Многие россияне предпочитают приобретать недвижимость не только за рубежом, но именно в теплых краях. И среди них является расположенный в Объединенных Арабских Эмиратах Дубай.
Город шейхов стремительно развивается: строятся небоскребы, другие объекты аналогов которым нет в мире. Поэтому неудивительно, что многие сограждане обращают свой взор на Дубай с целью приобретения жилой недвижимости. Расскажем далее о плюсах и минусах для такого решения.
Положительные стороны
Начать следует с уникального климата. Летом действительно жарко – до 40 градусов по Цельсию. Однако зимой днем более чем комфортно: 20-25 на столбике термометра. Вдобавок редко выпадают осадки, основным периодом для которых является интервал с ноября по март.
На пляжах можно проводить практически круглый год. Практически все время температура воды составляет в среднем 25 градусов и лишь зимой море прохладнее на 5 градусов. К слову, штормы бывают крайне редко.
Транспортная развязка
Следующим удобством является географическое расположение Дубая. Оттуда в большинство уголков планеты можно добраться самолетом лишь за несколько часов. До Москвы перелет занимает всего 5 часов. К слову, Дубай и российская столица расположены в одном часовом поясе. В ОАЭ организованы регулярные рейсы и из многих других городов РФ. Среди них:
- Санкт-Петербург;
- Самара;
- Екатеринбург.
В ту же Москву ежедневно организовано по два рейса..
Качество жизни
Неоспоримым преимуществом Дубая является развитая на высочайшем уровне инфраструктуры и высокий уровень жизни. Более того, многие считают не без оснований это место «городом будущего». При построении мегаполиса все продумано для комфорта населения.
Практически идеальными являются автомобильные дороги. Их система построена так, что пробки являются редким явлением. И это при том, что на двухмиллионное население приходится в среднем 1 миллион транспортных средств.
Удобства для ведения бизнеса
Приобретение жилья можно удачно сочетать с коммерческой деятельностью. Ведь Дубай является одним и крупнейших деловых центров мира. Он находится на пересечении торговых путей всех континентов.
Поэтому неудивительно, что образованы многочисленные свободные экономические зоны. Многие мировые компании имеют в Дубае свои представительства. А аэропорт в Дубае сегодня считается одним из крупнейших на планете по пассажиропотоку и объему перевозок грузов.
Безопасность
Отличительной особенностью Дубая является низкий уровень преступности. При этом законы в отношении нарушителей достаточно жесткие. Если речь идет об иностранцах, то может последовать немедленное выдворение из страны.
Мировые исследования говорят, что по такому показателю, как личная безопасность, ОАЭ находятся на 18 ступеньки среди 104 стран. Позади остались США, Германия, Великобритания и многие другие развитые государства.
Прозрачность законодательства и отсутствие налогов
Если дело касается покупки недвижимости, сделки регистрируются моментально. За соблюдением процедуры в Дубае строго следят необходимые инстанции.
Что же касается налогов, то большинство из известных россиянам платежей в Дубае отсутствуют. Речь идет о налогах на имущество, НДС или с оборота.
Цены
Как это не парадоксально звучит, но сегодня стоимость недвижимости в Дубае ниже, чем в Москве и некоторых других российских городах. В престижных районах квадратный метр стоит около 2 тысяч долларов
В число же негативных моментов можно отнести наличие визового режима и особую культурную среду. Сюда же можно добавить расходы на содержание квартиры и трудности с кредитами
Реклама.
