В Мурманске прошло совещание, на котором обсуждалось взаимодействие администрации города, областного Фонда капремонта, управляющих организаций и подрядчиков при проведении капитального ремонта фасадов и кровель объектов культурного наследия. В нынешнем году в столице Заполярья начали ремонтировать 28 таких домов.
– Все участники процесса хорошо понимают задачу, которую нужно выполнить в достаточно короткие сроки, – рассказал глава администрации Мурманска Андрей Сысоев. – Объем работ очень большой, понятно, что в теплое время не удастся выполнить все, что запланировали. Но город сделал все, чтобы ускорить процесс. Цель совещания – отрегулировать взаимодействие подрядчиков и управляющих организаций, чтобы ремонты не тормозили неснятые вовремя рекламные вывески и антенны. Все эти вопросы могут и должны решать управляющие организации.
Участники совещания думали над тем, что делать с застекленными балконами, ведь изначально проекты домов не предполагали остекления, а подрядчик работает именно с оригинальными решениями архитекторов. Было решено уладить этот вопрос на уровне комитета по искусству и культуре Мурманской области, так как именно это ведомство согласовывает различные работы на объектах культурного наследия регионального значения.
Также подрядчики попросили управляющие организации провести разъяснительную работу с собственниками. Так, на проспекте Ленина, 78 ТСЖ не подписывает необходимый для начала работ акт, мотивируя тем, что могут возрасти расходы товарищества. На некоторых других объектах жильцам не понравилось, что техника и стройматериалы временно заняли парковочные места. Выходит, что громко требовать ремонта в случае отваливающихся кирпичей собственники могут, а создать элементарные условия для его проведения – это для них очень сложная задача.
Одна из наиболее острых тем – задолженность собственников помещений. В некоторых домах, запланированных к ремонту, она составляет несколько сотен тысяч рублей. И это долги не только жильцов, но и организаций, которые занимают нежилые помещения. С неплательщиками работают в судебном порядке. К слову, процедура рассмотрения таких дел по максимуму упрощена.
Благодаря изменениям в федеральном законодательстве у муниципалитетов появилось право дополнительно перечислять деньги в Фонд капремонта. Сегодня детально прорабатывается вопрос участия муниципального бюджета в финансировании ремонта фасадов в следующем году. Однако город будет софинансировать работы только в тех домах, которые не имеют задолженности по капремонту.
Антонина БЕРЕЖНОВА.
vmnews@vmnews.ru
Фото Марты ЖЕГАЛИНОЙ.
