#Все теги

Почему не во всех домах Мурманска ремонтируют подъезды

08.10.201917:58

Нынешним летом в Мурманске управляющие компании привели в порядок около 60 подъездов. Потребность в ремонтах, конечно, значительно больше, но точного учета в регионе никто не ведет.

Выбор за УК

Управляющие компании самостоятельно решали, какие подъезды обновлять, а о проделанной работе отчитывались актами перед Государственной жилищной инспекцией Мурманской области. Сотрудники ведомства выборочно проверили подъезды в период работы межведомственной комиссии по подготовке к осенне-зимнему периоду.
Где-то управляющие компании подошли к своим обязанностям с умом, а где-то – спустя рукава. Так, мурманчанка Ирина Арсеньева пожаловалась в соцсетях, что после косметического ремонта дома № 20/2 на улице Сафонова УК «Севжилстрой» повесила в подъезде старые почтовые ящики. После обращения собственников их сняли и увезли, пообещав поставить новые. Но, видимо, что-то пошло не так, и через некоторое время УК, к недоумению жильцов, смонтировала те же раскуроченные ящики. А в доме № 22 на улице Гагарина УК «Севжилсервис» начала ремонт еще 15 августа: сняла почтовые ящики, после чего работники пропали.

Периодичность есть,
порядка нет

Как свидетельствует статистика, большинство управляющих компаний города за лето отремонтировали всего по одному подъезду в доме, да и то не в каждом. А некоторые и вовсе не приступали к этому виду работ.
– Периодичность ремонта в 3–5 лет установлена Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (постановление Госстроя РФ от № 170), – говорит главный Государственный жилищный инспектор Мурманской области Алена Кузнецова. – Но минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядком их оказания и выполнения (постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) работы по текущему ремонту подъездов не предусмотрены. Управляющая организация должна подготовить предложения о плановых ремонтах общего имущества в доме, в том числе по результатам проведенных осмотров, и довести их до сведения собственников.
Интересно, что не всегда управляющие компании включают в тариф на содержание и ремонт жилья расходы на косметический ремонт подъезда. Так, например, делает «Севжилсервис». Сейчас компания пытается взять в свои руки управление в доме № 78/1 на проспекте Героев-североморцев. Собственникам она предложила заключить договор на следующих условиях: тариф за содержание и ремонт жилого помещения – 32 рубля с квадратного метра плюс отдельная плата за косметический ремонт подъездов – 3,23 рубля с «квадрата». В случае, если владельцы квартир откажутся от дополнительной платы, ремонта подъездов им не видать.

Арест на воздух

К слову, если УК пообещала косметический ремонт, но не сдержала слово, фактически ее невозможно наказать. Разве что жаловаться в ГЖИ, а потом, имея на руках акты о неудовлетворительном состоянии подъездов и предписания контролирующего органа, обращаться в суд. Но как показывает практика, некоторые компании и решения судов не выполняют годами. А когда к ним приходят судебные приставы, чтобы наложить арест на имущество, то имущества не находят. Конечно, у УК есть офис. Вот только помещение обычно оказывается арендованным, так же как мебель и компьютеры. Техника для уборки снега принадлежит подрядчикам, а в штате числится всего один человек – руководитель. Так было, к примеру, с УК «Октябрьское ЖЭУ», когда по суду мурманчанка Лидия Тюрина обязала компанию отремонтировать подъезд дома № 12 на улице Генерала Журбы. При этом почему-то у тех же ТСЖ и ЖСК денег на косметические ремонты хватает. И берут их из той же статьи «Содержание и ремонт», не объявляя никаких дополнительных сборов. Так, может, дело не только в тарифе, а в неумении УК грамотно выстроить свою работу и в неумеренном аппетите руководства компаний?
Сейчас областной штаб ЖКХ ведет переговоры с управляющими компаниями по составлению планов ремонта подъездов на ближайший период. Рекомендуется составлять графики на три года вперед. Однако одни УК согласны планировать ремонты лишь на год, другие – на пять лет. До конца декабря сводный план работ на будущий год должен быть сформирован.

Антонина БЕРЕЖНОВА. vmnews@vmnews.ru
Фото Максима КОТОВА.

За лето в Мурманске отремонтировали
подъезды в следующих домах:

ООО «МУ ЖСК»
ул. Бабикова, 6 (2 подъезда)
ул. Героев Рыбачьего, 13 (1 подъезд)
ул. Героев Рыбачьего, 19 (1 подъезд)
ул. Зои Космодемьянской, 22 (1 подъезд)
ул. Зои Космодемьянской, 24 (1 подъезд)
ул. Зои Космодемьянской, 29 (1 подъезд)
просп. Кирова, 23/2 (1 подъезд)
Кольский просп., 32 (1 подъезд)
Кольский просп., 38 (1 подъезд)
ул. Морская, 1 (1 подъезд)

OOO «УК Мурманремстрой»
ул. Баумана, 12 (1 подъезд)
ул. Беринга, 20 (1 подъезд)
Кольский просп., 97/4 (1 подъезд)
Кольский просп., 107 (1 подъезд)
Кольский просп., 144 (1 подъезд)
ул. Генерала Щербакова, 6 (1 подъезд)

ООО «СеверГрупп»
просп. Ленина, 65 (1 подъезд)

ООО СК «Уютный дом»
ул. Капитана Маклакова, 42 (1 подъезд)
ул. Капитана Маклакова, 43 (1 подъезд)
ул. Скальная, 11 (1 подъезд)

ООО «Северяночка»
ул. Фролова, 3 (1 подъезд)
ул. Фролова, 4/6 (2 подъезда)

ООО «Севжилтрест»
ул. Гончарова, 5 (1 подъезд)
просп. Героев-североморцев, 67 (1 подъезд)
просп. Героев-североморцев, 68 (1 подъезд)

ООО «Севжилстрой»
ул. Александрова, 34/1 (1 подъезд)
ул. Аскольдовцев, 15 (1 подъезд)
ул. Аскольдовцев, 25 (1 подъезд)
ул. Аскольдовцев, 26/1 (1 подъезд)
ул. Нахимова, 17 (1 подъезд)
ул. Сафонова, 20/2 (2 подъезда)
ул. Свердлова, 2/5 (1 подъезд)
ул. Чумбарова-Лучинского, 24 (1 подъезд)
проезд Ивана Халатина, 14 (1 подъезд)

ООО «Севжилэксплуатация»
ул. Аскольдовцев, 29 (1 подъезд)
ул. Аскольдовцев, 30/2 (1 подъезд)
ул. Героев-североморцев, 15/1 (1 подъезд)
ул. Алексея Хлобыстова, 9 (1 подъезд)

ООО «Северный город»
ул. Капитана Маклакова, 31 (1 подъезд)

ООО «УК Евродом»
ул. Володарского, 12 (1 подъезд)
ул. Загородная, 19 (1 подъезд)

ООО «РЖКХ» (Росляково)
ул. Заводская, 11 (1 подъезд)
ул. Молодежная, 12 (1 подъезд)
Североморское шоссе, 7 (1 подъезд)
ул. Приморская, 16 (1 подъезд)

ООО «УК Ваш дом»
просп. Героев-североморцев, 11/2 (1 подъезд)

ООО «Наш общий дом»
ул. Шмидта, 1/1 (1 подъезд)
ул. Шмидта, 1/3 (1 подъезд)

ООО «Северная сова»
ул. Капитана Буркова, 29 (1 подъезд)

ООО «Алые паруса»
Кольский просп., 202 (3 подъезда)
ул. Полярные Зори, 10 (1 подъезд)

_______________________

Спальня - это особое место. Именно здесь мы набираемся сил и энергии перед будущим рабочим днем. Выбрать стильную и удобную спальню можно на сайте https://pro100mebli.com.ua/product/praga_belaja/. Белая спальня Прага идеальна во всем. К тому же ее цена вас приятно порадует. Реклама.

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
09.07.202512:42 Творчество, продлевающее жизнь Наполнить будни пожилых мурманчан творчеством и радостью открытий, заботиться – вот цель стартовавшего губернаторского проекта «Северное долголетие». Он направлен на создание ... 09.07.202512:11 В Кандалакше в квартире полыхала розетка Произошло это 8 июля в 18:05 в жилом пятиэтажном доме № 25 на улице Данилова. Возгорание ликвидировала собственница квартиры до прибытия пожарных. Она не пострадала. Фото: Управление по ГОЧС и ПБ ...
09.07.202511:40 Североморцы выполнили задачи боевой подготовки в Баренцевом море Экипаж ракетного крейсера Северного флота «Маршал Устинов» успешно выполнил ряд учений и тренировок в Баренцевом море. Несколько дней североморцы упражнялись в одиночной подготовке ... 09.07.202511:09 Буйный мужчина пытался разбить витрину мурманского бара Около пяти часов утра сотрудников Росгвардии вызвали в один из баров Октябрьского округа Мурманска. Как выяснилось, 54-летний местный житель, находясь в неадекватном состоянии, устроил потасовку ... 09.07.202510:38 Комфортные пространства В Мурманске продолжаются работы по преображению центра города. В активной фазе находится благоустройство площади Пять Углов. Кроме того, идут работы на улице Ленинградской, которая станет пешеходной ... 09.07.202510:07 В Заполярье утверждены лимиты и квоты на добычу лося Специалисты министерства природных ресурсов, экологии и рыбного хозяйства Мурманской области завершили государственную экологическую экспертизу материалов учёта численности животных. Квота на добычу ... 09.07.202509:36 Северянка во время ссоры убила соседку Завершено расследование уголовного дела по обвинению 58-летней жительницы села Алакуртти. По данным следствия, днем 25 апреля она выпивала со своей 51-летней соседкой в квартире по улице ... 09.07.202509:05 Газета придет по «электронке» Уважаемые читатели «Вечернего Мурманска», предлагаем вам оформить адресное получение газеты на электронную почту. Свежий номер «Вечерки» вы сможете получать на свою ...
Вчера
08.07.202521:27 Завтра в Мурманской области воздух прогреется до 17 градусов Завтра наш регион будет находиться в малоградиентном барическом поле: местами пройдет небольшой дождь. Ожидается облачная с прояснениями погода. Ветер северо-восточный, северный умеренный, на юге и ... 08.07.202520:56 Зубастые защитники Призы на спортивных соревнованиях бывают разными. Но никогда еще мне не доводилось видеть в качестве награды... диван. И да, вы не ослышались. Мягкий такой, уютный. Без ножек и боковин. Поэтому очень ... 08.07.202520:25 В Апатитах продолжается ремонт двух поликлиник В Мурманской области продолжается модернизация первичного звена в рамках нацпроекта «Продолжительная и активная жизнь» и стратегического плана «На Севере – жить!». Так, ... 08.07.202519:54 Мурманчанину придется краснеть перед судом за оскорбление полицейских Сотрудниками прокуратуры Ленинского округа Мурманска утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 30-летнего мурманчанина, который оскорбил полицейских. Вечером 15 марта ... 08.07.202519:23 Новые инструменты Теперь россияне с невысокими доходами, получающие социальную поддержку от государства, смогут на выгодных условиях оформить специальные банковские продукты – социальный вклад и социальный счет. ... 08.07.202519:00 Мурманский проект попал в топ лучших на форуме «Сильные идеи для нового времени» Проект «Зелёный экран», созданный при поддержке правительства Мурманской области в рамках стратегического плана «На Севере — жить!», вошёл в списки лучших на ... 08.07.202518:52 Летчики Северного флота искали подлодки условного противника Летчики смешанного авиационного полка Северного флота на самолётах Ил-38 выполнили учебно-тренировочные полеты. Они упражнялись в поиске подводных лодок условного противника в Баренцевом море. ... 08.07.202518:21 Сотрудники прокуратуры помогли пенсионеру вернуть украденные миллионы Сотрудники прокуратуры Ковдорского района провели проверку после обращения, которое поступило от местного жителя. Так, что в 2024 году пенсионер лишился почти пяти миллионов рублей из-за мошенников. ... 08.07.202518:19 Сегодня молодоженов в мурманском ЗАГСе встречают величальными песнями и караваем В День семьи, любви и верности молодоженов в мурманском ЗАГСе встречают величальными песнями и караваем. Обычно во вторник мурманский ЗАГС браки не регистрирует, но 8 июля из этого правила сделано ... 08.07.202517:50 Ностальгия мурманским летом Несмотря на капризы заполярной погоды, очередной концерт цикла «Мелодии мурманского лета» подарил зрителям заряд положительных эмоций. На сцену в сквере на улице Ленинградской вышла ... 08.07.202517:19 Мурманские хирурги спасли «сложную» пациентку Хирурги Мурманского многопрофильного центра имени Н. И. Пирогова ФМБА России впервые провели сложнейшую реконструктивную операцию на подвздошно-бедренном сегменте. Пациентке со сложными ... 08.07.202516:48 Северянин скрывался от приставов в квартире матери Житель города Полярные Зори не платил алименты на содержание своего ребенка и задолжал 500 тысяч рублей. Мужчина скрывался от приставов, не открывал им дверь, на повестки и требования о явке не ... 08.07.202516:17 Семья – самая любимая конфета В детской библиотеке № 16 (улица Героев Рыбачьего, 59) ко Дню семьи, любви и верности прошло мероприятие «Ромашковая Русь». Родители вместе со своими детьми сначала послушали историю ... 08.07.202515:46 В Заполярье зацвели краснокнижные венерины башмачки В Мурманской области зацвели венерины башмачки – орхидея, занесенная в Красную книгу России. «Орхидея везде редка. Дело в том, что первые три года проросток развивается под землей в ... 08.07.202515:15 Мурманские полицейские нашли трех пропавших детей В июне в Мурманской области сотрудники полиции провели оперативно-профилактическое мероприятие «Розыск» и задержали 11 преступников, которые находились в федеральном розыске. Так, ... 08.07.202514:44 Диалог продолжается В Мурманске продолжаются встречи начальников управлений административных округов заполярной столицы с горожанами. Три из них состоялись на этой неделе. В ходе встречи с жильцами дома № 13 в проезде ... 08.07.202514:13 В Заполярье инвалиды по зрению смогут получить выплату на содержание собак-проводников В Мурманской области вводятся изменения в системе социальной поддержки граждан с инвалидностью по зрению, использующих собак-проводников. С 1 июня они имеют право на получение ежегодной денежной ... 08.07.202513:42 Юбилейный фестиваль «РОСТ» пройдет на новых площадках Юбилейный фестиваль уличного искусства «РОСТ» состоится в августе. Организаторы запланировали новые техники, форматы и локации. В Мурманск приедет 13 приглашенных команд художников. ... 08.07.202513:11 Празднуем семейный день 8 июля во всех муниципалитетах Мурманской области запланировано свыше 50 мероприятий, приуроченных ко Дню любви, семьи и верности, в которых примет участие более пяти тысяч северян. Жителей и гостей ... 08.07.202512:40 «Герои Севера» пополнили ряды Ассоциации ветеранов СВО В мурманском Штабе общественной поддержки «Единой России» 12 участникам региональной программы «Герои Севера» вручили удостоверения членов Ассоциации ветеранов специальной ... 08.07.202512:09 В мурманском порту траулер задел судно при швартовке 4 июля на территории мурманского рыбного порта траулер «Серпухов» при швартовке задел другое судно у причала. Пострадавших нет, разлива нефтепродуктов также не зафиксировано. ... 08.07.202511:38 Кто стал лучшим каменщиком? В Мурманской области завершился региональный этап национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер». На этот раз участники состязались в номинации «Лучший ... 08.07.202511:07 Андрей Чибис поздравил северян с Днём семьи, любви и верности Губернатор Мурманской области Андрей Чибис поздравил северян с Днём семьи, любви и верности: «Семья — это не просто слово. Это близкие люди, рядом с которыми спокойно, надёжно и тепло. ... 08.07.202510:36 Мурманских подростков накажут за продажу наркотиков Прокуратура Ленинского округа утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении двух 17-летних мурманчан. Так, в сентябре 2023 года трое подростков, один из которых не достиг ... 08.07.202510:05 В Мурманске прошло первое заседание архитектурно-градостроительного совета В Мурманске состоялось первое заседание расширенного областного архитектурно-градостроительного совета. Глава региона Андрей Чибис и участники обсудили проект прогулочно-рекреационного маршрута с ... 08.07.202509:34 Иван Лебедев поздравляет мурманчан с Днем семьи, любви и верности Временно исполняющий полномочия главы города Мурманска Иван Лебедев поздравляет мурманчан с Днем семьи, любви и верности: «Поздравляю вас с замечательным праздником – Днем семьи, любви и ... 08.07.202509:03 Широким фронтом Работы в рамках дорожной кампании идут во всех муниципалитетах региона. По плану «На Севере – жить!» в Мурманской области ремонтируются 88 объектов местного значения, 16 из которых ...
07.07
07.07.202520:48 Завтра в Мурманской области будет облачно и дождливо 8 и 9 июля наш регион будет находиться в малоградиентном барическом поле: местами пройдет небольшой дождь. Ожидается облачная погода. Ветер северо-западный, северный умеренный. Температура воздуха ... 07.07.202520:17 Осужденный из мурмашинской колонии стал призером конкурса колокольного звона В Москве подвели итоги Всероссийского конкурса колокольного звона среди осужденных, отбывающих наказание в виде лишения свободы. В этом году в финал конкурса вышло 30 участников из 25 регионов нашей ... 07.07.202519:57 Андрей Чибис вручил награды северянам в преддверии Дня семьи, любви и верности В Мурманске состоялся областной праздник, посвященный Дню семьи, любви и верности. Гостей мероприятия поздравил губернатор Андрей Чибис. «Сегодня здесь собрались те семьи, которые являются ... 07.07.202519:46 Мурманские дорожники продолжают наводить в городе порядок Сотрудники муниципального учреждения «Управление дорожного хозяйства» за выходные вывезли с улиц Мурманска 130 кубометров смета. Ночью дорожники работали на дорогах общего пользования, в ... 07.07.202519:15 Северяне станут семьей на Всероссийском свадебном фестивале в Национальном центре «Россия» Масштабная церемония состоится с 8 по 10 июля, всего в ней примут участие более 200 пар из разных регионов России. Валерий Губин и Ольга Липатова из ЗАТО Александровск. Он – военнослужащий, ...