Как подарить долю в квартире ребенку? Можно ли отказаться от наследства, не приезжая в город, где находится объект наследования? Нужно ли идти к нотариусу, чтобы установить порядок встреч ребенка с отцом после развода родителей? На эти и другие вопросы читателей «Вечернего Мурманска» ответила нотариус города Мурманска, президент Мурманской областной нотариальной палаты Наталия Новикова.
РАССТОЯНИЕ – НЕ ПОМЕХА
– Могу ли я отказаться от наследства, не приезжая в город, где находится объект наследования? Например, оформить отказ у нотариуса и прислать документ родственникам почтой?
Михаил Викторович.
– Вы можете оформить заявление об отказе от наследства, обратившись к нотариусу по месту вашего жительства, не приезжая в тот город, где открылось наследство. После этого заявление можно отправить почтой или воспользовавшись возможностью электронного документооборота между нотариусами.
ВОСКРЕСНЫЙ ПАПА
– Можно ли установить порядок встреч ребенка с отцом по письменному соглашению через нотариуса? Если да, то что для этого нужно?
Елена П.
– В соответствии со статьей 66 Семейного кодекса Российской Федерации родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка. В этом соглашении можно в том числе определить порядок встреч ребенка с отцом. Для удостоверения такого соглашения необходимо представить документы, удостоверяющие личность сторон, и свидетельство о рождении ребенка. Более подробную консультацию вы можете получить на приеме у нотариуса.
ПОДТВЕРДИТЬ РОДСТВО
– После смерти мамы выяснилось, что в моем свидетельстве о рождении написано, что она имела отчество Георгиевна. Хотя по паспорту и по факту она была Егоровна. Свидетельство о моем рождении выдавалось шестьдесят лет назад на Украине, и там почему-то посчитали, что Егоровна и Георгиевна – одно и то же отчество, а сама мама тогда не придала этому значения. Как быть в этой ситуации? Теперь мне придется доказывать наше родство? И если да, то каким образом это сделать в данной ситуации?
Дарья Н.
– Для оформления своих наследственных прав после смерти матери вам необходимо доказать родство. Если это невозможно сделать, исходя из предоставленных нотариусу документов, то необходимо будет обратиться в суд для установления факта родственных отношений.
– Подскажите, пожалуйста, какие нужны документы для составления у нотариуса соглашения об алиментах для пожилых родителей?
Константин.
– Для заключения соглашения об уплате алиментов вам необходимо представить нотариусу документы, удостоверяющие личность, и документы, подтверждающие родство.
С СОГЛАСИЯ РОДИТЕЛЕЙ
– Здравствуйте. Я хочу подарить долю в квартире своей несовершеннолетней внучке. Нужно ли согласие ее матери для этого? И где оформляется такой договор дарения, в МФЦ или у нотариуса?
Людмила Николаевна.
– Если внучке не исполнилось 14 лет, то от ее имени принимать в дар недвижимость и заключать договор дарения будет мать или отец ребенка. В том случае, если девочке уже исполнилось 14 лет, она будет заключать договор дарения с согласия родителей. Если вам принадлежит квартира полностью и вы дарите только долю квартиры, то данная сделка может быть оформлена в простой письменной форме, то есть без участия нотариуса. Если вам принадлежит не вся квартира, а только доля и вы ее хотите подарить, то в таком случае сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
ОПЕКА ПОДСКАЖЕТ
– Подскажите, пожалуйста, какой документ (согласие, доверенность) и на какой срок можно оформить у нотариуса для временного проживания ребенка у бабушки в другом городе?
Евгения.
– Действующим законодательством не преду-смотрено каких-либо нотариальных документов, определяющих право проживания несовершеннолетнего ребенка, в том числе временного, без родителей. По вопросам раздельного проживания ребенка от родителей вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства.
РАЗДЕЛИТЬ ПО СПРАВЕДЛИВОСТИ
– Нам с братом в наследство достались квартира, машина и счет в банке. Мы можем сразу у нотариуса оформить квартиру на брата, машину на меня, а деньги пополам?
А. В. К.
– В случае, если вы с братом приняли наследство – квартиру, машину и счет в банке, то считается, что оно принадлежит вам на праве общей долевой собственности. Согласно статье 1165 Гражданского кодекса РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Более подробную консультацию вы можете получить у нотариуса, в чьем производстве находится наследственное дело.
ТОЛЬКО ЛИЧНО
– Сосед по коммуналке продает свою комнату и требует от меня справку о согласии на продажу. Пока я не могу получить ее у нотариуса, никак не дойду до него из-за болезни. Может ли сосед сам взять нужную ему справку, а я просто подпишу?
Валентина.
– Вероятнее всего, речь идет о вашем отказе от преимущественного права покупки комнаты, принадлежащей вашему соседу, в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ. Для оформления такого отказа вам необходимо лично прийти и подписать этот документ в присутствии нотариуса. Перепоручить это дело соседу законодательство не позволяет.
НЕ ОТКАЗАТЬСЯ, А ПОДАРИТЬ
– Может ли бывший муж через нотариуса отказаться от своей доли в квартире в пользу детей? Какие документы ему понадобятся? И сколько будет стоить оформление этой процедуры?
Наталья.
– Отказаться от своей доли в квартире нельзя. Можно только заключить договор дарения, если речь идет о безвозмездной передаче недвижимости, на основании которого будет зарегистрирован переход права собственности. Для заключения сделки необходимо обратиться к нотариусу, так как договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Для удостоверения сделки нотариусу представляются правоустанавливающие документы на недвижимость, документы, удостоверяющие личность (паспорта), документы, подтверждающие родственные отношения. Более подробную информацию по порядку удостоверения договора, в том числе о необходимых документах и нотариальном тарифе, вы можете получить на консультации у нотариуса.
Вопрос нотариусам Мурманской областной нотариальной палаты можно задать через «Вечерний Мурманск». Обращения принимаются по электронной почте: elenagribova1989@icloud.com. В теме письма желательно сделать пометку «Вопрос нотариусу». Ответы будут опубликованы на страницах «Вечерки».
Подготовила Елена ГРИБОВА.
