#Все теги

Пушистые животные разделили мурманчан на два враждующих лагеря

16.04.202216:07

«Это просто беда! Подвал нашего многоквартирного дома на улице Октябрьской в Мурманске превратился в настоящий кошачий питомник» – с таким отчаянным сообщением обратилась в редакцию «Вечерки» молодая мамочка с двумя детьми. По ее словам, кошки чувствуют себя в подвале прекрасно и систематически приносят потомство. Животные чувствуют себя хозяевами жизни, так как сердобольные бабушки их кормят каждый день, поэтому о пропитании кошкам заботиться не нужно. А тем соседям, которые не любят животных, достаются зловоние из подвала и лишай у детей.

Милые пушистики или разносчики заразы?

Кошки в подвале многоквартирного дома  – проблема не очевидная, но достаточно острая. Милые пушистики действительно способны разделить жильцов на два противоборствующих лагеря: одни будут усиленно подкармливать котиков и стелить им мягкие лежанки, другие   – усиленно гнать животин на все четыре стороны, заваливать жалобами управляющую организацию и городские службы.

На стороне первых известные, но скромные аргументы: котикам холодно и голодно, а еще они крыс ловят. Вторые мотивируют свою позицию не менее предсказуемо: кошки громко мяукают, распространяют блох, глистов и различные инфекции, превращают подвал МКД в один большой туалет. Но что на этот счет говорит закон? Какого-то специального законодательного акта, который разрешал бы или запрещал проживание кошек в подвалах жилых домов, нет. На сегодняшний день в реальности ситуация никак не регламентируется. Но тонкости все же имеются.

Три нюанса из жизни животных

Юридический нюанс. В соответствии со статьями 36, 44, 46 Жилищного кодекса РФ подвальные помещения относятся к общему имуществу многоквартирного дома и решения по их использованию – в компетенции общего собрания. Таким образом, общее собрание дома может официально решить, соседствовать с кошками или нет. Однако здесь не все так просто. Недостаточно решить, что проживание безнадзорных кошек в подвале МКД допустимо. Необходимо назначить ответственных лиц, которые будут ухаживать за животными  – кормить, прививать, стерилизовать, лечить, проводить профилактическую обработку от паразитов и различных инфекций, обеспечивать наличие и уборку лотков.

Жизненный нюанс. Какие варианты есть в случаях, когда безнадзорные кошки  – нежелательные гости в подвале МКД? Только гуманные. В 2018 году в России был принят Федеральный закон № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными», и за его нарушение предусмотрена административная, уголовная и иная ответственность (ст. 21 этого же закона). В нашем регионе действует также постановление правительства Мурманской области 383-ПП, которым утверждается Порядок осуществления деятельности по обращению с животными без владельцев. Этот документ действует в отношении всех животных, оставшихся без надзора со стороны хозяев, хотя чаще всего его применяют все-таки по отношению к бродячим собакам, так как они представляют реальную опасность для жителей.

И все же закон однозначно говорит: никаких отрав и других жестоких методов борьбы с пушистиками!

Доступные варианты: пристроить животных в добрые руки – самостоятельно или с помощью местных зоозащитных организаций и волонтеров, обратиться в городские службы с заявкой на отлов безнадзорных животных.

Что касается кошек, то общественное мнение по поводу их проживания в подвалах скорее положительное, чем отрицательное, так как наличие этих ночных охотников и охотниц в жилом доме, как правило, резко сокращает популяцию разных грызунов.

Из минусов: даже подвальные кошки вполне могут стать распространителями различных насекомых, тех же блох. Так что брать их в руки категорически не рекомендуется (объясните это детям).

Воздушный нюанс. Есть и еще один документ, который имеет отношение к подвальным кошкам. В 2019 году было внесено изменение в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с которым один из продухов в подвальном помещении МКД всегда нужно оставлять открытым. Хотя в самом документе такое требование объясняется необходимостью поддерживать в таких помещениях установленные влажность и температуру, но у кошатников не было никаких сомнений, что причина в другом. Ведь ранее действовало другое требование – обязательно закрывать наглухо все продухи, что приводило к гибели кошек в подвалах.

Примеры из судебной практики

Что делать, если конфликт с подвальными кошками  решить  мирным путем невозможно? Остается суд. Вот примеры из судебной практики:

«Собственник посчитал, что зря платит за обслуживание и санитарное содержание дома. По его мнению, циркуляция воздуха в доме не работает. Из подвала МКД, где живут кошки, исходит удушающий запах. В исковом заявлении в числе прочего просил обязать управляющую компанию освободить подвальное помещение от животных (кошек), взыскать с УК расходы на оплату неоказанных коммунальных услуг (обслуживание дома и санитарное содержание), компенсацию морального вреда  – 50 000 рублей.

Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении исковых требований.

Вторая ситуация аналогична той, что рассмотрена выше. УК ненадлежащим образом содержала общедомовое имущество, в том числе не обеспечивала защиту подвального помещения от проникновения животных (п. 3.4.1 Правил № 170). При осмотре дома Госжилинспекция обнаружила в подвале дома кошек. ГЖИ привлекла УК к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ и назначила наказание в виде штрафа  125 000 рублей. УК попыталась оспорить вынесенное постановление, но суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении иска». 

Выводы 

Управляющие компании должны поддерживать надлежащее санитарно-техническое состояние подвалов и технических подполий, обеспечивать их защиту от проникновения грызунов, кошек, собак. За несоблюдение этого требования управляющие организации можно привлечь к административной ответственности.

Если собственники готовы соседствовать с кошками в МКД, то должны взять на себя ответственность за животных (кормление, лечение, уборка лотков и др.) и принять соответствующее решение на общем собрании собственников. Просто предоставить пушистикам крышу над головой – мало.

Перед проведением собрания лучше узнать мнение своей ГЖИ: как она смотрит на то, что своим решением собственники признают проживание кошек в подвале МКД допустимым.

 

Дмитрий ВАРЗУГИН. Татьяна БОРИСОВА.

Фото из открытых Интернет-источников.

ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
19.05.202219:00 Мурманчанин на вынужденной самоизоляции перебудил соседей РЕМОНТ КВАРТИРЫ С ПОЛИЦИЕЙ Удивительный случай произошел в многоэтажке на улице Алексея Хлобыстова, 11. Среди ночи в одной из квартир стало вдруг слишком шумно. Полусонные жильцы услышали громкие ... 19.05.202218:41 Более 400 северян прошли обучение в центре Юрия Башмета В Мурманской области завершился первый сезон мастер-классов образовательного центра Юрия Башмета. В течение трех месяцев ведущие деятели искусств России делились секретами мастерства с одаренными ... 19.05.202218:22 В Мурманске пройдет спортивный праздник В воскресенье, 22 мая, на спортивной площадке во дворе дома № 139 на проспекте Кольский пройдет спортивный праздник в рамках проекта «Родной двор – родной город». Горожане смогут ... 19.05.202218:03 Для молодого мурманчанина вечер закончился полицией На улице Героев Рыбачьего в баре произошел дебош. Туда пришел 23-летний мурманчанин и стал вести себя неадекватно. Парень хамил работникам бара и нарушал отдых посетителей. Выступление мурманчанина ... 19.05.202217:44 Мурманские кавээнщики показали класс в Первой лиге КВН в Перми Мурманская команда КВН «Заполярье» прошла в четвертьфинал Первой лиги КВН. Как уже рассказывал «Вечерний Мурманск», игры 1/8 финала прошла в Перми с 15 по 17 мая. Их ... 19.05.202217:30 Мурманчанам расскажут о современном русском языке В Мурманске выступит Владимир Пахомов – главный редактор самого популярного онлайн-портала о русском языке «Грамота.ру». Созданный в 2000 году сайт обрел репутацию истины для всех, ... 19.05.202217:25 Оленегорец хотел получить должность по липовым документам При трудоустройстве в одно из предприятий 47-летний житель Оленегорска предъявил аттестат, вызвавший у кадровика сомнения в его подлинности. Вскоре в отдел по работе с персоналом прибыла ... 19.05.202217:06 Лучшая студентка Мурманска учится в МГТУ Сегодня в областном центре подвели итоги городских конкурсов "Студент года" и "Студенческая среда". Поздравили юных мурманчан глава муниципального образования город Мурманск Игорь Морарь и глава ... 19.05.202216:47 Росреестр запустил бота для дачников Садоводы, дачники и те, кто только собирается купить земельный участок, теперь могут задать свои вопросы с помощью специального бота. Об этом сообщает региональное управление Росреестра. Все ... 19.05.202216:29 Мурманский драмтеатр – лауреат международного театрального фестиваля В Мурманске подвели итоги регионального этапа первого международного театрального фестиваля «Арктическая сцена» (16+). Участниками фестиваля стали Мурманский областной ... 19.05.202216:11 Заполярные железнодорожники готовятся к паводку В Мурманской области сотрудники Октябрьской железной дороги готовят объекты железнодорожной инфраструктуры к пропуску весенних талых вод. Для предупреждения и ликвидации последствий возможных ... 19.05.202215:53 Мурманчанин в баре приставал к посетителям и разбрасывал стулья В питейное заведение в проезде Капитана Тарана пришел отдохнуть 25-летний мурманчанин. Через некоторое время парень устроил форменный дебош: приставал к посетителям, выражался матом, разбрасывал ... 19.05.202215:36 В Мурманске пройдет заседание горсовета 26 мая 2022 года состоится 36-е заседание Совета депутатов города Мурманска шестого созыва. В проекте повестки дня заседания вопросы: - о назначении публичных слушаний по проекту решения Совета ... 19.05.202215:19 В мурманской маршрутке разъезжал пернатый пассажир Милыми снимками поделились жители Мурманска в социальной сети «ВКонтакте» в группе «Зоопотеряшки Мурманска и области». На фото – милейший пассажир маршрутного такси № 51 ... 19.05.202215:01 Уроженка Нижегородской области устроила концерт в мурманском баре В баре на проспекте Героев-североморцев в тот вечер гостям пришлось наблюдать настоящий концерт. Там 32-летняя уроженка Нижегородской области высказывала в грубой форме необоснованные претензии в ... 19.05.202214:44 Мурманчанин погасил миллионный долг ради гаража Мурманчанин оказался в долговой яме, но платить по счетам не торопился. Сумма задолженности достигла миллиона рублей. Судебный пристав установил, что в собственности мужчины находится гараж. Чтобы ... 19.05.202214:27 В Североморске обнаружили гейзер #Видео В Североморске на улице Душенова из-под земли бьет поток горячей воды. Северяне в группе «Североморск» ВК пошутили, что в их городе появился гейзер. «На месте аварии работают ... 19.05.202214:10 С ковидом госпитализированы еще три северянина В Мурманской области еще три человека были госпитализированы за последние 24 часа с коронавирусом. Всего за сутки ковид выявили у 15 северян, а за все время – у 134 480. Вылечились 19 северян, ... 19.05.202213:53 В лесах Мурманской области будут искать вредителей Сотрудники Североморского межрегионального управления Россельхознадзора проводят мониторинг карантинного фитосанитарного состояния подведомственной территории. Специалисты применяют феромонные и ... 19.05.202213:36 Известная писательница совершила литературное турне по Кольскому Заполярью «Два часа общения с этим удивительным человеком пролетели совершенно незаметно», «Яркая, талантливая, самоироничная», «Приезжайте к нам еще! Ждем новые книги! Две в ... 19.05.202213:19 Житель Колы оставил для вора открытую дверь 53-летний житель Колы обнаружил, что из квартиры пропали 16 тысяч рублей, и обратился в полицию. По изъятым с места отпечаткам пальцев рук виновный был скоро установлен и задержан. Им оказался ранее ... 19.05.202213:02 Робот расскажет северянам о мусоре С начала года в контакт-центр регионального оператора по обращению с ТКО в Мурманской области поступило 20017 звонков от жителей. 1293 из них – на майских праздниках. Среднее время ожидания ... 19.05.202212:45 В Апатитах на подоконнике разгуливал малыш Шокирующим снимком местные жители поделились в социальной сети «ВКонтакте». На фото – малыш, который гуляет на подоконнике на высоте второго этажа. Речь идет о жилом здании № 3 ... 19.05.202212:28 Пропавшего жителя Мурманской области нашли В Мурманской области нашелся пропавший Дмитрий Юрьевич Метелкин. Об этом сообщили в поисковом отряде «СеверСпас». Напомним, 35-летний мужчина перестал выходить на связь с 9 апреля. 19.05.202212:11 В мурманском аэропорту развернутся киносъемки Главная воздушная гавань Кольского Заполярья станет площадкой для съемки 16-серийного художественного фильма «Заполярный вальс» (12+). Накануне творческий состав съемочной группы осмотрел ... 19.05.202211:54 Заполярье – в десятке направлений России с идеальным климатом Сервис бронирования жилья Tvil.ru опросил пользователей соцсетей и выяснил, в каком регионе России для них лучший климат для отдыха. Для 53 процентов россиян идеально подходит климат ... 19.05.202211:37 В Мурманске накажут группу наркодилеров #Видео В Мурманской области окончено расследование уголовного дела в отношении пятерых участников организованной группы. Установлено, что северяне 25-40 лет при помощи интернет-магазина в одном из ... 19.05.202211:20 Завтра мурманчане смогут задать вопросы редактору «Вечерки» Завтра, 20 мая, состоится «Прямая линия» с главным редактором «Вечернего Мурманска» Виктором Хабаровым. Мурманчане могут задать руководителю «Вечерки» вопросы, ... 19.05.202211:03 Житель Снежногорска пропал в Баренцевом море 53-летний Александр Владимирович Тарасов убыл из бухты Кут в сторону острова Кильдин на своей лодке утром 25 марта, и до сих пор его местонахождение неизвестно. Всем, кто может сообщить какую-либо ... 19.05.202210:46 Северянка угнала машину собутыльника и устроила ДТП К жителю Мончегорска пришла знакомая, пара пила алкоголь. Проснувшись утром, северянин обнаружил, что и гостья, и его автомобиль пропали. Он обратился в полицию. 44-летнюю подозреваемую ... 19.05.202210:29 В Териберке из-за шторма запретили выход в море Постановлением Кольского района от 18.05.2022 № 14 введен режим «Повышенная готовность» на территории Териберки в период неблагоприятных метеоявлений. Введено ограничение выхода ... 19.05.202210:12 Мончегорец убил знакомого за кражу телефона и денег Утром 26 января 35-летний житель Мончегорска в подъезде дома нанес не менее двух ударов ножом в шею и лицо 47-летнему мужчине. Убедившись, что тот умер, убийца скрылся. Тело обнаружили жители ... 19.05.202209:55 Разрушенный после взрыва дом на Свердлова почти восстановлен #Видео В Мурманске завершается капитальный ремонт первого подъезда дома № 6, корпус 1 на улице Свердлова. Эта часть жилого здания была разрушена в результате взрыва бытового газа 20 марта 2018 года. ... 19.05.202209:37 Соцсети: в Кандалакше сообщили о минировании школы Учеников школы № 9 в Кандалакше отправили домой из-за звонка о минировании здания. Об этом сообщили в паблике «Кандалакша Вкурсе» В школе проводятся мероприятия по проверке данных о ... 19.05.202209:19 При пожаре в «деревяшке» на Радищева пострадал человек #Видео В доме № 52/1 на улице Радищева вчера поздно вечером произошел пожар. В одной из квартир огонь уничтожил личные вещи и мебель, комната, кухня и коридор квартиры закопчены по всей площади, ... 19.05.202209:01 О государственных услугах ФНС России, оказываемых в МФЦ Мурманска ИФНС России по городу Мурманску сообщает о том, что в отделениях МФЦ Мурманска осуществляются государственные услуги ФНС России (из них: прием налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц ...
Вчера
18.05.202221:58 Завтра в Заполярье будет ветрено Как прогнозируют мурманские синоптики, завтра, в Мурманской области ожидается облачная с прояснениями погода. Местами снег, мокрый снег. Ветер северо-западный умеренный, ночью и утром местами ... 18.05.202221:40 На фестивале «Териберка» будет вкусно и интересно Седьмой Арктический фестиваль «Териберка» состоится 16 и 17 июля. Свыше 25 представителей ресторанной индустрии Мурманской области примут участие в формировании меню гастрономического ... 18.05.202221:21 Нечистая на руку жительница Оленегорска отправится в колонию Суд наказал 32-летнюю жительницу Оленегорска, которая обокрала знакомого. В июле минувшего года она была в гостях в квартире у северянина. У хозяина она похитила мобильный телефон, а затем через пару ... 18.05.202221:02 Почти половина юных северян проведет лето дома Сервис по поиску работы SuperJob опросил жителей Мурманска и выяснил, куда они планируют отправить своих детей на летние каникулы. По словам 40 процентов респондентов, их чада останутся в городе. ...