В ТСЖ на улице Карла Либкнехта, 46, корпус 4 всего три собственника помещений и три прописанных там жильца. Но общие собрания проходят так же регулярно, как в многолюдных товариществах, чтобы обсуждать актуальные вопросы. Возникают они часто, ведь по соседству с теми, кто имеет право голоса, живут от 300 до 1000 иностранцев.
И рабочие, и беженцы
Здесь индийская и турецкая речь слышна чаще русской, а на выходных по длинным коридорам растекается аромат узбекского плова. В бывшем общежитии Мурманского морского пароходства (ММП), проданном в 2019 году индивидуальному предпринимателю, живут в основном вахтовики, которые строят завод крупнотоннажных морских сооружений в Белокаменке. Нового хозяина семиэтажного здания обязали создать в нем ТСЖ. Председателем товарищества избрали Геннадия Романовича Барикаева.
Когда из комнат выселили маргиналов, которые вели асоциальный образ жизни и не платили за коммунальные услуги, и все желающие продали свои комнаты, среди постояльцев осталось всего три собственника и три прописанных в бывшем общежитии человека. До начала специальной военной операции вместе с ними жили до 1000 иностранцев. Весной в связи с отказом иностранных компаний работать с российскими большая часть вахтовиков уехала. Чтобы площади не простаивали, владельцы здания выиграли тендер на размещение украинских беженцев, и сейчас 28 из 318 постояльцев общежития – украинцы, которые нашли приют в столице Кольского Заполярья.
Теплая атмосфера
– Первые беженцы с Украины начали заселяться в середине мая 2022 года, – рассказала Тамара Корнева, заведующая общежитием. – Есть одинокие бабушки, есть мамы с детьми, есть полные семьи. В некоторых комнатах есть свои душ и туалет. За восемь месяцев от нас уехали всего два человека, в общем люди довольны. Их здесь хорошо кормят три раза в день, приглашают в театры и кино, дарят подарки к Новому году. Дети ходят в школу, взрослые работают, кто уже нашел работу. Бабульки по утрам занимаются скандинавской ходьбой, мы им купили палки для этого.
Тамара Александровна была горничной, потом – дежурной и администратором в гостинице мурманского пароходства, а в общежитии предприятия дежурила и проводила инвентаризацию еще 35 лет назад. Свою карьеру в пароходстве мурманчанка завершила в 2019 году в должности заведующей хозяйством управления ММП. После ликвидации предприятия через биржу труда устроилась управляющей в знакомое общежитие.
– В 2019 году здесь были тараканы и все сделано по советским нормам, например, предполагалось, что постояльцы моются раз в неделю, – рассказала Тамара Александровна. – Пришлось отремонтировать все инженерные сети, канализацию, поставить объемные мощные бойлеры в теплопункте, капитально отремонтировать помещения общего пользования и комнаты, сделать больше санузлов и душевых.
Теперь о временах пароходства внутри общежития почти ничего не напоминает. Каждый день здесь могут одновременно мыться после рабочего дня примерно 100 человек. Своя горячая вода есть всегда. Чтобы южанам не было холодно заполярным летом без центрального отопления, включается электрическое, которое поддерживает температуру в комнатах на уровне 23–25 градусов.
Вражды нет
Сейчас вместе с Тамарой Корневой в штате ТСЖ 19 человек, которые с помощью специалистов группы компаний «Северный город» обслуживают здание с прилегающей территорией и дважды в год проводят косметический ремонт комнат, которые используются интенсивнее всего. Там же по мере необходимости меняют мебель, матрасы и белье. На прошлой неделе улучшили освещение вокруг общежития и прошли очередную проверку МЧС.
К концу января ожидается наплыв рабочих, которые будут работать в Белокаменке или в цеху рядом с общежитием, поэтому в пока пустующих комнатах сделали очередной ремонт и поменяли белье. Из соображений безопасности планируется нанять охранника вдобавок к кнопке экстренного вызова сотрудников Росгвардии. За три года ею пользовались чрезвычайно редко. Несмотря на пестрый национальный состав постояльцев и их огромное количество, собственники комнат лишь изредка жалуются заведующей на шум, беспорядок в коридорах и навязчивый запах восточных приправ. С большинством вахтовиков можно договориться по-русски, в остальных случаях помогает их куратор-переводчик. Вражды нет ни между украинцами и русскими, ни между славянами и выходцами из южных стран.
Павел СТЕПАНЕНКО
Фото автора
