#Все теги

Изменится ли работа Фонда капремонта при новом руководителе

22.11.201815:55

В областном Фонде капитального ремонта новый директор – четвертый за пять лет существования организации. Напомним, кресло руководителя пустовало почти 10 месяцев. Но с ноября ситуация поменялась. После сложного и длительного конкурса попечительский совет организации выбрал нового директора. Им стал Александр Юрченко, который ранее занимался становлением самой системы капитального ремонта в регионе. Журналист «Вечернего Мурманска» встретился с Александром Александровичем и узнал о его первых шагах на важном посту.

 

Юрист и экономист

– Первое, что, пожалуй, интересует жителей города, – не тот ли вы Александр Александрович Юрченко, который раньше возглавлял УК «Севжилсервис» и к которому у горожан много претензий?

– Нет, это другой человек. Но меня часто об этом спрашивают. Я не имею отношения к этой управляющей компании.

– К кандидатам на место директора Фонда капремонта предъявлялось много требований и по образованию, и по опыту работы. Расскажите о себе.

– У меня два высших образования – юридическое и экономическое. Оба диплома с отличием. Последние четыре года я был заведующим сектором капитального ремонта жилищного Фонда Государственной жилищной инспекции Мурманской области (ГЖИ). До этого почти три года работал в министерстве энергетики и ЖКХ Мурманской области, где непосредственно занимался созданием региональной системы капремонта, разрабатывал нормативно-правовые акты, которые регламентируют работу фонда капремонта, и создавал сам фонд. Еще раньше я работал в региональном агентстве энергоэффективности и министерстве экономического развития Мурманской области.

В министерстве ЖКХ я занимался нормотворческой деятельностью, в инспекции – надзорной, в фонде же мне предстоит работа, как говорится, на земле. Это и функции технического заказчика, и финансовая составляющая, и непосредственно капремонт. Думаю, что опыт и знания, которые были приобретены за время работы в ГЖИ, сейчас я могу применить уже в фонде.

 

Взнос не вырастет

– Конкурс на замещение должности директора длился несколько месяцев и состоял из нескольких этапов.

– Конкурс шел с мая по конец октября. Было три этапа – подача документов, тестирование и собеседование, которые проводил попечительский совет фонда. В него входили депутаты областной Думы, члены регионального правительства, представители общественности, главы муниципальных образований. На собеседовании были разные вопросы: от видения работы Фонда до личной позиции по необходимости увеличения взносов на капремонт. Размер платы, кстати, в 2019 году не увеличится.

– Наверное, глупый вопрос, но все же… Сами-то платите за капремонт?

– Сам плачу и всегда платил. Если не платить, то и ремонтов не будет. Каждый дом – наш дом. Ведь ни у кого не возникает вопросов, почему в частном доме владельцы платят за ремонт крыши сами. Или, когда в квартирах делаем ремонт, тоже за свой счет это происходит. С региональной системой капремонта сложнее, очень много вопросов было вначале: кто сказал, что надо платить, сколько платить и т. д. Но время показало, что фонд растет и доверие населения повышается, собираемость взносов повышается, дома ремонтируются.

До появления системы капитального ремонта был очень высокий процент недоремонтов, жилфонд ветшал. Какое-то время действовал 185-й федеральный закон, но там были свои условия. Этот закон не позволял комплексно решить проблему. Сейчас проблема решается комплексно.

 

Чтобы не было стыдно

– Какие задачи вы перед собой ставите как руководитель Фонда капремонта?

– Первоочередные задачи – необходимо завершить краткосрочный план. Закончить ремонты тех домов, которые начаты. Причем выполнен он должен быть качественно. Мы не гонимся за сроками. Каждый дом рассматриваем как свой дом, чтобы потом не было стыдно перед собственниками, которые заплатили за этот ремонт.

Вторая задача – подготовка к следующему году. Моя принципиальная позиция – конкурсы нужно объявлять как можно раньше. По процедуре необходимо изначально провести общие собрания. За полгода до года официального ремонта направляются уведомления собственникам, они на общем собрании принимают решение о проведении капитального ремонта, потому что любой капитальный ремонт должен проводиться на основании решения собственников. По Жилищному кодексу, если собственники не приняли решение в установленный срок, то за них принимает решение орган местного самоуправления в соответствии с предложением регионального оператора.

Но не всегда конкурсы объявлялись рано, поскольку шел этап наработки. Сейчас по всем муниципальным образованиям есть документы, которые позволяют нам провести конкурсы. До конца года мы начнем процедуры по отбору подрядчиков. Если дальше будет получаться быстрее, то хорошо. Подрядчики приступят к работе в следующем году, но какую-то подготовку могут делать уже сейчас.

Проблема прошлых лет – не всегда подрядные организации выходили на конкурс. Нужно было проводить повторный конкурс. Сроки затягивались, предельная стоимость работ поднималась, пересматривались условия, срывались сроки, план не выполнялся. Если все делать пораньше, то будет зазор времени и даже, если на конкурс не заявятся подрядчики, будет время все исправить.

 

С муниципалитетом все в порядке

– Хватает ли в фонде сотрудников, планируются ли какие-то изменения в работе организации?

– Я работаю всего две недели. Пока коренные изменения не требуются. Какие-то корректировки будут, но не принципиальные. Кадры всегда нужны, квалифицированные и подавно. Хотелось бы увеличить штат, особенно тех специалистов, кто ездит по объектам. Есть отдаленные участки, темпы ремонтов нарастают, количество домов увеличивается. К тому же есть уже наработанный багаж: у отремонтированных домов пятилетняя гарантия. Если с домом что-то происходит в этот период, то подрядчик обязан устранить недостатки. Но для этого специалист, который курировал ремонт, должен выехать на место, осмотреть все, задокументировать, выяснить – проблема возникла из-за недоработки подрядчика или из-за неправильной эксплуатации управляющей компанией. Таких случаев немного, но это тоже часть нашей работы.

Пока работаем в рамках того штата, который есть, будем оптимизировать процессы. Но если попечительский совет или учредитель примет такое решение, я буду признателен и рад.

– Как складываются отношения с муниципалитетами?

– Взаимоотношения выстроены, работа налажена. Будем усиливать взаимодействие и поддерживать дружеские отношения, которые сложились. Я уже успел встретиться с представителями комитета по жилищной политике администрации Мурманска. Мы с ними давно хорошо взаимодействуем. Все в рабочем порядке, недопонимания нет.

 

Нармина ГЕЙБАТОВА.

geibatova@vmnews.ru

Фото Максима КОТОВА.


При проведении строительных работ часто необходимо осуществлять операции повышенной сложности, которые требуют высокой точности действий. Алмазное бурение дает возможность проделывать в строительных инструментах отверстия цилиндрической формы. Приобрести установку алмазного оборудования можно на сайте http://tool-tech.ru/catalog/ustanovka-almaznogo-bureniya. Широкий выбор отличные цены, высокое качество. 
Реклама.

#Город
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
26.06.201921:47 Мурманские автоинспекторы снова поймали псевдоинвалидов #Новости В прошлую субботу сотрудники региональной Госавтоинспекции вышли с проверкой на парковки для инвалидов. За два часа инспекторы ДПС составили семь административных материалов на водителей, которые ... 26.06.201921:13 Апатитские зоозащитники тормозят расследование убийства пса #Что происходит? Жители Апатитов всей душой переживают недавнюю трагедию в местном приюте. Но их желание справедливого наказания для изверга, который расправился с собакой, мешает расследованию резонансного дела. ... 26.06.201920:46 В Никеле у северян сгорели телевизоры и матрац #Происшествия Сегодня вечером в Никеле пожарные приехали на вызов в жилой дом на улице Бредова, 13. Там вовсю полыхала квартира. Семь сотрудников экстренной службы быстро потушили помещение. Огонь уничтожил ... 26.06.201920:17 В Мурманске авария оставила без света 19 домов #Происшествия По информации Единой дежурно-диспетчерской службы, в центре Мурманска вечером произошло аварийное отключение электроснабжения. Без света остались девятнадцать домов на улицах Книповича, Полярные ... 26.06.201919:58 Рекордная партия морского окуня приехала в Мурманск #Рыбаки Норвежский транспорт-рефрижератор «Samskip Arctic» доставил в областной центр больше двух тысяч тонн морского окуня. Рыбу он собрал с мурманских траулеров, которые сейчас ведут промысел ... 26.06.201919:29 В Апатитах этаж дома пострадал от пожара #Происшествия Сегодня днем в Апатитах на улице Строителей, 79 произошел пожар в жилом доме. Там загорелся электрощиток. На месте происшествия работали два пожарно-спасательных подразделения. При помощи ... 26.06.201919:05 Киберпреступники пасуют перед простыми правилами безопасности Сегодня нас окружает много различных высокотехнологичных устройств: мобильные телефоны, планшеты и компьютеры. Постоянно появляются новые модели, программы и платежные сервисы, которые делают нашу ... 26.06.201918:32 Как мурманская УК работает без техники, компьютеров и стульев Мурманчанка Лидия Тюрина через суд обязала управляющую компанию «Буревестник» (бывшее «Октябрьское ЖЭУ») сделать ремонт в ее подъезде. Это было еще в прошлом году, однако воз ... 26.06.201918:00 Прогноз погоды на 27 июня Этой ночью ожидается пасмурная погода, температура +8..10°. Атмосферное давление в пределах нормы.  Завтра днем пасмурная погода, небольшой дождь, +10..12°, ветер ... 26.06.201917:38 Дороги ремонтируют по всему Мурманску Площадь всех дорог областного центра насчитывает около трех с половиной миллионов квадратных метров. Каждое лето в Мурманске разворачивается большая кампания по приведению изношенных участков полотна ... 26.06.201917:22 Дизайнером главной городской клумбы стала пятиклассница Пятиклассница из средней школы № 1 Алина Лебедь, можно сказать, прославилась в одночасье! Именно ее эскиз «Роза ветров» в этом году был выбран для украшения главной городской клумбы на ... 26.06.201917:00 Снова мурманчане остаются без воды и газа В целях обеспечения надежной и качественной работы систем водо:- газо:- тепло:- и электроснабжения населения города, администрация Мурманска и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба» ... 26.06.201916:24 В Кировске сварят рекордную уху На фестивале "Полярный день" собираются поставить рекорд. Там, 6 июля, используют котел на 500 литров для приготовления ухи. Развернется полевая кухня на территории Снежной деревни. Обещается, что в ... 26.06.201915:44 У пьяных водителей предложили конфисковывать авто Министр внутренних дел Владимир Колокольцев предложил конфисковывать транспортные средства у водителей, задержанных в пьяном виде. Предложение было озвучено на заседании Госсовета, посвященного ... 26.06.201915:21 Морякам Северного флота понравилось на Кубе Командование отряда и экипажи кораблей и судов обеспечения Северного флота, во главе с фрегатом «Адмирал Флота Советского Союза Горшков», совершившие деловой заход в столицу Республики ... 26.06.201915:02 Мурманчанин безуспешно пытался вскрыть меховой салон и сдался Как-то утром поступил тревожный вызов из мехового салона на улице Коминтерна в Мурманске. Прибывшие по вызову росгвардейцы обнаружили следы попытки взлома - роллставни на входе в помещение были ... 26.06.201914:44 В Мурманске перекроют проезды вдоль кварталов на Кольском В связи с проведением работ по ремонту асфальтобетонного покрытия проезжей части и в целях обеспечения безопасности дорожного движения планируется закрыть движение всех видов транспорта на проезде ... 26.06.201914:18 У мурманчанки "увели" 150 тысяч О несанкционированном списании денег с банковской карты поведали мурманчанке неизвестные, которые представились сотрудниками службы безопасности. Чтобы сохранить средства, ей убедительно предложили ... 26.06.201913:58 Житель Колы наворовал программ на 700 тысяч Полиция поймала злодея. Один житель Колы причинил ущерб организации на сумму 700 тысяч рублей. Причем сделал он это не выходя из дома. Отдел "К" выявил злоумышленника, который полгода распространял ... 26.06.201913:36 Расследование предсказанного убийства в Апатитах завершено Ранее Вечерка сообщала о предсказанном убийстве в неблагополучной квартире в Апатитах. Ситуация там шла именно к подобному исходу. И вот, 8 марта этого года убийство произошло. В квартире дома по ... 26.06.201913:18 Врача, из-за которой умер подросток, будут судить 1 апреля прошлого года в городской больнице скорой помощи скончалась 15-летняя девочка. Ее привезли с гриппом, осложненным пневмонией. Накануне подростка осматривала врач-педиатр местной ... 26.06.201913:00 На дорогах Мурманска шуметь не запрещено В нынешнем году в рамках реализации национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» в Мурманске планируется отремонтировать более 307 тысяч квадратных метров дорог ... 26.06.201912:46 Количество стобалльников по ЕГЭ в Заполярье дошло до 19 Стали известны результаты Единого государственного экзамена по биологии и информатике. В Мурманске по этим двум предметам есть стобалльники. Так, максимальную оценку по биологии получила выпускница ... 26.06.201912:23 Бензин все еще дорожает на заправках Мурманской области Мурманское УФАС снова подготовило результаты наблюдений за ценами на топливо в заправочных сетях региона. Рассматриваемый период - с 17 по 23 июня этого года. На Статойле как обычно произошло ... 26.06.201912:05 Избившего школьника-неформала мурманчанина пока не наказали #Видео В Мурманске отказали в возбуждении уголовного дела в отношении гопника, который напал на группу школьников-неформалов «Вечерка» продолжает следить за историей нападения мурманчанина на ... 26.06.201911:47 «Письма счастья» мурманчане получат осенью Хотя до срока уплаты имущественных налогов за 2018 год еще достаточно много времени, у многих мурманчан уже сегодня есть вопросы к налоговикам. Например, о том, когда будут рассылаться налоговые ... 26.06.201911:30 В Мурманске появится новое мазутохранилище В мурманском порту появится новая база по перевалке мазута и дизельного топлива. Для этого на территории Мурманского морского торгового порта на участке площадью 53,7 тысяч квадратных метров ... 26.06.201911:06 Директор мурманской фирмы задолжал работникам 700 тысяч 19 июня следственный комитет возбудил уголовное дело. Оказалось, что директор ООО «ТЕХЭНЕРГОСЕРВИС» уже как два месяца не удосуживается выплачивать пятерым работникам зарплату. Сумма ... 26.06.201910:48 Жительница Зашейка платила за невывезенный мусор Жительница Зашейка пришла жаловаться к и.о. прокурора области. Ее утомила ситуация с мусором. Дело в том, что ей начисляли плату за вывоз мусора, когда сам вывоз просто не производился. Около ее ... 26.06.201910:30 Северный флот продемонстрирует много техники на этих выходных Международный военно-технический форум "Армия-2019" начался в Москве. Несколько площадок форума, тем не менее, будут расположены и в Заполярье. Три последних дня июня будут работать выставки в ... 26.06.201910:12 В Кандалакше слишком внезапно проверили "управляйку" В Кандалакше местный контролирующий орган слишком спонтанно произвел внеплановую проверку деятельности управляющей компании. Оказалось, что проверка проведена была даже без соответствующего ... 26.06.201909:54 Подружка в Заполярном "увела" с карты 80 тысяч #Криминал Северянин лишился 80 тысяч рублей из-за дружбы с девушкой. Житель Заполярного 46 лет неоднократно общался с 23-летней девушкой. Позже мужчина заметил пропажу 80 тысяч рублей и обратился в полицию. ... 26.06.201909:39 Кафе в Мурманске оштрафовали за неправильное хранение #Происшествия Прокурорская проверка выявила нарушение прав потребителей в Мурманске. Сотрудники кафе в Ленинском округе нарушали условия хранения продуктов, в частности мяса. Учреждение получило "административку". ... 26.06.201909:25 Полиция Североморска пресекла вечернее ограбление #Видео#Криминал Вчера вечером полицейский флотской столицы на улице Советской услышал крики о помощи. По улице от охранника бежал молодой человек, у которого из-под куртки выскользнула бутылка и разбилась об ... 26.06.201909:14 Ночная двойная радуга озарила Мурманск Необычное для северных широт явление произошло вчера в Мурманске. Многие горожане смогли наблюдать удивительную  двойную радугу после дождя. Фотографии яркой дуги в небе сразу же посыпались в ... 26.06.201908:58 Мурманчане возмущены вандализмом горожан Бурное обсуждение в соцсети вызвало фото отремонтированной лестницы на проспекте Кирова в Мурманске. На свежевыложенном цементе прохожие-хулиганы успели вытоптаться и сделать надписи. Почему ремонт ... 26.06.201908:49 За драку с ножом на Умбе мужчина отбудет срок На острове озера Умба северянин устроил драку в августе 2018 года. Разборка кулаками переросла в поножовщину. Обидчик нанес удары по рукам и телу клинком. Теперь мужчина попытался обжаловать приговор ... 26.06.201908:38 В Апатитах мурманчане реконструируют ровесника города Начались работы в рамках реконструкции бассейна в городе Апатиты. Здание 1975 года постройки является ровесником города. На изменение облика выделено 24,8 миллионов рублей. Работы производятся силами ... 26.06.201908:23 Из Мурманска стартовала экспедиция на Тихий Вчера из Мурманска выехали ученые в экспедицию на Землю Франца-Иосифа. Итогом путешествия должно стать создание в бухте Тихой на острове Гукера самого северного музея.  Как сообщил во ... 26.06.201908:10 Спасатели Мурманской области тушили отходы 7 раз По информации ГУ МЧС по Мурманской области за минувшие сутки для тушения пожаров с бытовыми отходами совершено 7 выездов огнеборцев. В связи с этим спасатели предупреждают жителей региона об ...