На прошлой неделе в некоторых мурманских СМИ появилась «скандальная» новость о том, что здание бывшего кинотеатра «Атлантика», где сейчас размещается Мурманский областной драматический театр, продано якобы с нарушением всех существующих требований и правил. Но разоблачительной сенсации не вышло. Сегодня глава городской администрации Андрей Сысоев расставил точки над «i».
-
- Некоторые средства массовой информации попытались раздуть сенсацию из хозяйственного вопроса. Сегодня мы встретились для того, чтобы исключить попытки создать общественный резонанс на ровном месте,- обратился к журналистам Андрей Иванович.- На недавней пресс-конференции я уже отмечал, что бюджет нынешнего года для города станет очень непростым из-за дополнительной нагрузки.
Напомним, речь идет о повышении зарплат бюджетникам, новых обязательствах по возмещению межтарифной разницы перевозчикам, работающим на городских пассажирских маршрутах, и строительстве котельной на улице Фестивальной. Кроме того, муниципалитет испытывает дефицит маневренного фонда, который образовался в связи с событиями второй половины прошлого года.
Так, городу пришлось расселять жильцов домов на улицах Новосельской, Заречной и Песочной, которые оказались под угрозой замерзания из-за отказа Мурманского рыбного порта отапливать жилой фонд. Расселять пришлось и жильцов одного из подъездов дома №78 на улице Зеленой, где в ноябре произошел взрыв бытового газа. Также вторая половина 2017 года была отмечена чередой крупных пожаров в деревянных домах. Всего мурманчанам было предоставлено 187 жилых помещений из маневренного фонда.
- В конце прошлого года машиностроительное предприятие оборонного комплекса «Севмаш», находящееся в Северодвинске, выставило на продажу девятиэтажное здание гостиницы «Север» на улице Пономарева. Это 65 квартир, из которых 51 однокомнатная и 14 - двухкомнатные. Понятно, что исходя из необходимости расселения из ветхого и аварийного жилья и пополнения маневренного фонда, этот аукцион был очень интересен городу,- подчеркнул Андрей Иванович.- Общая площадь этих жилых помещений - 2500 квадратных метров. Их цена составила 56,7 миллиона рублей, то есть за один квадратный метр продавец просил 22,5 тысячи рублей. При этом сегодня цена квадратного метра на вторичном рынке жилья колеблется от 60 до 70 тысяч рублей. Исходя из ситуации, сложившейся в городе, было принято решение о том, что этот дом покупает АО «Север». Для того, чтобы осуществить это сделку, нужно было найти финансовые ресурсы. В связи с этим мы проанализировали ситуацию со зданием бывшего кинотеатра «Атлантика».
К слову, построено оно в 1985 году. Спустя 30 лет, в 2015 году, фильмы в «Атлантике» показывать перестали. После открытия кинозалов в торговых центрах «Северное Нагорное» и «Мурманск Молл» выручка «Атлантики» за год упала на 250 процентов. Тогда было принято решение о том, что здание больше не будет эксплуатироваться как кинотеатр. Сейчас в городе работает 25 кинозалов.
- Население Мурманска занимает второе место в России по обеспеченности кинозалами. После того, как будет закончено строительство торгового центра на улице Рогозерской, наш город в этом рейтинге выйдет на первую строчку,- сказал Андрей Сысоев.
Безусловно, сегодня «Атлантика» была бы совершенно неконкурентна с точки зрения проката фильмов. В том числе и потому, что техническое состояние здания, мягко говоря, не соответствует требованиям времени. С момента постройки там не было капитального ремонта.
- Сегодня здание требует серьезной реконструкции. Необходимо модернизировать, а по сути, построить заново системы вентиляции и отопления. В капитальном ремонте нуждается кровля. Серьезные вопросы возникают и по поводу энергетической эффективности здания: стеклянный витраж, который закрывает внешнюю стену здания, нуждается в замене. По оценкам специалистов общая сумма реконструкции «Атлантики» составляет 180-200 миллионов рублей,- добавил глава городской администрации.- Кроме того, требуется модернизации систем электробезопасности, пожаротушения, а также обустройство для комфортного передвижения маломобильных групп населения.
Разумеется, в таком состоянии здание бывшего кинотеатра не может служить базой для размещения детского учреждения. Напомним, эта перспектива обсуждалась несколько лет назад.
- Решение о реализации здания «Атлантики» для получения средств на выкуп гостиницы «Север» было принято в соответствии со всеми требованиями законодательства,- подчеркнул Андрей Иванович.
Сделка была осуществлена в конце прошлого года в сумме 50 миллионов рублей. При этом помещение «Атлантики» обременено трехлетним договором аренды с Мурманским областным драматическим театром. Его условия таковы, что, по сути, театр возмещает только плату за коммунальные услуги.
