Частая задержка квитанций, непонятные расчеты, огромные суммы за общедомовое потребление, регулярные сообщения в СМИ о том, что снова разоблачили какого-то нерадивого соседа, который воровал электроэнергию, подключившись в обход индивидуального счетчика… Несмотря на то, что все эти напасти знакомы мурманчанам уже давно, они не перестают будоражить граждан и порой вызывать у них лютый гнев.
Эти и другие проблемы, возникшие в городе в связи с началом расчетов за электрическую энергию с использованием показаний общедомовых приборов учета (ОДПУ) до недавнего времени решались несколько разрозненно — каждый участник процесса энергоснабжения на своем месте разбирался с проблемами своими силами. КРЭС с начала проведения расчетов по ОДПУ тщательно анализировал расчеты, и результаты такого анализа предоставлялись управляющим компаниям и ТСЖ для принятия решений о проведении проверок общедомовых сетей. Исполнители коммунальных услуг в меру своих возможностей проверяли внутридомовые сети. Потребители обращались в различные инстанции с жалобами на большой расход по ОДПУ.
Не так давно к участникам процесса энергоснабжения присоединились и городские власти. Причем не отдельно от всех, а соединив все заинтересованные стороны, всех специалистов, которые совместными усилиями смогут ускорить приведение внутридомовых сетей города в приемлемое состояние.
Отрадно отметить, что новая городская власть не стала ожидать, что проблемы решатся сами собой. В марте в администрации Мурманска состоялась встреча с представителями биллинговой компании КРЭС и Мурманской горэлектросети, на которой было принято решение, кардинально новое для нашего города, — создать комиссию, которая должна будет проверить самые проблемные дома и выявить причины большого общедомового расхода электроэнергии. В комиссию вошли представители всех заинтересованных сторон: расчетного центра КРЭС, Мурманской горэлектросети, администрации города, УК, ТСЖ. В мае комиссия начала проверки внутридомовых электрических сетей.
Совместная работа уже принесла свои плоды: выявлены множественные случаи безучетного и бездоговорного подключения к сетям домов юридических лиц — офисов, салонов красоты, магазинов. Несанкционированные подключения обнаружены на улицах Героев Рыбачьего, З. Космодемьянской, Бабикова и Кольском проспекте. Предприниматели подключаются к электрическим сетям дома, не удосуживаясь установить индивидуальный счетчик. В результате потребленная ими электроэнергия попадает в расход на общедомовые нужды и оплачивается жильцами. При выявлении таких фактов объем электроэнергии, потребленный магазином или офисом, вычитается из расхода по общедомовому прибору учета, а жильцам производится перерасчет. Но подключение юридических лиц отнюдь не единственная причина высокого расхода электроэнергии.
В ходе совместных проверок управляющих компаний, ТСЖ и КРЭС в домах мурманчан обнаруживается целый букет "болезней" электрических сетей. Например, по улице Маклакова в доме № 50 был обнаружен кабель, несанкционированно запитанный от ВРУ (вводно-распределительное устройство) дома, через который осуществлялось бездоговорное снабжение электрической энергией объекта, расположенного в соседнем доме. В доме № 21 на улице Октябрьской обнаружено оборудование кабельного телевидения, запитанное от внутридомовых электрических сетей, но не заявленное компанией — оператором связи в существующем договоре энергоснабжения. Случаются и такие открытия, как кабели, проложенные от этажных электрощитов к квартирам жильцов, естественно, в обход прибора учета электрической энергии. При этом жители не пускают проверяющих для осмотра, пытаясь тем самым скрыть факт воровства в своем же доме.
Но и это еще не все. В каждом доме, где проходит проверка, комиссии приходится констатировать, что счетчики граждан устарели, имеют низкий класс точности, большую погрешность при подсчете потраченной энергии, и все потери попадают в общедомовой расход электроэнергии. Также часто сорваны или отсутствуют пломбы, что свидетельствует о вмешательстве в работу счетчиков. Порой в домах замене подлежит почти 90 процентов приборов учета.
Как видно, среди причин высокой платы за электроэнергию наиболее значимыми являются хищения юридических лиц и самих граждан и не соответствующие современным требованиям приборы учета. В ходе работы комиссии проводится и анализ влияния на расчеты количества показаний, переданных жильцами. В настоящее время только порядка 30 процентов жителей Мурманска регулярно передают показания счетчиков, тогда как максимальную точность расчетов можно обеспечить, имея наибольшее количество показаний.
Первый опыт совместной работы комиссии, куда входят специалисты разных направлений, наглядно демонстрирует, что в Мурманске найден эффективный путь поиска причин высокого общедомового расхода электрической энергии. Остается надеяться, что исполнители коммунальных услуг смогут устранить выявленные в результате проверок факты нарушений, ведь задача, стоящая перед ними, — наведение порядка во внутридомовых сетях — значительно упростилась.
К теме
Когда производится перерасчет?
1. При получении уточненных данных о показаниях общедомовых и индивидуальных приборов учета (например, при снятии показаний с ОДПУ была допущена ошибка или был сделан контрольный обход и сняты фактические показания счетчиков жильцов).
2. При уточнении расчетной схемы (сюда относится выявление всех несанкционированных подключений как физических, так и юридических лиц).
3. По распоряжению вашего исполнителя коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК).
Как производится перерасчет?
1. В случае с обнаружением неучтенного потребления электроэнергии юридическим лицом сетевой компанией составляется акт, затем на основании акта КРЭС производит перерасчет. Объем потребления юридического лица определяется сетевой организацией на основе заявленной мощности. Этот объем вычитается из показаний ОДПУ, соответственно, сумма к оплате для жильцов уменьшается.
2. При обнаружении хищений со стороны жильцов гражданам также делается перерасчет. Объем "похищенного" электричества определяет УК или ТСЖ, затем он точно так же вычитается из показаний ОДПУ.
3. При получении фактических показаний от граждан возникают две ситуации:
- если реальные показания оказываются больше статистических, то гражданам “придет” перерасчет в меньшую сторону, то есть по общедомовому счетчику будет начислено меньше;
- если же реально человек потребил меньше, чем рассчитывалось по статистическим данным, то излишек попадет в расход на общедомовые нужды и будет распределен между всеми жильцами.
Реклама.
#Выбор редакции
Частая задержка квитанций, непонятные расчеты, огромные суммы за общедомовое потребление, регулярные сообщения в СМИ о том, что снова разоблачили какого-то нерадивого соседа, который воровал электроэнергию, подключившись в обход индивидуального счетчика… Несмотря на то, что все эти напасти знакомы мурманчанам уже давно, они не перестают будоражить граждан и порой вызывать у них лютый гнев.
Эти и другие проблемы, возникшие в городе в связи с началом расчетов за электрическую энергию с использованием показаний общедомовых приборов учета (ОДПУ) до недавнего времени решались несколько разрозненно — каждый участник процесса энергоснабжения на своем месте разбирался с проблемами своими силами. КРЭС с начала проведения расчетов по ОДПУ тщательно анализировал расчеты, и результаты такого анализа предоставлялись управляющим компаниям и ТСЖ для принятия решений о проведении проверок общедомовых сетей. Исполнители коммунальных услуг в меру своих возможностей проверяли внутридомовые сети. Потребители обращались в различные инстанции с жалобами на большой расход по ОДПУ.
Не так давно к участникам процесса энергоснабжения присоединились и городские власти. Причем не отдельно от всех, а соединив все заинтересованные стороны, всех специалистов, которые совместными усилиями смогут ускорить приведение внутридомовых сетей города в приемлемое состояние.
Отрадно отметить, что новая городская власть не стала ожидать, что проблемы решатся сами собой. В марте в администрации Мурманска состоялась встреча с представителями биллинговой компании КРЭС и Мурманской горэлектросети, на которой было принято решение, кардинально новое для нашего города, — создать комиссию, которая должна будет проверить самые проблемные дома и выявить причины большого общедомового расхода электроэнергии. В комиссию вошли представители всех заинтересованных сторон: расчетного центра КРЭС, Мурманской горэлектросети, администрации города, УК, ТСЖ. В мае комиссия начала проверки внутридомовых электрических сетей.
Совместная работа уже принесла свои плоды: выявлены множественные случаи безучетного и бездоговорного подключения к сетям домов юридических лиц — офисов, салонов красоты, магазинов. Несанкционированные подключения обнаружены на улицах Героев Рыбачьего, З. Космодемьянской, Бабикова и Кольском проспекте. Предприниматели подключаются к электрическим сетям дома, не удосуживаясь установить индивидуальный счетчик. В результате потребленная ими электроэнергия попадает в расход на общедомовые нужды и оплачивается жильцами. При выявлении таких фактов объем электроэнергии, потребленный магазином или офисом, вычитается из расхода по общедомовому прибору учета, а жильцам производится перерасчет. Но подключение юридических лиц отнюдь не единственная причина высокого расхода электроэнергии.
В ходе совместных проверок управляющих компаний, ТСЖ и КРЭС в домах мурманчан обнаруживается целый букет "болезней" электрических сетей. Например, по улице Маклакова в доме № 50 был обнаружен кабель, несанкционированно запитанный от ВРУ (вводно-распределительное устройство) дома, через который осуществлялось бездоговорное снабжение электрической энергией объекта, расположенного в соседнем доме. В доме № 21 на улице Октябрьской обнаружено оборудование кабельного телевидения, запитанное от внутридомовых электрических сетей, но не заявленное компанией — оператором связи в существующем договоре энергоснабжения. Случаются и такие открытия, как кабели, проложенные от этажных электрощитов к квартирам жильцов, естественно, в обход прибора учета электрической энергии. При этом жители не пускают проверяющих для осмотра, пытаясь тем самым скрыть факт воровства в своем же доме.
Но и это еще не все. В каждом доме, где проходит проверка, комиссии приходится констатировать, что счетчики граждан устарели, имеют низкий класс точности, большую погрешность при подсчете потраченной энергии, и все потери попадают в общедомовой расход электроэнергии. Также часто сорваны или отсутствуют пломбы, что свидетельствует о вмешательстве в работу счетчиков. Порой в домах замене подлежит почти 90 процентов приборов учета.
Как видно, среди причин высокой платы за электроэнергию наиболее значимыми являются хищения юридических лиц и самих граждан и не соответствующие современным требованиям приборы учета. В ходе работы комиссии проводится и анализ влияния на расчеты количества показаний, переданных жильцами. В настоящее время только порядка 30 процентов жителей Мурманска регулярно передают показания счетчиков, тогда как максимальную точность расчетов можно обеспечить, имея наибольшее количество показаний.
Первый опыт совместной работы комиссии, куда входят специалисты разных направлений, наглядно демонстрирует, что в Мурманске найден эффективный путь поиска причин высокого общедомового расхода электрической энергии. Остается надеяться, что исполнители коммунальных услуг смогут устранить выявленные в результате проверок факты нарушений, ведь задача, стоящая перед ними, — наведение порядка во внутридомовых сетях — значительно упростилась.
К теме
Когда производится перерасчет?
1. При получении уточненных данных о показаниях общедомовых и индивидуальных приборов учета (например, при снятии показаний с ОДПУ была допущена ошибка или был сделан контрольный обход и сняты фактические показания счетчиков жильцов).
2. При уточнении расчетной схемы (сюда относится выявление всех несанкционированных подключений как физических, так и юридических лиц).
3. По распоряжению вашего исполнителя коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК).
Как производится перерасчет?
1. В случае с обнаружением неучтенного потребления электроэнергии юридическим лицом сетевой компанией составляется акт, затем на основании акта КРЭС производит перерасчет. Объем потребления юридического лица определяется сетевой организацией на основе заявленной мощности. Этот объем вычитается из показаний ОДПУ, соответственно, сумма к оплате для жильцов уменьшается.
2. При обнаружении хищений со стороны жильцов гражданам также делается перерасчет. Объем "похищенного" электричества определяет УК или ТСЖ, затем он точно так же вычитается из показаний ОДПУ.
3. При получении фактических показаний от граждан возникают две ситуации:
- если реальные показания оказываются больше статистических, то гражданам “придет” перерасчет в меньшую сторону, то есть по общедомовому счетчику будет начислено меньше;
- если же реально человек потребил меньше, чем рассчитывалось по статистическим данным, то излишек попадет в расход на общедомовые нужды и будет распределен между всеми жильцами.
Реклама.
