202012:40 В Мурманской области пропал водитель голубого Ситроена Поисковый отряд "МурманСпас" объявил о розыске 40-летнего Сергея Буткевича, который выехал из Печенги в Белоруссию и пропал. Мужчина передвигался на автомобиле Ситроен С5 цвета "голубой металлик" с ... 20.09.202012:18 Жителю Кировска грозит два года за скамейки Некоторое время назад северянин обратился в дежурную часть полиции с заявлением о краже с территории кафе деревянных скамеек. Следственно-оперативная группа по записям камер видеонаблюдения ... 20.09.202011:50 Мурманские краеведы проехали по следам Полярной дивизии Уже в октябре в Мурманске состоится открытие памятника воинам Полярной дивизии. Его появлению предшествовала большая работа заполярных краеведов, но исследователи смотрят вглубь истории. Если подвиг ... 20.09.202011:20 Миша Жуков отпраздновал двухлетие Родители Миши Жукова - малыша, которому всей Мурманской области собирали деньги на самый дорогой препарат в мире, рассказали о самочувствии мальчика и выложили видео-отчет об улучшении двигательных ... 20.09.202010:47 В Мурманске еще 50 CoViD-19 положительных Всего в Мурманской области выявлено 77 новых случаев заболевания CoViD-19. Общее число заразившихся – 14215. За сутки:7954 в Мурманске (+50)1260 в Североморске (+22)563 в Мончегорске 557 в ... 20.09.202010:20 Под Алакуртти нашли выкопанные останки солдат Об этом поисковик из Апатитов Александр Цветков рассказал в социальных сетях. Останки солдат времен Великой Отечественной войны обнаружены возле реки Средний Верман под Алакуртти. Как ... 20.09.202010:00 В Апатитах появится Центр современного искусства Об этом в сториз у губернатора региона рассказал Андрей Малахов: - Решили сделать Апатиты культурно столице Кольского полуострова. Местом притяжения, куда будут приезжать художники. В Центр будут ... 20.09.202009:35 Мурманским пенсионерам разрешили покидать дома В Мурманской области отменена обязательная самоизоляция граждан старше 65 лет. Соответствующее постановление подписала врио губернатора Мурманской области Оксана Демченко. Таким образом, работающие ... 20.09.202009:10 При мурманских школах появятся несколько футбольных полей Этой осенью в Ленинском округе Мурманска станет на два современных пришкольных стадиона больше. Благодаря городской программе «Развитие образования» футбольные поля сейчас строятся у ... 20.09.202008:59 С днем города! 20 сентября город металлургов отпразднует свой 83 день рождения. Это праздник для всех горожан, среди которых немало печенгастроевцев, ведь более 1900 сотрудников нашей компании работают на площадке ... 20.09.202000:59 В Мурманске произошло смертельное ДТП #Видео Примерно час назад в Мурманске, на подъеме по улице Челюскинцев произошло серьезное ДТП.На месте работают тревожные службы. На дороге лежит погибший мужчина. Тело уже накрыто. По всей видимости, ...
19.09
19.09.202022:12 Педагогов Мурманской области обязали носить медицинские маски 18 сентября врио губернатора Мурманской области Оксана Демченко подписала постановление согласно которому во всех образовательных учреждениях педагоги обязаны носить маски и соблюдать социальную ... 19.09.202020:42 В Апатитах кто-то расстрелял чужой микроавтобус Об этом в соцсетях сообщил участник группы «Подслушано Апатиты». Окна в машине разбили жителю города Апатиты Ивану Дмитриеву. «Сегодня ночью у моего автобуса разбили окна, ... 19.09.202020:27 В Апатитах полицейским дверь открыл «убитый» мужчина #Видео Нетрезвые жильцы дома №40 на улице Ферсмана по нескольку раз на дню вызывают полицию, сообщает «Хибинформбюро». Они уже не первый день в запое. В следствие чего семейке мерещатся злые ... 19.09.202019:24 В Мурманске на "зебре" сбили ребенка В Мурманске примерно в 13 часов на улице Карла Маркса на пешеходном переходе сбили несовершенолетнюю девочку. По предварительной информации, ребенок в этой аварии не пострадал. Проводится ... 19.09.202019:15 На «Вечерку» можно подписаться на проспекте Кольский С 14 сентября начал свою работу пункт подписки на проспекте Кольский,9. Время работы с 12 до 17 часов (без перерыва). Продолжает работать пункт на ул. Шмидта,17 с 9.30 до 17.00 (перерыв с 13 до 14 ... 19.09.202019:09 По Мурманску гуляет известный ведущий Андрей Малахов А у нас в гостях Андрей Малахов. Он гуляет по городу вместе с губернатором Мурманской области Андреем Чибисом. Многие знают , что знаменитый ведущий родом из города Апатиты, а Мурманская область - ... 19.09.202019:02 В Мурманске завтра будет ветрено Завтра в областном центре ожидается облачная с прояснениями погода. Временами дождь.Ветер ночью северный местами сильный, днем южный умеренный. Температура воздуха ночью от 0 до +5, днем от +4 до +9 19.09.202018:57 В мире больше 30 миллионов человек переболели коронавирусом На 19 сентября в мире зафиксировано 30 731 794 случая заражения коронавирусом. За последние сутки число зараженных выросло на 126 085 человек. Общее число смертей от коронавирусной инфекции в мире ... 19.09.202018:31 Новый мост испытали на прочность По новому мосту через Колу прошел первый поезд. Локомотив всего с двумя вагонами проехал по 111-метровому пролету, а затем вернулся и остановился на середине моста. В это время за показаниями ... 19.09.202018:13 Мурманчане могут читать «Вечерку» раньше всех Электронную версию свежего номера «Вечерки» вы можете получать на свою электронную почту накануне вечера. Для этого нужно оформить электронную подписку на наше издание. Она предполагает ... 19.09.202017:56 Заявления на выплаты семьям с детьми принимаются до 1 октября Отделение Пенсионного фонда по Мурманской области напоминает родителям, что осталось всего несколько дней, чтобы написать заявления на детские выплаты. Заявления на ежемесячные выплаты в размере 5 ... 19.09.202017:47 В Мурманской области отменили самоизоляцию для старшего поколения 18 сентября врио губернатора Мурманской области Оксана Демченко подписала постановление о завершении самоизоляции для граждан 65+ Это значит, что работающие граждане 65+ могут вернуться к активной ... 19.09.202017:33 Конкурс профессионального мастерства педагогов меняет формат Дистанционные технологии в этом году помогут выявить лучших учителей Мурманска. Их широкое использование приветствует стартовавший на этой неделе традиционный конкурс профессионального мастерства ... 19.09.202017:27 В Мурманске разыскивают виновника ДТП Мурманчанин Николай Фирсов разыскивает автовладельца, который ударил его авто и скрылся с места ДТП. Об этом северянин написал в социальной сети «ВКонтакте» в группе «Мурманск ДТП ... 19.09.202017:14 «Вечерке» нужен почтальон Редакция газеты «Вечерний Мурманск» срочно приглашает на работу почтальона. Мы ищем человека, который будет каждое утро радовать нашей газетой подписчиков, проживающих по адресам: улица ...