#Все теги

Фурсов Анатолий Владимирович: в Барселоне открыт филиал Коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры».

08.06.202012:51

Коллегия адвокатов «Домбровицкий и партнеры» - весомый игрок на столичном рынке юридических услуг, деятельность которого очень широка: от гражданских процессов и арбитражей до ведения уголовных дела на территории РФ. Второе приоритетное направление - сопровождение сделок с недвижимостью и инвестиции в нее. Сейчас компания готовится выйти на испанский рынок, и это будет новый качественный скачок в эпоху общей стагнации и финансовой растерянности.

Об этом нашему корреспонденту рассказал Анатолий Фурсов, управляющий партнер коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры». Юрист считает, что как раз именно сейчас настал очень подходящий момент для того, чтобы инвестировать в заграничную недвижимость, цена на которую в последние месяцы заметно просела.
Ваша основная цель – это капитализация на низком рынке, и последующая перепродажа испанской недвижимости, или все-таки - дальнейшая ее эксплуатация и доходность?
- Нам сейчас очень интересно зайти на рынок Испании, поскольку мы сможем приобретать объекты недвижимости по принципу срочного выкупа с большим дисконтом и максимальными скидками. Мы собираемся покупать, затем сдавать купленные объекты в аренду, а далее, когда рынок пойдет вверх, перепродавать их. Это долгосрочный проект, и Коллегия адвокатов "Домбровицкий и партнеры" рассчитывает прочно и надолго обустроиться на испанском рынке.
Неужели сейчас, когда ситуация в мире столь нестабильна, вы рассчитываете привлечь в заграничный проект весомые потоки инвестиций?
- У нас на данный момент уже есть подтвержденные инвестиции в размере €10 млн., и на €90 млн. инвестиций мы ждем подтверждения. Люди прекрасно понимают, что Испания - это прекрасное место для жизни, с богатой историей, хорошей экологией и развитой инфраструктурой. И через пару лет, когда ситуация в мире стабилизируется, они окажутся обладателями респектабельной европейской недвижимости, купленной в полцены! Причем это гораздо безопаснее, чем вкладываться в покупку российской недвижимости, учитывая чрезмерную высокую волатильность рубля. Мы не беремся стопроцентно предсказывать, как будут развиваться события дальше, но абсолютно очевидно, что европейская валюта куда более стабильна, и потому инвестиции в странах Шенгена предпочтительнее.
Такие мега-скидки поражают воображение. Но как компания собирается их добиваться? Об этом Анатолий Фурсов рассказал нам детально, ничего не утаивая:
- Аналитики Коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» детально изучили ситуацию на испанском рынке, и я бы сказал даже, что стоимость многих объектов для наших инвесторов реально может оказаться еще ниже заявленной. Приведу пример - буквально на днях мы рассматривали многоэтажный дом в "золотом квадрате" Барселоны. Это классическое строение с офисами на первом этаже, и с квартирами выше. Один этаж здесь занимает порядка 250-400 кв. м., и до мировой пандемии расценки были порядка € 6-7 тыс. за кв.м. Сейчас цены упали уже до €4 тыс. за кв.м. И это еще до выяснения всех деталей, таких, например, как стоимость необходимого ремонта и наличие задолженностей... И когда на сцену выйдут профессионалы, которые проведут переговоры с собственниками здания, уверяю вас, ценник окажется еще более привлекательным. А наши инвесторы получат высококлассную недвижимость по стоимости даже ниже кризисной.
Звучит очень заманчиво. Но как вы собираетесь осуществлять свою деятельность в Испании, граница-то на замке?
- Так не только граница на замке, но и работа всего госаппарата Испании приостановлена. Причем неизвестно, на какое время... Изначально, конечно, мы планировали создавать здесь свое юридическое лицо, открывать собственный офис, но в связи с известными событиями интегрировать сюда новую структуру пока нереально. Поэтому Коллегия адвокатов «Домбровицкий и партнеры» занялась поисками ответственного и надежного партнера в Испании, имеющего столь же солидную репутацию, как и наша собственная. И эти поиски увенчались успехом - совсем недавно мы подписали договор с Александром Чуфаровским, основателем и владельцем компании "Испания по-русски".
Из того, что именно даст эта сделка Коллегии адвокатов "Домбровицкий и партнеры", Анатолий Фурсов также секрета не делает:
- Согласно достигнутым договоренностям, наша компания выкупает 30% акций у "Испании по-русски", и мы становимся соучредителями данной компании, прочно зарекомендовавшей себя на испанском рынке. Все эти деньги тут же реинвестируются в дальнейшее информационное поглощение рынка, в позиционирование нашего сотрудничества как приоритетного на данный экономический момент. Уверен, что вместе мы добьемся многого - опыт специалистов "Домбровицкий и партнеры", помноженный на опыт "Испании по-русски", даст нам возможность коллегиально решить такие задачи, которые другим просто не по плечу.
Клиент - в России, вы - также, ваши партнеры - в Испании. Как все это свяжется на практике?
- Предельно просто. Любой потенциальный инвестор, заинтересованный в покупке или аренде испанской недвижимости, может прийти в любой из московских офисов Коллегии адвокатов "Домбровицкий и партнеры", и озвучить там свои пожелания, а также выяснить все интересующие подробности. Будьте уверены, что наши менеджеры все подробно расскажут вам и объяснят. После достижения предварительных договоренностей, мы даем "техзадание" нашим испанским партнерам, которые начинают подыскивать вам подходящую недвижимость. И, разумеется, учитывая знание местных реалий и огромный опыт коллег из "Испании по-русски", они сделают все, чтобы вы получили объект по такой цене, которую в приличном обществе даже не озвучивают.
А если наоборот, клиент захочет продать недвижимость в Испании?
- Да, теперь немало людей, которым жизнь в Евросоюзе оказалась не по карману. И если вы решитесь на рокировку, то наши партнеры проведут для вас сделку по продаже испанской недвижимости, а мы, в случае необходимости, подыщем для вас подходящее жилье в России по самой выгодной цене.
Но каковы гарантии, что процесс купли-продажи или сделка по аренде без личного участия клиента пройдет гладко?
- Гарантии - наша обоюдная юридическая поддержка. Институт апостилирования доверенности продолжает свою работу, и даже удаленный инвестор по гарантии наших двух партнерских сторон, может полностью застраховать сделку ото всех возможных нестабильностей. Говоря проще, даже в такой кризисный момент, оформив доверенность на нас, клиенту незачем пересекать границу,чтобы лично контролировать процесс. Все риски и ответственность мы берем на себя. Эта схема абсолютно законна, легальна и прозрачна, инвестору беспокоиться не о чем.
Еще одна примета времени - клиент застрял в России, а его любимая вилла в Испании подверглась нашествию сквоттеров. Вы придете ему на помощь?
- Разумеется, и это еще одно из приоритетных направлений нового проекта. Доверительное управление недвижимостью через нашу структуру поможет решить вам все проблемы, не выходя из дома. Будь то бурьян на участке, выросший в человеческий рост (а за это в Евросоюзе можно схлопотать весомый штраф), до все тех же сквоттеров. Вы просто связываетесь с нами, а мы экстренно выходим на связь с партерами в Испании, которые также реагируют незамедлительно. И наоборот - если вы находитесь в Испании, а страдает ваша недвижимость в России, уже Коллегия адвокатов "Домбровицкий и партнеры" будет решать проблемы здесь. Хочу заметить также, что в это непростое время единожды достигнутые договоренности могут меняться стремительно - от финансовых отношений с арендаторами до тарифов коммунальных служб и предписаний местных властей. За всем надо следить, держать руку на пульсе, но опосредованно это сделать невозможно - нужны надежные люди, которые будут находиться рядом с вашей недвижимостью. Такие, как мы.
Кстати, еще раз о границах - многие покупатели предпочитает все сами посмотреть, потрогать, что называется "попробовать на зуб". Как быть с этим?
- Высокие технологии нам в помощь. Уже сейчас мы готовим 3D-туры с использованием виртуальных очков. Благодаря этому приложению наши клиенты получат возможность очень ярко представить себе выбранный объект недвижимости, даже походить по нему, подробно рассмотреть все детали. А мы будем в режиме реальной съемки анализировать этот объект и презентовать его. С нашим критическим подходом и большим опытом работы вы получите максимально реалистичную картинку. И, конечно же, для тех, кто точно не мыслит себе покупку недвижимости без своего личного присутствия, мы изыщем другие пути: например, медицинский туризм. Для нас это будет несколько сложнее, но для клиента - вполне комфортно.
Как видим, Коллегия адвокатов «Домбровицкий и партнеры» готова к рывку, хотя риски сейчас велики, как никогда. Анатолий Фурсов подчеркивает: «Смена миропорядка еще не означает, что бизнесу следует затаиться, отгородиться и переждать. Очевидно, что мир уже никогда не будет прежним. Но именно поэтому так важна трансформация, пускай нестандартная, местами - даже болезненная, и выход на новые рубежи. И если именно сейчас мы можем предложить нашим клиентам заграничную недвижимость с максимальными скидками, а также помощь в трудной ситуации - то к чему медлить?

_________________________________________________________________________________

Какой кондиционер выбрать для дома? Вариантов существует множестов. Недорогие кондиционеры представлены на сайте klimatov.ru по выгодным ценам. Реклама.

#Бизнес
Новости по теме
21.03.202009:16 Алексей Веллер: работа над законом об Арктике продолжается #Мы - Мурманчане#Бизнес Документ определяет правовой режим, порядок осуществления предпринимательской деятельности и меры господдержки в российской Арктике. Закон «О государственной поддержке предпринимательской ... 14.03.202016:36 Алексей Веллер рассказал про работу над законом об Арктике #Бизнес Госдума приняла в первом чтении законопроект «О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне РФ», внесенный Правительством России. Этот документ ... 14.03.202015:13 Андрей Чибис рассказал о перспективах развития Мурманского транспортного узла #Бизнес Губернатор Мурманской области Андрей Чибис заявил, что первый этап проекта «Комплексное развитие Мурманского транспортного узла» с проектным грузопотоком в 9 миллионов тонн должен быть ...
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
09.08.202019:18 Прогноз погоды в Мурманске на 10 августа Завтра в областном центре ожидается облачная погода. Дождь, ночью в отдельных районах сильный. Ветер северо-восточный, северный умеренный, местами сильный. Температура воздуха ночью от +6 до ... 09.08.202019:03 В мире коронавирусом переболели почти 20 млн человек На 9 августа в мире зафиксировано 19 817 570 случаев заражения Covid-19. За последние сутки число зараженных новой коронавирусной инфекцией выросло на 93 132 человека. Общее число смертей от ... 09.08.202018:41 Оглушительная радость Оштрафован житель Мурманска, который решил гульнуть с коллегами по полной. Повод, конечно, благородный: рождение ребенка. Но радость новоиспеченного отца жильцы многоквартирного дома ... 09.08.202018:18 «Вечерка» снижает цены для мурманчан С десятого августа редакция газеты «Вечерний Мурманск» снижает цены на оставшиеся месяцы подписки второго полугодия: ежедневный выпуск (1 мес.– 75 руб). Оформить подписку можно в ... 09.08.202018:02 В Арктическом походе Северного флота принимают участие девять молодых лейтенантов Девять молодых лейтенантов, прибывших на Северный флот после окончания вузов, принимают участие в девятом походе арктической группировки по Северному морскому пути. Все они назначены на  ... 09.08.202017:56 Пьяный апатитчанин упал на голову северянке #Видео Сегодня во второй половине дня медики увезли из двора дома №19 на улице Зиновьева нетрезвого мужчину. Он рухнул с козырька одного из подъездов на апатитчанку, сообщает «Хибинформюро». ... 09.08.202017:55 В Норвегии коронавирусом болеют 486 человек На 9 августа 2020 в Норвегии зафиксировано 9 599 случаев заражения коронавирусом. За последние сутки заболели еще 31 человек. Общее число смертей от коронавирусной инфекции в Норвегии составляет 256 ... 09.08.202017:30 На курсах мужчины хотят бороться с медведем и есть червей Героем газетных публикаций Александр Щербаков становится уже не первый раз. Два года назад «Вечерка» писала, как мурманчанин с женой Аленой буквально с того света вытащили 28-летнего ... 09.08.202017:12 Мурманчанин занял первое место в заплыве в Санкт – Петербурге Владислав Сапожников, мурманский спортсмен, преодолел 2300м в воде и финишировал первым, сообщают пользователи социальной сети «ВКонтакте» в группе «Моржи города Мурманска». ... 09.08.202016:57 В Нивском сгорело брошенное одноэтажное здание Сегодня, девятого августа, спасателей вызвали по адресу улица Кондрашкина в населённый пункт Нивский. Там в 50 метрах от дома № 4 начался пожар в одноэтажном неэксплуатируемом здании. В ... 09.08.202016:48 Мурмачанам предлагают помочь особенным детям подготовиться к школе Мурманская региональная общественная организация детей - инвалидов и их родителей «Дети-Ангелы Мурмана» приглашает мурманчан принять участие в благотворительной акции по сбору школьных ... 09.08.202016:33 В Финляндии от коронавируса умерли более 300 человек За последние сутки число в Финляндии новой коронавирусной инфекцией заразились еще 16 человек. Всего в стране зафиксировано 7 584 случая заражения коронавирусом. Общее число смертей от ... 09.08.202016:26 В Кандалакше бродит раненая чайка Об этом сообщили северяне в социальной сети «ВКонтакте» в группе «Кандалакша Онлайн».  Серебристая чайка с подбитым крылом бродит неподалеку от школы № 10, которая ... 09.08.202016:13 На сайте оперативного штаба появился раздел по вакцинации #Видео На сайте оперативного штаба по борьбе с новой коронавирусной инфекцией  появился новый раздел, посвященный вопросам вакцинации. Теперь каждый может получить актуальную информацию о разработке ... 09.08.202016:04 Моряки Северного флота искали подлодки в Баренцевом море Противолодочные силы Северного флота провели учение по поиску подводных лодок условного противника в ближней морской зоне. В Баренцевом море действовал дежурный корабль – МПК ... 09.08.202015:43 В Мурманске завершился дополнительный период проведения ЕГЭ В регионе успешно завершен дополнительный период проведения ЕГЭ-2020. Согласно расписанию восьмого августа в дополнительный период прошли экзамены в резервный день по всем предметам. В пункт ... 09.08.202015:32 В России за сутки от коронавируса умерли 77 человек На 9 августа в России зафиксировано 887 536 случаев заражения коронавирусом. За последние сутки еще 5 189 человек заболели новой коронавирусной инфекцией. Общее число смертей от коронавирусной ... 09.08.202015:24 На заметку отпускникам: в Краснодаре зарегистрировано 9278 случаев заболевания COVID-19 Возраст пациентов – от двух до 87 лет. Среди них 57 женщин и 48 мужчин, сообщает местный оперативный штаб. Заболевших выявили в краевой столице, в Сочи, Кавказском районе, Новороссийске и ... 09.08.202015:21 Кто-то находит миллионы на берегу, а кто-то теряет головы Во все времена на царских столах и столичных базарах рыба северных морей и рек была в чести. Царь Петр I, правда, торговлю рыбой не привечал, считая ее делом «исконно воровским». ... 09.08.202015:06 В Молочном северяне подкармливают лисичку Сфотографировать рыжую гостью удалось мурманчанкам Марине Доценко и Оксане Погорецкой. Они повстречали лису неподалеку от поселка Молочный. Оказалось, на развилке к поселку живет мама-лиса с двумя ... 09.08.202014:59 Родственница разыскивает в Мурманске пропавшего брата Жительница города Новолукомль Витебской области Людмила Колмак разыскивает брата Мысько Александра Михайловича. Он проживал в Мурманске в одном из домов на Кольском проспекте. Связь с братом она ... 09.08.202014:42 В Апатиты прискакал голодный заяц #Видео Жители Мурманской области все чаще стали встречать на улицах городов диких зайцев. Они, как медведи и лисы, выходят к людям в поисках еды. На этот раз косого удалось встретить жителям Апатитов. ... 09.08.202014:35 Под Тик-Губой владелец бросил помятое авто на месте ДТП У поворота на Тик-Губу северяне обнаружили брошенный автомобиль марки «Форд» серебристого цвета с государственным номером 51-го региона. Судя по фото, автомобиль явно съехал в кювет в ... 09.08.202014:19 На автодороге Р-21 «Кола» в ДТП пострадали две пенсионерки Произошла авария в Суоярвском районе на 335 километре автодороги Р-21 «Кола». Вчера, 8 августа, в 8 часов 53-летний водитель автомобиля «Ниссан Ноут» при движении ... 09.08.202013:56 Как мурманчане подрабатывают в пандемию Режим самоизоляции и всевозможных ограничений не лучшим образом сказался на финансовом положении многих российских семей. Затянуть пояса и искать дополнительные источники дохода пришлось тысячам ... 09.08.202013:35 В Мурманской области северяне встретили маленьких рысят #Видео Апатитчанке Алине Затворницкой удалось снять на видео маленьких рысят. Где именно она их встретила, девушка не уточняет. На видео – маленькие детеныши рыси пытаются забраться вверх по песчаному ... 09.08.202013:18 В Апатитах сгорел местный притон В начале четвертого утра 8 августа апатитчане на улице Дзержинского обратили внимание, что из окна квартиры дома №4 идет дым. Бдительные прохожие сразу же сообщили о случившемся в экстренные службы, ... 09.08.202012:59 В Мурманской области родителей научат правильно перевозить детей в авто Ежегодно в России в результате ДТП погибают около 800 детей, более 20 тысяч получают ранения различной степени тяжести. За 8 августа в России произошло 426 аварий. В них погибли 47 человек. Из ... 09.08.202012:36 Жителю Ловозеро грозит срок за кражу телефона У 32-летней жительницы села Ловозеро из квартиры украли мобильный телефон за четыре тысячи рублей. Сотрудники полиции выяснили, преступление было совершено ночью, когда женщина спала. Полицейские ... 09.08.202012:13 В Апатитах драка закончилась поножовщиной #Видео В ночь с пятницы на субботу в Апатитах во дворе дома №38 на улице Космонавтов началась драка. По предварительным данным, потасовку затеяли брат с сестрой, сообщает «Хибинформбюро». Они ... 09.08.202011:48 В Мурманской области ожидается сильный дождь Во второй половине дня 9 августа на западе Мурманской области ожидается сильный дождь. Главное управление МЧС России по Мурманской области рекомендует на время непогоды воздержаться от выхода на ... 09.08.202011:27 Апатитчанин попытался обокрасть магазин на глазах у полицейских Этой ночью семнадцатилетнего апатитчанина задержали при попытке обворовать магазин «Связной» на улице Бредова. Попытка нападения была реализована им и еще одним северянином прямо на ... 09.08.202011:00 В Мурманской области от коронавируса умерли 96 человек В Мурманской области число умерших от новой коронавирусной инфекции снова выросло. Еще вчера их было 94. За сутки, сообщает оперативный штаб, в регионе умерли еще два человека. Так, на девятое ... 09.08.202010:44 В Мурманске коронавирусом заразились 76 северян В Мурманской области выявлено 98 новых случаев заболевания CoViD-19. Общее число подтверждённых случаев заболевания новой коронавирусной инфекцией составляет 11 350. 2304 — на стройплощадке в ... 09.08.202010:31 Апатитчанин на байке разбился насмерть Вчера, 8 августа, в Полярнозоринском районе на 1193 километре трассы «Кола» погиб 47-летний апатитчанин. Мужчина ехал на спортбайке, не справился с управлением, врезался в металлический ... 09.08.202009:58 В Мурманской области продолжают искать пропавшего рыбака В Мурманской области продолжается поиск пропавшего рыбака. Волонтеры поискового отряда «Мурманспас» и полиция разыскивают 37-летнего Стрекаловского Алексея Анатольевича.  23 мая 2020 ... 09.08.202009:29 Мурманск строили герои своего времени Строители Мурманска – особая каста людей. Из рядовых прорабов, маляров-штукатуров, инженеров у нас на Севере вырастали мэры, губернаторы и министры. Больше половины почетных граждан Мурманска и ... 09.08.202009:01 В Ура-Губе в кадр попала машина под водой #Видео В Ура-Губе во время погружения аквалангисты обнаружили затонувший автомобиль. Видео они опубликовали в социальной сети «ВКонтакте» в группе «Мурманск ДТП ЧП». Судя по ...
Вчера
08.08.202021:50 Арктическая группировка Северного флота вошла в Карское море Корабли и суда арктической группировки Северного флота вошли в Карское море. Они движутся в сторону порта Диксон – самого северного посёлка на континентальной части России. Накануне ... 08.08.202021:17 Погода в Мурманске на 9 августа Этой ночью в Мурманске ожидается ясная погода, температура – от 8 до 10 градусов выше нуля. Атмосферное давление в пределах нормы. Завтра днем столицу Кольского Заполярья ждет ...