#Все теги

Мурманчане с улицы Профсоюзов своим домом рулят сами

20.10.201916:41

Истории практически всех хороших товариществ собственников жилья (ТСЖ) в Мурманске начинаются одинаково: безразличие управляющей компании доводит собственников до предела, и они решают управлять домом самостоятельно. ТСЖ «Стратегия» на улице Профсоюзов, 17/12 - не исключение. 

Рациональная экономия

Терпеть бездействие УК «Север-Вод» жильцы перестали в 2011 году после того, как девять месяцев сидели без горячей воды.  К слову, в 2012 году директора этой управляющей компании Первомайский районный суд Мурманска приговорил к пяти годам лишения свободы за совершение 14 преступлений, связанных с присвоением и растратой, а также покушением на подкуп свидетеля.

Руководство ТСЖ на себя взял бывший подводник, а на тот момент уже военный пенсионер, Владимир Каспаров. С тех пор в доме многое поменялось.

- Убеждать никого не пришлось, бойлер в доме был разобран, мы много месяцев жили без горячей воды, - рассказывает Владимир Артемович. - Сначала сделали тепловой пункт. Новое оборудование позволяет нам экономить на отоплении около миллиона рублей за год. На общем собрании мы решили эти деньги не возвращать, а использовать для дальнейших ремонтных работ. В частности, привели в порядок подъезды, заменили электропроводку, вынесли все счетчики из квартир в подъезды, заменили электрощитовой пункт, отремонтировали подвал. Также заменили все батареи, в том числе и в квартирах. Старые были уже забиты грязью. С этого года начнем возвращать деньги, сэкономленные на отоплении, собственникам.

Тариф на содержание и ремонт в ТСЖ до недавнего времени составлял всего 25 рублей с квадратного метра. И лишь в октябре его решили увеличить до 30 рублей.

На фасаде и в подъездах установлено видеонаблюдение. Сотрудники полиции периодически обращаются в ТСЖ за записями. Был даже случай, когда камеры записали ДТП с участием… председателя товарищества. Владимир Каспаров случайно задел машину соседей, но честно признался и выплатил ущерб, видео не понадобилось. 

- У нас жить хорошо, председателю большое спасибо, потому что он добровольно взвалил на себя руководство ТСЖ, - считает один из жильцов дома Юрий Евстафьев. – Но некоторые соседи не понимают, как это тяжело.  Надо ему или помогать, или не мешать. Моя семья отсюда уезжать не хочет, хотя нам надо квартиру побольше – у нас маленькая дочь. В нашем доме в основном двухкомнатные квартиры, а нам трешку надо. Уже ходили по другим домам, выбирали и … решили остаться здесь, в нашей двушке.

Галерея в подъезде

Сталинка в центре города была построена в 1953 году. Сейчас крыше здания требуется капитальный ремонт. Однако в таком доме его стоимость потянет на 25 миллионов рублей. Самостоятельно жильцам такую сумму не собрать, поэтому взносы на капремонт они платят в общую копилку областного Фонда капремонта. Так шансы на новую крышу значительно увеличиваются. 

Также в планах - поставить шлагбаумы, так как из-за запрещающих знаков на улице Профсоюзов горожане паркуются во дворе ТСЖ, чем мешают жильцам. Однако этот вопрос нужно решать всей большой скобой, в которую входит и дом на улице Профсоюзов, 17/12.

В этом году ТСЖ «Стратегия» заняло третье место в номинации «Лучшее санитарно-техническое содержание многоквартирного дома и придомовой территории» городского конкурса «Дом, в котором мы живем». Тем не менее, в доме есть и недовольные жильцы. Они периодически жалуются на председателя.

- Я называю их «пятой колонной», - говорит Владимир Каспаров. - Были и комиссии, и проверки. Но нарушений не нашли. Мы все работы оплачиваем по безналичному расчету, я все расходы могу подтвердить. Нас обслуживает управляющая компания, она же ведет бухгалтерию.

В конкурсе ТСЖ участвовало впервые и специально к нему не готовилось. Но состояние подъездов приятно удивило комиссию. На стенах там не краска, а обои, на полу – плитка, на подоконниках – цветы. Да и вообще жильцы превратили подъезды в фотогалерею. На средства ТСЖ распечатали снимки северной природы, достопримечательностей города и… подводной лодки, на которой когда-то служил Владимир Каспаров.  Ну а дамы перед выходом из подъезда могут еще разок проверить свой образ в большом зеркале.  

Эффективность работы ТСЖ «Стратегия» оценили и соседние дома. Владимир Каспаров по доверенности управляет домами на улице Софьи Перовской, 8,10 и Пушкинской, 7. Так, на улице Пушкинской, 7 заменили уже около 70 процентов сетей холодного и горячего водоснабжения, то же сделали и на улице Софьи Перовской, 8, где также оборудовали тепловой пункт. Ранее в доме его не было.

В общем, как показывает практика, лиха беда начало. Многие ТСЖ-новички начинают с энергоэффективных мероприятий, которые потом позволяют экономить средства и не собирать с жильцов дополнительных денег на ремонт.

 

Нармина ГЕЙБАТОВА.
Фото Дмитрия САЯПИНА.

#Мы - Мурманчане
Новости по теме
16.11.201918:03 Мурманский мастер ФИДЕ хочет открыть свою школу по обучению шахматам #Мы - Мурманчане#Статьи Обойти в турнире собственного учителя, выиграть партию у чемпиона мира по шахматам? Легко! 19-летнему мурманчанину Матвею Гальченко все по плечу! На международном фестивале «Полярный ... 16.11.201916:18 Мурманская лига КВН гремит на всю страну #Мы - Мурманчане КВН-движение в арктической столице всего за несколько лет развилось с уровня любительских игр до Высшей лиги Международного союза веселых и находчивых. В Мурманске билеты на игры разлетаются как ... 16.11.201910:47 Мурманчане помогли справиться с болезнью 190 маленьким северянам #Мы - Мурманчане#Статьи Иногда дети страдают болезнями, которые наша мурманская медицина не может вылечить. Возникает необходимость обращения в ведущие больницы России либо в клиники за рубежом. В этих случаях лечение ...
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
19.11.201917:35 Прогноз погоды на 20 ноября Этой ночью ожидается переменная облачность, температура -1..+1°. Давление немного выше нормы.  Завтра днем пасмурная погода, +2..+4°, ветер южный, умеренный. Давление немного ... 19.11.201917:09 Мурманчане остаются без благ цивилизации В целях обеспечения надежной и качественной работы систем водо: - газо:- тепло:- и электроснабжения населения города, администрация Мурманска и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба» ... 19.11.201916:43 Конкурс «Лидеры Севера» оказался качественным продуктом Губернатор Андрей Чибис встретился с победителями открытого регионального конкурса управленцев Мурманской области «Лидеры Севера». Глава региона отметил, что из первой тридцатки ... 19.11.201916:17 Мурманская "Лапландия" вошла в «100 лучших товаров России» На 22-й областной научно-практической конференции, посвященной Всемирному дню качества 2019 года «СДЕЛАНО НА МУРМАНЕ. СДЕЛАНО КАЧЕСТВЕННО», подвели итоги конкурсов «Лучшие товары и ... 19.11.201915:51 Мурманск готовится к праздникам В Мурманске городские скверы не пустуют никогда. Зимой и летом там проводят свое свободное время мурманчане разных возрастов. Поддерживают порядок в зонах отдыха рабочие муниципального учреждения ... 19.11.201915:25 Из мурманских скверов вывезли около 150 грузовиков снега В Мурманске городские скверы не пустуют никогда. Зимой и летом там проводят свое свободное время мурманчане разных возрастов. Поддерживают порядок в зонах отдыха рабочие муниципального учреждения ... 19.11.201914:50 На улице Пономарева жильцы рискуют здоровьем из-за мусорных контейнеров Сегодня депутаты городского Совета депутатов Виктор Хабаров и Станислав Ланин встретились с жительницей Октябрьского округа Милитиной Якурновой. Женщина пожаловалась на недоступность контейнерной ... 19.11.201914:24 Мурманская УК подготовилась к депутатской проверке После вмешательства депутатов городского Совета депутатов Виктора Хабарова, Станислава Ланина и Леонида Мостового в доме на улице Пономарева, 9/4 произошло чудо – УК «МУ ЖСК», ... 19.11.201913:58 В Мурмашинскую колонию телефоны доставляют салом Изобретательность не чистых на руку людей порой может удивить простого обывателя. Одному из обитателей колонии 18, что ожидал посылку с воли она все же пришла. Да не простая. Среди так недостающего в ... 19.11.201913:32 Под Шонгуем произошла авария с четырьмя пострадавшими По информации Единой дежурно-диспетчерской службы Кольского района и свидетельствам очевидцев, на трассе Р-21 Кола произошла жесткая авария. Два внедорожника - Рено и БМВ, по всей видимости, на ... 19.11.201913:15 В Мурманске подорожает проезд в общественном транспорте С 1 января 2020 года стоимость поездки и провоза багажа в городских троллейбусах и автобусах повысится и составит 33 рубля. Об этом сообщил глава Мурманска Андрей Сысоев. Цену поездки рассчитали ... 19.11.201913:06 Островной остался без света Этим утром в управление МЧС поступила информация от единой дежурно-диспетчерской службы ЗАТО Островной о чрезвычайном происшествии. Населенный пункт остался без электроснабжения. Всего обесточены ... 19.11.201912:40 В России легализуют торговлю красивыми автономерами МВД и Минэкономики согласовали систему, которая позволит россиянам покупать «красивые» номера, их можно будет получить через портал госуслуг, заполнив заявление при регистрации ... 19.11.201912:14 Сегодня – День ракетчика и артиллериста ВМФ России Сегодня профессиональный праздник – День ракетчика и артиллериста ВМФ России отмечают специалисты артиллерийского и ракетного оружия Северного флота, которые несут службу на боевых кораблях, ... 19.11.201911:48 "Хибинская гонка" уже на этой неделе Уже в этот четверг в Кировске на территории комплекса «Тирвас» состоится "Хибинская гонка". Продлятся соревнования три дня. Состав участников охватывает десятки регионов нашей страны и не ... 19.11.201911:22 В Мурманске пройдет сбор макулатуры 22-23 ноября мурманское общественное движение «Природа и молодежь» проведет двухдневный сбор макулатуры в двух точках: в своем офисе на Кольском проспекте, 110-а (офис 3-31 и 3-24), в ... 19.11.201910:56 "Вечный огонь" в Мурманске ненадолго выключат В связи с проведением планового ежемесячного техобслуживания газогорелочного устройства, расположенного на подиуме мемориального комплекса «Защитникам Советского Заполярья в годы Великой ... 19.11.201910:30 В мурманской "Научке" исполняли романсы Новая арт-встреча в Мурманской областной научной библиотеке проекта «Две музы» – серии литературно-музыкальных мероприятий об одинаковых жанрах в литературе и музыке – была ... 19.11.201910:04 В Хибинах начинают спускать лавины Сегодня в период с 11 часов до завершения планируется проведение подготовительных работ и работ по активному воздействию на снежный покров с применением взрывчатых материалов в лавинном очаге ... 19.11.201909:38 Сегодня заполярные девятиклассники попробуют сдать английский Сегодня девятиклассники трех школ Мурманской области – в Оленегорске, Мурманске и Североморске – примут участие в апробации экзамена по английскому языку (раздел «Говорение»). ... 19.11.201909:12 Пламенеющий автомобиль под Мурманском попал на видео Этой ночью в сети появилось видео, на котором запечатлен горящий прямо на дороге автомобиль. Причин и последствий не называется. Известно лишь, что произошедшее было на верхнетуломской дороге. О ... 19.11.201908:46 На дорогах Заполярья ожидается гололедица МЧС предупреждает об ухудшении погодных условий в регионе. По данным мурманского гидрометцентра, на дорогах Мурманской области ожидается гололедица, местами сильная. Сохранится в течение суток ... 19.11.201908:20 В Кильдинстрое горел двухэтажный дом Вчера утром около 11 часов на пульт дежурной службы 01 поступил вызов. Горело двухэтажное здание на улице Солнечная. Два пожарно-спасательных подразделения в количестве 11 человек ликвидировали ...
Вчера
18.11.201918:42 Северяне жалуются на работу пригородных автобусов Недовольство вызвали перебои в движении маршрутов, на которых работают машины ПАО «Мурманскавтотранс». Бить тревогу стали североморские студенты, которые с конца октября не могут вовремя ... 18.11.201918:16 Прогноз погоды на 19 ноября Этой ночью ожидается малооблачная погода, температура -8..-10°. Давление заметно выше нормы.  Завтра днем переменная облачность, -1..-3°, ветер южный, умеренный. Давление ... 18.11.201917:50 Снежногорец обокрал отсутствующую родственницу Жительница Снежногорска вернулась из отпуска и не смогла обнаружить дома некоторые ценности и мобильный телефон. Стоимость пропавшего имущество оценено в 12 тысяч рублей. На месте сотрудники полиции ... 18.11.201917:24 Мурманчане остаются без благ цивилизации В целях обеспечения надежной и качественной работы систем водо: - газо:- тепло:- и электроснабжения населения города, администрация Мурманска и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба» ... 18.11.201916:58 Мончегорцы ушли под лед вместе с транспортом В прошедшие выходные на льду озера у Мончегорска группа людей каталась на снегоходах. Хоть местных жителей неоднократно предупреждали об опасности свежего льда, и что еще рано заниматься подобными ... 18.11.201916:32 За звание лучшего студента Мурманска будут бороться 45 человек Студент Мурманского индустриального колледжа Дмитрий Григорьев – очень упрямый молодой человек. Он на протяжении трех лет пытался стать «Студентом года», но в силу личных ... 18.11.201916:06 Драмтеатр Северного флота покажет "Туман над заливом" на фестивале Минобороны Труппа драмтеатра Северного флота отправилась в Москву на V открытый фестиваль драматических театров Минобороны России «Звёздная маска». В ходе конкурсной программы флотские артисты ... 18.11.201915:40 В Коле грабитель и жертва оказались удмуртами В эти выходные в дежурку вневедомственной охраны по Коле поступил запрос о помощи от полиции. Надо было задержать подозреваемого в грабеже. Прибывший наряд задержания обнаружил мужчину, который ... 18.11.201915:14 Продавать алкоголь до 10 вечера предложили по всей России В Министерство здравоохранения поступило предложение ввести по всей стране запрет на продажу спиртного в магазинах после 22.00. С такой инициативой к ведомству обратились представители ОНФ. Запрет ... 18.11.201914:48 В Мурманской области звонки с таксофонов по России стали бесплатными С ноября 2019 года отменена плата за внутризоновые и междугородные звонки на мобильные номера российских операторов связи. Таким образом, с таксофонов универсальной услуги связи (УУС) можно ... 18.11.201914:22 На Кольском в аварии машины улетели на тротуар Очередное ДТП произошло на пересечении Кольского проспекта и улицы Героев Рыбачьего. По классической схеме поворачивающего налево и спешащего на моргающий зеленый сошлись две иномарки. Об этом ... 18.11.201913:56 Прокуратура нашла нечищеные дворы в Первомайском округе Прокуратура Первомайского округа совместно с представителями управления Первомайского округа Мурманска проверила, как управляющие компании выполняют свои обязанности по зимней уборке придомовых ... 18.11.201913:30 Умба осталась без воды Сегодня от Единой дежурно-диспетчерской службы Терского района поступила информация об отключении холодного водоснабжения. Произошло это в Умбе. Без воды остались шесть домов по адресам: ул. ... 18.11.201913:04 Мурманчанина бездомная собака покусала за пятую точку В воскресенье, 17 ноября, примерно в 22.30 на 40-летнего мурманчанина напала бездомная собака. Атаковала она его во дворе дома № 40 на улице Карла Либкнехта, где он живет. Укусила собака мужчину за ... 18.11.201912:38 Автобусное сообщение с Североморском прервано на несколько дней Автобусы до Североморска и мурманского аэропорта замерзли и не вышли на маршрут.Сегодня на совещании в областном правительстве обсудили ситуацию, возникшую на маршруте № 105 ... 18.11.201912:12 Самые дорогие тачки Мурманской области Специалистами налоговых органов региона составлен рейтинг самых дорогих автомобилей, что колесят по дорогам Кольского края. В основу легли суммы начисленного их владельцам транспортного налога за ... 18.11.201911:46 В Мурманске мужчина с инсультом не дождался спасателей В воскресенье, 17 ноября, примерно в 17.30 спасатели аварийно-спасательного отряда города Мурманска отправились на вызов. Поступил он из дома № 10 на улице Октябрьской. Помощь понадобилась мужчине с ...