Все большее количество людей стало задумываться над тем, чтобы купить новое жилье у застройщика. Данный рынок развивается предельно активно, поэтому не редко можно встретить выгодные предложения. Но чтобы не потерять с трудом накопленные активы, необходимо быть предельно внимательным в части выбора застройщика. От халатного отношения к данному вопросу пострадал уже не один инвестор.
Сегодня на рынке присутствует немалое количество недобросовестных строительных компаний, но есть и надежные организации, такие, как застройщик Норманн.
Вот несколько обязательных пунктов, на которые следует обратить внимание:
Анализ ценовой политики. Важно понимать, что демпинговые цены, в большей массе - это показатель нестабильности и желания во что бы то ни стало привлечь потенциальных клиентов. Однако иногда такая стоимость может предлагаться «на этапе котлована». Низкая цена на квадратный метр должна, прежде всего насторожить, а не обрадовать;
Наличие официального представительства и доступность информации. Желательно, чтобы компания-застройщик имела собственный офис и городские номера телефонов. Официальный сайт компании – это большой плюс. На его страницах должна быть представлена детальная информация о генеральном подрядчике, заказчике и разработчике строительства. Желательно, чтобы все проекты инвестировались одной компанией, в рамках структуры;
Опыт и история. Чем большее количество времени строительная компания присутствует на рынке и успешна, чем большее количество объектов она успела завершить и сдать – тем лучше. Чтобы узнать информацию на предмет надежности застройщика и его лояльности по отношению к клиентам, достаточно почитать отзывы клиентов и пообщаться с коллегами по интересам на специализированных форумах;
Документация. Застройщик, по просьбе потенциального инвестора, должен предоставить всю необходимую информацию: разрешение на строительство, договор аренды участка, проект и его экспертную оценку, лицензию на право осуществлять деятельность и так далее.
Конечно, риск есть всегда, но он может быть неоправданно высоким. Будьте бдительны и доверяйте свои деньги только проверенным представителям рынка.
Реклама
