Как подарить квартиру младенцу? Можно ли в завещании указывать животных? Кто имеет право вызвать нотариуса на дом? На эти и другие вопросы читателей «Вечерки» ответила член Правления Мурманской областной нотариальной палаты Галина Проконина.
Если ехать далеко
В Самарской области у меня есть квартира, когда-то планировал туда переехать, но так и не смог расстаться с Мурманском. Я единственный собственник. Могу ли я ее продать, не выезжая из Мурманска? Сергей Куликов.
– Любые сделки с недвижимостью нужно оформлять по месту нахождения недвижимости. Если один продавец и один покупатель, то ваша сделка не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. То есть вы можете составить договор в простой письменной форме и обратиться на регистрацию в МФЦ. Если вы покупали квартиру в браке, то от супруги нужно нотариально заверенное согласие на продажу недвижимости. На сделку не обязательно являться лично, можно оформить доверенность на кого-нибудь из родственников или знакомых.
Мы живем в Мурманске. Наша двоюродная бабушка, проживающая в Белгороде, уже давно не выходит на связь. Ни у кого не можем узнать, жива ли она. Планируем летом туда съездить. Подскажите, пожалуйста, если ее уже нет в живых, обязаны ли нам об этом сообщить нотариусы? Мы ее единственные наследницы. И если со дня смерти прошло больше года, не помешает ли нам это получить наследство? Лиза и Катя.
– Для оформления своих наследственных прав следует обращаться в нотариальную контору по последнему постоянному месту жительства умершего гражданина до того момента, как истечет шесть месяцев со дня его смерти. Если ваша бабушка действительно умерла, то должно быть свидетельство о ее смерти, с которым и надо обратиться к нотариусу. О факте смерти нотариус не извещает, так как до открытия наследственного дела не обладает такими сведениями. При жизни бабушка могла составить завещание на свое имущество в пользу любого лица, поэтому не факт, что вы являетесь единственными наследницами. Если со дня смерти бабушки уже прошло более шести месяцев, то вопрос о наследовании нужно будет решать в судебном порядке.
Тетя умерла неделю назад. Я единственный наследник, живу в Норвегии, в Мурманск приехать пока не могу, похоронами занималась соседка. Сколько у меня есть времени на то, чтобы вступить в наследство? Может, нужно срочно нотариусу какое-то письмо отправить? Владимир Л.
– Для вступления в наследство у вас есть шесть месяцев со дня смерти тети. Для принятия наследства можете лично обратиться в нотариальную контору, либо оформить заявление о принятии наследства в Российском Консульстве в Норвегии и направить заявление по почте нотариусу, либо оформить доверенность на представителя на ведение наследственного дела, который от вашего имени обратится к нотариусу и предоставит необходимые документы.
Продолжение читайте завтра на нашем сайте.
Надежда ТУРЛОВА. turlova@vmnews.ru
Фото из архива «Вечернего Мурманска».