Перед Вами стоит выбор, какую недвижимость приобрести – квартиру во вторичном фонде или в новом доме? Смело выбирайте первый вариант! Двухкомнатные квартиры https://orel.jilfond.ru/base/prodaja/two/rooms-2 на вторичном рынке обладают массой преимуществ:
1. Во-первых, они дешевле первичного жилья (обычно на 15-30%). К тому же иногда у покупателя предоставляется выбор формы оплаты – 100%-ная или в рассрочку.
2. Заранее определена цена квадратного метра. Этим квартиры на вторичном рынке выгодно отличаются от первичного жилья, где каждый застройщик, выставляя на продажу свою квартиру, ставит такую цену, которую он хочет получить сейчас. Со вторичным рынком все всегда ясно. Цена квадратного метра, примерно одинаковая во всех строительных фирмах. Естественно, она немного варьируется в зависимости от района постройки, а также от класса постройки (бизнес класс, эконом класс, элит класс, премиум класс) престижности фирмы-заказчика и качества постройки будущего дома.
3. У вас есть возможность выбора этажа, стороны света, метража квартиры. Согласитесь, это немаловажно! К примеру, хотите иметь квартиру не выше третьего этажа, общей площадью 80 квадратов, к тому же еще двухстороннюю, с окнами, выходящими на восток и запад. Вам будет не так-то просто найти такую квартиру на вторичном рынке!
4. Чаще всего у вас есть возможность перепланировки – (при желании оформить квартиру по собственному проекту). Некоторые вообще предлагают вариант «свободной планировки» – в квартире только несущие стены; внутренние же перегородки каждый покупатель достраивает сам, на свой вкус. Кто-то захочет сделать большую кухню-столовую, а другому по душе маленькие спальни… Здесь все индивидуально.
5. Вторичное жилье обычно приобретают люди, думающие о будущем (зачастую это молодые семьи, пожилые родители). Покупая квартиру, вы не столкнетесь с проблемой соседей-наркоманов или бомжей – практически всегда определена социальная однородность жителей дома.
6. Юридическую чистоту квартиры проверить очень просто. Выписка из ЕГРН гарантирует, что не будет невыписанных жильцов, несовершеннолетних детей и прочих неудобств при оформлении. Покупателю выдаются на руки документы, которые подтверждают его право собственности на эту квартиру, где собственником значится только он.
И, наконец, еще одно неоспоримое преимущество новостроек: на сегодняшний день это очень выгодное капиталовложение! Если Вы ищете, куда вложить деньги – это отличный вариант! Эту квартиру вы позже сможете сдать или, сделав ремонт, продать, когда дом построится, и она значительно вырастет в цене. Выгода очевидна!
