Придется ли делить с бывшим супругом машину, купленную на личные деньги? Как узнать, оставил ли человек завещание? Можно ли обратиться для оформления наследства без документов на квартиру? На эти и другие вопросы читателей «Вечернего Мурманска» ответила нотариус города Мурманска, президент Мурманской областной нотариальной палаты Наталия Новикова.
ПАПИН ПОДАРОК
Машину я купила, когда состояла в браке, но муж не принимал в этом финансового участия. Деньги на покупку мне подарил мой папа. Мы с ним заключили договор, где прописано, какую сумму и на какие цели он мне дарит. Может ли теперь уже бывший муж при разделе имущества претендовать на мой автомобиль? Как можно доказать, что к покупке машины он не имел никакого отношения?
Без подписи.
Чтобы бывший супруг при разделе совместно нажитого имущества не претендовал на приобретенный в период брака автомобиль, необходимо было заключить с ним брачный договор и изменить режим совместной собственности в отношении данного автомобиля и другого имущества на режим раздельной собственности.
В настоящее время, если между бывшими супругами нет спора, можно заключить договор раздела имущества, определив, кому и что из совместно нажитого имущества переходит в его личную собственность. Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Для получения консультации о разделе имущества в судебном порядке, а также о допустимости и относимости доказательств в судебном процессе необходимо обратиться к адвокатам.
РАССУДИТ ЗАВЕЩАНИЕ
Я состою в официальном браке, мы с женой недавно приобрели дачу. Смогут ли ее взрослые дети претендовать на принадлежавшую матери долю имущества? Беспокоюсь, потому что у них и так есть недвижимость, а вот мой сын живет в съемной квартире. Хотелось бы, чтобы этот дом после нашей с супругой смерти достался ему.
Без подписи.
Если речь идет о наследстве, то, конечно, дети супруги могут претендовать на принадлежавшую матери долю имущества, так как дети по закону являются наследниками первой очереди после смерти родителя, так же как и супруг. В данной ситуации вам с супругой следует подумать о составлении завещаний.
ПЕРВЫМ ДЕЛОМ ДОГОВОР
Открыто наследство у нотариуса. Моя доля составляет половину. На момент смерти наследодатель сдавал одну из своих квартир, и сейчас жильцы продолжают ее снимать, а деньги за аренду поступают на счет второго наследника. Никакого письменного договора об аренде между умершим и квартирантами заключено не было. Должен ли получаемый доход быть разделен между наследниками? Как это сделать?
Т. Р. А.
Для начала вам как собственникам квартиры необходимо надлежащим образом заключить договор найма с нанимателями, в котором оговорить все условия сдачи внаем квартиры, а также порядок расчетов. Исходя из ситуации, изложенной вами, ни вас, ни второго наследника с нанимателями договорные отношения никак не связывают.
В соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. При отсутствии в договоре существенных условий такой договор не будет считаться заключенным (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ).
Согласно статье 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Заданные вами вопросы в большей степени относятся к компетенции адвокатов.
КОМУ ДОСТАНЕТСЯ КВАРТИРА?
После смерти отца прошло пять лет. О его смерти я не знала, так как мы не общались много лет. Через нотариальную базу в Интернете выяснила, что открыто одно наследственное дело. Но я единственная родственница умершего. Как мне сделать запрос нотариусу и выяснить, оставил ли отец завещание на имя какого-то постороннего человека? Или это государство могло забрать квартиру как ничейную?
Ксения.
Для получения информации по наследственному делу необходимо лично обратиться к нотариусу, в чьем производстве находится наследственное дело на умершего отца. В рамках требований статьи 5 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус может сообщить вам определенную информацию и дать необходимую консультацию.
НАСЛЕДСТВО БЕЗ БУМАГ
После смерти мужа осталась 1/2 доли квартиры, оформленной как дарственная от покойной матери на двух сыновей. Но все документы на квартиру находятся у сестры мужа. Могу ли я обратиться к нотариусу за оформлением наследства, не имея этих бумаг на руках?
Ольга Т.
Вы можете обратиться к нотариусу для оформления своих наследственных прав без данных документов. Если право собственности на долю в общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано в Росреестре на имя вашего супруга, то нотариус сможет получить необходимую информацию из Росреестра. Если право не зарегистрировано, то необходимо будет представить нотариусу правоустанавливающие документы на недвижимость.
ОТПРАВЯТ ПО ПОЧТЕ
Подскажите, можно ли оформить наследство полностью удаленно (отправить все документы почтой или по Интернету) или все равно придется посещать нотариуса хотя бы один раз? Слышала, что сейчас уже выдают электронные свидетельства о праве на наследство вместо бумажных.
Светлана Федоровна.
Вы можете обратиться к нотариусу по месту жительства для оформления заявления о принятии наследства, а далее направить его почтовым отправлением в адрес нотариуса, у которого уже имеется в производстве данное наследственное дело или у которого планируется открытие наследственного дела. Вы также можете приложить к этому заявлению нотариально засвидетельствованные копии необходимых документов. Можно обратиться к нотариусу по месту жительства о передаче нотариально заверенного заявления и необходимых документов в электронном виде нотариусу, в чьем производстве находится наследственное дело. В заявлении вы можете указать, что свидетельство о праве на наследство просите направить в ваш адрес почтовым отправлением. После оплаты нотариального тарифа и почтовых издержек нотариус направит вам документы почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении.
Более подробную информацию можно получить у любого нотариуса.
Вопрос нотариусам Мурманской областной нотариальной палаты можно задать через «Вечерний Мурманск». Обращения принимаются по электронной почте: elenagribova1989@icloud.com. В теме письма желательно сделать пометку «Вопрос нотариусу». Ответы будут опубликованы на страницах «Вечерки».
Подготовила Елена ГРИБОВА. Фото из открытых Интернет-источников.
