Можно ли отказаться от наследства, если у умершего были долги? Получится ли оформить алиментное соглашение без справки о доходах? Как заверить переписку с работодателем в мессенджере? На эти и другие вопросы читателей «Вечернего Мурманска» ответила нотариус города Мурманска, президент Мурманской областной нотариальной палаты Наталия Новикова.
Найти дубликат
В 2014 году я писала соглашение на определение долей в квартире по материнскому капиталу. Оно осталось у бывшего супруга, сейчас идет процесс раздела имущества, и оно мне нужно, а он не отдает. У какого нотариуса соглашение оформлялось, уже не вспомню. Где я могу взять дубликат? Есть ли какая-то единая база?
Екатерина Л.
– Дубликат соглашения вы можете получить только у нотариуса, который его удостоверил. Если вы не помните, кто из нотариусов удостоверял данное соглашение, вы можете запросить через МФЦ в Росреестре копию правоустанавливающего документа (соглашения).
Узнать о долгах
Мы подали нотариусу заявление на принятие наследства, но предварительно не узнали, есть ли у умершего долги. Если они есть, можем ли мы отказаться от наследства и когда это нужно сделать?
Светлана.
– Действующее законодательство предусматривает отказ от наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.
Акции в наследство
Какие документы нужны нотариусу для оформления заявления на получение в наследство акций от умершего четыре месяца назад отца?
Олег О.
– В заявлении о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство необходимо указать, акции какого акционерного общества принадлежали вашему отцу. Нотариус запросит у реестродержателя всю необходимую информацию. При подтверждении реестродержателем принадлежности вашему отцу акций вам необходимо будет предоставить нотариусу отчет об их рыночной стоимости. Более подробную информацию вы можете получить у нотариуса, в чьем производстве находится наследственное дело.
Нужно подождать
Хотим купить квартиру с использованием средств материнского капитала, но продавец пока не вступил в наследство и предлагает заверить у нотариуса сделку, а бумаги оформить через полгода. Можно ли так делать?
Александра.
– В данной ситуации у нотариуса вы не сможете оформить договор купли-продажи. Нотариус при удостоверении договора проверяет принадлежность имущества. Продавец получит свидетельство о праве на наследство только по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя. Не исключено, что наследников будет несколько. Дождитесь получения наследником свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и уже тогда решайте вопрос о покупке квартиры.
Передать по адресу
Я гражданка России. В Беларуси умер отец и оставил нам с братом наследство. Могу ли я в Мурманске оформить у нотариуса вступление в наследство, так как не имею возможности выехать в Беларусь?
Раиса П.
– Если ваш отец являлся гражданином Республики Беларусь и постоянно на дату смерти проживал там, то местом открытия наследства является Республика Беларусь. В городе Мурманске у нотариуса вы можете оформить заявление о принятии наследства, но направить его необходимо нотариусу в Республику Беларусь.
Оценить имущество
Готовимся к разделу имущества. При оформлении необходим документ о стоимости объекта. Обязательно ли заказывать оценку? Или подойдет просто выписка из ЕГРН, где указана кадастровая стоимость?
Анна З.
– В соответствии с пунктом 5 статьи 333.25 Налогового кодекса РФ при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с подпунктами 7–10 настоящего пункта. По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7–10 настоящего пункта. Это касается оценки недвижимости.
Если в имущество, подлежащее разделу, входит автотранспорт, то нотариусу необходимо предоставить отчет о рыночной стоимости автотранспорта. Согласно пункту 7, стоимость транспортных средств может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или судебно-экспертными учреждениями органа юстиции.
Переписка с работодателем
Как заверяется переписка с работодателем в мессенджере, чтобы доказать, что при отсутствии записи в трудовой книжке я занималась решением рабочих вопросов? Нужно распечатать переписку и предоставить нотариусу? В итоге я смогу получить какой-то нотариальный документ, который будет являться доказательством в суде?
Сергей.
– Данное нотариальное действие относится к обеспечению доказательств. В этой ситуации нотариус осмотрит содержимое диалога в вашем телефоне и составит протокол осмотра, который в дальнейшем вы сможете представить в суд. Распечатывать переписку не нужно.
Алименты без справки
Скажите, пожалуйста, алиментное соглашение можно оформить без справки о доходах?
Евгений.
– Если размер алиментов по соглашению сторон устанавливается в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу, то в такой ситуации возможно заключение соглашения об уплате алиментов без предъявления нотариусу справки о доходах.
Вопрос нотариусам Мурманской областной нотариальной палаты можно задать через «Вечерний Мурманск». Обращения принимаются по электронной почте: elenagribova1989@icloud.com. В теме письма желательно сделать пометку «Вопрос нотариусу». Ответы будут опубликованы на страницах «Вечерки».
Подготовила Елена ГРИБОВА.
