Администрация Мурманска готова начать подготовку кандидатов в председатели товариществ собственников жилья. Эта форма управления многоквартирными домами должна стать в областном центре основной.
- В прошедшие выходные у меня состоялись две встречи с жителями Первомайского и Октябрьского округов, — рассказал мэр Мурманска Сергей Субботин. — На них, в частности, шла речь о крайне низком качестве обслуживания их жилых домов управляющими компаниями. Терпеть эту ситуацию далее мэрия не намерена.
Именно поэтому администрация города максимально активизирует создание в Мурманске товариществ собственников жилья. Самые главные плюсы этого способа управления в том, что договоры, заключаемые между ТСЖ и управляющими компаниями, составят сами собственники, защищая в первую очередь свои, а не чужие интересы. В этих документах предстоит предусмотреть оплату жилищных услуг по факту их предоставления и ни в коем случае не в виде авансов, которые зачастую идут неизвестно на какие цели. Кроме того, собственники будут иметь возможность в любой момент отказаться от услуг одной УК и заключить договор с другой.
В связи с этим стоит вопрос ускоренной профессиональной подготовки будущих управдомов. Осуществлять ее под силу только администрации города, которая располагает необходимыми кадрами и возможностями. На базе одного из мурманских вузов в октябре откроются курсы, где будут читать лекции специалисты мэрии и преподаватели учебного заведения. Общие собрания собственников жилья начнутся ориентировочно с ноября. К этому времени муниципальная администрация в качестве одного из собственников сформирует кадровый резерв из подготовленных специалистов для рекомендации их на должности председателей ТСЖ. Они будут должным образом обучены и проверены, а главное — управляемы нами. Если управдом станет игнорировать интересы владельцев жилья, мы в любой момент сможем отстранить его от работы и назначить другого. Новоиспеченные ТСЖ получат полное содействие во всех сферах хозяйственной деятельности, начиная с госрегистрации и ведения бухгалтерского учета до расчета необходимых работ по ремонту и содержанию домов. Этим будет заниматься МУП "Центр информации населения". При этом ни одна из действующих управляющих компаний не окажется в роли "падчерицы", мы приглашаем их активно работать в новых "прозрачных" условиях.
В первом полугодии 2010 года процесс создания товариществ собственников жилья в Мурманске предполагается в основном завершить. Все мурманчане, желающие стать председателями ТСЖ, могут направлять нам свои резюме и заявления в свободной форме по факсу 45-03-66 с пометкой "от кандидата в председатели ТСЖ".
