В последние дни мурманчане, живущие в приватизированных квартирах, находятся в легком шоке. В почтовые ящики горожан стали приходить уведомления на уплату налога на имущество физических лиц, и суммы налога по сравнению с прошлогодними увеличены в десятки раз. Откуда взялись такие большие цифры, корреспондент "Вечернего Мурманска" выяснил у начальника отдела налогообложения физических лиц Управления ФНС России по Мурманской области Ирины Аракельян.
- Постановлением правительства Мурманской области от 19 января 2007 г. № 15-ПП "О коэффициенте пересчета инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" установлен коэффициент пересчета инвентаризационной стоимости, определенной по состоянию на 1 января 1995 года в размере 20, — пояснила Ирина Анатольевна. — Впоследствии в этот документ были внесены изменения, согласно которым органам местного самоуправления рекомендовано произвести переоценку по состоянию уже на 1 января 2008 года, кроме того, размер коэффициента увеличен до 33,74.
Пока Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации (ГУПТИ), которое проводит переоценку недвижимости, произвело перерасчет инвентаризационной стоимости с применением коэффициента 20. Сведения о данной переоценке, которая проводилась по состоянию на 1 января 2008 года, налоговые органы получили из ГУПТИ только в этом году. Поэтому в квитанциях на уплату налога на имущество, полученных гражданами, налог за 2009 год рассчитан с учетом переоценки, а также произведен перерасчет за 2008 год. Но, как видим, это не последняя переоценка — ведь окончательно коэффициент установлен в размере 33,74.
Кроме того, произошли изменения и в порядке расчета налога для граждан, владеющих имуществом на праве долевой либо общей совместной собственности, то есть для случаев, когда у квартиры несколько владельцев. Так, если до 2008 года расчет налога на каждого собственника производился исходя из инвентаризационной стоимости принадлежащей ему доли квартиры, то теперь налог исчисляется исходя из общей инвентаризационной стоимости объекта, а затем полученная сумма распределяется пропорционально доле каждого собственника.
Возьмем для примера квартиру стоимостью в 600 тысяч рублей, принадлежащую троим владельцам на праве долевой собственности. Раньше каждый из них платил налог исходя из инвентаризационной стоимости доли каждого — 200 тысяч рублей. Ставка налога на имущество такой стоимостью установлена решением Совета депутатов Мурманска в размере 0,1 процента. Следовательно, сумма налога на каждого владельца — 200 рублей. Теперь же сначала высчитывается налог со стоимости объекта налогообложения в целом (для имущества стоимостью 600 тысяч рублей ставка налога уже 0,3 процента и общая сумма налога — 1800 рублей). А затем сумма налога распределяется на каждого владельца — в приведенном примере по 600 рублей (1800 рублей разделить на троих). То есть сумма налога при таком порядке расчета увеличивается.
О порядке перерасчета налога информация была размещена на сайте управления http://www.r51.nalog.ru, в инспекциях по городам и районам области. Но, как видим, граждане не обратили внимания на предупреждения. И, к сожалению, нынешние суммы в уведомлениях стали для многих неприятным сюрпризом.
Следует напомнить, что от уплаты налога на имущество освобождаются пенсионеры, ветераны войны, инвалиды 1-й и 2-й групп, инвалиды с детства и некоторые другие категории граждан. Для получения льготы по уплате налога гражданам необходимо обратиться с соответствующими документами, подтверждающими право на такую льготу, в налоговую инспекцию по месту жительства.
Ирина КАРЕЛИНА.
Коллаж Ирины ЛИНОВОЙ.
#Архив
