#Все теги

Мурманчане с улицы Профсоюзов своим домом рулят сами

20.10.201916:41

Истории практически всех хороших товариществ собственников жилья (ТСЖ) в Мурманске начинаются одинаково: безразличие управляющей компании доводит собственников до предела, и они решают управлять домом самостоятельно. ТСЖ «Стратегия» на улице Профсоюзов, 17/12 - не исключение. 

Рациональная экономия

Терпеть бездействие УК «Север-Вод» жильцы перестали в 2011 году после того, как девять месяцев сидели без горячей воды.  К слову, в 2012 году директора этой управляющей компании Первомайский районный суд Мурманска приговорил к пяти годам лишения свободы за совершение 14 преступлений, связанных с присвоением и растратой, а также покушением на подкуп свидетеля.

Руководство ТСЖ на себя взял бывший подводник, а на тот момент уже военный пенсионер, Владимир Каспаров. С тех пор в доме многое поменялось.

- Убеждать никого не пришлось, бойлер в доме был разобран, мы много месяцев жили без горячей воды, - рассказывает Владимир Артемович. - Сначала сделали тепловой пункт. Новое оборудование позволяет нам экономить на отоплении около миллиона рублей за год. На общем собрании мы решили эти деньги не возвращать, а использовать для дальнейших ремонтных работ. В частности, привели в порядок подъезды, заменили электропроводку, вынесли все счетчики из квартир в подъезды, заменили электрощитовой пункт, отремонтировали подвал. Также заменили все батареи, в том числе и в квартирах. Старые были уже забиты грязью. С этого года начнем возвращать деньги, сэкономленные на отоплении, собственникам.

Тариф на содержание и ремонт в ТСЖ до недавнего времени составлял всего 25 рублей с квадратного метра. И лишь в октябре его решили увеличить до 30 рублей.

На фасаде и в подъездах установлено видеонаблюдение. Сотрудники полиции периодически обращаются в ТСЖ за записями. Был даже случай, когда камеры записали ДТП с участием… председателя товарищества. Владимир Каспаров случайно задел машину соседей, но честно признался и выплатил ущерб, видео не понадобилось. 

- У нас жить хорошо, председателю большое спасибо, потому что он добровольно взвалил на себя руководство ТСЖ, - считает один из жильцов дома Юрий Евстафьев. – Но некоторые соседи не понимают, как это тяжело.  Надо ему или помогать, или не мешать. Моя семья отсюда уезжать не хочет, хотя нам надо квартиру побольше – у нас маленькая дочь. В нашем доме в основном двухкомнатные квартиры, а нам трешку надо. Уже ходили по другим домам, выбирали и … решили остаться здесь, в нашей двушке.

Галерея в подъезде

Сталинка в центре города была построена в 1953 году. Сейчас крыше здания требуется капитальный ремонт. Однако в таком доме его стоимость потянет на 25 миллионов рублей. Самостоятельно жильцам такую сумму не собрать, поэтому взносы на капремонт они платят в общую копилку областного Фонда капремонта. Так шансы на новую крышу значительно увеличиваются. 

Также в планах - поставить шлагбаумы, так как из-за запрещающих знаков на улице Профсоюзов горожане паркуются во дворе ТСЖ, чем мешают жильцам. Однако этот вопрос нужно решать всей большой скобой, в которую входит и дом на улице Профсоюзов, 17/12.

В этом году ТСЖ «Стратегия» заняло третье место в номинации «Лучшее санитарно-техническое содержание многоквартирного дома и придомовой территории» городского конкурса «Дом, в котором мы живем». Тем не менее, в доме есть и недовольные жильцы. Они периодически жалуются на председателя.

- Я называю их «пятой колонной», - говорит Владимир Каспаров. - Были и комиссии, и проверки. Но нарушений не нашли. Мы все работы оплачиваем по безналичному расчету, я все расходы могу подтвердить. Нас обслуживает управляющая компания, она же ведет бухгалтерию.

В конкурсе ТСЖ участвовало впервые и специально к нему не готовилось. Но состояние подъездов приятно удивило комиссию. На стенах там не краска, а обои, на полу – плитка, на подоконниках – цветы. Да и вообще жильцы превратили подъезды в фотогалерею. На средства ТСЖ распечатали снимки северной природы, достопримечательностей города и… подводной лодки, на которой когда-то служил Владимир Каспаров.  Ну а дамы перед выходом из подъезда могут еще разок проверить свой образ в большом зеркале.  

Эффективность работы ТСЖ «Стратегия» оценили и соседние дома. Владимир Каспаров по доверенности управляет домами на улице Софьи Перовской, 8,10 и Пушкинской, 7. Так, на улице Пушкинской, 7 заменили уже около 70 процентов сетей холодного и горячего водоснабжения, то же сделали и на улице Софьи Перовской, 8, где также оборудовали тепловой пункт. Ранее в доме его не было.

В общем, как показывает практика, лиха беда начало. Многие ТСЖ-новички начинают с энергоэффективных мероприятий, которые потом позволяют экономить средства и не собирать с жильцов дополнительных денег на ремонт.

 

Нармина ГЕЙБАТОВА.
Фото Дмитрия САЯПИНА.

#Мы - Мурманчане
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
21.01.202018:58 Валентина Матвиенко встретилась с губернатором Мурманской области #Политика Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко сегодня провела рабочую встречу с губернатором Мурманской области Андреем Чибисом в Москве. Встреча прошла конструктивно. Началось мероприятие с ... 21.01.202018:30 Прогноз погоды в Мурманске на 22 января #Погода Этой ночью ожидается пасмурная погода, небольшой снег, температура 0..-2°. Давление очень низкое. Утром - небольшой снег, возможен туман. Завтра днем пасмурная погода, небольшой снег, ... 21.01.202018:06 Кировские моржи отличились в Китае #Спорт В Китае, в городе Цзынань, 11-12 января прошёл III этап Кубка мира по зимнему плаванию. В Соревнованиях принимали участие более 1000 спортсменов. Среди 30 стран-участниц состязаний была и Россия. ... 21.01.202017:40 11 домов в Мурманске останутся без горячей воды #Отключения В целях обеспечения надежной и качественной работы систем водо: - газо:- тепло:- и электроснабжения населения города, администрация Мурманска и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба» ... 21.01.202017:13 В Мурманском аэропорту установили стойку с атрибутикой ХК «Мурман» #Спорт В воздушной гавани Мурманска появился новый объект в зале ожидания установили информационную стойку с атрибутикой хоккейного клуба «Мурман». За витриной – шапки, кепки, варежки и ... 21.01.202016:52 Сильная метель сменит оттепель в Мурманске #Погода Региональное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среда пугает мурманчан стремительно меняющейся погодой. Сегодня синоптики обещали по региону температуру воздуха от -1 до -6° ... 21.01.202016:28 Алексей Веллер: Отмена банковской комиссии при платеже за услуги ЖКХ затронет всех жителей страны #ЖКХ В рамках весенней сессии Государственная Дума планирует рассмотреть законопроект об отмене банковской комиссии при платеже за услуги ЖКХ. Речь может идти как о внесении поправок в Жилищный кодекс ... 21.01.202016:07 Школы Мурманска продолжают обновляться Сегодня глава муниципального образования город Мурманск Андрей Сысоев и глава администрации города Мурманска Евгений Никора посетили школу № 21 (ул. Крупской, 26), где были проведены работы по ... 21.01.202015:41 Дважды за день пытались обнести магазин в Апатитах В дежурку Росгвардии поступил вызов из магазина в Апатитах. Там сработала тревожная сигнализация. Оказалось, местный житель припрятал в торговом зале бутылку спиртного себе в рукав куртки. И с такой ... 21.01.202015:15 В России любителей выпить смогут отправлять на лечение Правительственная комиссия по профилактике правонарушений поручила Минюсту и МВД до 1 марта проработать вопрос о предоставлении судам права отправлять на принудительное лечение граждан, которые ... 21.01.202014:49 Жительница Колы проникла к соседке против воли Как-то громкая музыка сильно расстроила жительницу Колы, и та отправилась высказывать претензии соседке. Видимо, принятые накануне напитки подтолкнули женщину зайти дальше положенного, и когда в ... 21.01.202014:23 В Североморске подняли флаг на новом танкере Сегодня в Североморске прошла торжественная церемония первого подъема флага вспомогательного флота ВМФ России на среднем морском танкере «Академик Пашин». Отныне танкер официально принят ... 21.01.202013:57 Житель Колы три месяца скрывался от следствия В апреле прошлого года в Коле произошло убийство. Компания из двух мужчин и женщины распивала напитки. Спустя время мужчины решили продолжить в другой квартире наедине. Там что-то пошло не так, и ... 21.01.202013:31 Утром в Мурманске горел автомобиль Этим утром в около 10 часов на пульт дежурной службы 01 поступил вызов. На Кольском проспекте у дома 167 загорелся автомобиль. Транспортное средство тушили восемь сотрудников пожарно-спасательного ... 21.01.202013:05 В Мурманской области поймано еще четыре браконьера С 9 по 19 января инспекторами Росрыболовства на внутренних водоемах Мурманской области проведено 4 контрольно-надзорных мероприятия. Выявлено 4 нарушения в области рыболовства и сохранения среды ... 21.01.202012:39 Трифонов-Печенгский монастырь принял Главную икону ВМФ В Свято-Троицком Трифонов-Печенгском монастыре Североморской епархии Русской Православной Церкви, расположенном вблизи посёлка Луостари Печенгского района Мурманской области прошёл торжественный ... 21.01.202012:13 200 кубометров песка рассыпали по мурманским улицам ММБУ «Управление дорожного хозяйства» сообщает, что за минувшие сутки с улиц города вывезено 8341 кубометр снега. На посыпку дорог и тротуаров использовано 214 кубометров пескосоляной ... 21.01.202011:46 "Нехорошая" квартира в Апатитах произвела еще один труп В июне прошлого года в суд направили дело об убийстве. Произошедшее 8 марта предсказывали местные журналисты еще задолго до. В квартиру регулярно наведывались полицейские, творилось там что-то явно ... 21.01.202011:20 В Апатитах будут судить серийных воров Завершено расследование уголовного дела о кражах, которые совершала группа местных несовершеннолетних. Все трое состоят на учете в в комиссии по делам несовершеннолетних и в отделе полиции. В группе ... 21.01.202010:54 Школьница из Мурмашей стала победителем международного конкурса творчества Победителем XV Международного конкурса детского творчества «Красота Божьего мира» в номинации «Рассказ» стала Ксения Фесенко – семиклассница Мурмашинской школы № 1. Ее ... 21.01.202010:51 Внимание многодетных семей, состоящих на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства #Благотворительность Внимание многодетных семей, состоящих на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства «О единовременной денежной ... 21.01.202010:28 Мурманчанка-иностранка застряла в России из-за долгов В неловкой ситуации оказалась мурманчанка, которая уже продолжительное время проживает в Норвегии. Так вышло, что женщина накопила долгов за коммуналку на сумму более 63 тысяч рублей. И вот как-то ... 21.01.202010:02 "Историческая гостиная" оказалась в Апатитах В рамках реализации партийного проекта «Историческая память» в Мурманске уже не первый год проводятся «Исторические гостиные». «Историческая гостиная» – это ... 21.01.202009:36 В России стало меньше пенсионеров Количество пенсионеров в России по итогам прошлого года уменьшилось примерно на 355 тыс. человек. Как заявил в интервью «Российской газете» руководитель Пенсионного фонда России Антон ... 21.01.202009:10 В Мурманске серьезно портится погода По данным гидрометцентра, сегодня в Мурманске и области ожидается серьезное ухудшение погоды. Мокрый снег, налипание снега и гололед - лишь краткий список погодных напастей, что ждут регион сегодня. ... 21.01.202008:44 За отсутствие воды в мурманском доме влетело управляшке В этом месяце, с 16 о 18 число, в доме 31 по проспекту Ленина не было вообще никакой воды. Это не было плановым отключением, поэтому случаем занялись сотрудники прокуратуры. После проведенной ... 21.01.202008:18 Школьникам Мурманска расскажут о саамской культуре Завтра, 22 января, на базе прогимназии № 24 (г. Мурманск, ул. Морская, 3А) состоится тематическая встреча «Традиции саамского народа». В мероприятии примут участие саамский общественный ...
Вчера
20.01.202022:48 В Мурманске полыхнул автомобиль Этим вечером около половины седьмого на пульт дежурной службы 01 поступил вызов. На проспекте Героев-североморцев у дома 9к4 загорелся автомобиль. Транспортное средство тушили восемь сотрудников ... 20.01.202022:22 В Полярном друзья выручили должника Один житель Полярного сумел задолжать порядка 8,5 тысяч по административным штрафам. Так вышло, что местные приставы плотно взялись за должника и арестовали для начала его счета. После такого ранее ... 20.01.202021:56 15-летняя девушка из Мурмашей потерялась на две недели На ресурсе поискового отряда МурманСпас сегодня разместили приметы пропавшей девушки. 15-летняя Алевтина 6 января ушла из дома. И до недавнего времени о ее местонахождении ничего не было известно. ... 20.01.202021:30 Педагоги мурманской "Лапландии" стали спасателями На торжественной церемонии закрытия IХ открытых областных соревнований «Первая помощь» специалист-эксперт группы координации деятельности аварийно-спасательных формирований Главного ... 20.01.202021:04 Путин внес в Думу проект поправок в Конституцию Президент Владимир Путин внес законопроект о поправках к Конституции РФ на рассмотрение Государственной думы. Соответствующий документ опубликован на сайте нижней палаты парламента. В пояснительной ... 20.01.202020:38 Рядовой из Алакуртти обокрал сослуживца Штрафом отделался рядовой части, расположенной в Алакуртти. Он признан виновным в краже, совершенной с банковского счета. В прошлом году сослуживец попросил его снять наличные в банкомате с карты. ... 20.01.202020:12 Утром в Кировске спустят лавину Завтра утром, в 11 часов, на территории Кировского рудника проведут взрывные работы. Об этом сообщает Служба лавинной безопасности Кировска. Пройдут подготовительные и взрывные работы в лавинном ... 20.01.202019:46 Прогноз погоды на 21 января Этой ночью ожидается пасмурная погода, возможен туман, температура -4..-6°. Давление очень низкое. Возможны небольшие геомагнитные возмущения. Утром - небольшой снег.  Завтра ... 20.01.202019:20 В Мурманскую область пришел грипп Управление Роспотребнадзора по Мурманской области ведёт еженедельный мониторинг за заболеваемостью гриппом и острыми респираторными вирусными инфекциями. Данные исследования за период с 13 по 19 ... 20.01.202018:54 В Мурманске крещенские морозы сменит штормовой ветер Минувшие выходные на территории Кольского полуострова выдались морозными. В воскресение, 19 января, температура воздуха в регионе местами опускалась ниже 30 градусов. - Холоднее всего было в поселке ... 20.01.202018:28 Мурманчане останутся без воды и тепла В целях обеспечения надежной и качественной работы систем водо: - газо:- тепло:- и электроснабжения населения города, администрация Мурманска и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба» ... 20.01.202018:02 За январь мурманские УК оштрафованы на 131 тысячу рублей В управлении Первомайского административного округа состоялось заседание штаба по контролю за работой УК. Всего в округе работает 25 управляющих организаций, взявших на себя обязательства по ... 20.01.202017:36 В Мурманске уничтожили 20 килограммов грибов Сегодня в Мурманске силами специалистов Россельхознадзора была выявлена партия запрещенной продукции. А именно, в ходе рейдового осмотра торговых точек нашли 20 килограммов шампиньонов из Польши. Из ...