Норму о ежедневном мытье подъездов отменили, в том числе это произошло благодаря активной позиции «Вечернего Мурманска».
Напомним, 28 января 2021 года вышло Постановление Главного государственного санитарного врача РФ за № 3, которым устанавливались новые СанПиНы (СанПиН 2.1.3684-2) о санитарном содержании поселений и эксплуатации помещений. Новые санитарные правила и нормы вступили в силу с 1 марта. Среди прочих изменений было и требование о ежедневной влажной уборке общих помещений многоквартирных жилых домов.
Экспертное сообщество в большинстве своем выступило резко против новых требований. Особенно активно протестовали регионы. Например, 12 марта в «Вечернем Мурманске» была размещена статья «Подъезды теперь должны мыть каждый день», в которой мы проанализировали, сколько будет стоить мытье подъездов с такой частотой.
Даже по самым скромным подсчетам выходило, что тарифы на содержание и ремонт благодаря нововведению вырастут в несколько раз. В худшем варианте – в десять и более раз. А, как мы знаем, в ЖКХ, как правило, сбывается именно худший сценарий.
Кроме того, в своей публикации газета указала на то, что в настоящее время у большинства управляющих компаний региона заключены действующие договоры с собственниками помещений в МКД, которыми закреплена совсем другая периодичность влажной уборки в подъездах. И еще писали о том, что попытки пересмотреть действующие тарифы на обслуживание общих помещений в домах в сторону увеличения в связи с введением новых санитарных норм и правил, скорее всего, наткнутся на непонимание со стороны жителей.
Примерно такой же позиции придерживаются и многие эксперты в сфере ЖКХ. Вот, например, что написал на своей страничке в соцсети «ВКонтакте» координатор партпроекта «Единой России» «Школа грамотного потребителя», председатель Совета по профессиональным квалификациям в сфере ЖКХ, депутат Мосгордумы Александр Козлов: «Имеющаяся формулировка на 1 марта 2021 значительно сказалась бы на стоимости жилищных услуг. Пришлось бы увеличить ее в десятки раз, потому что выросли бы затраты на человеческий труд, воду, инструменты. Без решения собственников управляющие организации не смогли бы это сделать, и возникал риск, что они будут получать немалые штрафы».
Александр Козлов составил обращение в Роспотребнадзор на основе мнения регионов, в том числе и публикации «Вечерки». Перед таким консолидированным протестом Роспотребнадзор не устоял и признал требование к управляющим организациям ежедневно проводить влажную уборку в многоквартирных домах «технической неточностью». Надзорное ведомство направило в Минстрой РФ и в свои территориальные подразделения письмо от 15.03.2021 № 02/4905-2021-23, в котором были даны разъяснения по применению СанПиН 2.1.3684-2. Главное в письме: частота выполнения таких работ должна утверждаться на общем собрании собственников.
Остается только поприветствовать такую разумную формулировку, ведь только сами жители могут определять, как часто и какие работы должны проводиться в их домах. Может, они и захотят, чтобы полы в подъезде мыли каждый день, но в таком случае должны понимать, сколько это будет стоить, а главное – быть готовы оплачивать такую частую уборку.
В общем, у работников ЖКХ есть повод праздновать (тем более что в минувшие выходные у них был профессиональный праздник): здравый смысл победил. Вернее, повод праздновать есть у жителей, ведь в конечном итоге оплачивать новую норму все равно пришлось бы нам с вами. Увы, но это лишь одно выигранное сражение, в целом же война за качественное обслуживание многоквартирных жилых домов пока проигрывается.
«Вечерний Мурманск» неоднократно рассказывал о пробелах в жилищном законодательстве, из-за которых сфера ЖКХ и пребывает в таком плачевном состоянии. Это и непрозрачность формирования коммунальных и жилищных тарифов, и процедура проверки достоверности результатов общих собраний собственников по смене управляющих компаний (вернее, ее отсутствие), и вопросы по доступу к общедомовым коммуникациям через квартиры собственников, и организация зимней уборки придомовых территорий, и многое-многое другое.
Дмитрий ВАРЗУГИН. Фото из открытых Интернет-источников.
