#Все теги

Изменится ли работа Фонда капремонта при новом руководителе

22.11.201815:55

В областном Фонде капитального ремонта новый директор – четвертый за пять лет существования организации. Напомним, кресло руководителя пустовало почти 10 месяцев. Но с ноября ситуация поменялась. После сложного и длительного конкурса попечительский совет организации выбрал нового директора. Им стал Александр Юрченко, который ранее занимался становлением самой системы капитального ремонта в регионе. Журналист «Вечернего Мурманска» встретился с Александром Александровичем и узнал о его первых шагах на важном посту.

 

Юрист и экономист

– Первое, что, пожалуй, интересует жителей города, – не тот ли вы Александр Александрович Юрченко, который раньше возглавлял УК «Севжилсервис» и к которому у горожан много претензий?

– Нет, это другой человек. Но меня часто об этом спрашивают. Я не имею отношения к этой управляющей компании.

– К кандидатам на место директора Фонда капремонта предъявлялось много требований и по образованию, и по опыту работы. Расскажите о себе.

– У меня два высших образования – юридическое и экономическое. Оба диплома с отличием. Последние четыре года я был заведующим сектором капитального ремонта жилищного Фонда Государственной жилищной инспекции Мурманской области (ГЖИ). До этого почти три года работал в министерстве энергетики и ЖКХ Мурманской области, где непосредственно занимался созданием региональной системы капремонта, разрабатывал нормативно-правовые акты, которые регламентируют работу фонда капремонта, и создавал сам фонд. Еще раньше я работал в региональном агентстве энергоэффективности и министерстве экономического развития Мурманской области.

В министерстве ЖКХ я занимался нормотворческой деятельностью, в инспекции – надзорной, в фонде же мне предстоит работа, как говорится, на земле. Это и функции технического заказчика, и финансовая составляющая, и непосредственно капремонт. Думаю, что опыт и знания, которые были приобретены за время работы в ГЖИ, сейчас я могу применить уже в фонде.

 

Взнос не вырастет

– Конкурс на замещение должности директора длился несколько месяцев и состоял из нескольких этапов.

– Конкурс шел с мая по конец октября. Было три этапа – подача документов, тестирование и собеседование, которые проводил попечительский совет фонда. В него входили депутаты областной Думы, члены регионального правительства, представители общественности, главы муниципальных образований. На собеседовании были разные вопросы: от видения работы Фонда до личной позиции по необходимости увеличения взносов на капремонт. Размер платы, кстати, в 2019 году не увеличится.

– Наверное, глупый вопрос, но все же… Сами-то платите за капремонт?

– Сам плачу и всегда платил. Если не платить, то и ремонтов не будет. Каждый дом – наш дом. Ведь ни у кого не возникает вопросов, почему в частном доме владельцы платят за ремонт крыши сами. Или, когда в квартирах делаем ремонт, тоже за свой счет это происходит. С региональной системой капремонта сложнее, очень много вопросов было вначале: кто сказал, что надо платить, сколько платить и т. д. Но время показало, что фонд растет и доверие населения повышается, собираемость взносов повышается, дома ремонтируются.

До появления системы капитального ремонта был очень высокий процент недоремонтов, жилфонд ветшал. Какое-то время действовал 185-й федеральный закон, но там были свои условия. Этот закон не позволял комплексно решить проблему. Сейчас проблема решается комплексно.

 

Чтобы не было стыдно

– Какие задачи вы перед собой ставите как руководитель Фонда капремонта?

– Первоочередные задачи – необходимо завершить краткосрочный план. Закончить ремонты тех домов, которые начаты. Причем выполнен он должен быть качественно. Мы не гонимся за сроками. Каждый дом рассматриваем как свой дом, чтобы потом не было стыдно перед собственниками, которые заплатили за этот ремонт.

Вторая задача – подготовка к следующему году. Моя принципиальная позиция – конкурсы нужно объявлять как можно раньше. По процедуре необходимо изначально провести общие собрания. За полгода до года официального ремонта направляются уведомления собственникам, они на общем собрании принимают решение о проведении капитального ремонта, потому что любой капитальный ремонт должен проводиться на основании решения собственников. По Жилищному кодексу, если собственники не приняли решение в установленный срок, то за них принимает решение орган местного самоуправления в соответствии с предложением регионального оператора.

Но не всегда конкурсы объявлялись рано, поскольку шел этап наработки. Сейчас по всем муниципальным образованиям есть документы, которые позволяют нам провести конкурсы. До конца года мы начнем процедуры по отбору подрядчиков. Если дальше будет получаться быстрее, то хорошо. Подрядчики приступят к работе в следующем году, но какую-то подготовку могут делать уже сейчас.

Проблема прошлых лет – не всегда подрядные организации выходили на конкурс. Нужно было проводить повторный конкурс. Сроки затягивались, предельная стоимость работ поднималась, пересматривались условия, срывались сроки, план не выполнялся. Если все делать пораньше, то будет зазор времени и даже, если на конкурс не заявятся подрядчики, будет время все исправить.

 

С муниципалитетом все в порядке

– Хватает ли в фонде сотрудников, планируются ли какие-то изменения в работе организации?

– Я работаю всего две недели. Пока коренные изменения не требуются. Какие-то корректировки будут, но не принципиальные. Кадры всегда нужны, квалифицированные и подавно. Хотелось бы увеличить штат, особенно тех специалистов, кто ездит по объектам. Есть отдаленные участки, темпы ремонтов нарастают, количество домов увеличивается. К тому же есть уже наработанный багаж: у отремонтированных домов пятилетняя гарантия. Если с домом что-то происходит в этот период, то подрядчик обязан устранить недостатки. Но для этого специалист, который курировал ремонт, должен выехать на место, осмотреть все, задокументировать, выяснить – проблема возникла из-за недоработки подрядчика или из-за неправильной эксплуатации управляющей компанией. Таких случаев немного, но это тоже часть нашей работы.

Пока работаем в рамках того штата, который есть, будем оптимизировать процессы. Но если попечительский совет или учредитель примет такое решение, я буду признателен и рад.

– Как складываются отношения с муниципалитетами?

– Взаимоотношения выстроены, работа налажена. Будем усиливать взаимодействие и поддерживать дружеские отношения, которые сложились. Я уже успел встретиться с представителями комитета по жилищной политике администрации Мурманска. Мы с ними давно хорошо взаимодействуем. Все в рабочем порядке, недопонимания нет.

 

Нармина ГЕЙБАТОВА.

geibatova@vmnews.ru

Фото Максима КОТОВА.


При проведении строительных работ часто необходимо осуществлять операции повышенной сложности, которые требуют высокой точности действий. Алмазное бурение дает возможность проделывать в строительных инструментах отверстия цилиндрической формы. Приобрести установку алмазного оборудования можно на сайте http://tool-tech.ru/catalog/ustanovka-almaznogo-bureniya. Широкий выбор отличные цены, высокое качество. 
Реклама.

#Город
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
22.09.201909:39 «Мурман» в Кубке России сыграл вничью #Спорт Свой первый официальный матч в сезоне 2019-2020 провел хоккейный клуб «Мурман». В Ульяновске, где в Кубке Росси по хоккею с мячом играют команды группы «Запад», мурманчане ... 22.09.201909:09 В финал Мурманской Лиги КВН прошли шесть команд В мурманском ДК имени Кирова завершился полуфинал Мурманской официальной Лиги КВН. За путевку в финал сражались восемь команд: «Сборная Алакуртти», «Бабслей», «Ой, ...
Вчера
21.09.201920:02 Прогноз погоды в Мурманске на 22 сентября #Погода Сегодня ночью в Мурманске 2 градуса тепла, дождь. Ветер 3-7 метров в секунду.  Завтра по информации мурманского Управления по гидрометеорологии и мониторнигу окружающей среды, в областном ... 21.09.201919:15 Мурманчанка помогает спасать пернатых "дикарей" #Животные «У меня случилось пополнение в виде «поломанной» ушастой совы. Птицу нашли в Североморске, и я забрала ее на лечение. Перелом крыла серьезный. Нужны рентген, анализы, ... 21.09.201918:30 Более 4 тысяч северян приняли участие в "Кроссе нации" Сегодня в Долине Уюта состоялся «Кросс нации». Один из стартов самого масштабного по количеству участников и географическому охвату спортивного мероприятия на территории России северяне ... 21.09.201917:45 Лекции студентам-медикам МАГУ читают профессора из Архангельска #Образование У студентов Мурманского арктического государственного университета, обучающихся по направлению «Лечебное дело», начались лекции.  Занятия по анатомии, гистологии и латинскому языку ... 21.09.201917:20 Какой ценой фашистов не пустили в Мурманск #История В эти дни отмечается очередная годовщина подвига Полярной дивизии. В сентябре 1941 года, когда немцам удалось прорвать оборону советских войск на Западной Лице, наспех сформированное соединение с ... 21.09.201916:44 Мурманские спасатели отправились на международные учения Сегодня  российская делегация отправилась в район проведения международных учений Баренц Евро-Арктического региона «Баренц  Рескью-2019». В нынешнем году учения пройдут в ... 21.09.201916:19 Юные северяне запустили "Голубя мира" В Мурманском областном центре дополнительного образования «Лапландия» состоялась акция «Голубь мира», посвященная международному Дню мира и Дню солидарности в борьбе с ... 21.09.201915:45 В Мурманске открылись библиотеки будущего #Общество Библиотека нового поколения разрушает сложившиеся веками стереотипы. Теперь это не величественно-унылое царство книг и информации, а центр живого общения, обучения и досуга детей и молодежи. ... 21.09.201915:18 Альпинисты установили флаг Колы на Эльбрусе Как сообщили в администрации Кольского района, впервые в истории флаг города Колы водрузили  на вершине Эльбруса. Это сделали  альпинисты Дмитрий Любаев и Андрей Зубов.Эльбрус является ... 21.09.201914:38 Мурманскую пенсионерку мошенники развели из-за мебели #Криминал Мурманская пенсионерка стала жертвой мошенников. Она обратилась в отдел полиции № 3 УМВД России по городу Мурманску, где рассказала, что несколько дней назад ей на мобильный телефон позвонил ... 21.09.201914:06 Из-за ДТП в Апатитах дети могли остаться без отопления Как сообщает Хибинформбюро, сегодня ночью в Апатитах на улице Строителей водитель автомобиля иностранной марки двигался на большой скорости и не справился с управлением.  В итоге машина вылетела ... 21.09.201913:35 Мурманский институт оштрафовали за разглашение персональных данных #Общество  Международный институт бизнес-образования (МИБО) поплатился за халатное отношение к документам.  Напомним, в июне в районе реки Кица мурманчанка, приехавшая на дачу, обнаружила свалку ... 21.09.201912:51 В Мурманске гостит кукла из семьи советского наркома #Культура Экспонатами этой необычной выставки играли дети разных времен и стран. А потому она словно бы пронизана искренней светлой энергетикой и позитивными флюидами. Выставка частной коллекции ... 21.09.201912:21 Мурманчан оставили без водки и хлеба Как сообщили в Управлении федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по Мурманской области, наряды групп задержания Отдела вневедомственный охраны направились на охраняемые ... 21.09.201911:52 В Мурманской области сгорела деревяшка #Происшествия Вчера на пульт дежурной службы «01» поступила информация о возгорании деревянного строения на улице Котельной в городе Полярные Зори. В результате пожара строение обгорело на всей ... 21.09.201911:23 В Ленинском округе компания не позаботилась о работнике-мигранте Сотрудники прокуратуры Ленинского административного округа Мурманска  вместе с полицией провели рейды , в ходе которых искали нарушения миграционного законодательства.  Так, был ... 21.09.201910:49 Андрей Чибис встретился со студентами и преподавателями медколледжа #Здравоохранение#Образование Глава Мурманской области Андрей Чибис посетил Мурманский медицинский колледж. Он познакомился с работой учреждения и обсудил с педагогическим коллективом и студенческим советом дальнейшие пути ... 21.09.201910:20 Сегодня в Мурманске ловят пьяных водителей #Общество Сегодня и завтра в столице Заполярья пройдут рейды по выявлению нетрезвых водителей. Об этом сообщают в управлении ГИБДД по Мурманской области. Рейды проводят для профилактики ... 21.09.201909:45 Страховая выплатит за сгоревший мурманский самолет миллионы долларов #Происшествия Страховые выплаты за повреждение мурманского самолета "Аэрофлота", сгоревшего после жесткой посадки в "Шереметьево" 5 мая нынешнего года составят 43,5 миллиона долларов. Такую сумму озвучил ... 21.09.201909:16 В Мурманске найден пропавший мужчина #Общество В Мурманске найден мужчина, пропавший неделю назад Напомним, 47-летний Александр Холодаев вышел из мурманской областной клинической больницы имени П. Баяндина 13 сентября. До вчерашнего вечера его ...
20.09
20.09.201919:00 Прогноз погоды в Мурманске на 21 сентября #Погода Этой ночью ожидается пасмурная погода, небольшой снег, температура +2..+4°. Атмосферное давление в пределах нормы. Утром - небольшой снег, возможен туман. Завтра днем пасмурная погода, ... 20.09.201918:46 Андрей Чибис и итальянцы заложили ветроэлектростанцию в Мурманской области #Энергетика В Мурманской области начались работы по строительству Кольской ВЭС мощностью 201 МВт – на данный момент крупнейшего ветропарка за Полярным кругом. Строительство ветроэлектростанции будет вести ... 20.09.201918:32 В Кандалакше задержали иностранца с поддельной миграционной картой В ходе проверочных мероприятий сотрудники подразделения по вопросам миграции отдела полиции в Кандалакше выявили иностранного гражданина 1997 года рождения, который работал в городе без официального ... 20.09.201918:05 В Мурманске полицейские сажали ёлочки в честь Победы #Общество В Мурманской области сотрудники полиции приняли участие во Всероссийской акции «Лес Победы». Главной целью эколого-патриотического проекта является высадка на территории страны 27 ... 20.09.201917:46 При обысках по делу Мурманского морского пароходства изъяли картины Айвазовского и Рериха #Криминал В отношении задержанного члена совета директоров и учредителя ПАО «Мурманское морское пароходство» возбуждено уголовное дело о злоупотреблении полномочиями, повлекшими тяжкие последствия. ... 20.09.201917:21 В Оленегорске юноша ограбил сердобольную пенсионерку В Оленегорске средь бела дня молодой человек ограбил пенсионерку в сквере. Женщина отдыхала на лавочке, когда к ней обратился юноша с просьбой оказать ему незначительную финансовую помощь. Мелочь ... 20.09.201916:59 Челябинский губернатор подтвердил назначение Анатолия Векшина своим заместителем #Политика Анатолий Векшин покинул пост заместителя губернатора Мурманской области совсем недавно. Его новая должность – заместитель губернатора, но уже в Челябинской области. Эту информацию подтвердил ... 20.09.201916:35 Мурманчанину вернули украденный во время драки iPhone #Криминал В дежурную часть отдела полиции №3 УМВД России по городу Мурманску обратился молодой человек 1987 года рождения. Мужчина рассказал стражам порядка, что в ходе конфликта в районе улицы Копытова ... 20.09.201916:18 Мурманские футболисты жаждут реванша #Спорт Футбольный клуб «ГПС-Мурманск» потерял лидерство в Чемпионате Мурманской области по футболу. По результатам последних игр турнирную таблицу возглавил действующий чемпион - ФК ... 20.09.201915:51 Мурманчанин заехал полицейскому ногой в голову из отсека для задержанных #Криминал За применение насилия, не опасного для жизни и здоровья, в отношении представителя власти в связи с исполнением им своих должностных обязанностей придётся ответить мурманчанину 1978 года рождения. По ... 20.09.201915:28 «Нефтяное болото» заставят убирать администрацию Мончегорска #Экология Городская прокуратура в Мончегорске не смогла установить лиц, виновных в возникновении свалки нефтепродуктов в районе федеральной трассы Р-21 Кола. Надзорный орган лишь констатировал тот факт, что ... 20.09.201914:24 Инаугурация Андрея Чибиса пройдёт 27 сентября в областной филармонии #Политика В Мурманской области официально названа дата и место проведения инаугурации Андрея Чибиса, избранного на должность губернатора региона на прошедших в Единый день голосования, 8 сентября, выборах. ... 20.09.201913:53 Главу Мурманска изберут 26 сентября #Политика 26 сентября в Мурманске состоится первое заседание Совета депутатов города в обновлённом составе. Депутаты должны будут определить структуру совета и выбрать из своего состава главу муниципалитета. ... 20.09.201913:39 Разрешат ли депутаты Облдумы ремонтировать дороги в Заполярье по ночам? #Дороги И ХОЧЕТСЯ, И КОЛЕТСЯ, И МАМА НЕ ВЕЛИТ 19 сентября, в Мурманской областной Думе работал комитет по законодательству, государственному строительству и местному самоуправлению. В заседании приняли ... 20.09.201913:15 Сергей Лазарев может спровоцировать пробки в Мурманске #Город 22 сентября в Мурманск приедет Сергей Лазарев, известный певец, дважды бронзовый призер «Евровидения». В столице Заполярья исполнитель поучаствует в открытии магазина парфюмерии и ... 20.09.201912:48 Кировск ночью засыпало снегом #Погода Этой ночь Кировск засыпало снегом. Обильные осадки сформировали полноценный снежный покров в городе. Под снегом оказались деревья, машины, дороги и тротуары. При этом снег таять не спешит. В соцсетях ... 20.09.201912:21 Моряки Мурманского морского пароходства застряли без помощи в Индии #Что происходит? Моряки Мурманского морского пароходства застряли в Индии. 9 человек экипажа теплохода «Всеволод Белецкий» остаются на судне, арестованном в порту за долги предприятия. Часть моряков на ... 20.09.201911:56 Должникам в Мурманске перерезали провода #Приставы Мурманские приставы продолжают борьбу с неплательщиками. Одно из приоритетных направлений работы – взыскание задолженности по оплате услуг за ЖКХ и топливно-энергетического комплекса. Так, в ...