Две самые крупные теплоснабжающие организации Мурманска – Мурманская ТЭЦ и «Мурманэнергосбыт» – объявили о традиционной весенней корректировке платы за отопление по итогам работы приборов учета тепловой энергии в 2021 году. Перерасчеты (так традиционно называют эти корректировки в народе) будут отражены в квитанциях за март.
В чью пользу баланс?
Мурманская ТЭЦ заявила, что в зоне, где организация является исполнителем коммунальной услуги по отоплению, по итогам работы общедомовых приборов учета в 2021 году корректировка будет произведена для 284 домов. Из них жителям 59 домов будет возвращено 15,8 миллиона рублей. А в 225 домах, где фактическое потребление тепла оказалось больше того объема, за который производилось начисление платы в течение года, доначисление составит 76,7 миллиона рублей.
«Мурманэнергосбыт» работает не только в Мурманске, но и в других городах области, поэтому у этого предприятия размеры корректировки больше. Всего перерасчеты в мартовских квитанциях получат жители 618 многоквартирных домов, подключенных к источникам теплоснабжения АО «МЭС».
При этом в результате экономии тепловой энергии возврат ранее начисленной платы по отоплению получат жильцы 101 многоквартирного дома на общую сумму 19 миллионов рублей. Жильцам 515 домов необходимо будет доплатить за стоимость фактически потребленной тепловой энергии, превышающей начисления за прошедший год.
Сумму, которая будет доначислена жителям, АО «МЭС» не раскрывает. Зато пишет в своей официальной группе в «ВК», что «по результатам консультации с правительством Мурманской области принято решение ограничить корректировку, предъявленную к доначислению, максимально допустимой величиной в размере 150 руб./кв. м. Сумму с ограничением получат жители 81 многоквартирного дома».
150 рублей с квадратного метра для квартиры площадью, например, 50 квадратных метров – это 7,5 тысячи рублей (для квартир с большей площадью – больше, для квартир с меньшей – соответственно, меньше).
Также МЭС сообщает, что в квитанциях перерасчет будет предъявлен равными платежами до конца 2022 года с беспроцентной рассрочкой.
Таким образом, общий баланс тепловых перерасчетов (разница между возвратами и доначислениями) явно не в пользу жильцов: Мурманская ТЭЦ по итогам года окажется в плюсе на 60 миллионов 900 тысяч рублей (76,7 миллиона рублей доначислений минус 15,8 миллиона рублей возвратов). А «Мурманэнергосбыт» по традиции засекретил общий итог. Значит, можно смело предположить, что у МЭС счет тоже не в пользу жильцов. И разница тоже исчисляется миллионами рублей.
Как проводят перерасчеты?
На всякий случай напомним, откуда вообще берутся перерасчеты. Они происходят в домах, где установлены общедомовые приборы учета потребления тепловой энергии. В течение года жители платят за отопление по некоему расчетному усредненному тарифу, который был определен на основании показателей приборов учета за предыдущий год.
Например, в 2020 году (с января по декабрь) дом потребил согласно показаниям счетчика 1200 гигакалорий тепловой энергии, или 100 Гкал в среднем в месяц. Соответственно, в следующем году – с января 2021 года – жителям выставляются счета за тепло по 100 Гкал ежемесячно, и этот платеж делится по квартирам в соответствии с их площадью. Если в доме 100 квартир, то с каждой в среднем платят за 1 Гкал в месяц.
В январе 2022 года энергетики вновь снимают показания
общедомового прибора учета, который показывает, что за 2021 год дом потребил, например, 1320 Гкал, или в среднем 110 Гкал в месяц.
После чего происходит первая корректировка платы за отопление – с января 2022 года жильцы этого дома платят уже за потребление 110 Гкал в месяц, то есть ежемесячная плата за отопление у них растет. И каждая квартира оплачивает уже в среднем 1,1 Гкал в месяц.
А в марте происходит вторая и основная корректировка по итогам за весь 2021 год: жителям предлагается доплатить за 120 гигакалорий разницы между расчетным потреблением на 2021 год (1200 Гкал) и фактическим (1320 Гкал).
Перерасчеты бывают как в плюс для жителей (когда дом в прошлом году потребил меньше тепла, чем позапрошлом), так и в минус. Судя по информации МЭС и Мурманской ТЭЦ, доплачивать за тепло по итогам года мурманчанам приходится намного чаще.
Что будет после перехода на плату за тепло по факту?
Напомним, что с 1 сентября Мурманская область переходит на плату за тепловую энергию по факту. На этот счет выпущено Постановление правительства Мурманской области от 31.08.2021 г. № 618-ПП.
Изначально предполагалось, что после перехода на плату за отопление по факту перерасчеты должны уйти в прошлое. Поскольку каждый месяц мы будем платить за фактическое потребление тепла.
Однако сейчас в среде экспертов в сфере энергетики превалирует другое мнение. Многие полагают, что корректировки останутся. Судя по имеющимся документам, Мурманская область в оплате отопления просто переходит со схемы 1/12 на схему 1/9.
Что это значит? Сейчас мы платим за отопление в равных долях в течение года. Условно говоря, плата за годовые 1200 гигакалорий в нашем доме равномерно распределена на 12 месяцев – по 100 Гкал в среднем в месяц на весь дом, или по 1 Гкал в среднем на одну квартиру. При переходе на схему 1/9 ту же сумму за те же 1200 Гкал нужно будет погасить в течение уже 9 месяцев отопительного сезона. То есть ежемесячный платеж за отопление вырастет примерно на треть.
Причем по итогам отопительного сезона или по итогам года энергетикам все равно нужно будет снимать фактические показания общедомовых счетчиков, и если они будут выше или ниже расчетных, то все равно производить корректировку.
Будущее, конечно, покажет. Но пока прогноз экспертов не самый благоприятный: скорее всего, уже в следующем отопительном сезоне квитанции за тепло довольно болезненно ударят по кошелькам многих северян.
Дмитрий ВАРЗУГИН.
Фото из архива редакции.
