#Все теги

Управдом — друг человека?

23.06.200908:19
kollag1Работа управляющих компаний, которые сегодня обслуживают большинство мурманских домов, вызывает немало нареканий горожан. Однако отныне собственники квартир обязаны сами контролировать, как решаются их коммунальные проблемы. В редакцию "Вечерки" часто звонят читатели, которые уже отчаялись найти общий язык с жилищниками.

Панельные швы… в кирпичных домах

Порой доходит до курьезов. Так, один из домов на улице Челюскинцев обслуживает управляющая компания "ГУР", которая выиграла соответствующий муниципальный конкурс. По словам жильцов дома, управленцы выдали им на руки договор, в котором черном по белому было написано, что граждане обязаны платить… за заделку межпанельных швов. Это в кирпичной "сталинке"! Какие там могут быть швы? - И это еще не все, — возмущалась Мария Николаевна, живущая в этом доме. — Когда нам пришли квитанции за май, оказалось, что квартплата выросла на 256 рублей. Куда идут эти деньги, нам никто не объяснил. Фактически все решили за нас… Другая жалоба — от горожан, проживающих на улице Свердлова. Та же компания "ГУР" вовремя не заключила договор со Сбербанком. В итоге жильцы были вынуждены заплатить банку комиссионные — 3 процента от суммы квартплаты. При этом в почтовых отделениях платежи у них вообще не принимали. А буквально на днях суд отменил итоги конкурса по отбору управляющей компании, по которым здания на семи мурманских улицах были переданы в управление ООО "ГУР". Как указано в решении суда, собственники квартир не были уведомлены о предстоящем конкурсе таким образом, как это предписывает законодательство. - Собственники были недовольны тем, что их отдали какой-то неизвестной компании, — пояснила председатель Союза защиты собственников жилья Светлана Макарова. — Их шокировало, что к ним практически без всякого предупреждения заявились некие люди и стали требовать подписания договора с ООО "ГУР". В итоге жильцы подали в общей сложности три иска в суд, требуя отменить итоги конкурса. И суд их поддержал.

Ответ на жалобы

Понятно, что в этой ситуации мурманчане, дома которых обслуживает данная компания, всерьез обеспокоены. Кто теперь должен ремонтировать стояки, вкручивать лампочки? Кому платить за эти услуги и куда пойдут уже заплаченные ООО "ГУР" деньги? Вернет ли кто-нибудь комиссионные, отданные Сбербанку? И, наконец, не останутся ли их дома зимой без тепла, воды и света? - Решения районного суда об отмене результатов муниципального конкурса обжалованы, — прокомментировал заместитель директора ООО "ГУР" Ашот Хачатрян. — И пока высшая судебная инстанция не вынесет свой вердикт, все остается по-прежнему. Дома на улицах Свердлова, Гагарина, Павлика Морозова, Александрова, Чумбарова-Лучинского, Карла Либкнехта, Привокзальной и Челюскинцев обслуживаем мы. Если говорить о комиссионных сборах, то такая ситуация возникла из-за организационных недоработок между нашей компанией и Сбербанком. Сейчас суммы комиссионных мы возвращаем. Достаточно позвонить нам по телефону 43-56-86 и сообщить о вашей проблеме. Если у жильца есть чек, подтверждающий выплату комиссионных, то к нему на дом приедет наш сотрудник и вернет деньги. На днях мы заключили с банком дополнительное соглашение, и теперь квартплата принимается во всех отделениях Сбербанка без всяких процентов. Кстати, одновременно мы договорились с МРИВЦ и передвинули крайний срок внесения платежей с 10-го числа на 20-е. С почтой мы решили не заключать договор о приеме платежей, поскольку нас не устраивает качество ее работы. Что касается заделки межпанельных швов. Эти работы были предусмотрены в документации по каждому дому, которые мы получили от комитета по развитию городского хозяйства после подведения итогов конкурса. Менять в них что-либо мы не вправе. Выход здесь может быть таким: нужно, чтобы собственники помещений провели собрания и самостоятельно выбрали нашу компанию в качестве управляющей. В этом случае мы сможем сами составлять все необходимые документы по обслуживанию домов, согласовывая их с жильцами. Скорее всего, и тарифы в этом случае мы сможем уменьшить… Кстати, сейчас собственники во многих "домах раздора" сами стали инициаторами проведения общих собраний, чтобы наконец определиться со способом управления. Кого-то из них работа ООО "ГУР" вполне устраивает. А кто-то подумывает о создании ТСЖ.

Все под контролем

Сегодня в городе около десятка управляющих компаний, многим из которых явно недостает профессионализма. Многие помнят недавнюю историю, когда две управляющие компании не поделили дом № 63 на проспекте Ленина. Точку в их споре должен поставить суд. Бесспорно, за управляющими компаниями нужен строгий контроль. Но просто так проверять коммерческие фирмы закон не разрешает — для этого нужны весомые основания. - Согласно статье 14 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления имеют право контролировать использование только муниципального жилищного фонда, — пояснили в комитете по развитию городского хозяйства администрации Мурманска. — А значит, администрация города не вправе контролировать работу управляющих компаний, выбранных по результатам конкурса или на основании решений общих собраний собственников жилья в многоквартирных домах. К сожалению, в этой ситуации нам сложно принимать действенные меры, чтобы права граждан в сфере ЖКХ строго соблюдались. Тем не менее, подчеркивают в мэрии, администрация Мурманска по-прежнему принимает "коммунальные" жалобы от горожан. И если их претензии обоснованы, то городские власти предлагают управляющим компаниям устранить нарушения. В случае, когда эти требования жилищники игнорируют, к делу подключается Государственная жилищная инспекция, которая вправе привлекать управляющие компании к административной ответственности. Алексей МИХАЙЛОВ. Коллаж Татьяны ЧЕРЕДЕЕВОЙ.

К теме

Сейчас в Заполярье создается общественная организация — некоммерческое партнерство, которая возьмет на себя контроль качества работы управляющих компаний. Учредителями ее станут предприятия сферы ЖКХ и строительства, которые занимаются обслуживанием жилых домов. #Архив
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
Вчера
16.10.202121:57 В Заполярье прогнозируют мокрый снег Как прогнозируют синоптики Мурманского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, завтра, 17 октября, в Заполярье ожидается облачная погода. Временами осадки в виде мокрого снега ... 16.10.202121:13 В Мурманске благоустраивают территорию у нового детсада на Достоевского В Мурманске в рамках национального проекта «Демография» продолжается строительство детских садов на улицах Капитана Орликовой и Достоевского. На улице Достоевского практически завершены ... 16.10.202120:39 В Заполярье разыскивается нерадивый отец с долгом в 300 тысяч рублей 37-летний Сиволапов Денис Валерьевич, уроженец Саратовской области города Балашов, привлек внимание приставов Мурманской области. Его разыскивают из-за уклонения от уплаты алиментов на содержание ... 16.10.202120:14 В Кольском районе за неделю водители 24 раза выезжали на «встречку» Сотрудники Госавтоинспекции Кольского района подвели итоги мероприятия «Встречная полоса». Так, с 4 по 13 октября сотрудники ОВ ДПС ГИБДД пресекли 24 нарушения ПДД, связанных с выездом ... 16.10.202119:48 Не все северяне соблюдают масочный режим В Мончегорске проводятся ежедневные рейды по соблюдению местными жителями и сотрудниками торговых объектов «масочного режима». В Мончегорске контролируют соблюдение «масочного ... 16.10.202119:11 Сотруднику кандалакшского заповедника позировал дятел Обычно седой дятел в Заполярье осенью становится заметным. В это время года он начинает чаще появляться возле жилых домов, посещает кормушки для птиц. Появление седого дятла удалось запечатлеть на ... 16.10.202118:39 Мурманчане представят Кольское Заполярье на всероссийском литературном форуме XI Мурманский открытый литературный фестиваль «Капитан Грэй» стал самым многочисленным за годы своего существования. На крупнейший в Мурманской области конкурс для прозаиков и поэтов ... 16.10.202118:15 Для юных северян проведут биохакатон по молекулярной биологии С 20 по 22 октября в детском технопарке «Кванториум-51» пройдет областной Биохакатон по молекулярной биологии. К участию приглашаются команды школьников с 8 по 11 классы. Участники в ... 16.10.202117:35 Сотрудников библиотек Заполярья объединил библиотур В Заполярье состоялся областной библиотур «Организация современного библиотечного пространства» по модельным библиотекам региона. Его участники смогли обменяться опытом создания ... 16.10.202117:18 В Мурманске разыскиваются свидетели ДТП на Орликовой Мурманчанка Татьяна Дементьева разыскивает свидетелей ДТП, которое произошло 14 октября после 20 часов в Мурманске. На стоянке возле магазина «Пятерочка», который находится в доме № 6 на ... 16.10.202116:39 Спортивный праздник ждет мурманчан В минувшее воскресенье, 10 октября, в Мурманске рядом с домом № 20 на улице Баумана должен был состояться спортивный праздник «Родной двор – родной город». Но мероприятие отменили ... 16.10.202116:12 Жительница Печенгского округа неудачно насолила своему знакомому В Печенгском округе одна местная жительница пылала неприязнью к своему знакомому. Ей в голову пришел «гениальный» план, как отомстить ему. Женщина позвонила в дежурную часть и сообщила ... 16.10.202115:38 На трассе «Кола» водитель легковушки нарушал ПДД За девять месяцев на дорогах Карелии зафиксировано более 3200 нарушений ПДД, связанных с выездом на встречную полосу. Так, инспекторы ДПС Карелии зафиксировали нарушение в Пряжинском районе на 391 ... 16.10.202115:12 У мурманского рыбака прямо из-под носа украли лодку Об этом северянин Сергей Караилиев рассказал в социальной сети «ВКонтакте» в группе «Мурманск ДТП ЧП». «Украли лодку с мотором. Прямо с берега на рыбалке ночью. Флагман ... 16.10.202114:53 Водитель грузовика в Мурманске повалил сразу два светофора Напомним, вчера, 15 октября, около 18 часов на улице Александра Невского в Мурманске водитель грузовика двигался с открытым кузовом. Зацепив провода, повалил два светофора. В данном происшествии ... 16.10.202114:41 Еще 74 жителя Мурманска заболели ковидом По состоянию на 16 октября в Мурманской области выявлено 205 новых случаев заболевания коронавирусом. Диагнозы подтвердились у северян в Мурманске (+ 74), Североморске (+ 13), Мончегорске (+ 45), ... 16.10.202114:17 Что северянам делать при встрече с нетрезвыми птицами Мурманские соцсети облетели фотографии прекрасных свиристелей. Эти птицы не относятся к перелетным, лишь кочуют к южным районам региона в поисках корма. Кольское Заполярье богато ягодами,  ... 16.10.202113:49 Двух оленегорцев ожидает арест за поддельные дипломы В одно из предприятий Оленегорска двое северян попытались устроиться на работу по поддельным документам. Руководители предприятия сразу сообщили об этом в полицию. По результатам экспертизы ... 16.10.202113:16 Жительница Кандалакши купила ненастоящую баню В полицию за помощью обратилась 43-летняя жительница Кандалакши. Она решила приобрести баню в подарок родственнику. Изучив предложения в сети Интернет, она нашла информацию о компании по продаже и ... 16.10.202112:55 В Мурманске пропала 52-летняя женщина Квашнева Людмила Николаевна 14 октября ушла из дома № 45 на улице Капитана Буркова. До настоящего времени о ее местонахождении ничего не известно. Рост северянки 165 сантиметров, худая. Была одета в ... 16.10.202112:18 От коронавируса в Мурманской области умерли еще восемь человек В Заполярье за сутки коронавирус выявили у 205 жителей региона. Всего за все время с начала пандемии в Мурманской области коронавирус обнаружился у 75 436 человек. Вылечились за сутки 156 северян. ... 16.10.202111:40 В Мурманске на Кооперативной горела легковушка #Видео О пожаре сообщили очевидцы в соцсети «ВКонтакте» в группе «Мурманск ДТП ЧП» вчера, 15 октября. Автомобиль загорелся во время движения. 16.10.202111:14 В Мурманске пропал студент колледжа 19-летний Сергей Кокарев 15 октября в 15.15 ушел из Мурманского индустриального колледжа и пропал. Приметы: рост 180 сантиметров, худой, волосы темные. Всем, кто может сообщить какую-либо ... 16.10.202110:47 Под Мончегорском столкнулись два авто Авария произошла 15 октября в 18. 55.  В Мончегорском районе на 1241 километре федеральной автотрассы Р-21 «Кола» произошло столкновение двух автомобилей. Спасатели осмотрели место ... 16.10.202110:12 Мурманчан приглашают на «Бодрое воскресенье» В воскресенье, 17 октября, в 12 часов стартует проект «Бодрое воскресенье». В его рамках профессиональные инструкторы будут заниматься доступными видами спорта с жителями Мурманска. Старт ... 16.10.202109:38 В Заполярье приставы разыскивают должника из Ташкента Приставы Мурманской области разыскивают 33-летнего уроженца Ташкента Сальмаева Альберта Рафаельевича. Он долго не выплачивает алименты на содержание своих детей. В итоге задолжал 400 тысяч рублей. ... 16.10.202109:08 Мурманская резьба бензопилой #Видео Вторую неделю в областном центре не смолкает звук бензопил. На центральных улицах города спиливают деревья. Мурманчане, которые всегда с трепетом относятся к зеленым насаждениям, недоумевают, ...
15.10
15.10.202122:03 Мурманчанину грозит срок за хранение наркотиков Полицейским стало известно, что 33-летний житель Мурманска может быть причастен к продаже наркотиков. Стражи порядка провели проверку. Вскоре мужчину задержали на территории одной из парковок в ... 15.10.202121:48 На трассе «Кола» ездил пьяный водитель большегруза Так, 13 октября в 16:35 на 1010 километре автодороги Р-21«Кола» водитель большегруза не остановился по законному требованию инспекторов ДПС.Полицейские поехали за нарушителем, включив ... 15.10.202121:30 Мурманчанка родила детей и забыла о них Приставы Мурманской области разыскивают 31-летнюю Крюкову Дарью Владимировну из-за уклонения от уплаты алиментов на содержание детей. За продолжительное время северянка задолжала уже 160 тысяч ... 15.10.202121:12 Режиссер фильма «Класс коррекции» снимет в Никеле экологическую драму Сценарист и режиссер Иван Твердовский представил идею кинокартины «Кликушество», сюжет которой рассказывает о закрытии металлургического комбината в Никеле и 18-летней девушке Виктории с ... 15.10.202120:54 Мурманск берет курс на зиму Золотая осень, которая радовала северян в этом году, окончательно сдалась перед натиском снежного сезона. В ближайшие дни на Кольский полуостров начнет наступать зима. Мощный циклон, который двигался ... 15.10.202120:54 Мурманчан с улицы Карла Либкнехта ждет большое обновление Красивый и уютный двор - неотъемлемая часть для жизни в городе. Совсем скоро новый облик приобретет придомовая территория на улице Карла Либкнехта, 54. Масштабный ремонт начнется в следующем году в ... 15.10.202120:36 Северян просят «переобуться» В связи с наступлением неблагоприятных погодных условий в Мурманской области северян-автолюбителей просят сменить шины на зимние. Приближаются заморозки, на дорогах возможно образование наледи. ... 15.10.202120:18 Водолазы не смогли найти пропавшего на озере Куолаярви рыбака Сегодня в Кандалакшском районе работали водолазы ПСП «Кировск». Спасатели искали 53-летнего Михаила Владимировича Клепикова, который 23 сентября отправился на рыбалку и пропал.  ... 15.10.202120:00 Водитель большегруза снес светофор на улице Александра Невского #Видео Очевидцы сообщили об инциденте в социальной сети «вКонтакте». По их словам, водитель большегруза забыл опустить кузов и снес светофор. «Он повернул в сторону и вырвал ... 15.10.202119:42 Пропавшую 14-летнюю мурманчанку видели в городе Вчера волонтеры отряда «МурманСпас» разместили информацию о пропавшей Виктории Прилуковой, которая 13 октября вышла из дома и не вернулась. Жители областного центра сообщают, что видели ... 15.10.202119:24 В Мурмашах нашлась пропавшая женщина Напомним, 50-летня Филатова Елена Петровна 28 сентября ушла из дома, расположенного на улице Цесарского в Мурмашах, и перестала выходить на связь. Сегодня волонтеры поискового отряда ... 15.10.202119:06 Мурманчане смогут посещать спортивные соревнования по QR-коду В Заполярье будет введена система QR-кодов для посещения спортивных соревнований в закрытых помещениях. Так, на подобные мероприятия будут допускаться только зрители, которые прошли полный курс ... 15.10.202118:48 Должник из Мурманска скрывается от приставов За уклонение от уплаты алиментов на содержание детей приставами разыскивается 49-летний мурманчанин Коряков Андрей Владимирович. Его задолженность достигла ста тысяч рублей. Всех, кто может помочь в ...