#Все теги

Недвижимость в Узбекистане

17.03.202109:54

Огромное количество людей считают, что решить проблемы с недвижимостью в Узбекистане можно самостоятельно, но жильё считается одной из важнейших проблем в стране.

Причины для переезда разные: работа, не нравится район, нет подходящего учебного завдения для ребёнка. Кто-то старается решить задачу с квартирой, кто-то хочет расширить свою жилплощадь.

В любом случае, каждый находит свою причину для поиска другого места жительства.

С чего начать?

Для решения ситуации с домом есть 2 варианта.

Первый - найти проверенное и надёжное агентство, которое поможет с поиском квартиры. Второй- своими силами искать будущее жильё.

Большинство псевдо-риелторов считают, что заниматься подобным делом легко и для этого не нужны навыки, знания и опыт. Схема следующая: объявление о продаже недвижимости размещается на сайтах и форумах, а дальше дело времени. По тому же принципу расклеиваются объявления и листовки или же распространяется информация друзьям и соседям, что скоро квартира будет выставлена на рынок.

Каждый считает, что всё проще простого, но в жизни такие пути не дают результатов.

Первая проблема, с которой сталкиваются продавцы, ряд вопросов. Потенциальные покупатели всегда хотят знать почему продаётся квартира, хороший ли район, продажа срочная или предложение может подождать? И это далеко не полный список.

Для чего задаются такие вопросы? В агентства обращаются лишь те, кто сомневаются в продаже жилья. Именно поэтому следует град из сомнений и вопросов, споры и вытекающие из различных факторов проблемы.

Важно учитывать, что ни один специалист не в праве оценивать продаваемую площадь. Этим занимаются другие лица и предприятия.

Для начала квартира оценивается. Привлекаются те самые лица и предприятия, определяющие стоимость жилплощади. Можно пойти другой дорогой и сравнить цены на похожие предложение других людей. Единственный нюанс: указанная ценовая категория может являться решением владельцев недвижимости, а не знающих толк в этом деле.

Этот медот очень популярен в наши дни.

В любом случае, учитывается огромный перечень пунктов, определяющий конечную ценовую категорию. Даже те квартиры, которые имеют одиноковое количество квадратных метров и находятся в соседних домах, могут отличаться ценой из-за того или иного фактора. Любая мелочь может обойтись Вам в тысячи: от освещения в подъезде до адекватности соседей.

Безусловно, внешний вид жилья играет огромную роль.

Как давно проводился ремонт, состояние водопровода, всё ли хорошо с электричеством и так далее. Как было сказано ранее, одинаковые квартиры по площади и примерному местонахождению могут по-разному стоить. Отделка также учитывается.

Пейзаж, который виден из окна, тоже важен.

Если за окном видно красивую улицу, парк, здание или любой другой красивый объект, то за это полагается повышение цены. Неприятный ландшафт завода или пустыря положительно на цене не скажется.

Важные аспекты

Обратите внимание на сравнение с другими предложениями. Если стоимость сильно занижена или, наоборот, завышена, то мало кого привлечёт подобное объявление.

Такой приём привлекает огромное количество покупателей, что выгодно агентствам. Таким образом можно получать множество звонков с вопросами по предлагаемой жилплощади.

Если цена высокая, то в квартире дорогой ремон (возможно, евроремонт). Качественная отделка и все технические моменты улажены.

Отличный вариант - смотреть квадраты, схожие с имеющимися. Так Вы точно не ошибётесь в ценовой категории, которые желаете установить на продажу.

Проверяем все детали, сравниваем цены и устанавливаем свою. Первая преграда преодолена. Следующий этап - реклама

О рекламе

Размещаем как можно больше информации на разных платформах: газеты, интернет-форумы, приложения, листовки, объявления. Экономить здесь не стоит, по-другому шанс продажи очень низкий.

Наша цель - это оповестить о предложении как можно больше потенциальной клиентуры. Следите за продвижением рекламы, поднимайте объявления.

Часто можно увидеть пометку "без посредников". Это не гарантия их отсутсвия. Любая система имеет свои обходные пути, поэтому стоит быть внимательнее. Не удивляйтесь, если в скором времени поступит обращние от "покупателя".

С другой стороны, если не пользоваться услугами квалифицированных людей, некоторые возможные покупатели просто не найдутся.

Нельзя забывать, что Интернет - важнейшая площадка для продажи недвижимости. Многие люди ищут дом именно там, а рекламные объявления расходятся там намного быстрее. Размещение информации на определённых интернет-платформах повышают шанс продажи жилья.

Здесь также есть несколько факторов. Например, ресурсы из сети обновляют предложения посетителей, поэтому забыть о поднятии данных - потерять клиента.

Один из главных аспектов - фотографии продаваемой жилплощади. Фотосессия должна быть проведена в солнечный и ясный день. Вся квартира чиста и убрана, окна и зеркала вымыты, мебель почищена и так далее. Аккуратный вид привлекает внимание.

Поместить объявления о продаже квартиры можно на площадке nado.info. Довольно молодая, но развивающаяся платформа.

Одно из преимуществ - размещать данные могут как юридические лица и компании, так и физические. У сайта имеются страницы в различных социальных сетях: ВКонтакте, Фэйсбук (Facebook) и Инстаграм (Instagram).

Функционал указанного сайта

Вы можете совершать следующие действия:

    1. Дискутировать с пользователями, делиться информацией и новостями.
    2. Просматривать предложения других посетителей, узнавать о новых объявлениях.
    3. С пользой проводить свободное время.

Заключительный, третий этап, общение с клиентами. Каждый звонок может оказаться "тем самым", поэтому ко всем нужно относиться любезно и внимательно. Потенциальный покупатель задаст множество вопросов, на которые обязательно нужно дать исчерпывающий ответ, а также описать жильё. Ошитие все плюсы квартиры, всё, что привлекает внимание.

Звонок может поступить в любое время: ранним утром и поздним вечером, пока Вы на работе или же на тренировке. К этому стоит заранее подготовиться.

Во время просмотра недвижимости всё должно быть идеально, создайте благоприятные условия гостю.

Минусом является, что на недвижимость низкий спрос на квартиры, а значит, себя нужно закоремендовать и поднять в глаза клиентуры.

Реклама.

#Эксперт
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
22.04.202120:35 Неаккуратный водитель «впечатал» свою иномарку в Lexus Фотография озадаченного и грустного мужчины появилась в группе «Мурманск ДТП ЧП» в социальной сети «вКонтакте». Состояние мужчины можно понять, ведь тот стал участником аварии ... 22.04.202120:18 На улице Воровского будет запрещено движение автотранспорта Согласно постановлению администрации города, участок от проспекта Ленина до дома №13 на улице Воровского будет освобожден от автомобилей. Также с 00:00 часов 23 апреля до 00:00 часов 4 мая на ... 22.04.202120:01 В лесу нашли труп Сегодня жители Кандалакши, прогуливаясь с питомцами, обнаружили мертвую собаку. Рядом с трупом находились окровавленные поводок и намордник, которые, по всей видимости, принадлежали животному. Судя ... 22.04.202119:44 Подъезд на Хлобыстова обрушился из-за плохого ремонта Ранее «Вечерка» писала о том, что сотрудники мурманской управляющей компании «Севжилсервис» разыскивают свидетелей, которые могут помочь в поисках вандалов. По их словам, ... 22.04.202119:27 Прокуратура заинтересовалась задымлением в локомотиве поезда «Вологда – Мурманск» Инцидент произошел сегодня днем на перегоне «Печаткино – Морженга». В локомотиве поезда «Вологда – Мурманск» произошло задымление, в результате которого состав ... 22.04.202119:10 Городские власти прислушиваются к мнению мурманской молодежи В гостинично-деловом центре “Арктика” сегодня встретились представители Мурманского городского студенческого совета (МГСС), глава муниципального образования город Мурманск Андрей Сысоев и ... 22.04.202118:53 В Мурманской области подорожали лук, яйца и капуста Как сообщает «Мурманскстат», рост цен был зафиксирован по итогу еженедельного мониторинга в Мурманске, Апатитах и Североморске. Так, было отмечено увеличение цен на репчатый лук (2,3%), ... 22.04.202118:36 У средней мореходки сломался светофор О том, что на улице Шмидта сломался светофор, сообщили очевидцы. Также северяне добавили, что из-за этого водители «мчатся, как ошалелые» и совершенно не уважают пешеходов.  ... 22.04.202118:19 Евгений Никора проводит онлайн-встречу с жителями города Онлайн-встреча главы администрации Мурманска с жителями города началась около 20 минут назад. Трансляция проходит в официальном аккаунте Евгения Никоры в социальной сети ... 22.04.202118:02 Десятиклассник из Снежногорска представит Россию на конкурсе в Стокгольме Учащийся десятого класса № 266 и воспитанник дома детского творчества «Дриада» Глеб Телегин одержал победу в финале общероссийского этапа Российского национального юниорского водного ... 22.04.202117:45 На улице Шмидта образовалась грандиозная пробка Как сообщают очевидцы, огромный затор возник на улицах Академика Книповича и Шмидта, а также на их пересечении.  То, что водители стоят в пробке, подтверждает и сервис Яндекс.Карты. Подобная ... 22.04.202117:28 Военнослужащий пойдет под суд из-за смертельного ДТП #Видео Напомним, инцидент произошел 17 января 2021 года около здания управления МЭС в Кандалакше. В результате аварии погиб мужчина, который попал под колеса легкового транспортного средства. Водитель, ... 22.04.202117:11 Бессонную ночь за баранкой спецтранспорта провели 62 дорожника За сутки рабочие «Управления дорожного хозяйства» навели порядок на улицах Карла Маркса, Комсомольская, Октябрьская, Гагарина, Павлика Морозова, Володарского, Софьи Перовской, Полярные ... 22.04.202116:55 Водителя «Инфинити» накажут за трюки на дороге и тонировку 21 апреля в 14.20 сотрудник Госавтоинспекции в Полярном на улице Комсомольской заметил водителя за рулем автомобиля «Инфинити», который в неположенном месте совершил обгон по ... 22.04.202116:39 Неизвестные хулиганы разворотили подъезд на Хлобыстова Сотрудники мурманской управляющей компании «Севжилсервис» разыскивают свидетелей, которые могут помочь в поисках вандалов. Неизвестные хулиганы разворотили входную группу четвертого ... 22.04.202116:23 Гимназистка достойно представила регион в Крыму на олимпиаде В Международном детском центре «Артек» состоялся завершающий этап Всероссийской олимпиады школьников по литературе. Участниками стали 324 школьника из различных субъектов Российской ... 22.04.202116:07 Жительнице Мурманска не дали поесть нахаляву В гипермаркете на проспекте Ленина некая женщина складывала продукты в свою сумку. Набралось аж на четыре с половиной тысячи рублей. Затем она попыталась скрыться, не заплатив. Это заметили ... 22.04.202115:50 Городская библиотека приглашает на ночь Всероссийская акция «Библионочь-2021» пройдет в Мурманске Центральной городской библиотеке. Для гостей подготовлена интерактивная программа, творческие мастерские, экскурсии, лекции, ... 22.04.202115:34 Бешеный автобус носится по Кировску #Видео Пользователи соцсетей обсуждают дерзкого водителя автобуса, который, нарушая правил, едва не спровоцировал аварию на улицах города Кировска. «Обогнал машины не на пешеходном переходе, а чуть ... 22.04.202115:18 Регоператор поможет северянам прибраться В эту субботу Мурманская область присоединится к Всероссийскому субботнику. Поддержку северянам в наведении чистоты и порядка окажут местные коммунальные службы и Мурманский филиал АО ... 22.04.202115:03 От ковида в Заполярье наконец-то никто не умер В Мурманской области выявлен 21 новый случай заболевания CoViD-19. Общее число подтверждённых случаев составляет 50 146. Прирост зафиксирован в Мурманске (+10), Мончегорске ... 22.04.202114:48 Мурманчан на субботнике ждут квесты и концерты В Мурманске 24 апреля в 10 часов пройдет Всероссийский субботник. Неравнодушных мурманчан, руководителей и сотрудников учреждений и предприятий, представителей общественных организаций и политических ... 22.04.202114:32 Ученики гимназии № 1 практикуют магию Создавать объемные детали для макетов на 3D-принтере, собирать сложные приборы из радиоэлектроники, да даже вырезать снежинки для украшения зала не простыми ножницами, по старинке, а с помощью ... 22.04.202114:16 Памятка болельщика Пауза между зимним и летним спортивными сезонами не очень богата на спортивные мероприятия. Уже завтра в спортзале Центрального стадиона профсоюзов (улица Челюскинцев, 1) пройдет Чемпионат города ... 22.04.202114:01 На улице Фрунзе жестоко расправились с контейнером В Мурманске на улице Фрунзе горожанам предстала малоприятная картина: кто-то поджег мусорный бак. Переполненный контейнер завалился на один бок, мусор рассыпался вокруг него. «На улице Фрунзе ... 22.04.202113:45 Оленегорская квартира стала оружейным складом 53-летний житель Оленегорска хранил дома боеприпасы. Полиция узнала об этом и доставила мужчину в отдел. Северянин рассказал, что нашел боеприпасы в 2015 году на территории заброшенной воинской ... 22.04.202113:29 Бизнесвумен обеспечит Североморск татарскими булочками В Североморске осенью откроется пекарня, которая будет готовить мучные и кондитерские изделия по уникальным рецептам национальных кухонь. Каждый месяц заведение планирует выпускать 7,5 тонн продукции ... 22.04.202113:14 574 грамма «смерти» нашли в Заполярье С 15 по 26 марта в Мурманской области прошел первый этап Общероссийской акции «Сообщи, где торгуют смертью». Стражи порядка выявили 22 преступления в сфере наркоторговли, изъяли 574 ... 22.04.202112:59 Кикбоксеры «выбили» две медали из оппонентов Две медали из трех возможных – таков результат поездки мурманчан на недавно завершившиеся в Якутске чемпионат и первенство России по кикбоксингу в разделе К-1. Напомним, что К-1 – это ... 22.04.202112:43 Пенсионер из Мурманска купил фейковые шины 62-летний мурманчанин нашел в Интернете объявление о продаже автомобильных шин. Цена его устраивала, и мужчина тут же связался с продавцом. Автор объявления попросил полную оплату перед отправкой ... 22.04.202112:27 На трассе «Кола» летают предметы #Видео Мурманский автолюбитель поделился в соцсетях неприятным происшествием: на трассе «Кола» об его машину ударилось что-то, похожее на доску. Судя по видео, опубликованному в ... 22.04.202112:12 В Мурманске ищут мужчину в красной куртке В Мурманске ищут 45-летнего Дмитрия Алексеевича Яковлева. Мужчина 19 апреля ушел из дома, расположенного на улице Николаева, и перестал выходить на связь. Дмитрий Яковлев был одет в синие джинсы и ... 22.04.202111:57 Поездка североморца в Карелию накрылась медным тазом 40-летний житель Североморска решил съездить в Петрозаводск. На сайте поиска попутчиков он забронировал поездку и созвонился с водителем. Мужчины обговорили стоимость. После этого водитель прислал ... 22.04.202111:41 Мурманская молодежь весело попрощалась с зимой Хотя в Мурманске весна в этом году рано начала баловать северян теплом и в городе почти все растаяло, но на его окраинах поклонникам зимних игр удалось наскрести достаточно снега, чтобы ярко ... 22.04.202111:26 Забытые в банкомате деньги обернулись статьей Жительница Полярного рассказала полиции о краже 50 тысяч рублей из банкомата. Стражи порядка вскоре задержали подозреваемого, 41-летнего местного жителя. Мужчина днем пошел к банкомату снять ... 22.04.202111:10 В Мурманске учат добровольцев В мурманском волонтерском штабе по поддержке голосования на платформе 51.gorodsreda.ru проходят обучающие мероприятия. Вчера добровольцы посетили информационно-мотивационный семинар на ... 22.04.202110:55 Ошибки в квитанциях привели к очередям и негодованию В группу «Вечернего Мурманска» в социальной сети «ВКонтакте» обратились жители города с жалобой на некорректные начисления в квитанциях по оплате холодной воды от водоканала, ... 22.04.202110:39 Мурманчанин остался без денег и без корги 27-летней житель Мурманска нашел в Интернете объявление о продаже щенка корги. Мужчина позвонил продавцу. Тот сказал ему, что для покупки собаки необходимо внести предоплату в полном объеме. ... 22.04.202110:23 Житель Североморска потерял сознание и попал в ДТП В Кондопожском районе водитель из Североморска на «Сузуки» потерял сознание и съехал в кювет. Пострадала пассажирка машины, 71-летняя жительница Мурманской области. Пенсионерку ... 22.04.202110:08 Евгений Никора отчитается перед депутатами городского Совета 29 апреля 2021 года состоится двадцать четвертое заседание Совета депутатов города Мурманска шестого созыва. В проекте повестки дня заседания вопросы: 1. О результатах деятельности главы ...