#Все теги

Бизнесмены из «Громады» могли устроить в Мурманске блэкаут

04.08.201908:49

Огромные долги за аренду, создание угрозы блэкаута в Первомайском округе – это «заслуги» общества с ограниченной ответственностью «Громада», которое до недавнего времени арендовало помещения на улице Щербакова, 9. Сейчас одноименный банный комплекс размещается там незаконно, но это не мешает ему на голубом глазу предлагатьабонементы мурманчанам.

Кто и за что недавно отключил в «Громаде» электричество?

Почему партнеры отказываются сотрудничать с этой компанией? Какие шаги навстречу они делали, чтобы помочь бизнесменам сохранить свое детище? И почему сегодня посещать это заведение попросту опасно? На эти и другие вопросы «Вечернему Мурманску» ответил заместитель главы городской администрации Руфат Синякаев.

 Бани нужны

– Руфат Равильевич, давайте начнем с погружения в историю вопроса. Известно, что «Громада» арендует помещения у акционерного общества «Здоровье», все акции которого принадлежат муниципалитету. Почему вообще возникла необходимость сдавать в аренду эти площади?

– Действительно «Громада» арендовала помещения у городского предприятия АО «Здоровье».

Его задача – оказание мурманчанам банных услуг. Всего на балансе общества три бани: на проспекте Ленина, 91, улице Советской, 26 и улице Щербакова, 9. Причем в первых двух «Здоровье» напрямую оказывает услуги мурманчанам, тогда как баня на улице Щербакова уже много лет сдается в аренду.

Изначально предполагалось, что это позволит перекрыть убытки, которые несет предприятие, предлагая горожанам сниженный льготный тариф в двух других банях.

Те, кто посещал эти бани, знают, что цена там существенно отличается от той, что предлагают частные бани и сауны по всему городу.

Пока в городе расселены не все «деревяшки» без удобств, людям нужны места, где можно полноценно помыться.

«Космический» долг

– «Громада» имеет долгосрочную историю аренды. Получается, раньше она платила по счетам и никаких нареканий со стороны собственника помещений не вызывала?

– Понятно, что АО «Здоровье» заинтересовано в долгосрочном сотрудничестве, если партнеры добросовестные. От «Громады» по договорам требовалось своевременно вносить арендную плату, оплачивать коммунальные услуги в срок и содержать в порядке помещения.

С этого года «Громада» полностью перестала платить за аренду. По ресурсам же они вносят совсем небольшие платежи. Так, за аренду они задолжали почти 18 миллионов рублей, а за ресурсы – 15 миллионов рублей. С учетом пеней и штрафов общая сумма долга на сегодня равна 64 миллионам рублей!

Кроме того, у «Здоровья» есть прямой договор с ресурсниками – ПАО «Мурманская ТЭЦ», ОАО «КолЭнергоСбыт» и «Мурманскводоканалом».

И если по этому договору будет задолженность, ресурсники в любой момент могут отключить все помещения, находящиеся в собственности «Здоровья», от тепла, воды и света. Речь идет как раз о банях на проспекте Ленина и улице Советской. То есть от рук «Громады» опосредованно могут пострадать сотни мурманчан.

Чтобы не допустить этого, «Здоровью» приходится платить по чужим счетам. Такое сотрудничество, мягко говоря, убыточно. Но, учитывая востребованность банного комплекса у жителей Первомайского округа, его руководству всячески шли навстречу.

Рассрочка на полвека

– Что было в числе таких шагов?

– К примеру, «Громаде» фактически списали долг в девять миллионов рублей, который она в свое время накопила. Именно такая сумма значилась в исполнительном листе, выданном судом. «Здоровье» зачло стоимость согласованных работ, которые «Громада» вела внутри арендуемых помещений, в пользу уменьшения задолженности по аренде и «коммуналке». Речь идет о замене электрики, вентиляции и покупке оборудования.

Условно говоря, им вернули вложенные деньги, простив долги.

В поисках решения «Громаде» предлагали реструктуризировать долг. Но в ответ предприниматели попросили рассрочку на 50 лет! Понятно, что за полвека эти деньги существенно обесценятся.

Кроме того, «Громаде» даже было предложено рассмотреть вопрос покупки здания бани, но прежде – погасить долги. Сначала они согласились, а потом передумали, сказав, что готовы купить не все, а только то, что они занимают. Это часть подвала, первого, второго и третьего этажей. И то только при условии, что им простят все долги!

По сути, «Громада» начала выкручивать руки своему арендодателю. При этом «Здоровье» – коммерческая структура, которой надо платить налоги, оплачивать ресурсы и делать ремонты в своих банях.

Сегодня из-за задолженности «Громады» это в полной мере невозможно. Кроме того, дивиденды АО «Здоровье» по итогам года идут в бюджет города Мурманска и затем расходуются на социальные задачи: ремонт дорог, школ и детских садов. То есть «Громада» отнимает часть этих денег у мурманчан. При этом особо подчеркну, что то, о чем мы говорим сегодня, – не конфликт власти с предпринимателем, а взаимоотношения двух хозяйствующих субъектов – АО «Здоровье» и недобросовестного арендатора.

Не по-партнерски

– Спор двух хозяйствующих субъектов должен решаться в правовом поле. Что сегодня сделано в этом направлении?

– Сегодня все договоры аренды АО «Здоровье» расторгло в одностороннем порядке. С 18 июня «Громада» размещается на улице Щербакова, 9 незаконно. То есть эксплуатирует здание, потребляет тепло, воду и электроэнергию, но ни за что не платит.

«Здоровье» обратилось в суд по факту использования ряда помещений вообще без договора. На суде «Громада» предъявила встречные требования: оплатить так называемые неотделимые улучшения. Но суд подтвердил, что эти улучшения уже оплачены, поэтому оснований для встречных требований к АО «Здоровье» нет.

Приведу простую аналогию. Вы сдали в аренду квартиру, но ее обстановка нового жильца не устроила. Тогда он поставил для себя джакузи, камин, сделал подвесной потолок и пол с подогревом, а потом пришел и заявил, что ни аренду, ни «коммуналку» платить не будет, а просто продолжит бесплатно жить в отремонтированных хоромах. О каких взаимовыгодных партнерских отношениях тут может идти речь?

АО «Здоровье» работает в законном поле, а «Громада» пользуется иными механизмами. Например, вывешивает на фасад баннеры, от происхождения которых потом открещивается.

К слову, характеризует арендаторов и то, что в налоговые органы они предъявили поддельный договор аренды. Это говорит о ненадежности партнера. Был и другой прецедент, когда эта контора приложила копию липового договора аренды для получения лицензии на букмекерскую деятельность. Причем заниматься ею «разносторонние» предприниматели планировали на муниципальных площадях. Это еще один штрих к портрету руководства «Громады».

Могли устроить блэкаут

– Вернемся к последним событиям. На прошлой неделе стало известно о том, что в «Громаде» отключили электричество прямо во время очередного сеанса. Понятно, что контора накопила долги и вообще размещается в помещениях без договора. Но при чем здесь люди, которые находились в этот момент внутри? Почему энергетики не сделали этого ночью?

– Сразу поясню, что городская администрация не имеет к этому отключению никакого отношения. У нее попросту нет таких полномочий. Тем не менее информацией по этому вопросу я владею. Первое отключение произошло в половине первого ночи. Его произвели сотрудники сетевой компании «МОЭСК». В «Громаде» на это среагировали мгновенно – вызвали полицию. Полиция разбиралась до утра, после чего мастера поехали доделывать работу. В этот момент в банном комплексе шел сеанс. Зная о том, что энергетики вернутся и доведут начатое до конца, работники «Громады» взяли с людей деньги и впустили их внутрь. Выводы делайте сами. К слову, к приезду мастеров вход в трансформаторную подстанцию успели заварить, поэтому попасть туда оказалось непросто. Дальше – больше. Спустя несколько дней на пульт МОЭСКа поступила информация о самовольном подключении трансформаторной подстанции. Приехавшие сотрудники следов взлома не обнаружили. Стало быть, к замку были подобраны ключи.

Энергетики обратились в полицию и направили в адрес городской администрации письмо о том, что надежность электроснабжения снижена. Если к подстанции имеют доступ посторонние, произойти может что угодно. Вплоть до блэкаута всех зданий, подключенных к подстанции. А это окружной отдел полиции, рынок и целый ряд жилых домов на улице Баумана и Кольском проспекте.

«Вечерка» побеседовала с посетителями бани на улице Советской

– Хорошо, что удается руководству бани не сильно стоимость билета повышать, – считает Анна Сергеевна. – Смотрю в квитанцию за квартиру – электроэнергия подорожала в несколько раз, а в нашей бане за последние шесть лет цена за посещение выросла всего на 70 рублей. Конечно, все зависит от сеанса, но вполне приемлемые цены. Учитывая, что для нас, жителей старых домов, – это постоянная необходимость, цена очень важна.

*   *   *

– Каждое лето в нашей бане проводятся ремонтные работы, например, меняется кафель, сантехника, – говорит Николай Андреевич. – Понятно, что нужно содержать и ремонтировать. На все деньги нужны! А сейчас везде рассказывают про бизнесменов из «Громады», которые долги миллионные копят. Представляете, как можно было бы нам тут все на эти деньги отгрохать?

 

Подготовила Елена ГРИБОВА.

gribova@vmnews.ru

Фото Дмитрия САЯПИНА.

________________________________________________________________

Планируете делать ремонт в ванной? Решили поменять сантехнику? Тогда выбрать качественную элитную  сантехнику вы сможете на портале www.ceramicplus.ru. Широкий выбор сантехники высокого качества.  Реклама.

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
14.08.202019:44 Участники исследования на антитела к коронавирусу в Мурманской области получили результаты Институт эпидемиологии Роспотребнадзора рассылает результаты тестирования на антитела к CoViD-19. Сегодня в течение дня на электронку всем участникам исследования приходят письма с итогами.— ... 14.08.202019:29 Отряд «МурманСпас» отправится в лес на поиски пенсионерки Завтра волонтеры проведут сбор, в рамках которого состоятся поиски пропавшей пенсионерки Якимовой Любови Дмитриевны. В 11:00 добровольцы встретятся у бывшего магазина «Арктика» в ... 14.08.202019:14 Погода в Мурманске на 15 августа Завтра в областном центре ожидается пасмурная погода, возможны кратковременные осадки. Уровень влажности достигнет 94%. Ветер южный и юго-западный, до 2,8 метров в секунду. Температура ночью +10 ... 14.08.202018:59 Апатитчанин выдал полицейским координаты тайника с наркотиками Ранее мужчину задержали сотрудники правоохранительных органов. В данный момент он подозревается в сбыте запрещенных веществ. Как сообщает «Хибинформбюро», про местонахождение так ... 14.08.202018:44 Жители 11 домов в Мурманске останутся без холодной воды В целях поддержания стабильного функционирования систем водо: - газо:- тепло:- и электроснабжения, администрация Мурманска и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба» сообщают ... 14.08.202018:29 Арктическая группировка Северного флота приступила к плаванию по Енисею Корабли и суда арктической группировки Северного флота вошли в русло реки Енисей и приступили к плаванию вверх по течению до порта Дудинки. В составе группировки – большой противолодочный ... 14.08.202018:15 С 1 сентября в Заполярье начнет работу мобильный технопарк Первый мобильный технопарк «Кванториум» начнет свою работу в Мурманской области с 1 сентября.  В регион мобильный «Кванториум» прибыл в конце июля. Уже закуплено ... 14.08.202018:00 В России количество зараженных коронавирусом почти достигло миллиона В России за сутки новой коронавирусной инфекцией заразились 5 065 человек. Всего на 14  августа в стране зафиксировано 912 823 случая заражения коронавирусом. Общее число смертей от ... 14.08.202017:47 В Заполярье стартовал конкурс «Дети против террора» Мурманский областной центр коренных малочисленных народов Севера и межнационального сотрудничества приглашает юных северян поучаствовать в конкурсе рисунков «Дети против террора».День ... 14.08.202017:34 Экспедиция Северного флота и РГО работает на Новой Земле Морской буксир Северного флота МБ-12 вышел из губы Белушья острова Южный архипелага Новая Земля и направился к проливу Маточкин Шар. На борту – участники очередной комплексной экспедиции СФ, 12 ... 14.08.202017:22 В Мурманске на Привокзальной проводится «ювелирный» ремонт Масштабный ремонт сетей в Мурманске на улице Привокзальная завершится до конца лета. Энергетики АО «МЭС» назвали его одним их самых «ювелирных» в этом сезоне. Там, в  ... 14.08.202017:10 Мончегорские инспекторы ищут свидетелей ДТП Сотрудники Госавтоинспекции ищут очевидцев трех дорожно-транспортных происшествий в Мончегорске. Так, второго августа около 12.30 в районе дома 7/42 на проспекте Ленина был совершен наезд на стоящий ... 14.08.202016:57 Мурманчанин выиграл в лотерею больше двух миллионов рублей Сегодня был разыгран приз «Гослото «5 из 36». Участник государственной лотереи из Мурманска выиграл 2 286 396 рублей по итогам 17 837-го тиража. По правилам лотереи, ... 14.08.202016:45 Мурманчане могут получить приз за лучший рецепт В последнее время мурманчане публикуют много фотографий с собранным в лесу урожаем. При этом никто не делится снимками заготовок, сделанных из грибов и ягод. «Вечерка» предлагает принять ... 14.08.202016:35 Умерла мурманский журналист и продюсер Ирина Тверитинова Скончалась исполнительный продюсер государственной телерадиокомпании ГТРК «Мурман» Ирина Константиновна Тверитинова. Причиной смерти стали осложнения, возникшие в результате ... 14.08.202016:32 В Мурманской области запущена новая электричка С сегодняшнего дня будет функционировать новый пригородный железнодорожный маршрут «Кандалакша – Апатиты – Выходной». Перевозка по новому маршруту будет ... 14.08.202016:19 В Апатитах неизвестные украли газон с кладбища Жителей Апатит возмутил недавний поступок неизвестных людей. Они украли рулонный газон с трех могил на местном кладбище. Новость сообщила Елена Писарева в группе «Подслушано Апатиты» в ... 14.08.202016:14 В семи домах Мурманска отключили холодную воду Сегодня, 14 августа, с 12:50 и ориентировочно до полуночи будет отключена холодная вода в домах № 9, 10, 12а, 14, 15, 17 и 17а на улице Марата в Мурманске. Холодное водоснабжение отключили в связи с ... 14.08.202016:07 Жителей Мурманской области долги оплачивать заставляют иномарки Житель Ковдорского района задолжал по транспортному налогу почти десять тысяч рублей. Оплачивать долг он не торопился, пока не решил продать свою машину «Range rover sport».  Продать ... 14.08.202015:55 Открылся мурманский областной художественный музей Главное здание Мурманского областного художественного музея и отдел «Культурно-выставочный центр Русского музея» вновь открыты для посетителей.  Гостей музея просят быть в масках, ... 14.08.202015:42 Под окнами мурманчан поселились дикие осы Жители микрорайона Роста на днях заметили в одном из дворов большой улей. Фотографию разместили в группе «Моя Роста» в соцсети «ВКонтакте». Гнездо круглой формы осы ... 14.08.202015:30 В Кандалакше дважды горела бывшая казарма Вчера 13 августа, вечером на улице Фрунзе начался пожар в здании бывшей казармы. В результате обгорели деревянные полы, стены, оконные проемы и строительные отходы. Пострадавших нет. С огнем удалось ... 14.08.202015:18 Апатитчанка тратила деньги с чужой карты В полицию города Апатиты обратился 34-летний северянин. Он заявил, что с его банковского счёта пропала 41 тысяча рублей. Мужчина предположил, что выронил карту в гостях у знакомой, и она могла ее ... 14.08.202015:06 В Мончегорске вандалы сломали скамейки В центральном парке имени Бровцева вандалы сломали скамейки, которые установлены на дорожке от спортивной площадки до Поэтической табуретки. Случайно сотворить подобное весьма тяжело: деревянные ... 14.08.202014:53 Мурманская гимназия готова к началу учебного года Специальная комиссия совместно с депутатами городского Совета Михаилом Белошеевым, Ириной Усковой и Антониной Климовой побывала в гимназии №2. Контролеры проверили готовность образовательного ... 14.08.202014:41 В Мурманске дороги Жилстроя приводят в порядок В Мурманске продолжаются ремонты в рамках национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги». Сейчас работы идут на проспекте Кольском (в проезде вдоль 302 квартала), ... 14.08.202014:28 Двое мурманчан попались на кражах Накануне ночью в дежурную часть областной Росгвардии поступил сигнал из магазина, расположенного в Первомайском округе. Туда отправился экипаж вневедомственной охраны. Оказалось, что в одном из ... 14.08.202014:16 Оленегорец в маске обокрал круглосуточный магазин С витрины алкогольного отдела в местном круглосуточном магазине украли две бутылки с алкоголем на сумму в 800 рублей.  Сотрудники попытались задержать вора в медицинской маске, но тот спугнул их ... 14.08.202014:04 Жителям Финляндии запретили обниматься с ворами В Финляндии у нескольких человек пропали деньги и украшения после объятий с незнакомцами. В Восточной Уусимаа у жертвы спросили дорогу. В конце разговора незнакомец обнял жертву и снял с нее золотые ... 14.08.202013:51 Глава Алакуртти получила «административку» В судебном участке №1 Кандалакши состоялось заседание, на котором исполняющая обязанности главы администрации сельского поселения Алакуртти привлечена к административной ответственности. Причиной ... 14.08.202013:38 Видеосервис Wink покажет эксклюзивную трансляцию оперы «Капулетти и Монтекки» в прямом эфире 16 августа в эфире телеканала «Всё ТВ» видеосервиса Wink состоится эксклюзивная прямая трансляция малоизвестной оперы XVIII века «Капулетти и Монтекки», созданной по мотивам ... 14.08.202013:26 Североморцы выгнали собаку на время отпуска Мурманчане пытаются найти новых хозяев брошенной собаке Бетти. Черный «мокронос» с розовым ошейником был замечен в Росляково, где в конце июля бегал три дня в поисках хозяев, близко чужих ... 14.08.202013:14 В каких дворах Мурманска проведут ямочный ремонт В нынешнем году в Мурманске планируется провести ямочный ремонт на 326 придомовых территориях. Подрядчик, который займется ремонтом, определяется посредством аукциона. Первые четыре подрядные ... 14.08.202013:01 Теплотрассы в Мурманске обследовал робот В Мурманске полным ходом идут работы по подготовке жилого фонда к зиме. Перечень и сроки выполнения всех необходимых работ установлены законодательством. Их соблюдение обязательно как ... 14.08.202012:49 В Мурманске эвакуировали налоговую и суд из-за угрозы взрыва Мурмачане сообщают о том, что в областном центре оцепили территории налоговой на улице Комсомольская и Октябрьского городского суда. Сотрудников эвакуируют. Людей вывели также из здания мурманской ... 14.08.202012:37 В Мурманске с шести улиц вывезли грязь Мурманские дорожники порядок в городе наводят ежедневно и круглосуточно. 88 рабочих на спецтехнике и 154 человека, которые работали вручную, собрали и везли песок с улиц Сомова, Скальная, ... 14.08.202012:24 В Мурмашах по кладбищу бродит бурый медведь У поселка городского типа Мурмаши бродит медведь. Об этом сообщили очевидцы в социальной сети «ВКонтакте» в группе «Мурмаши». Следы косолапого заметили на кладбище около ... 14.08.202012:12 Сегодня начинается Успенский пост 14 августа православные традиционно отмечают Медовый Спас – самый первый из трех Спасов. Иногда его так и называют – Первый Спас. Следом идут Яблочный Спас (19 августа) и ... 14.08.202011:59 Санавиация доставила в Мурманск тяжело больных женщину с ребенком С начала месяца вертолет санавиации выполнил восемь санзаданий. Все вызовы касаются тяжелых пациентов, которым нужна экстренная помощь областных врачей. 12 августа вертолет санавиации доставил в ... 14.08.202011:47 В мурманском магазине продавали потенциально опасную рыбу Мурманчанин пожаловался в прокуратуру на нарушение прав покупателей в магазине на проспекте Ленина. В торговой точке была проведена проверка. Прокуроры обнаружили 25 килограмм рыбы «без ...