#Все теги

Квартира раздора

18.01.201009:30

Квартира раздора

Пенсионер грозится выставить на улицу родного сына kollag Октябрьский суд города Мурманска рассмотрел необычное дело о прекращении договора о пожизненном содержании, заключенного между близкими родственниками. В отличие от большинства судебных разбирательств в данной ситуации пострадавшим скорее выглядит сын, а не его пожилой родитель. Не положил и рубля А начиналась эта история так. Лет десять назад родители сами предложили единственному сыну, с которым жили в одной квартире, заключить с ними договор ренты. По этому договору он должен был ухаживать за ними, покупать лекарства и продукты, расходуя на содержание матери и отца по два прожиточных минимума в месяц. По нынешним временам эта сумма составила бы около 30 тысяч рублей. А взамен родители обязались оставить сыну двухкомнатную квартиру в престижном доме в центре Мурманска. Вскоре мать умерла. И, видимо, с этого момента отношения между родственниками дали трещину. По словам сына, о договоре ренты он забыл. Однако свою часть платы за квартиру регулярно отдавал в общую копилку, правда, на всех платежных квитанциях значится фамилия отца. Лекарства сын ему не покупал, потому что все необходимые препараты ветерану и пенсионеру полагались бесплатно. А вот продуктами периодически общий холодильник набивал. Но от приготовленной сыном еды отец отворачивался. Как утверждает ответчик, отец отказывался брать у него деньги, а на родительский счет за все это время он не догадался положить и рубля. В итоге родитель подал в суд на расторжение договора пожизненного содержания. Вопреки отцовской воле На суде оказалось, что причина родительской немилости кроется не только в том, что сын не исполняет условия договора. По прозвучавшим в судебном заседании репликам стало понятно, что сын, которому самому до пенсии осталась пара лет, женился второй раз вопреки отцовской воле! Вот и вынужден он, чтобы не гневить родителя, последние несколько лет жить на два дома: то у жены, то в родительской квартире. К слову, на суд отец пришел со своим представителем — бывшей снохой. - Мне нужен покой, поэтому хочу выселить сына из квартиры. Пусть выписывается, а я передам свою квартиру государству, — заявил истец. - Вы своего сына не любите? — не выдержала федеральный судья. - Неужели я должен все время ему помогать, заботиться о том, чтобы он где-то жил? Женился тайком, вот пусть и идет на улицу! — упорствовал родитель. - А вам квартира нужна? — поинтересовалась судья у ответчика. - За десять лет отец у меня столько крови выпил, что мне уже ничего не надо! — взмолился сын. — Была возможность переехать в другой регион, хорошую работу предлагали. Так ведь остался в Мурманске, чтобы за отцом ухаживать. Неужели все эти годы я должен был чеки да справки собирать о том, что я для родного человека покупал? Смешно! Конечно, теперь выходит, что я никак ему не помогал. Все необходимые лекарства у него бесплатные. В мусорном ведре видел упаковки от импазы, вука-вука. Так ведь эти препараты отец без рецепта в аптеке покупает, вот у него и "сносит крышу" от этих лекарств. Доработаю до пенсии и через два года уеду. А то, что я не выполнял условия договора ренты, признаю. В ходе процесса федеральный судья, уважая возраст истца, несколько раз напомнила ему о правовых последствиях, которые наступят после решения суда. И прежде всего о том, что расторжение договора ренты не влечет за собой "автоматического" возврата квартиры. Редкий случай Заключение договоров ренты между родными — редкость. Обычно граждане передают свое жилье детям или родственникам по наследству либо по договору дарения. - Но по каким-то причинам участники этого судебного процесса не пошли традиционным путем, решив заключить договор о пожизненном содержании, — комментирует федеральный судья Октябрьского районного суда города Мурманска Людмила Бойко. — В соответствии со статьей 601-й Гражданского кодекса по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты, в данном случае отец, передал принадлежащую ему квартиру в собственность плательщика ренты, то есть сына. А тот, в свою очередь, обязался пожизненно содержать родителя. Судя по заявленным истцом требованиям, он обратился в суд, чтобы, расторгнув договор ренты, затем выселить сына, то есть снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Требования о расторжении договора пожизненного содержания были судом удовлетворены, поскольку доказано, что плательщик ренты не исполнял обязанности, предусмотренные договором: не предоставлял пожизненное содержание с иждивением своему отцу и, кроме того, признал заявленный иск в суде. Однако истцу еще необходимо пройти ряд судебных процедур, так как в соответствии с нормами права расторжение договора ренты не влечет за собой возврата имущества. И отец вправе при существенном нарушении сыном условий договора ренты потребовать возврата ему своего имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты. Но поскольку истец данного требования не заявлял, оно судом и не рассматривалось. Кроме того, даже если квартира по требованию истца будет возвращена ему в собственность с зачетом или без зачета выкупной стоимости, то исковое требование о выселении сына по определенным основаниям, преду-смотренным Жилищным кодексом, также должно заявляться отдельно — в судебном порядке. Оксана ГУРОВА. Коллаж Татьяны ЧЕРЕДЕЕВОЙ. #Выбор редакции
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
Вчера
26.09.202120:48 Завтра в Мурманске будет тепло Этой ночью в Мурманске ожидается переменная облачность, температура от семи до девяти градусов выше нуля. Завтра днем мурманчан ждет переменная облачность и +12+14 градусов. Ветер ... 26.09.202120:15 Инфекционист: ковид научился маскироваться под ОРВИ Коронавирусная инфекция стала маскироваться под обычные респираторные заболевания. Из-за этого люди стали позже обращаться за медицинской помощью. Об этом в эфире НТВ рассказал врач-инфекционист ... 26.09.202119:43 Авария в Североморске отправила в больницу трех человек Стали известны подробности аварии, которая произошла сегодня в Североморске на перекрёстке улицы Пикуля и улицы Гвардейская. Около 17 часов столкнулись два автомобиля: ... 26.09.202119:20 В Териберке починили качели Любимые туристами качели, установленные на берегу Баренцева моря в Териберке, починили. Об этом сообщила пользовательница соцсети Ирина Хаскина. «Качельки сделаны, все ... 26.09.202118:48 Серьезная авария произошла в Североморске В Североморске на перекрёстке Авиагородка столкнулись два автомобиля. Как передает «Североморск Life», двоих пострадавших зажало в автомобиле ВАЗ 21099, спасатели проводили деблокировку. ... 26.09.202118:15 Волонтеры накормили 456 северян Волонтеры благотворительного фонда «Добрый мир» и общественной организации «Добросвет» накормили северян бесплатным обедом. Всего они раздали 250 литров супа с ... 26.09.202117:42 Стены мурманского подъезда «украсили» оскорблениями Жительница Мурманска сообщила в социальных сетях о вандалах, исписавших весь подъезд бранными словами в адрес жильцов одной из квартир. Камеру видеонаблюдения злоумышленники предусмотрительно ... 26.09.202117:09 В центре Мурманска пропала холодная вода В связи с ликвидацией повреждения на водопроводе по-аварийному отключена подача холодной воды на улице Володарского, 12, Октябрьская, 3, а также на проспекте Ленина, 81 , 83, 85 и 87. Работы ... 26.09.202116:37 Комнатные растения помогут пережить полярную ночь Еще в XVII веке Аптекарский приказ, аналог современного Минздрава, наладил систему заготовки лекарственных трав по всем землям русского государства. В общем, 300 лет назад выращивание целебных трав ... 26.09.202116:04 В Мурманске сняли ролик о правильных супергероях #Видео Сотрудники Главного управления МЧС России по Мурманской области сняли новый видеролик. В нем они рассказали о правильных супергероях. «Когда ребёнок спросит о том, кого вы считаете лучшим ... 26.09.202115:31 Бывший лимонадный завод горел в Североморске В Североморске несколько отделений пожарных частей отправились тушить пожар на Советской улице. Как выяснилось, на территории бывшего лимонадного завода горела небольшая бытовка. Об этом ... 26.09.202114:59 В Териберке разобрали кладбище кораблей #Видео Несколько неизвестных людей в Териберке вчера разобрали кладбище кораблей. Очевидец, снявший это на видео, отметил, что старые суда распилили на металл. Большинство комментаторов в группе «Моя ... 26.09.202114:27 Мурманчанка вырастила необычную рябину Фотографии необычной рябины с крупными алебастрово-белыми ягодами прислала в редакцию «Вечерки» мурманчанка Елена Кузнецова. Это деревце небольшим десятисантиметровым саженцем она ... 26.09.202113:54 Еще семь северян умерли от коронавируса В Мурманской области выявлено 146 новых случаев заболевания CoViD-19. Общее число подтверждённых случаев составляет 71 898. За сутки прирост зафиксирован в Мурманске (+53), Североморске ... 26.09.202113:22 Пенсионерка из Кандалакши попалась на удочку мошенников 59-летней жительнице Кандалакши позвонил мужчина и представился сотрудником банка. Он сообщил, что на имя женщины кто-то пытается оформить кредит. Чтобы пресечь это, она якобы должна подать заявку на ... 26.09.202112:50 В Мурманске ищут добровольцев ко Дню города Центр развития волонтерского движения объявляет о наборе добровольцев-организаторов праздника, посвященного 105-летию города-героя Мурманска. О задачах добровольцев можно узнать по ссылке. ... 26.09.202112:17 Приключения юных спортсменов на Кольском полуострове Большинство взрослых людей, живущих по принципу «дом – работа – дом», редко выбираются за пределы родного города. Конечно, в отпуск куда-нибудь поюжнее стараются съездить все. ... 26.09.202111:45 Ревнивый мурманчанин ударил ножом бывшую возлюбленную 28-летнюю мурманчанку госпитализировали с ножевым ранением плеча. Травмы медики квалифицировали как средний вред здоровью.   Оказалось, женщина находилась в своей квартире вместе с ... 26.09.202111:12 В Заполярье пропал мужчина В Мурманской области пропал 41-летний Александр Павлович Малай. С 3 сентября он перестал выходить на связь с родными (Кола).  Всем, кто может сообщить какую-либо информацию, следует звонить в ... 26.09.202110:40 Мурманск показал блюда из морепродуктов на гастрофестивале в Петербурге Мурманская область и другие регионы «Серебряного ожерелья России» участвует в гастрофестивале в рамках Недели туризма в Санкт-Петербурге. Большая часть мероприятий проходит онлайн. ... 26.09.202110:08 Побочный эффект мурманского благоустройства Уже несколько лет в России действует федеральная программа по формированию комфортной городской среды. Жителям самим предлагается определить, как следует благоустроить их двор и придомовое ... 26.09.202109:35 Российский документальный фильм получил гран-при Российский документальный фильм «Жили 12 разбойников» режиссера Светланы Стасенко (Москва) получил Гран-при Международного кинофестиваля «Северный Характер: green screen». ... 26.09.202109:02 На улице Нахимова перевернулась машина В Мурманске на улице Нахимова вчера вечером перевернулся автомобиль. Фотографию аварии очевидцы опубликовали в группе «Мурманск ДТП ЧП». «Спуск с площади Нахимова на ...
25.09
25.09.202120:53 В Мурманске дождя не ожидается В ночь с субботы на воскресенье в областном центре будет малооблачная погода. Температура воздуха составит 3-5 градусов со знаком плюс. Атмосферное давление в пределах нормы. В воскресенье, 26 ... 25.09.202120:27 Новые остановки появятся на дороге Полярные Зори – Африканда На автомобильной дороге Полярные Зори – Африканда рабочие устанавливают остановочные пункты общественного пассажирского транспорта. Павильоны возводятся на третьем и восьмом километрах дороги. ... 25.09.202120:09 Энтузиасты еще больше озеленили Кандалакшский заповедник Сегодня в Кандалакшском заповеднике прошла экологическая акция по озеленению дендрологического парка «Зеленый город у Белого моря». Несмотря на пасмурную и дождливую погоду, акция ... 25.09.202119:43 В Мурманской области от коронавируса умерли еще девять человек За сутки в Заполярье от коронавируса умерли еще девять человек. Число жертв с начала пандемии выросло до 2 043. Заболели еще 149 северян. Всего с начала пандемии – 71 752. Вылечились 78 ... 25.09.202119:11 «Вице-адмирал Кулаков» искал подводные лодки в Атлантическом океане Большой противолодочный корабль «Вице-адмирал Кулаков» отработал поиск подводных лодок в Атлантическом океане. Тренировка прошла с использованием бортовых гидроакустических средств ... 25.09.202118:36 Завтра в Ковдор приедет литературный десант 26 сентября  в Центральной районной библиотеке Ковдора (улица Строителей, 1А) пройдет встреча северян с участниками литературного десанта: членами Союза писателей России Дмитрием Коржовым, Ильей ... 25.09.202118:10 В Кандалакшском районе северяне воспитывают рыжего лисенка В одной из семей в Кандалакшском районе живет необычный питомец - маленький лисенок по кличке Перисвальд, или Персик. Компанию ему составляют три собаки и кошка. Об этом рассказала группа ... 25.09.202117:38 В Кировске художники украсят дом новым ярким муралом В Кировске фасад дома № 79 на улице Олимпийской украсит яркий сюжет. Мурал продолжит тему визитных карточек города:  Хибин и горнолыжного спорта.  Стена под картину уже загрунтована. ... 25.09.202117:07 Еще 55 мурманчан заразились ковидом Как сообщает региональный оперштаб, диагнозы подтвердились у северян в Мурманске (+55), Мончегорске (+25), Кандалакшском районе (+10), Кольском районе (+8), Оленегорске (+11), Североморске (+9), ... 25.09.202116:39 Мурманчане опасаются падающих с крыш кирпичей Жильцы дома № 35/1 на улице Академика Книповича были неприятно удивлены, когда увидели на асфальте рядом с подъездом валяющийся кирпич, упавший с крыши здания. Об инциденте очевидцы рассказали в ... 25.09.202116:14 Художница Тамара Нуйя прославила Мурманск прямо в поезде Ранним утром в поезде Мурманск – Вологда родился еще один живописный этюд, прославляющий аскетичную природу арктической столицы и ее душевных жителей. А если этот этюд еще не родился, то как ... 25.09.202115:46 В Апатитах назначили нового главу города Апатитчанка Светлана Кательникова назначена на должность главы Апатитов. Она была избрана депутатами местного Совета депутатов. Ранее Светлана Кательникова занимала пост заместителя главы ... 25.09.202115:24 На перекрестке в Мурманске перевернулась малолитражка В пятницу в начале одиннадцатого вечера на перекрестке проспект Кольский - улица Беринга произошло дорожно-транспортное происшествие. Там наехал на бордюр и перевернулся на крышу автвомобиль "Дэу ... 25.09.202114:58 На территории школы в Полярном увековечили память героев Великой Отечественной войны На территории школы №1 в Полярном активисты школьного лесничества «НордРост» и выпускники школы установили именные таблички в память о погибших в годы Великой Отечественной войны. Они ... 25.09.202114:25 Военные Северного флота воздадут воинские почести защитнице Советского Заполярья Этим летом на полуострове Рыбачий мурманские поисковики обнаружили одиночное захоронение защитницы Советского Заполярья Марии Степыревой.  Она родилась в 1920 году в деревне Выставка в ... 25.09.202113:54 Мурманчанке грозит срок за незаконную регистрацию мигранта В Мурманске 37-летняя женщина зарегистрировала у себя в квартире на улице Радищева 28-летнего гражданина из страны Ближнего зарубежья. Но предоставлять ему крышу над головой в этом случае она не ... 25.09.202113:22 В центре Мурманска встали несколько троллейбусов Сейчас в самом центре Мурманска, на проспекте Ленина встали без движения на дороге несколько троллейбусов. Об этом "Вечернему Мурманску" сообщили читатели. Пока причина остановки неизвестна. ...