#Все теги

Почему не во всех домах Мурманска ремонтируют подъезды

08.10.201917:58

Нынешним летом в Мурманске управляющие компании привели в порядок около 60 подъездов. Потребность в ремонтах, конечно, значительно больше, но точного учета в регионе никто не ведет.

Выбор за УК

Управляющие компании самостоятельно решали, какие подъезды обновлять, а о проделанной работе отчитывались актами перед Государственной жилищной инспекцией Мурманской области. Сотрудники ведомства выборочно проверили подъезды в период работы межведомственной комиссии по подготовке к осенне-зимнему периоду.
Где-то управляющие компании подошли к своим обязанностям с умом, а где-то – спустя рукава. Так, мурманчанка Ирина Арсеньева пожаловалась в соцсетях, что после косметического ремонта дома № 20/2 на улице Сафонова УК «Севжилстрой» повесила в подъезде старые почтовые ящики. После обращения собственников их сняли и увезли, пообещав поставить новые. Но, видимо, что-то пошло не так, и через некоторое время УК, к недоумению жильцов, смонтировала те же раскуроченные ящики. А в доме № 22 на улице Гагарина УК «Севжилсервис» начала ремонт еще 15 августа: сняла почтовые ящики, после чего работники пропали.

Периодичность есть,
порядка нет

Как свидетельствует статистика, большинство управляющих компаний города за лето отремонтировали всего по одному подъезду в доме, да и то не в каждом. А некоторые и вовсе не приступали к этому виду работ.
– Периодичность ремонта в 3–5 лет установлена Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (постановление Госстроя РФ от № 170), – говорит главный Государственный жилищный инспектор Мурманской области Алена Кузнецова. – Но минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядком их оказания и выполнения (постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) работы по текущему ремонту подъездов не предусмотрены. Управляющая организация должна подготовить предложения о плановых ремонтах общего имущества в доме, в том числе по результатам проведенных осмотров, и довести их до сведения собственников.
Интересно, что не всегда управляющие компании включают в тариф на содержание и ремонт жилья расходы на косметический ремонт подъезда. Так, например, делает «Севжилсервис». Сейчас компания пытается взять в свои руки управление в доме № 78/1 на проспекте Героев-североморцев. Собственникам она предложила заключить договор на следующих условиях: тариф за содержание и ремонт жилого помещения – 32 рубля с квадратного метра плюс отдельная плата за косметический ремонт подъездов – 3,23 рубля с «квадрата». В случае, если владельцы квартир откажутся от дополнительной платы, ремонта подъездов им не видать.

Арест на воздух

К слову, если УК пообещала косметический ремонт, но не сдержала слово, фактически ее невозможно наказать. Разве что жаловаться в ГЖИ, а потом, имея на руках акты о неудовлетворительном состоянии подъездов и предписания контролирующего органа, обращаться в суд. Но как показывает практика, некоторые компании и решения судов не выполняют годами. А когда к ним приходят судебные приставы, чтобы наложить арест на имущество, то имущества не находят. Конечно, у УК есть офис. Вот только помещение обычно оказывается арендованным, так же как мебель и компьютеры. Техника для уборки снега принадлежит подрядчикам, а в штате числится всего один человек – руководитель. Так было, к примеру, с УК «Октябрьское ЖЭУ», когда по суду мурманчанка Лидия Тюрина обязала компанию отремонтировать подъезд дома № 12 на улице Генерала Журбы. При этом почему-то у тех же ТСЖ и ЖСК денег на косметические ремонты хватает. И берут их из той же статьи «Содержание и ремонт», не объявляя никаких дополнительных сборов. Так, может, дело не только в тарифе, а в неумении УК грамотно выстроить свою работу и в неумеренном аппетите руководства компаний?
Сейчас областной штаб ЖКХ ведет переговоры с управляющими компаниями по составлению планов ремонта подъездов на ближайший период. Рекомендуется составлять графики на три года вперед. Однако одни УК согласны планировать ремонты лишь на год, другие – на пять лет. До конца декабря сводный план работ на будущий год должен быть сформирован.

Антонина БЕРЕЖНОВА. vmnews@vmnews.ru
Фото Максима КОТОВА.

За лето в Мурманске отремонтировали
подъезды в следующих домах:

ООО «МУ ЖСК»
ул. Бабикова, 6 (2 подъезда)
ул. Героев Рыбачьего, 13 (1 подъезд)
ул. Героев Рыбачьего, 19 (1 подъезд)
ул. Зои Космодемьянской, 22 (1 подъезд)
ул. Зои Космодемьянской, 24 (1 подъезд)
ул. Зои Космодемьянской, 29 (1 подъезд)
просп. Кирова, 23/2 (1 подъезд)
Кольский просп., 32 (1 подъезд)
Кольский просп., 38 (1 подъезд)
ул. Морская, 1 (1 подъезд)

OOO «УК Мурманремстрой»
ул. Баумана, 12 (1 подъезд)
ул. Беринга, 20 (1 подъезд)
Кольский просп., 97/4 (1 подъезд)
Кольский просп., 107 (1 подъезд)
Кольский просп., 144 (1 подъезд)
ул. Генерала Щербакова, 6 (1 подъезд)

ООО «СеверГрупп»
просп. Ленина, 65 (1 подъезд)

ООО СК «Уютный дом»
ул. Капитана Маклакова, 42 (1 подъезд)
ул. Капитана Маклакова, 43 (1 подъезд)
ул. Скальная, 11 (1 подъезд)

ООО «Северяночка»
ул. Фролова, 3 (1 подъезд)
ул. Фролова, 4/6 (2 подъезда)

ООО «Севжилтрест»
ул. Гончарова, 5 (1 подъезд)
просп. Героев-североморцев, 67 (1 подъезд)
просп. Героев-североморцев, 68 (1 подъезд)

ООО «Севжилстрой»
ул. Александрова, 34/1 (1 подъезд)
ул. Аскольдовцев, 15 (1 подъезд)
ул. Аскольдовцев, 25 (1 подъезд)
ул. Аскольдовцев, 26/1 (1 подъезд)
ул. Нахимова, 17 (1 подъезд)
ул. Сафонова, 20/2 (2 подъезда)
ул. Свердлова, 2/5 (1 подъезд)
ул. Чумбарова-Лучинского, 24 (1 подъезд)
проезд Ивана Халатина, 14 (1 подъезд)

ООО «Севжилэксплуатация»
ул. Аскольдовцев, 29 (1 подъезд)
ул. Аскольдовцев, 30/2 (1 подъезд)
ул. Героев-североморцев, 15/1 (1 подъезд)
ул. Алексея Хлобыстова, 9 (1 подъезд)

ООО «Северный город»
ул. Капитана Маклакова, 31 (1 подъезд)

ООО «УК Евродом»
ул. Володарского, 12 (1 подъезд)
ул. Загородная, 19 (1 подъезд)

ООО «РЖКХ» (Росляково)
ул. Заводская, 11 (1 подъезд)
ул. Молодежная, 12 (1 подъезд)
Североморское шоссе, 7 (1 подъезд)
ул. Приморская, 16 (1 подъезд)

ООО «УК Ваш дом»
просп. Героев-североморцев, 11/2 (1 подъезд)

ООО «Наш общий дом»
ул. Шмидта, 1/1 (1 подъезд)
ул. Шмидта, 1/3 (1 подъезд)

ООО «Северная сова»
ул. Капитана Буркова, 29 (1 подъезд)

ООО «Алые паруса»
Кольский просп., 202 (3 подъезда)
ул. Полярные Зори, 10 (1 подъезд)

_______________________

Спальня - это особое место. Именно здесь мы набираемся сил и энергии перед будущим рабочим днем. Выбрать стильную и удобную спальню можно на сайте https://pro100mebli.com.ua/product/praga_belaja/. Белая спальня Прага идеальна во всем. К тому же ее цена вас приятно порадует. Реклама.

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
08.12.201911:17 Молодую ковдорчанку развел липовый сотрудник банка #Криминал Молодая ковдорчанка стала очередной жертвой телефонного мошенника. 35-летняя женщина доверилась "представителю сотрудника службы безопасности банка" и добровольно рассталась с крупной суммой денег. ... 08.12.201910:46 В массовом ДТП на Кольском проспекте обвиняют водителя-тошнота #ДТП#Видео В сети появилось видео массового ДТП на Кольском проспекте, произошедшем в пятницу.  Напомним, на участке дороги между улицами Кооперативная и Беринга столкнулись восемь автомобилей. Движение на ... 08.12.201910:22 Под Апатитами владелец базы отдыха отстреливался от буйных гостей #Криминал Как сообщает «Хибинформбюро», сегодня утром на базе отдыха «Экостровская», расположенной в шестнадцати километрах от Апатитов, случился конфликт со стрельбой. На место выехал ... 08.12.201909:48 Мурманские курсанты ушли в кругосветку на "Седове" 250 курсантов из Мурманска, Калининграда, Петербурга, Архангельска и Петропавловска-Камчатска отправились в антарктическую экспедицию на парусниках «Седов» и «Крузенштерн». ... 08.12.201909:16 В Мурманске тринадцать пожарных тушили гараж Вчера пожарно-спасательные подразделения Мурманкой области семь раз выезжали на возгорания. Так, вечером в субботу они ликвидировали пожар в областном центре.Информация о возгорании гаража в ...
Вчера
07.12.201921:01 В Мурманске открылась выставка «Северный морской путь и освоение Русской Арктики» В Культурно-выставочном центре Русского музея  открылась выставка «Северный морской путь и освоение Русской Арктики». Она подготовлена совместно с Генеральным консульством ... 07.12.201920:40 В Мурманской области ограничат движение из-за взрывных работ В понедельник, 9 декабря, будет перекрыто движение на автомобильной дороге Мишуково – Снежногорск. Проезд будет запрещен в районе км 3+000 - км 4+500 с 8 до 9 часов. Движение ограничат в связи ... 07.12.201920:29 Под Кировском готовится к открытию «Таинственный лес» Арт-парк «Таинственный лес», расположенный под Кировском, в предгорье Айкуайвенчорра, готовится к открытию нового сезона. Парк - это проект, который совместил оригинальную иллюминацию и ... 07.12.201920:01 Прогноз погоды на 8 декабря Этой ночью ожидается облачная с прояснениями погода. Температура воздуха -4-9°, при прояснениях до -15°. Давление очень низкое. Утром - небольшой снег. Завтра днем ожидается облачная погода. ... 07.12.201919:21 «Лыжня дружбы» в Раякоски пройдет 14 марта  Организаторы легендарной международной акции «Лыжня дружбы» определили дату гонки. Решение было принято на совещании представителей финских, норвежских и российских погранслужб. ... 07.12.201918:58 В Апатитах поймали трезвого гонщика без прав Сегодня, 7 декабря, ночью водитель «Лады» девятой модели решил эффектно прокатить пассажиров по кольцу у АЗС «Circle K», но не справился с поставленной самому себе задачей. ... 07.12.201918:50 В Мурманске в «первомайке» очередное ДТП В областном центре и по всему региону сохраняется гололедица. Водители, которые управляют автомобилем невнимательно в такой опасный период, продолжают попадать в аварии. Очередное ... 07.12.201918:32 Новый автомост соединит Мурмаши и Тулому В правительстве региона на рабочем совещании заместитель губернатора Мурманской области Ольга Кузнецова и заместитель генерального директора ФКУ «Ространсмодернизация» Александр Шатунов ... 07.12.201917:58 Мурманск прихорашивается к праздникам     Десятки светящихся консолей, тысячи нарядных новогодних шаров и километры гирлянд - Мурманск продолжает прихорашиваться к Новому году. Большинство зимних украшений уже заняли свои ... 07.12.201917:48 «Мурман» - «Динамо» - 6:6!!! С редким даже для хоккея счетом завершилась игра Чемпионата России среди команд Суперлиги между «Мурманом» и московским «Динамо». Прогнозы на матч были не самыми ... 07.12.201917:31 Жителей Кандалакши навестила редкая гостья  Жители Кандалакши сфотографировали необычную для города гостью. На дереве у дома № 27 на улице Данилова отдыхала сова. Снимками северяне поделились в социальной сети «Вконтакте» в ... 07.12.201916:58 Апатитчанин получил 8 лет «строгача» за хранение наркотиков В Апатитах осудили местного жителя за хранение крупной партии наркотиков. Об этом сообщает пресс-служба регионального УФСБ.  Молодого человека 1990 года рождения задержали оперативники ФСБ. У ... 07.12.201916:43 Следком проверит обстоятельства смерти мужчины в авто у Шонгуя Следственным отделом по Кольскому району проводится процессуальная проверка. Речь о мертвом водителе, которого обнаружили автолюбители на трассе «Кола» в районе поселка Шонгуй. Они ... 07.12.201916:27 Сборная Снежногорска уже в Москве Команда «Сборная Снежногорска» прилетела в Москву для участия в финале Высшей лиги КВН. Он пройдет 14 декабря в концертном зале «Crocus City Hall» в Москве.  Соперниками ... 07.12.201915:59 В Мурманске пожарных всполошило ложное срабатывание АПС В Мурманске несколько пожарно-спасательных подразделений собрались сегодня у школы № 43, которая находится по адресу улица Полярные Зори, 36а. Как сообщают очевидцы, дыма и огня видно  не было. ... 07.12.201915:35 На финале Мурманской лиги исполнялись заветные мечты Собрать в одном месте роботов, десяток невест в пышных платьях, военных с пулеметом и танцевальную пару из Таиланда? Для мурманских кавээнщиков нет ничего невозможного! Финал Мурманской официальной ... 07.12.201915:17 Центр Мурманска заблокирован для автотранспорта Сегодня в центре Мурманска ограничено движение транспорта. Обусловлено это проведением церемонии открытия главной городской новогодней елки.  Так, сейчас запрещены движение, остановка и ... 07.12.201915:01 Неподалеку от Шонгуя нашли труп в припаркованном авто На трассе «Кола» в районе поселка Шонгуй в машине нашли мертвого водителя. Об этом сообщили очевидцы в социальной сети «Вконтакте» в группе «ДТП ЧП Мурманск». ... 07.12.201914:58 В Мурманске ДТП на Лобова В Мурманске в Ленинском округе произошло дорожно-транспортное происшествие. Об аварии сообщили очевидцы в социальной сети «Вконтакте» в группе «Мурманск ДТП-ЧП». ... 07.12.201914:32 Мурманчанин сядет за кражу ноутбука В полицию обратился директор одной из местных организаций, расположенных по улице Шмидта. Он сообщил о том, что из рабочего кабинета кто-то похитил ноутбук и беспроводную компьютерную мышь. Общая ... 07.12.201913:59 В Апатитах двое мужчин напали на семейную пару #Видео Вечером 6 декабря в полицию обратились жители дома №34 на улице Бредова. Они рассказали, что у них под окнами происходит пьяная драка. К месту происшествия отправились полицейские патрульно-постовой ... 07.12.201913:33 В Алакуртти сгорел гараж Сегодня, 7 декабря, в 7.30 в Алакуртти загорелся гараж. Пожар начался на улице Кузнецова в 150 метрах от дома № 14. В результате гараж полностью сгорел. Испорчено все, что в нем находилось. С огнем ... 07.12.201912:59 Мурманские автобусы и троллейбусы продолжают держать марку На прошлой неделе несколько Интернет-агентств распространили информацию о якобы грядущем в Мурманске «транспортном апокалипсисе»: мол, из-за финансовых сложностей АО ... 07.12.201912:31 В Мурманске на Орликовой сбили пешехода В Мурманске сегодня, 7 декабря, на улице Капитана Орликовой в районе конечной остановки общественного транспорта  сбили пешехода. Об этом инциденте сообщают очевидцы в социальной сети ... 07.12.201912:01 В Мурманске сегодня состоится открытие елки Вчера, 5 декабря, в областном центре завершился монтаж главной новогодней ели. Она по традиции украшает площадь Пять Углов. Сегодня, 7 декабря, пройдет торжественное открытие елки «В ожидании ... 07.12.201911:29 В Мурманске на Подстаницкого сгорела квартира Ночью 7 декабря на улице Подстаницкого в доме №10 произошёл пожар. Как сообщает ЕДДС города Мурманска, сотрудники МЧС выехали на место происшествия в час ночи. Огонь удалось локализовать в 1.42, ... 07.12.201910:57 Мурманчанин завоевал серебро на Кубке Мира Спортсмен-инструктор Центра спортивной подготовки Мурманской области по конькобежному спорту Руслан Мурашов завоевал серебряную медаль II этапа Кубка Мира по конькобежному спорту.  Кубок Мира ... 07.12.201910:12 В мурманском музее открылась выставка детских работ В культурно-выставочном центре Русского музея (ул. Софьи Перовской) состоялось торжественное открытие выставки-конкурса детского рисунка «Эхо памяти. 75-летие разгрома немецко-фашистских войск ... 07.12.201909:46 В Мурманске Евгений Никора встретился с депутатами облдумы Избранный главой администрации Мурманска  Евгений Никора встретился с депутатами облдумы, представляющими столицу Арктики в региональном парламенте. На встречу пришли депутаты  Герман ... 07.12.201909:14 В Мурманске ловят бездомных и агрессивных собак В Мурманске продолжается отлов бездомных животных. Так, в конце недели сотрудники центра временного содержания животных поймали четыре бездомных собаки. Всего в центре временного содержания животных ...
06.12
06.12.201922:49 Завтра под Зеленоборским перекроют трассу Госавтоинспекция региона информирует, что на трассе «Кола» Р-21 на участке в районе Зеленоборского (1097 километр), в период с 14 до 16 часов 7 и 9 декабря планируется проведение взрывных ... 06.12.201922:23 Апатитскую больницу обяжут залатать крышу В Апатитах прокуратура по поручению свыше проверила состояние здания дерматовенерологического отделения Апатитско-Кировской горбольницы. Информация о плачевном состоянии строения просочилась в ... 06.12.201921:57 "Крузенштерн" и "Седов" завтра выходят в кругосветку Уже завтра в кругосветное плавание из Калининграда выйдут учебные парусники Росрыболовства «Седов» и «Крузенштерн». На последнем будут находиться десять курсантов мурманского ... 06.12.201921:31 Липовый Роспотребнадзор сдирает штрафы с россиян Мурманский Роспотребнадзор сообщает о возросшей активности мошенников. В России выявлены случаи получения физ- и юрлицами по почте постановлений о назначении административного штрафа от имени ... 06.12.201921:05 В Кировске починили Вечный огонь Ранее в Кировске произошел вопиющий акт вандализма. В начале декабря там потух Вечный огонь на мемориальном комплексе "Долина Славы". Сотрудники Мурманоблгаза установили, что неизвестные накидали в ...