Как правильно и своевременно принять наследство? Каким образом между наследниками распределяются долги покойного? И можно ли расторгнуть опрометчиво подписанный брачный договор? На эти и другие вопросы читателей «Вечернего Мурманска» ответила нотариус города Мурманска, президент Мурманской областной нотариальной палаты Наталия Новикова.
Поможет почта
Мне нужно вступить в наследство. Его оставил человек, который проживал и умер в другом регионе – в Приморском крае. Нужно ли ехать туда, где был прописан наследодатель? Или все-таки возможно в своем регионе обратиться к нотариусу? Путь ведь неблизкий – через всю страну лететь или неделю ехать поездом.
Петр Андреевич.
– Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если на момент смерти он проживал в конкретном населенном пункте Приморского края, то для открытия наследства необходимо обратиться именно к нотариусу, осуществляющему деятельность в этом округе. Однако ездить туда не обязательно. Можно обратиться к любому нотариусу по месту своего жительства для оформления заявления о принятии наследства, подлинность подписи на котором нотариус засвидетельствует. Затем можно направить это заявление почтовым отправлением нотариусу по месту открытия наследства либо направить заявление и другие документы в электронном виде также через нотариуса.
Расторгнуть договор
Здравствуйте, уважаемые нотариусы. У нас с супругой был составлен брачный договор. Я тогда не придал особого значения его содержанию. Сейчас дело идет к разводу. Посмотрел договор и понял, что в нем мои права ущемлены в пользу супруги. Можно ли каким-то образом в одностороннем порядке этот договор расторгнуть или признать недействительным?
Без подписи.
– В соответствии с частью 2 статьи 43 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) по требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены ГК РФ для изменения и расторжения договора.
Не дожидаясь соседей
Я хочу продать комнату в коммуналке, уже есть покупатель. Соседям по квартире я выслал на почту уведомление о продаже через нотариуса. Но они извещение не забирают. Покупатель ждать долго не готов. Подскажите, пожалуйста, каковы теперь должны быть мои действия?
Без подписи.
– В данной ситуации вами соблюдены требования статьи 250 ГК РФ. По истечении срока хранения на почте конверты вернутся к нотариусу. После этого, получив у нотариуса свидетельства о направлении соседям заявлений с предложением выкупа вашей комнаты, вы можете продать свою комнату третьему лицу.
По долгам ответят
Добрый день! После смерти отца я, брат и сестра вступили в наследство. Тогда-то и выяснилось, что у покойного есть долги в банках. Как должны распределяться между нами эти долги?
Иван Ф.
– Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Обойдемся без судов
После смерти свекра мой муж вместе со своей сестрой решили не вступать в наследство на долю в квартире. Прописаны там сестра с ребенком и ее мать, то есть моя свекровь. Вступать в наследство будет только она. Если мой муж и его сестра не посещали нотариуса, обязан ли он оповестить их каким-то образом о том, что в наследство вступает их мать? Должны ли они как-то оформить отказ от наследства?
Ольга.
– Чтобы правильно оформить свои наследственные права, вашей свекрови и ее детям в течение шести месяцев с момента открытия наследства необходимо обратиться к нотариусу для принятия или отказа от наследства. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) определяет способы принятия наследства. В частности, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом следует учитывать, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
– вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
– принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
– произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.
В случае, если дочь наследодателя не откажется от наследства до истечения шести месяцев со дня смерти ее отца, произойдет фактическое принятие ею наследства согласно вышеуказанной статье. Доля сына наследодателя тоже будет открытой, так как нотариусу не известно его волеизъявление. В такой ситуации не исключено обращение в суд. В связи с чем рекомендую своевременно обратиться к нотариусу для решения наследственного вопроса.
Доли для детей
Здравствуйте! Мы купили квартиру с использованием материнского капитала. На данный момент я единственный собственник жилья. Насколько я поняла, нужно составить соглашение о выделении долей. Обязательно ли такое соглашение оформлять у нотариуса или можно написать самим и отнести в МФЦ?
Без подписи.
– Самостоятельно составленный документ в данном случае не будет иметь силы. Соглашение о выделении долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Вопрос нотариусам Мурманской областной нотариальной палаты можно задать через «Вечерний Мурманск». Обращения принимаются по электронной почте: elenagribova1989@icloud.com. В теме письма желательно сделать пометку «Вопрос нотариусу». Ответы будут опубликованы на страницах «Вечерки».
Подготовила Елена ГРИБОВА.
Фото из открытых Интернет-источников.
