#Все теги

Бизнесмены из «Громады» могли устроить в Мурманске блэкаут

04.08.201908:49

Огромные долги за аренду, создание угрозы блэкаута в Первомайском округе – это «заслуги» общества с ограниченной ответственностью «Громада», которое до недавнего времени арендовало помещения на улице Щербакова, 9. Сейчас одноименный банный комплекс размещается там незаконно, но это не мешает ему на голубом глазу предлагатьабонементы мурманчанам.

Кто и за что недавно отключил в «Громаде» электричество?

Почему партнеры отказываются сотрудничать с этой компанией? Какие шаги навстречу они делали, чтобы помочь бизнесменам сохранить свое детище? И почему сегодня посещать это заведение попросту опасно? На эти и другие вопросы «Вечернему Мурманску» ответил заместитель главы городской администрации Руфат Синякаев.

 Бани нужны

– Руфат Равильевич, давайте начнем с погружения в историю вопроса. Известно, что «Громада» арендует помещения у акционерного общества «Здоровье», все акции которого принадлежат муниципалитету. Почему вообще возникла необходимость сдавать в аренду эти площади?

– Действительно «Громада» арендовала помещения у городского предприятия АО «Здоровье».

Его задача – оказание мурманчанам банных услуг. Всего на балансе общества три бани: на проспекте Ленина, 91, улице Советской, 26 и улице Щербакова, 9. Причем в первых двух «Здоровье» напрямую оказывает услуги мурманчанам, тогда как баня на улице Щербакова уже много лет сдается в аренду.

Изначально предполагалось, что это позволит перекрыть убытки, которые несет предприятие, предлагая горожанам сниженный льготный тариф в двух других банях.

Те, кто посещал эти бани, знают, что цена там существенно отличается от той, что предлагают частные бани и сауны по всему городу.

Пока в городе расселены не все «деревяшки» без удобств, людям нужны места, где можно полноценно помыться.

«Космический» долг

– «Громада» имеет долгосрочную историю аренды. Получается, раньше она платила по счетам и никаких нареканий со стороны собственника помещений не вызывала?

– Понятно, что АО «Здоровье» заинтересовано в долгосрочном сотрудничестве, если партнеры добросовестные. От «Громады» по договорам требовалось своевременно вносить арендную плату, оплачивать коммунальные услуги в срок и содержать в порядке помещения.

С этого года «Громада» полностью перестала платить за аренду. По ресурсам же они вносят совсем небольшие платежи. Так, за аренду они задолжали почти 18 миллионов рублей, а за ресурсы – 15 миллионов рублей. С учетом пеней и штрафов общая сумма долга на сегодня равна 64 миллионам рублей!

Кроме того, у «Здоровья» есть прямой договор с ресурсниками – ПАО «Мурманская ТЭЦ», ОАО «КолЭнергоСбыт» и «Мурманскводоканалом».

И если по этому договору будет задолженность, ресурсники в любой момент могут отключить все помещения, находящиеся в собственности «Здоровья», от тепла, воды и света. Речь идет как раз о банях на проспекте Ленина и улице Советской. То есть от рук «Громады» опосредованно могут пострадать сотни мурманчан.

Чтобы не допустить этого, «Здоровью» приходится платить по чужим счетам. Такое сотрудничество, мягко говоря, убыточно. Но, учитывая востребованность банного комплекса у жителей Первомайского округа, его руководству всячески шли навстречу.

Рассрочка на полвека

– Что было в числе таких шагов?

– К примеру, «Громаде» фактически списали долг в девять миллионов рублей, который она в свое время накопила. Именно такая сумма значилась в исполнительном листе, выданном судом. «Здоровье» зачло стоимость согласованных работ, которые «Громада» вела внутри арендуемых помещений, в пользу уменьшения задолженности по аренде и «коммуналке». Речь идет о замене электрики, вентиляции и покупке оборудования.

Условно говоря, им вернули вложенные деньги, простив долги.

В поисках решения «Громаде» предлагали реструктуризировать долг. Но в ответ предприниматели попросили рассрочку на 50 лет! Понятно, что за полвека эти деньги существенно обесценятся.

Кроме того, «Громаде» даже было предложено рассмотреть вопрос покупки здания бани, но прежде – погасить долги. Сначала они согласились, а потом передумали, сказав, что готовы купить не все, а только то, что они занимают. Это часть подвала, первого, второго и третьего этажей. И то только при условии, что им простят все долги!

По сути, «Громада» начала выкручивать руки своему арендодателю. При этом «Здоровье» – коммерческая структура, которой надо платить налоги, оплачивать ресурсы и делать ремонты в своих банях.

Сегодня из-за задолженности «Громады» это в полной мере невозможно. Кроме того, дивиденды АО «Здоровье» по итогам года идут в бюджет города Мурманска и затем расходуются на социальные задачи: ремонт дорог, школ и детских садов. То есть «Громада» отнимает часть этих денег у мурманчан. При этом особо подчеркну, что то, о чем мы говорим сегодня, – не конфликт власти с предпринимателем, а взаимоотношения двух хозяйствующих субъектов – АО «Здоровье» и недобросовестного арендатора.

Не по-партнерски

– Спор двух хозяйствующих субъектов должен решаться в правовом поле. Что сегодня сделано в этом направлении?

– Сегодня все договоры аренды АО «Здоровье» расторгло в одностороннем порядке. С 18 июня «Громада» размещается на улице Щербакова, 9 незаконно. То есть эксплуатирует здание, потребляет тепло, воду и электроэнергию, но ни за что не платит.

«Здоровье» обратилось в суд по факту использования ряда помещений вообще без договора. На суде «Громада» предъявила встречные требования: оплатить так называемые неотделимые улучшения. Но суд подтвердил, что эти улучшения уже оплачены, поэтому оснований для встречных требований к АО «Здоровье» нет.

Приведу простую аналогию. Вы сдали в аренду квартиру, но ее обстановка нового жильца не устроила. Тогда он поставил для себя джакузи, камин, сделал подвесной потолок и пол с подогревом, а потом пришел и заявил, что ни аренду, ни «коммуналку» платить не будет, а просто продолжит бесплатно жить в отремонтированных хоромах. О каких взаимовыгодных партнерских отношениях тут может идти речь?

АО «Здоровье» работает в законном поле, а «Громада» пользуется иными механизмами. Например, вывешивает на фасад баннеры, от происхождения которых потом открещивается.

К слову, характеризует арендаторов и то, что в налоговые органы они предъявили поддельный договор аренды. Это говорит о ненадежности партнера. Был и другой прецедент, когда эта контора приложила копию липового договора аренды для получения лицензии на букмекерскую деятельность. Причем заниматься ею «разносторонние» предприниматели планировали на муниципальных площадях. Это еще один штрих к портрету руководства «Громады».

Могли устроить блэкаут

– Вернемся к последним событиям. На прошлой неделе стало известно о том, что в «Громаде» отключили электричество прямо во время очередного сеанса. Понятно, что контора накопила долги и вообще размещается в помещениях без договора. Но при чем здесь люди, которые находились в этот момент внутри? Почему энергетики не сделали этого ночью?

– Сразу поясню, что городская администрация не имеет к этому отключению никакого отношения. У нее попросту нет таких полномочий. Тем не менее информацией по этому вопросу я владею. Первое отключение произошло в половине первого ночи. Его произвели сотрудники сетевой компании «МОЭСК». В «Громаде» на это среагировали мгновенно – вызвали полицию. Полиция разбиралась до утра, после чего мастера поехали доделывать работу. В этот момент в банном комплексе шел сеанс. Зная о том, что энергетики вернутся и доведут начатое до конца, работники «Громады» взяли с людей деньги и впустили их внутрь. Выводы делайте сами. К слову, к приезду мастеров вход в трансформаторную подстанцию успели заварить, поэтому попасть туда оказалось непросто. Дальше – больше. Спустя несколько дней на пульт МОЭСКа поступила информация о самовольном подключении трансформаторной подстанции. Приехавшие сотрудники следов взлома не обнаружили. Стало быть, к замку были подобраны ключи.

Энергетики обратились в полицию и направили в адрес городской администрации письмо о том, что надежность электроснабжения снижена. Если к подстанции имеют доступ посторонние, произойти может что угодно. Вплоть до блэкаута всех зданий, подключенных к подстанции. А это окружной отдел полиции, рынок и целый ряд жилых домов на улице Баумана и Кольском проспекте.

«Вечерка» побеседовала с посетителями бани на улице Советской

– Хорошо, что удается руководству бани не сильно стоимость билета повышать, – считает Анна Сергеевна. – Смотрю в квитанцию за квартиру – электроэнергия подорожала в несколько раз, а в нашей бане за последние шесть лет цена за посещение выросла всего на 70 рублей. Конечно, все зависит от сеанса, но вполне приемлемые цены. Учитывая, что для нас, жителей старых домов, – это постоянная необходимость, цена очень важна.

*   *   *

– Каждое лето в нашей бане проводятся ремонтные работы, например, меняется кафель, сантехника, – говорит Николай Андреевич. – Понятно, что нужно содержать и ремонтировать. На все деньги нужны! А сейчас везде рассказывают про бизнесменов из «Громады», которые долги миллионные копят. Представляете, как можно было бы нам тут все на эти деньги отгрохать?

 

Подготовила Елена ГРИБОВА.

gribova@vmnews.ru

Фото Дмитрия САЯПИНА.

________________________________________________________________

Планируете делать ремонт в ванной? Решили поменять сантехнику? Тогда выбрать качественную элитную  сантехнику вы сможете на портале www.ceramicplus.ru. Широкий выбор сантехники высокого качества.  Реклама.

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
17.11.201912:31 По Кировском насмерть сбили неизвестного мужчину В аварии под Кировском погиб неизвестный полуодетый пешеход. Как сообщает информационное агентство «Хибинформбюро», вчера около восьми часов вечера водитель за рулем автомобиля марки ... 17.11.201911:47 Оленегорец предстанет перед судом за побои В полицию обратился 42-летний северянин. Он рассказал, что в подъезде одного из домов на улице Молодежный бульвар столкнулся со знакомым, который полез к нему с дракой. Он ударил потерпевшего по ... 17.11.201911:01 В Мурманске снеговика перевернули с ног на голову В Ленинском округе появился первый дворик мурманских снеговиков. Это вторая часть муниципального проекта «Город Мурманск. Начинается с тебя. От замыслов до реализации». В рамках него на ... 17.11.201910:29 В Мурманске подвели итоги конкурса среди молодых библиотекарей Подведения итогов конкурса для молодых библиотекарей «Молодые, креативные, перспективные» началось с песен под гитару, а закончилось строительством замков из пастилы. Так Мурманская ... 17.11.201909:55 Как мурманчанам отличить качественный алкоголь от паленого Недавно на всю область прогремела история об изъятии огромной партии (более 5,5 тысяч бутылок) нелегального алкоголя. Полицейские пресекли деятельность организованной группы, участники которой ... 17.11.201909:15 Мурманской школе №18 исполнилось 50 лет Школа начала свою работу в далеком 1969 году. За это время ее выпускниками стаи тысячи мальчишек и девчонок. Полувековой юбилей она отметила вчера в уютном и гостеприимном зале детской школы искусств ...
Вчера
16.11.201918:57 Прогноз погоды в Мурманске на 17 ноября #Погода Ночью с субботы на воскресенье ожидается ясная погода. Температура воздуха составит 9-11 градусов ниже ноля.  Завтра днем, 17 ноября, будет  переменная облачность и слабый ветер. ... 16.11.201918:03 Мурманский мастер ФИДЕ хочет открыть свою школу по обучению шахматам #Мы - Мурманчане#Статьи Обойти в турнире собственного учителя, выиграть партию у чемпиона мира по шахматам? Легко! 19-летнему мурманчанину Матвею Гальченко все по плечу! На международном фестивале «Полярный ... 16.11.201917:44 В Мурманске перестрелка конкурентов случилась в самом центре города #Криминал#Статьи В Мурманском городском суде закончилось рассмотрение громкого уголовного дела. Причем громкого во всех смыслах. Дерзкого и опасного по исполнению, со стрельбой и поножовщиной в самом центре ... 16.11.201917:09 История Мурманска сохранилась в уникальных записях #История#Статьи Любой исследователь, нырнувший в глубины архивных фондов, обращал внимание на то, что при всем богатстве фактического материала там практически нет места человеку. В основном отчеты, приказы, ... 16.11.201916:57 Зачем и для кого в Мурманске проводятся публичные слушания? #Политика А когда черновая бумага зачитывалась Пугачеву, он сам делал поправки.- Больно кудревато, – говорил он. – Ты прямо пиши: «Голова будет рублена». (Вячеслав Шишков. ... 16.11.201916:18 Мурманская лига КВН гремит на всю страну #Мы - Мурманчане КВН-движение в арктической столице всего за несколько лет развилось с уровня любительских игр до Высшей лиги Международного союза веселых и находчивых. В Мурманске билеты на игры разлетаются как ... 16.11.201915:50 Стали известны подробности ДТП на улице Рогозерской #Происшествия Вчера вечером на 11 километре автоподъезда к Мурманску произошло дорожно-транспортное происшествие. Водитель автомобиля «Лада» наехал на пешехода. Об этом сообщила группа «Мурманск ... 16.11.201915:16 На улице Пархоменко на ребенка упал лед с балкона #Происшествия Сегодня днем у дома №6 на улице Пархоменко случилось происшествие. На маленького ребенка с козырька балкона на последнем этаже здания упал кусок льда.  Об этом сообщает "Мурманск. Официальная ... 16.11.201914:48 С рабочим визитом в Мурманске побывал зампред Совета Федерации Федерального Собрания РФ Андрей Турчак #Новости В столице Арктики с однодневным визитом побывал секретарь Генерального совета всероссийской политической партии «Единая Россия», заместитель председателя Совета Федерации Федерального ... 16.11.201914:11 Главная елка Мурманска уже подросла #Город На площади Пять Углов продолжается установка главной новогодней елки. Работники учреждения «Мурманские городские парки и скверы» ставят там трехтонный каркас, на котором будет крепиться ... 16.11.201913:46 В Мурманске пропал 28-летний водитель #Происшествия В Мурманске разыскивается 28-летний Андрей Ляпистов. Последний раз его видели 13 ноября. В 14 часов парень поехал развозить заказы на автомобиле «Газель». С тех пор о его местонахождении ... 16.11.201913:14 Мурманские дошколята укрепляют иммунитет полезными добавками #Статьи#Здоровье Накануне полярной ночи более шести тысяч мурманских дошколят начали получать капсулы с рыбным жиром местного производства. Такая практика в областном центре стартовала в 2011 году. В России такую ... 16.11.201912:58 Мурманская «Пироговка» стала лауреатом программы «Сто лучших товаров России» #Здравоохранение Мурманский многопрофильный центр имени Н.И. Пирогова стал лауреатом регионального конкурса «Лучшие товары и услуги Мурманской области 2019 года» и Всероссийского конкурса программы ... 16.11.201912:22 Жительница Ревды прокололась с водительскими правами #Криминал На одной из улиц Североморска инспекторы остановили машину. За рулем была 18-летняя жительница поселка Ревда. Она предъявила сотрудникам ДПС свои водительские права. Вот только что-то вызвало у них ... 16.11.201911:51 Апатитчане открыли сезон снеговиков #Природа Лепить снеговиков зимой – всегда веселое и увлекательное занятие. Учитывая нашу погоду, можно начинать делать эти снежные фигуры уже в ноябре. Чем, собственно, и занялись жители Апатитов.  ... 16.11.201911:12 В Мурманск на "Северное сияние" приедут более 200 спортсменов #Спорт В субботу и воскресенье в столице Арктики пройдут соревнования по спортивной борьбе «Северное сияние». В турнире будут состязаться более 200 спортсменов до 18 лет - 11 команд из области, ... 16.11.201910:47 Мурманчане помогли справиться с болезнью 190 маленьким северянам #Мы - Мурманчане#Статьи Иногда дети страдают болезнями, которые наша мурманская медицина не может вылечить. Возникает необходимость обращения в ведущие больницы России либо в клиники за рубежом. В этих случаях лечение ... 16.11.201910:14 Мошенник обманул мурманчанина на 53 тысячи рублей #Криминал Жителю Мурманска, 51-летнему мужчине, позвонил сотрудник коммерческого банка. Он сообщил, что мурманчанину предварительно одобрен кредит на сумму 500 тысяч рублей на очень выгодных условиях. Для того ... 16.11.201909:39 Праздничные огни будут радовать мурманчан всю зиму #Город#Статьи В администрации города состоялась презентация макетов световых украшений, которые превратят зиму в Мурманске в настоящую сказку. Глава Мурманска Андрей Сысоев оценил представленные эскизы и ... 16.11.201909:04 В Мончегорске ночью полыхал автомобиль #Происшествия Сегодня в пятнадцать минут второго ночи мончегорские пожарные выезжали на проспект Кирова. Там полыхал автомобиль.Железного коня тушили десять сотрудников экстренной службы. В результате от ...
15.11
15.11.201917:28 Прогноз погоды на 16 ноября Этой ночью ожидается переменная облачность, температура -5..-7°. Атмосферное давление в пределах нормы.  Завтра днем переменная облачность, -9..-11°, ветер слабый. Давление ... 15.11.201917:02 Мурманская "Научка" победила во Всероссийском конкурсе В номинации «Выставки» первое место присуждено виртуальной экспозиции «По следу «Зубра» Мурманской областной научной библиотеки. Виртуальная выставка – это ... 15.11.201916:36 "Снежная деревня" откроется 21 декабря На площадке "Снежной деревни", что в Кировске, полным ходом идут строительные работы. По словам организаторов, процесс возведения объекта даже опережает намеченный ранее график. Как и оговаривалось ... 15.11.201916:10 На выходных в регионе перекроют дорогу Госавтоинспекция региона информирует, что 17 ноября в период с 12 до 17 часов на участке с 12-й по 15-й километр автодороги "Мишуково - Снежногорск" планируется проведение взрывных работ. Перерыв в ... 15.11.201915:44 Юных Мурманчан познакомили с работой ГИБДД На днях в областном музее, рассказывающем об истории ГАИ-ГИБДД, побывали учащиеся мурманской коррекционной школы №1. В ходе экскурсии инспектор по пропаганде БДД ОГИБДД УМВД России по городу ... 15.11.201915:18 Мурманской школе №18 исполнилось 50 лет Школа начала свою работу в далеком 1969 году. За это время ее выпускниками стаи тысячи мальчишек и девчонок. Полувековой юбилей она отметила 15 ноября в уютном и гостеприимном зале детской школы ... 15.11.201914:52 Мурманский драмтеатр успешно выступил в Калининграде Спектакли Мурманского областного драматического театра прошли в Калининграде с огромным успехом. Зрители, несмотря на то, что спектакли показывали в рабочие дни - понедельник и вторник, 11 и 12 ... 15.11.201914:26 В домах на центральных улицах Мурманска резко похолодает Завтра ночью с 00.00 до 06.00 из-за работ на тепловых сетях Мурманской ТЭЦ в 18 домах в центре города будет отсутствовать горячая вода и отопление. В зону временного отключения попали дома на ... 15.11.201914:00 Оперативки в округах дают первые результаты В Октябрьском округе Мурманска прошло очередное заседание оперативного штаба по ЖКХ. Представители управляющих компаний отчитались о проделанной за неделю работе. Всего в округе зарегистрированы 41 ... 15.11.201913:34 Из Мурманска вывезли 2500 грузовиков снега В Мурманске по данным синоптиков в конце недели высота снега увеличилась на 7 сантиметров. Выпавший снег - рыхлый и вязкий. Такой убирать очень сложно, но не для рабочих управления дорожного ... 15.11.201913:08 В Мурманске на грейдерах работают ювелиры В Мурманске продолжается активная очистка дорог от снега. На сегодняшний день основные магистрали находятся в нормативном состоянии. Не остаются без внимания и спальные районы, и проезды. Так, вчера ... 15.11.201912:42 Свое 80-летие отметил МАГУ Свое 80-летие отметил старейший вуз области – Мурманский арктический государственный университет. Его официальным днем рождения считается 13 ноября 1939 года, когда был основан Мурманский ... 15.11.201912:16 Что творится в приемном покое областной больницы? Активисты регионального отделения ОНФ просят прокуратуру проверить соблюдение санитарного законодательства в Мурманской областной клинической больнице имени П. А. Баяндина. Ранее пациенты этого ... 15.11.201911:50 В конкурсе «Вечерки» победила Марина Ковтун На этой неделе в редакции «Вечернего Мурманска» подвели окончательные итоги и наградили победителей конкурса «Пять шагов в историю Мурманска». Напомним, что накануне Дня ...