#Все теги

В Мурманске в хорошем ТСЖ квартиры дороже

24.09.201913:43

Чистая контейнерная площадка, отремонтированные подъезды, современные почтовые ящики, видеонаблюдение и автоматическая регулировка отопления – все это реальность для жильцов дома на улице Маклакова, 25. Там еще в 2010 году было создано одноименное товарищество собственников жилья. Тогда обслуживавшая эту девятиэтажку «управляйка» никак не хотела ее отдавать, чинила жителям дома препятствия. Но мурманчане не сдались и сегодня могут похвастаться тем, что их товарищество – одно из лучших в городе.

Начали с подвала

– ТСЖ появилось в тот момент, когда в сфере ЖКХ в нашем городе была полная неразбериха, – говорит председатель правления ТСЖ «Маклакова, 25» Сергей Евдосюк. – Нам надоело терпеть беспорядок, который был во дворе, на контейнерной площадке, в доме. Группа энтузиастов решила создать в доме ТСЖ и взять управление в свои руки. Первые два года было очень трудно, сфера была новая как для меня, так и для остальных членов правления ТСЖ. Было много проблем, никто не понимал, как их решать. Но со временем освоились, поняли, в каком направлении работать. Основные ремонтные работы провели за первые четыре года.

Первым делом товарищество взялось за подвал. Сгнившие стальные трубы, прорывы на которых случались чуть ли не ежедневно, заменили на полипропиленовые и установили новый водомерный узел немецкого производства. Затем в доме смонтировали систему рециркуляции горячей воды. Теперь здесь в любое время дня и ночи на любом этаже можно открыть кран и из него сразу потечет горячая вода установленной температуры.

Потом в доме заменили отопительный гидроэлеватор. Теперь автоматика сама регулирует температуру в доме в зависимости от температуры наружного воздуха. Это позволяет существенно экономить деньги жильцов в те дни, когда на улице достаточно тепло. В подъездах дома появились новые стеклопакеты, энергосберегающие лампы, на первом этаже – пол с подогревом, чтобы коврик при входе не намокал. Кроме того, были установлены светодиодные лампы во дворе, на фасаде дома и при входе в подъезды.

Со временем и отжившие свой век почтовые ящики в доме на улице Маклакова заменили на современные. Сейчас всю корреспонденцию почтальон оставляет в одном месте, а затем один из жителей дома, у которого есть ключ от всех почтовых ящиков, раскладывает по ним газеты, журналы, письма и извещения.

Для того чтобы утеплить дом, в ТСЖ решили заменить все двери – в подъезды, в камеры для сбора мусора, в подвал и на крышу. Помимо прочего в доме отремонтировали подъезды. Чтобы сохранить их в идеальном состоянии, в подъездах на каждом этаже и на фасаде здания установили камеры видеонаблюдения.

Копят на лифт

Большинство мурманчан о таких изменениях в доме пока, увы, могут лишь мечтать. Тем более удивительно, что среди тех, кому принадлежат квартиры в доме на улице Маклакова, 25, были граждане, недовольные переменами, пытавшиеся ставить палки в колеса. Однако, к счастью, большинству все же нравится жить в доме с современными инженерными системами, с крышей, которая не протекает, и с ухоженным двором.

– Такой способ управления многоквартирным домом, как товарищество собственников жилья, становится все более популярным, – отметила заместитель директора муниципального учреждения «Новые формы управления» Ирина Попова. – В этом случае собственники жилья сами распределяют деньги и решают, какие работы проводить в доме. Сейчас в Мурманске действуют 123 ТСЖ, которые управляют 171 домом. Наше учреждение оказывает методическую помощь тем, кто хочет создать ТСЖ. Мы помогаем организовать общие собрания, проводим обучающие семинары. Для этого достаточно просто обратиться к нам в НФУ по адресу: Кольский проспект, 129/1, 4-й этаж, телефон приемной 52-17-26.

Сегодня в ТСЖ «Маклакова, 25» тариф на содержание и ремонт жилья составляет 32 рубля с квадратного метра. Для девятиэтажного двухподъездного дома такая сумма считается небольшой. При этом потенциальная стоимость квартир в доме с момента создания в нем товарищества увеличилась в среднем на 150 тысяч рублей.

К слову, это ТСЖ уже провело межевание земельного участка, прилегающего к дому. Тротуары огородили, чтобы их не заставляли машинами. Теперь в планах товарищества поставить на въезде на его территорию автоматические шлагбаумы. Для экстренных служб будет предусмотрена специальная кнопка.

И еще. Сегодня в этом доме стопроцентная собираемость взносов на капремонт. Но они не отправляются в общую копилку Фонда капремонта. В доме надо заменить лифты. Деньги на это жильцы копят на специальном счете.

Нармина ГЕЙБАТОВА.

vmnews@vmnews.ru

Фото Максима КОТОВА.

_____________________________

Входные двери- это первое, что бросается в глаза. Если вы хотите приобрести качественные входные двери бровары, то вы сможете выбрать их здесь. Большой выбор дверей высокого качества.
Реклама.

#Жильё
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
Вчера
22.10.201922:39 Под Апатитами "Ниссан" ушел в кювет Сегодня вечером в паре километров от Апатитов произошла авария. Причиной среди прочего стал и снежный покров обильно выпавший накануне. Водитель Ниссана ехал из Мурманска. Когда он уже выходил из ... 22.10.201922:12 Пропавшая в Апатитах женщина нашлась сегодня Ранее сообщалось о пропавшей 18 октября жительнице Апатитов. 41-летняя женщина вышла из дома и перестала выходить на связь. Информация о поисках была размещена в группе отряда МурманСпас. Сегодня ... 22.10.201921:45 Мурманчанин не сумел вынести бутылку пива из магазина Накануне из одного из гипермаркетов Мурманска поступил сигнал "Тревога". На место поспешил наряд вневедомственной охраны. На месте же выяснилось, что в магазине сотрудники задержали мужчину, который ... 22.10.201921:18 Мурманский бизнесмен особо крупно обманул Северный флот Одна мурманская организация занималась ремонтом кранового оборудования арсеналов Северного флота. Только вскоре после проведения ремонтов техника выходила из строя. Как выяснилось позже, при ремонте ... 22.10.201920:51 В Североморске горело бесхозное строение Этим утром в Североморске на улице Заводской горело бесхозное строение. Около девяти утра на пульт дежурной службы 01 поступил вызов. В результате огнем повреждены вещи, стены и потолок. В боксе ... 22.10.201920:24 Потерявший ход траулер заинтересовал транспортную прокуратуру Ранее сообщалось о происшествии в Баренцевом море. На промысле траулер потерял ход и подал сигнал о помощи. На борту находилось десять членов экипажа. К судну отправились спасатели. По последним ... 22.10.201919:58 Под сотню сигов поймали браконьеры на Имандре Двоих жителей Заполярья задержали с поличным сотрудники полиции. На озере Имандра мужчины установили десять сетей, и при их помощи добыли 94 особи сига. Разрешения на вылов у них, естественно, не ... 22.10.201919:32 Мурманчане напишут Большой этнографический диктант Международная просветительская акция «Большой этнографический диктант» пройдет 1 ноября в Мурманске. В России эта масштабная акция проводится уже четвертый год подряд. Участниками ... 22.10.201919:09 Что ждет Мурманск и его жителей в 2020 году? Успеют ли мурманские дорожники в этом сезоне завершить все запланированные ремонты? Собираются или нет в Мурманске продолжить переселение из аварийного жилого фонда? Что ждет Мурманск и его жителей в ... 22.10.201918:46 Мурманские кванторианцы познакомились с работой плавдока Еще одно предприятие начало сотрудничество с детским технопарком "Кванториум-51". В рамках Всероссийской акции «Неделя без турникетов», ребята посетили 10 судоремонтный завод. По словам ... 22.10.201918:22 Прогноз погоды на 23 октября Этой ночью ожидается пасмурная погода, сильный снег, сильный туман, температура 0..-2°. Давление очень низкое. Утром - сильный снег.  Завтра днем переменная облачность, ... 22.10.201917:59 В финале мурманской «молодежки» КВН труднее всего пришлось жюри Сезон Мурманской молодежной лиги КВН завершился двойным чемпионством! В финале команды «Полярные нахимовцы» и «Овсянка» набрали по 9,8 балла. Но во «взрослую» ... 22.10.201917:35 Как мурманчане справляются с "днем жестянщика" Зима уже все увереннее заявляет свои права. В период межсезонья, по данным статистики ГИБДД, на территории областного центра количество дорожно-транспортных происшествий возрастает до 80 за сутки. ... 22.10.201917:11 Дом на Кольском остается без воды В целях обеспечения надежной и качественной работы систем водо: - газо:- тепло:- и электроснабжения населения города, администрация Мурманска и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба» ... 22.10.201916:47 В Мурманских скверах подключают теплые скамейки В Мурманске в конце этой недели заработают скамейки с подогревом, которые в середине октября появились в сквере Молодежный. Новенькие скамейки у федерального казначейства установили рабочие ... 22.10.201916:23 Спрос на бензин в России рекордно упал Спрос на бензин в России в 2019-м упал на один процент по сравнению с прошлым годом, что является рекордом за последние несколько лет. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на ... 22.10.201915:59 В Ковдоре детские площадки засыпали токсичным щебнем В Ковдоре местные жители пожаловались активистам Общероссийского народного фронта на подозрительный щебень черного цвета. Им в городе засыпали ямы и детские площадки сразу в нескольких дворах города. ... 22.10.201915:35 В Мурманске есть детсад с тренажерным залом Собственная театральная студия, детский тренажерный зал и мини-музей с макетами мурманских достопримечательностей и арктических ландшафтов. Недаром детский сад №19 (переулок Якорный, 4а) стал одним ... 22.10.201915:11 Кировские приставы убедили предпринимателя выселиться Комитет по управлению муниципальной собственностью Кировска не мог подействовать на предпринимателя, который не желал освобождать занимаемое помещение. Договор аренды был расторгнут, но ИП не ... 22.10.201914:48 В музее покажут учебную программу о Великой Отечественной войне в Заполярье #История Сегодня в Мурманском областном краеведческом музее состоится презентация учебной интерактивной программы «Великая Отечественная война 1941-1945 гг. в Заполярье». Проект предназначен для ... 22.10.201914:23 В Кандалакше наркодилер с поддельными правами получил срок #Криминал В Кандалакше суд вынес приговор местному жителю. Мужчину обвиняли в незаконном обороте наркотических веществ и использовании поддельного водительского удостоверения. Наркоторговца задержали с ... 22.10.201913:59 Мурманчан в бассейн пустят бесплатно накануне Дня народного единства #Здоровье#Спорт Городской спортивный центр «Авангард» регулярно поздравляет мурманчан с праздниками. В качестве подарков обычно выступают бесплатные сеансы плавания в бассейне центра. На этот раз поводом ... 22.10.201913:37 Мурманчане получат долговые квитанции от ТЭЦ #ЖКХ ПАО «Мурманская ТЭЦ» готовится к выпуску долговых квитанций. Их ресурсоснабжающее предприятие направит жителям ряда домов уже в октябре. Квитанции получат должники, проживающие в тех ... 22.10.201913:14 Юрий Башмет открыл музыкальный фестиваль «Мелодии Арктики» #Культура В Мурманске состоялось открытие музыкального фестиваля «Мелодии Арктики». Участие в торжественной церемонии открытия принял губернатор Мурманской области Андрей Чибис. Настоящим подарком ... 22.10.201912:45 В Мурманске установят ещё одну чумовую скамейку #Город На следующей неделе в сквере на улице Шабалина сотрудники муниципального учреждения «Мурманские городские парки и скверы» установят вторую скамейку в виде чума. Первая появилась 30 ... 22.10.201912:18 "Клавдия Еланская" выйдет в море позже из-за непогоды #Транспорт В группе «т/х «Клавдия Еланская» в социальной сети «ВКонтакте» сообщают об изменениях в расписании движения пассажирского судна в период с 22 по 24 октября. Изменения ... 22.10.201911:53 В Баренцевом море терпит бедствие траулер #Рыбаки «Интерфакс», со ссылкой на начальника Северного экспедиционного отряда аварийно-спасательных работ (Северного ЭО АСР) Анатолия Леонтьева, сообщает о терпящем бедствие в Баренцевом море ... 22.10.201911:25 Российский ледокол случайно подал сигнал SOS у берегов Норвегии #Транспорт Российский ледокол «Тор» переполошил наших северных соседей. Судно, принадлежащее ФГУП «Росморпорт», случайно подало сигнал бедствия во время шторма у берегов Норвегии. ... 22.10.201911:09 В Апатитах пятый день ищут пропавшую женщину #Розыск В апатитах с 18 октября ищут Елену Валерьевну Ильницкую. Женщина ушла из дома №5 по улице Космонавтов около 12 часов дня. С тех пор её местонахождение неизвестно. Рост дамы – 162 сантиметра, ... 22.10.201910:50 Железнодорожный переезд в Коле закрыт до позднего вечера #Дороги На железнодорожном переезде в Коле ведутся ремонтные работы. На месте работают более 10 человек. В этой связи переезд со стороны Мурманска закрыт для движения. Рабочие на опущенном шлагбауме ... 22.10.201910:22 Патрульные нашли труп мужчины на улице в Мурманске #Происшествия Следственный комитет сообщает об обнаружении возле дома № 45 на улице Лобова в Мурманске тела мужчины 55-60 лет. На труп во время утреннего патрулирования наткнулся наряд патрульно-постовой службы. ... 22.10.201909:59 Узбекистанец в Кандалакше получил штраф за мелкое взяточничество #Криминал В Кандалакше в августе этого года за осуществление трудовой деятельности без патента был задержан гражданин Узбекистана 1970 года рождения. Мужчину доставили в отдел полиции для разбирательства. Там, ... 22.10.201909:41 Аэропорт «Хибины» получил новое зимнее расписание #Транспорт Коллеги с «ХибИнформБюро» завладели новым зимним расписанием рейсов из аэропорта «Хибины». Расписание журналисты получили из рук генерального директора аэропорта. С 27 ... 22.10.201909:16 В Кандалакше наркоторговцу за полграмма гашиша «светит» до 8 лет #Криминал В Кандалакше под суд отправится наркоторговец. По версии следствия, ранее судимый мужчина 1996 года рождения в конце апреля этого года у одного из домов в Кандалакше незаконно сбыл жителю города ... 22.10.201908:57 Сегодня ночью под Апатитами сгорела баня #Происшествия Сегодня, в первом часу ночи, на пульт дежурной службы «01» под Апатитами пришло сообщение о возгорании. В садово-огородническом товариществе «Лебединый» огонь вспыхнул в бане. ... 22.10.201908:38 В Кольском районе врио директора спрятал от налоговой 6 миллионов #Криминал В Кольском районе бывший врио директора ООО «Северный Ветер» сядет на скамью подсудимых за cокрытие денежных средств от налоговой. У компании существовала недоимка по налогам и страховым ... 22.10.201908:19 Андрей Чибис посоветовал мурманчанам утеплиться при -17 #Погода Губернатор Мурманской области Андрей Чибис является активным пользователем соцсетей. Например, один из последних постов руководителя региона во «ВКонтакте» посвящён лёгкому морозу, ...
21.10
21.10.201922:50 Почетный гражданин Мурманска, профессор Борис Вульфович отмечает 90-летие Торжественное мероприятие, посвященное 90-летнему юбилею профессора кафедры судовождения МГТУ, доктора технических наук, почётного гражданина города-героя Мурманска Бориса Аркадьевича Вульфовича, ... 21.10.201922:24 Первый патрульный ледокол для Арктики спустят на воду в пятницу Первый патрульный корабль ледового класса «Иван Папанин» Военно-морского флота России спустят на воду 25 октября, сообщил главнокомандующий ВМФ России адмирал Николай Евменов во время ... 21.10.201921:51 Первый автобус в Мурманске будет ходить чаще С 25 октября на маршруте автобуса №1 будет ходить больше автобусов. Возобновляются так называемые "межпиковые" рейсы. Количество выполняемых рейсов будет увеличено на 45% к действующему расписанию, ...