#Все теги

Черные риэлторы и депутат Вологдин

30.03.201816:59

Черные риэлторы часто мелькают по телевизору в сюжетах криминальной хроники. Это самая опасная категория посредников. Встреча с ними всегда заканчивается трагически. Могут лишить и жизни, и квартиры. Как правило, они работают в составе преступных групп, цель которых – завладеть недвижимостью любой ценой. В своей работе используют обман, насилие и убийства. Сегодня мы расскажем о том, как квартирные посредники работают в Мурманске и какое отношение к ним имеет депутат Мурманского горсовета и известный риэлтор Василий Вологдин?

 

Дело о детях-сиротах

Недавно «Вечерний Мурманск» рассказывал о том, как в областном центре риэлторы наживались на квартирах для сирот. Буквально пару-тройку лет назад в Мурманске организовалась группа посредников из числа риэлторских агентств, которые выкупали квартиры для детей-сирот задешево, а затем пытались перепродавать их городским властям задорого.

Например, в 2014 году город был обязан по закону приобрести 60 квартир для детей-сирот. А на обязательных аукционах смог купить только 15. Потому что риэлторы так задрали цены, что стоимость квадратного метра не самого лучшего жилья вышла за все рамки приличия. Более того, вся схема была очень похожа на спекулятивный сговор.

И не последнюю роль, на наш взгляд, в той некрасивой истории сыграл Василий Вологдин – депутат Совета депутатов Мурманска и совладелец нескольких риэлторских компаний. На тот момент (по данным выписки из Единого государственного реестра юридических лиц) депутат Вологдин прямо владел ООО «Риэлт юг» и аффилированно ООО «Агентство недвижимости Риэлт», ООО «МИАН» и ООО «Риэлторское агентство МИАН».

Городские власти со спекулянтами разобрались и лавочку прикрыли. Алчные риэлторы опечалились – на сиротских квартирах теперь не наживешься. Но у риэлторских фирм и их владельцев, собственников и бенефициаров нашлись другие методы заработка. Более страшные. Более черные.

 

Дело о мертвой пенсионерке

В одной из посреднических схем была задействована мурманская фирма ООО «Инвест», чьи офисы расположены по адресам: улица Полярные Зори, 2, улица Баумана, 25, улица Гагарина, 45. Учредителями фирмы с капиталом всего в 10 тысяч рублей являются Владимир Анатольевич Терехов и Дмитрий Николаевич Кокуркин. Запомните имена владельцев, они нам еще пригодятся для понимания ситуации.

Итак, на улице Свердлова в Мурманске жила пенсионерка. Назовем ее Нина Петровна Рыжова. Жила она в квартире одна, никто ее не навещал. В марте 2016 года Нина Петровна тяжело заболела, попала в больницу, где скончалась в реанимационном отделении спустя две недели. Ее квартира по наследству перешла к сыну. Однако воспользоваться жилой площадью сын не смог. В один из дней он приехал в квартиру и увидел, что посторонний человек по фамилии Карапетян сменил замки и делает в доме его матери ремонт. На справедливый вопрос, кто вы такой, Карапетян показал договор купли-продажи, согласно которому Нина Петровна продала ему квартиру за 980 тысяч рублей и деньги получила в полном объеме. А сам Карапетян как новый собственник уже поручил риэлторской фирме ООО «Инвест» продать бабушкино жилье за миллион рублей городу Мурманску – для детей-сирот.

Сын Нины Петровны, естественно, был в шоке. Он подал исковое заявление в суд и доказал, что мать не могла продать квартиру никому, поскольку с инсультом лежала в реанимации. Суд признал, что риэлторы из ООО «Инвест», действовавшие от имени Карапетяна, не имели права перепродавать квартиру. Сделка судом была признана недействительной. Квартира вернулась законному наследнику.

 

Дело о человеке в бегах

Похожая история произошла в Мурманске с человеком, которого мы назовем Владимир Бедных. Мурманчанин купил квартиру на улице Гагарина еще в 2004 году и, как положено, прописался в ней. Однако в своей квартире Бедных не проживал. В 2006 году он был осужден и освободился из мест лишения свободы только в 2009-м. Свидетельство о праве собственности на квартиру он потерял, но по возвращении из мест лишения свободы получил повторное. И уехал на заработки в Петербург. Вернулся в Мурманск собственник только в 2014 году, опять прописался в квартире и вновь отбыл в Питер. В прошлом году Бедных понадобилась справка формы № 9. Тогда-то и вскрылась схема с продажей его квартиры. Выяснилась, что квартира Бедных давным-давно продана, хотя ключи от нее он никому не передавал, доверенность не оформлял и документов купли-продажи не подписывал. И в этой схеме странным образом вновь всплывает фирма «Инвест». В этом случае в риэлторскую контору «Инвест» якобы обратилась некая госпожа Малюгина, которая сообщила, что приобрела квартиру у Бедных, а теперь желает ее продать за девятьсот тысяч рублей. И вот что странно: продать она ее желает городу и тоже для детей-сирот.

Суд признал и эту сделку незаконной. Установил, что подписи Бедных в договоре купли-продажи были подделаны, а квартиру решением суда вернули законному владельцу.

 

Корпорация риэлторов

«Вечерний Мурманск» не берется утверждать, что риэлторская компания «Инвест» или другие компании с теми же учредителями – господами Тереховым и Кокуркиным работают по черным схемам.

Мы лишь предостерегаем своих читателей. Порой работа риэлторов начинается с мелких обманов, но потом у некоторых посредников она становится похожа на сюжет фильма ужасов. И главное, вы никогда не знаете заранее, кто перед вами – черный риэлтор или просто мошенник.

Схемы разные. Но чаще всего обманывают доверчивых одиноких людей, пенсионеров и алкоголиков. Получив информацию о такой квартире, черный риэлтор ищет путь, как войти в доверие к собственнику и обмануть его. Алкоголиков спаивают водкой. Пенсионеров обманывают. Могут пообещать добавку к пенсии. Или предложат разменять жилье, помочь продать или обменять на квартиру лучший вариант.

Дальше уже действуют по обстоятельствам. Цель на данном этапе – переписать квартиру на посредника. Постоянно растущая стоимость жилья лишь усугубляет растущие аппетиты риэлторов. Люди пропадают без вести, заканчивают жизнь в психушке, на больничной койке или таинственным образом умирают. После этого недвижимость перепродается и переходит в собственность новых владельцев, которые могли и не знать о печальной судьбе предыдущего хозяина. А риэлторы с сообщниками радуются и делят огромные деньги.

Посмотрите внимательно на эти фотографии. Вот на юбилейном вечере в честь компании «Риэлт» (ее владелец – депутат Вологдин) собрались все вышеперечисленные действующие лица. Господин Константин Александрович Вензовский (генеральный директор ООО «Риэлт», ООО «Группа компаний Риэлт», ООО «Риэлт юг»).

Вместе с ним на фотографиях хохочут господа Терехов и Кокуркин. А на заднем плане, словно чеширский кот, расплылся в улыбке депутат и риэлтор Василий Вологдин.

Так кто же все эти люди? Добросовестные риэлторы, перепродающие нам жилье с наценкой? Бизнесмены, пытающиеся получить выгоду от перепродажи городу жилья для детей-сирот? А может быть, страшные посредники, которые не гнушаются черных сделок с уголовниками и мертвыми пенсионерками? Точных ответов на эти вопросы у нас нет. Зато есть совет – будьте очень внимательны всякий раз, когда продаете или пытаетесь купить недвижимость.

 

Михаил Светлов.

vmnews@vmnews.ru

Фото из открытых Интернет-источников.

 

#Сеанс разоблачения
Новости по теме
01.04.201910:57 Зачем Максим Белов фотографировался с куклой эсэсовца накануне Дня Победы? #Сеанс разоблачения Дырка от бублика Иногда нашим местечковым политикам так хочется поговорить, что они открывают рты по любому поводу. Депутат Мурманской областной Думы от партии ЛДПР Максим Белов пытается «вставить ... 29.03.201914:11 Ждем от депутата Найденова явку с повинной #Сеанс разоблачения Депутат Мурманской областной Думы Игорь Найденов пригрозил подать в суд на газету «Вечерний Мурманск» за то, что в сентябре 2017 года «Вечерка» опубликовала материал «Давай закурим, товарищ, по ... 27.03.201911:58 Владимир Гноевский о проблемах со снегом: «У меня были другие цели и задачи» #Сеанс разоблачения Временно исполняющий обязанности губернатора Андрей Чибис поручил создать оперативный штаб по наведению порядка в сфере обслуживания многоквартирных домов и уборки территорий муниципалитетов. ...
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
Вчера
28.11.202120:14 «Тотальная заморозка» в Мурманске продолжается Завтра в областном центре синоптики прогнозируют пасмурную погоду и снег. Максимальный уровень влажности составит 91 процент. Ветер юго-восточный, до 2,7 метров в секунду. Температура воздуха днем ... 28.11.202119:44 Российские родители рассказали о любимых книгах на ночь Представители сервисов по поиску высокооплачиваемой работы SuperJob и аудиокниг Storytel провели опрос о традиции чтения на ночь. В нем приняли участие 1600 человек, у которых есть дочери и сыновья ... 28.11.202119:14 В Мурманске отключат холодную воду и газ О плановых ремонтных профилактических работах, которые будут проводиться 29 ноября, сообщают администрация города и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба». Так, холодной воды не ... 28.11.202118:43 В Кировске появится аквапарк Аквапарк, о строительстве которого поговаривают уже много лет, появится у подножия горы Айкуайвенчорр рядом с горнолыжным склоном «Большой Вудъявр». Информация об этом появилась после ... 28.11.202118:16 Мурманчане могут раньше всех узнавать городские новости Редакция «Вечернего Мурманска» напоминает мурманчанам про электронную подписку на газету. Свежий номер можно получать на электронную почту в формате PDF раньше выхода печатной версии ... 28.11.202117:49 Андрей Сысоев присоединился к поздравлениям ко Дню матери Заместитель председателя Совета депутатов города Мурманска Андрей Сысоев обратился ко всем мамам Заполярья на своей странице в социальной сети «вКонтакте». «Дорогие наши мамы и ... 28.11.202117:17 Североморцы жалуются на темень во дворах О том, что в Севроморске поздно включают уличное освещение, сообщают подписчики группы «Североморск Life» в социальной сети «вКонтакте». Ситуация осложняется тем, что со ... 28.11.202116:43 В Мурманске задержали похитителя двух плиток шоколада Инцидент произошел в супермаркете, расположенном на улице Аскольдовцев. Сотрудники торгового зала заметили подозрительного мужчину, который долго находился у полок, но потом попытался выйти из ... 28.11.202116:12 Спасатели и синоптики сообщили о морозах в Мурманской области По информации, предоставленной ФГБУ Мурманское УГМС,  29 ноября на всей территории ожидается холодная погода с преобладающей температурой воздуха от -25 до -30 градусов. Северян просят ... 28.11.202115:45 Заполярный останется без электричества и холодной воды Как сообщает ЕДДС Печенгского округа, завтра, в период с 12:00 до 16:00, во всех домах города будет отключено электричество, после чего не будет и холодной воды. Это связано с проведением работ на ... 28.11.202115:16 ДТП на Кольском проспекте стало причиной возникновения затора Авария произошла на перекрестке улицы Баумана и проспекта Кольского, напротив торгового центра «Северное Нагорное». Лоб в лоб столкнулись два легковых автомобиля. В результате инцидента ... 28.11.202114:47 Пропавший в сентябре житель Кировска погиб от отравления Напомним, северянин Владимир Демченко пропал 16 сентября после того, как уехал на работу на Восточный рудник. Тело мужчины было найдено в автомобиле, стоявшем лесу под Апатитами. Сегодня ... 28.11.202114:15 В Белокаменке нашли зараженного коронавирусом 28 ноября 2021 года в Мурманской области было зафиксировано 228 новых случаев инфицирования COVID-19. Всего с начала пандемии в Заполярье было выявлено 86114 случаев заражения: 2552 - на ... 28.11.202113:48 Кировск признали лучшим городом для ведения гостиничного бизнеса Вчера город Кировск одержал победу в конкурсе «Национальная гостиничная премия 2021» и получил первый приз в номинации «Лучший город для ведения гостиничного бизнеса (население до ... 28.11.202113:16 Администрация Мурманска поблагодарила всех северных мам за мудрость и терпение Cердечно поздравляем Вас с Днем матери! Этот трогательный праздник наполнен самыми светлыми и теплыми чувствами. По каким бы дорогам ни провела нас судьба, какие бы ни выпали на нашу долю трудности ... 28.11.202112:45 Избивший жену житель Умбы может отправиться в тюрьму на два года О семейном скандале, произошедшем в одной из квартир дома на улице Беломорской,  правоохранителям сообщили соседи пары.   На место происшествия прибыл участковый. Как оказалось, конфликт ... 28.11.202112:14 Мурманчанин запечатлел белых медведей около острова Надежды #Видео Житель областного центра заметил белую медведицу с потомством около острова Надежды, который располагается на юге архипелага Шпицберген. Видеозапись, сделанная северянином, была опубликована в ... 28.11.202111:41 Фильм «Купе номер шесть» получил гран-при кинофестиваля «Северный Характер» Вчера в Мурманске состоялась церемония награждения ХIII международного кинофестиваля «Северный Характер». В этом году в конкурсной программе было заявлено 89 картин. Обладателем гран-при ... 28.11.202111:12 О мурманских хулиганах двадцатого века 25 декабря 1918 года в Мурманске у Дома кинематографа, принадлежащего купцу Скрябину, был убит поручик 19-го Йоркширского полка Роберт Планктон. Тело англичанина с простреленной головой и пустыми ... 28.11.202110:39 В Мурманске ищут сбежавшего Даню Жительница областного центра ищет своего питомца, который убежал после того, как испугался крупную собаку. Пес по имени Даня потерялся около дома № 3 на улице Планерной. Как сообщает хозяйка, на ... 28.11.202110:07 Еще одна «правда» о «Курске» На одном из федеральных телевизионных каналов идет политическое ток-шоу под громким названием «Право знать». Его ведущий в рекламе пафосно восклицает: «Мы имеем право знать!». ... 28.11.202109:38 Алексей Веллер поздравил северянок с Днем матери Свое искреннее поздравление депутат Госдумы опубликовал в социальной сети «вКонтакте». «Поздравляю вас с одним из самых тёплых и душевных праздников – Днём матери! Мама ... 28.11.202109:04 Северяне сегодня смогут избавиться от ненужного пластика Очередной сбор в Мурманске проведет Центр экологических инициатив «Чистая Арктика» 28 ноября с 12 до 15. Вторсырье принести нужно будет в дом № 25/26 на улице Софьи Перовской (вход со ...
27.11
27.11.202120:20 Мороз и неустойчивое магнитное поле испытают здоровье мурманчан на прочность Завтра в Мурманске ожидается снег на протяжении всего дня. Уровень влажности будет варьироваться от 90 до 92 процентов. Ветер юго-восточный, до 2,2 метров в секунду. Температура ночью  от ... 27.11.202119:45 Мороз помог «Мурману» Сегодня ХК "Мурман" провел очередной матч чемпионата России по хоккею с мячом среди команд Суперлиги. Игра с ульяновской "Волгой" стала первой для нашей команды встречей на своём поле.  В ... 27.11.202119:17 На снегоходной базе в Кандалакше произошел пожар Вчера вечером в экстренные службы поступила информация о возгорании одноэтажного кирпичного строения возле дома № 7 на Кандалакшском шоссе.  Огонь удалось потушить. В результате инцидента ... 27.11.202118:44 Северяне встали на защиту потребовавшего QR-код продавца #Видео Мурманчанка Анна Даргель осталась недовольна тем, что продавец магазина отказал ей в обслуживании из-за отсутствия QR-кода сертификата о вакцинации. Она заявила, что не может предъявить его из-за ... 27.11.202118:13 Толпы пьяных подростков пугают жильцов дома на улице Академика Книповича Жители дома, расположенного на улице Академика Книповича, жалуются на несовершеннолетних мурманчан, которые постоянно отдыхают на репетиционной базе, расположенной в здании. По словам горожан, ... 27.11.202117:43 Мурманская область погружается в полярную ночь На Кольском полуострове наступила полярная ночь. Первыми ее приход ощутили жители поселка Вайда-Губа, который располагается на полуострове Рыбачий.  Завтра во мрак погрузится Печенга, а в ... 27.11.202117:14 Глава администрации Апатитов прокомментировал факт несоблюдения антикоронавирусных мер в ресторане «Заполярье» Глава администрации Апатитов Николай Бова высказал свое мнение об инциденте, произошедшем в ресторане «Заполярье». Напомним, сегодня ночью там случилась массовая драка среди посетителей. ... 27.11.202116:47 Квартиры в Мурманске станут еще дороже Проект приказа «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости ... 27.11.202116:14 Жителей Мурманской области предупредили о плохих погодных условиях Как сообщает ФГБУ «Мурманское УГМС, завтра в Мурманской области ожидается холодная погода с преобладающей температурой воздуха до -30 градусов. Главное управление МЧС России по Мурманской ... 27.11.202115:49 Секрет жилищно-коммунального счастья северян и не только Как ни странно, но большую часть наших сограждан вполне устраивает качество услуг ЖКХ. Соответствующие опросы в свое время проводил и ВЦИОМ, и разные специализированные сайты. Цифры могут ... 27.11.202115:15 Лотерейный билет из Мурманска принес жительнице Краснодарского края почти 59 миллионов рублей Девушка, находившаяся в Мурманске в качестве туристки, купила счастливый билетик «Спортлото «6 из 45» на сдачу в одном из магазинов города. О своем выигрыше она не знала несколько ... 27.11.202114:45 Еще 230 жителей Мурманской будут лечиться от коронавируса 27 ноября в Мурманской области было выявлено 230 новых случаев заболевания COVID-19. Общее число заражений составляет 85886: 2551 - на стройплощадке в Белокаменке, 83335 - на остальной территории ... 27.11.202114:16 Заведующая детским садом стала новой главой поселка Зеленоборский Напомним, вчера вечером предыдущая глава населенного пункта сложила свои полномочия. Ирина Самарина записала видеообращение, в котором рассказала, что уходит с поста. Как сообщает Арктический ... 27.11.202113:48 В Мурманске снова горела «деревяшка» Инцидент произошел сегодня утром в квартире, расположенной в двухэтажном доме № 5 на улице Николаева. На место происшествия прибыли два пожарно-спасательных подразделения: 17 человек личного состава ... 27.11.202113:17 Как мурманчанам найти справедливое решение для мусорной реформы? Мурманский филиал АО «Ситиматик» объявил о начале поощрительной акции «Оплата долга без пени». Суть ее в том, что если до конца года оплатить всю задолженность за вывоз ... 27.11.202112:48 Пенсионерка из Ковдора потеряла деньги при продаже дачного участка 59-летняя женщина, желавшая продать свой дачный участок, разместила объявление об этом на одном из известных сайтов в интернете. Спустя некоторое время ей позвонила девушка, которая сообщила, что ... 27.11.202112:14 В мурманской «кировке» выберут «Уникальных мам» Сегодня, 27 ноября, в 14 часов в Мурманском областном Дворце культуры и народного творчества имени Кирова пройдет торжественное награждение победителей конкурса «С любовью к маме», ...