#Все теги

Коммунальные “рекорды”

15.04.201108:51
В редакцию "Вечерки" продолжает поступать огромное количество обращений от граждан, недовольных работой управляющих компаний областного центра. Та же самая картина наблюдается и в контролирующих органах. Мы уже сообщали о рекордном числе обращений северян в Государственную жилищную инспекцию Мурманской области. Напомним, за истекшие месяцы 2011 года в жилищную инспекцию поступило 630 жалоб граждан, три четверти которых — от мурманчан. При этом за весь 2008 год северяне написали в Государственную жилищную инспекцию более 400 обращений, в 2009 году их было уже 600, а за 2010 год — примерно 1150. По данным жилищной инспекции, абсолютным лидером по количеству жалоб за 2010 год можно считать ЗАО "Севжилсервис" — на эту компанию поступило 425 обращений. Второе место в антирейтинге поделили управляющие компании МУП "ЖСК" и ОАО "УК "Жилцентр" — по 130 обращений на каждую. Третье место у ОАО "МУ ЖСК" — 117 обращений. Следом идут ООО "Жилкомсервис Октябрьского района" (64 обращения), ООО "Октябрьское ЖЭУ" (62 обращения), ООО "УК "Гарантъ" (51 обращение), ЗАО "УК "Мурманремстрой" (28 обращений), ООО "ГУР" (26 обращений), ЗАО "Север-Вод" (26 обращений), ООО "УК "Мурманскжилсервис" (10 обращений). Обращения по остальным управляющим компаниям единичны. Что могут сделать жильцы, если управляющая компания не желает исполнять свои обязанности? Отчасти на этот вопрос отвечает пункт 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса. Он гласит: "Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора". - Прежде всего собственникам жилья необходимо иметь на руках договор с управляющей компанией, — подчеркнул главный государственный жилищный инспектор Мурманской области Олег Басков. — Этот договор должен включать в себя перечень общего имущества многоквартирного дома, перечень работ и услуг, периодичность их оказания. Если условия договора нарушаются, эти факты необходимо фиксировать. Если условия договора систематически нарушаются, необходимо в первую очередь сообщать об этих фактах в аварийно-диспетчерскую службу — например, о том, что уборка двора не соответствует нормам, прописанным в договоре управления и законодательстве. После этого следует пригласить представителей управляющей компании для того, чтобы они составили акт. Однако если жилищники уклоняются от этого, жильцы могут обойтись и без них. Закон дает им право составлять акты самостоятельно. Необходимо, чтобы акты подписали как минимум трое жильцов. Затем они могут направить в УК письменную претензию с приложением акта, потребовав в ней устранить нарушения и сделать перерасчет. Если это требование жилищники не выполнят, то все эти факты могут стать поводом для переизбрания управляющей компании. Сама процедура переизбрания детально прописана в Жилищном кодексе (статьи 44-48). Зачастую бывает, что сотрудники управляющих компаний заявляют гражданам: мол, вы можете нас переизбрать до окончания срока договора только по решению суда. - Это не так, — подчеркивает Олег Басков. — Закон дает собственникам такое право, если управляющая компания не исполняет свои договорные обязательства. Очень важно не писать бесконечные жалобы во все инстанции, а правильно зафиксировать данные факты.
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
Вчера
19.10.202121:58 Мурманчан предупреждают о плановых отключениях О плановых ремонтных профилактических работах, которые будут проводиться 20 октября, сообщают администрация города и ММБУ «Единая дежурно-диспетчерская служба». Так, горячей воды не ... 19.10.202121:40 Новый остановочный комплекс на улице Ушакова появится до конца 2021 года Северянин Максим Агеев задал вопросы о завершении ремонта улицы Адмирала флота Лобова и  установке остановочного комплекса на улице Ушакова в социальных сетях.«Старый снесли, новый ставить ... 19.10.202121:22 Журналистка из Апатитов переиграла знатоков эстонского клуба «Что? Где? Когда?» Жительница Мурманской области Анна Тетерина приняла участие в популярной телепередаче «Что? Где? Когда?». Вопрос журналистки о скрытом элементе на фотографии прозвучал в ... 19.10.202121:04 Мурманчан опять ждет снегопад Завтра в Мурманске ожидается облачная с прояснениями погода. Местами снег. Уровень влажности будет варьироваться от 83 до 93 процентов.  Ветер ночью северо-западный слабый, днем юго-восточный ... 19.10.202120:46 Кировск готовится к открытию горнолыжного сезона Как сообщили сотрудники спортивного комплекса «Горняк» города Кировск, на лыжном стадионе «Тирвас» стартовала подготовка трасс к новому сезону. Напомним, в этом году ... 19.10.202120:28 Мурманчане пожаловались на темный двор Жительница областного центра Анна Завадская-Вершинина пожаловалась на то, что около дома № 59 на улице  Героев Рыбачьего не работают фонари. По словам северянки, во дворе очень темно, что ... 19.10.202120:10 Под Заполярным перекроют движение авто из-за взрывов Как сообщает единая дежурно-диспетчерская служба Печенгского муниципального округа, 19 октября на участке реконструкции федеральной автотрассы Р-21 «Кола» в районе 1540 километра будет ... 19.10.202119:55 Мурманчанин чуть не попался на уловку нечистых на руку сотрудников автосалона Житель областного центра Степан Хоркин рассказал о том, что в одном из местных автосалонов ему пытались продать транспортное средство, находящееся в залоге у банка. По его словам, автомобиль ... 19.10.202119:34 Фильм мурманчан участвует в фестивале в Екатеринбурге С 15 по 20 октября в Екатеринбурге проходит 32 открытый фестиваль документального кино «Россия». В конкурсной программе – документальный фильм «Карантин», снятый ... 19.10.202119:16 Мурманчанам пришлось самостоятельно останавливать пьяного автомобилиста Сразу несколько мурманчан сообщили сотрудникам Госавтоинспекции о водителе, который нарушал правила дорожного движения за рулем автомобиля «Деу Нексия». Северяне были вынуждены ... 19.10.202118:58 На озере под Мончегорском перевернулась лодка Информация об инциденте поступила в экстренные службы сегодня вечером. На озере Сухая Ламбина,  располагающемся под  городом Мончегорском,  перевернулась лодка, в которой находился ... 19.10.202118:41 За сутки от коронавируса умерли больше тысячи россиян По состоянию на 19 октября в России зафиксировано 8 060 752 случая заражения коронавирусом. За последние сутки число зараженных выросло на 33 740 человек. Общее число смертей от коронавирусной ... 19.10.202118:24 Участок автодороги Мишуково-Снежногорск закроют для всех видов транспорта 20 октября дорога, ведущая из Мишуково в город Снежногорск, будет перекрыта в связи с проведением взрывных работ. Проезд для всех видов транспорта будет запрещен с 17:00 до 18:00. 19.10.202118:06 Заключенные северянки делали друг другу прически Сотрудники зеленоборской колонии-поселения № 20 в рамках Дельфийского чемпионата среди осужденных организовали для заключенных женщин конкурс парикмахерского искусства «Бал причесок». ... 19.10.202117:49 Дети сломали качели на новой площадке на Чумбарова-Лучинского Как сообщают очевидцы в социальной сети «ВКонтакте», инцидент произошел на детской игровой площадке, которая находится у дома № 18 на улице Чумбарова-Лучинского. «Маленькие вандалы ... 19.10.202117:33 Мурманчане будут бесплатно заниматься йогой и скандинавской ходьбой В воскресенье, 17 октября, в Мурманске стартовал новый проект «Бодрое воскресенье», в рамках которого профессиональные инструкторы будут проводить еженедельные бесплатные тренировки для ... 19.10.202117:16 На улице Коминтерна произошла коммунальная авария Сегодня днем около дома №15 на улице Коминтерна в Мурманске произошел перелом канализационного коллектора.  «Глубина более четырех метров. Необходима замена участка трубы длиной 22 ... 19.10.202117:00 Побывать на борту мурманского «Капитана Грэя» может каждый Мурманская киностудия «Скальная 20» опубликовала на своем Youtube-канале видеозаписи, сделанные во время XI мурманского открытого литературного фестиваля «Капитан Грэй». ... 19.10.202116:43 Мурманчан призывают опасаться лосихи с лосенком Северяне сообщают в соцсетях о лосихе с детенышем, которые гуляют в районе дороги Кандалакша – Полярные Зори. Жителей Мурманской области призывают быть осторожными, так как лоси довольно ... 19.10.202116:27 На трассе «Кола» в ДТП пострадали три девушки Авария произошла в Сегежском районе Карелии на 939 километре федеральной автодороги Р-21 «Кола». В 00:40 21-летний водитель автомобиля «БМВ» превысил скорость и в итоге не ... 19.10.202116:11 Мурманчанка после повышения на работе превратилась в домашнего тирана Как-то в мурманскую полицию обратилась горожанка с заявлением о том, что ее изнасиловал… собственный муж! «Знали бы вы, как надо мной теперь все смеются», – рассказывала ... 19.10.202115:56 Северян высадили с поездов из-за пьянства и хулиганства Сотрудникам транспортной полиции на станции Петрозаводск поступило сообщение о том, что проводникам прибывающего поезда Москва – Мурманск нужна помощь. 31-летний мурманчанин распивал спиртные ... 19.10.202115:47 В мурманском Доме культуры отремонтируют зрительный зал Сегодня депутаты Совета депутатов города Мурманска Андрей Сысоев и Тамара Прямикова совместно с депутатом Мурманской областной Думы Михаилом Белошеевым посетили Дом культуры ... 19.10.202115:38 В Мурманске на осенние каникулы могут уйти не только дети Как сообщает ТАСС, вице-премьер РФ Татьяна Голикова предложила объявить с 30 октября по 7 ноября нерабочие дни из-за ситуации с распространением коронавируса. При этом для некоторых регионов ... 19.10.202115:24 Ледокол «Арктика» в Мурманск вернется в ноябре Как сообщает ТАСС со ссылкой на генерального директора «Балтийского завода» Алексея Кадилова, ледокол «Арктика» после замены и отладки двигателя отправится на базу в Мурманск ... 19.10.202115:09 Мурманск готов к зиме Похолодание и первый снег не застали врасплох муниципальное учреждение «Мурманские городские парки и скверы» (МГПС), которое занимается благоустройством и содержанием мурманских зеленых ... 19.10.202114:54 В Мурманске дети вскрыли колодец во время прогулки у школы Мурманчане пожаловались в социальной сети «ВКонтакте» в группе «Подслушано Мурманск | ПВМ №1» на открытый колодец, который был прикрыт одними лишь досками. Обнаружился опасный ... 19.10.202114:49 В Мурманске насмерть разбился десятилетний ребенок Произошла трагедия 14 октября. В вечернее время мальчик выпал из окна квартиры, расположенной на девятом этаже в одном из домов на улице Достоевского. У ребенка отмечены травмы, характерные для ... 19.10.202114:38 Коронавирус подтвердился у 67 жителей Мурманска По состоянию на 19 октября в Мурманской области выявлено 198 новых случая заболевания коронавирусом. За сутки диагнозы подтвердились у северян в Мурманске (+ 67), Кандалакшском районе (+ 41), ... 19.10.202114:23 На трассе «Кола» машина врезалась в дерево Авария произошла в Сегежском районе Карелии на 760 километре федеральной автодороги Р-21 «Кола». В 19:30 18 октября 52-летний водитель автомобиля «Ниссан» при объезде ... 19.10.202114:08 Подозреваемая в убийстве девятилетней девочки пыталась уехать в Мурманск В минувшую субботу, 16 октября, в Вологде пропала девятилетняя девочка. Как сообщили в региональном управлении Следственного комитета России, она вышла из дома на улице Воровского утром и пропала. ... 19.10.202113:52 Мурманчанке грозит 10 лет тюрьмы за наркотики Наркополицейским стало известно о причастности мурманчанки 1994 года рождения к незаконному обороту наркотических средств. Ее задержали у одного из домов на улице. У женщины изъяли несколько ... 19.10.202113:37 В Кандалакше вместо велосипедной появилась плавательная дорожка На потоп у общежития на улице Комсомольская пожаловались местные жители в социальной сети «ВКонтакте». «У общаги на Комсомольской появилась новая плавательная дорожка. Готова к ... 19.10.202113:22 Мурманчане слепили первых снеговиков Вчера в Мурманске пошел первый снег. Северяне зимним осадкам порадовались и отправились гулять. Первых снеговиков слепили мурманчанки Елена Ястребова и Елена Москалева. Снимками северянки поделились ... 19.10.202113:06 Сегодня день рождения «отмечает» мурманский Алеша Памятник Защитникам Советского Заполярья в годы Великой Отечественной войны был открыт 19 октября 1974 в день 30‑летия разгрома немецко-фашистских войск в Кольском Заполярье. Высота монумента вместе ... 19.10.202112:51 Житель Полярного похитил 14 листов металлочерепицы Житель Полярного рассказал полиции, что из его гаражного бокса кто-то украл имущество, в том числе часть балконного блока и 14 листов металлочерепицы. Ущерб составил около 20 тысяч рублей. Стражи ... 19.10.202112:36 Мурманчане застряли в пробке на Подгорной В Мурманске на улице Подгорной собралась огромная пробка. Очевидцы в группе «Мурманск ДТП ЧП» сообщили, что у авторынка на подъёме встали две фуры. «Там тупо зеркало. ... 19.10.202112:20 От коронавируса в Заполярье умерли еще восемь человек В Мурманской области за сутки коронавирус выявили у 198 жителей региона. Всего за все время с начала пандемии в Заполярье коронавирус обнаружился у 76 047 человек. Вылечились за сутки 190 ... 19.10.202112:05 В Мурманске «Тойота» «притерла» маршрутку Очередная авария в Мурманске произошла в районе дома № 13 на улице Полярные Зори. Автомобиль «Тойота» «притер» маршрутку № 57. Фотографиями происшествия очевидцы ... 19.10.202111:50 Мужчина погиб при пожаре в Никеле В Никеле на улице Печенгская, 13/11 позавчера, 17 октября, произошел пожар. Как оказалось, огонь унес жизнь мужчины, проживавшего в поврежденной от пожара квартире. Личность погибшего установлена, ...