#Все теги

Не люблю жадных, блатных и глупых!

31.07.200907:31

Откровенный разговор с главой города

mer1Мэр вашему дому. Именно такое шутливое пожелание звучит в адрес городов, где совсем недавно отгремели муниципальные выборы и появились новые градоначальники. Мэр Мурманска Сергей Субботин возглавляет областной центр чуть более четырех месяцев. По всем меркам срок небольшой, однако Мурманск уже успел оценить первые шаги новой команды. Это и безапелляционные заявления главы города в адрес нерадивых управляющих компаний, и долгожданное начало строительства социального жилья, и новые подходы к решению экономических задач. Будут ли снижены тарифы на услуги ЖКХ? Поддержит ли новая администрация малый бизнес? Удастся ли навести порядок на транспортном рынке города? Об этом и многом другом в эксклюзивном интервью Сергея Субботина, которое он дал "Вечернему Мурманску".

Власть и бизнес

- Сергей Алексеевич, вопрос отношения власти и бизнеса во все времена считался краеугольным. Как в вашем понимании должны сложиться эти отношения? Намерена ли городская власть поддерживать малый бизнес? И не пора ли прекратить "раздачу слонов" среди своих? - У власти на муниципальном уровне, в отличие от федерального и регионального, практически нет полномочий, которые можно было бы использовать для оказания реальной поддержки малому бизнесу. Исключение составляют арендная плата за землю (в доле, поступающей в местный бюджет) и за муниципальные помещения. В расходах малых предприятий эти платежи относительно невелики. Но если конкретное предприятие осуществляет социально значимую деятельность (перечень таковых закреплен нормативно), оно может обратиться в городскую власть с просьбой о снижении ставки арендной платы (порядок также установлен нормативно). Читайте нормативные документы, господа предприниматели! Практика предоставления льгот по аренде может быть весьма широка, но инициатива должна исходить от вас. Кроме того, поддержкой местных малых производств может быть размещение на них муниципального заказа. Я уже дал команду городским службам в приоритетном порядке ориентироваться на приобретение товаров (работ, услуг) у местных производителей (естественно, при условии соблюдения известного 94-го ФЗ). У меня практически ежедневно проходят встречи с руководителями местных предприятий, которые производят то, что может быть востребовано в городе, начиная от урн, уличных скамеек, заборов, канализационных люков, бордюрного камня и т. п. и заканчивая программным обеспечением для муниципальных нужд. Пошивочные изделия для медицинских учреждений, например, производит наше мурманское предприятие, где работают слабослышащие люди. Именно такой местный бизнес я считаю тем самым "своим", которому хотелось бы "раздавать слонов", если я верно понял вопрос. Не всякое малое предприятие заслуживает поддержки. Например, на так называемом “ларечном пространстве” сейчас мы начали активный процесс замещения частников муниципальными предприятиями. Большинство частников работают полулегально, без кассовых аппаратов, платят мизерную зарплату своим продавцам, торгуют в антисанитарных условиях и по завышенным ценам. Муниципальная же торговля абсолютно легальна, прозрачна, не направлена на извлечение прибыли и потому выгодна горожанам и городу. А ведь МУПы тоже можно называть малым бизнесом. Впрочем, как и товарищества собственников жилья. Кстати, только с позиций ТСЖ можно снизить плату за жилищные услуги, да еще при этом и рабочие места создать. Несколько дней назад начало работать специальное подразделение в ММУП "Центр информации населения", на базе которого будет создан своего рода инкубатор ТСЖ. Бесплатные консультации, бухгалтерское и юридическое обслуживание, подготовка документов — вот реальная помощь от мэрии этому малому бизнесу. Уже создан и общественный консультативный совет при мэре. Это совещательный орган, призванный давать подсказки главе города и выражать мнение общественности. Авторитетный представитель малого бизнеса обязательно войдет в него. Предлагайте кандидата!

Паразиты и их пособники

dsc_0180- Иногда звучат высказывания, что сегодня мэрия то и дело пытается "засунуть свой нос" в чужой карман. А почему бы не перенять опыт других городов, где администрации способствуют частной инициативе и малому предпринимательству, соблюдая принцип невмешательства, но в то же время контролируя социальную ответственность бизнеса перед гражданами? - Если речь идет о "чужом кармане" предпринимателей, которые паразитируют на муниципальном имуществе, то, пожалуй, можно согласиться. Брать в аренду муниципальную недвижимость, чтобы сдавать ее в субаренду по более высокой цене — это паразитирование. Брать кинофильмы для показа в мурманских кинотеатрах не напрямую у прокатчиков, а у фирм-посредников и терять на этом городские доходы — это пособничество паразитам. Про муниципальные рынки пока помолчу — ими занимаются правоохранительные органы. А вот про ларьки скажу. Добрая половина из них установлена с грубейшими нарушениями. Мало того, почему-то МУП "КШП" (комбинат школьного питания) вместо того, чтобы готовить это школьное питание и кормить детей, занимался тем, что сдавал десятки закрепленных за ним земельных участков под установку частных ларьков. Сейчас мы их убираем и ставим свои муниципальные. В них установлены кассовые аппараты, работают наши мурманские продавцы — штатные сотрудники МУПа. Как вы заметили, мы не вмешиваемся в дела частного бизнеса, а отстаиваем интересы города в сфере муниципальной экономики, где присосались паразиты, от чего хиреет городская казна.

С произволом управляющих компаний пора кончать!

- С момента вашего избрания на должность мэра много говорится об оздоровлении в сфере ЖКХ, но реального улучшения по ремонту и содержанию многоквартирных домов как не было, так и нет. Упразднены ли неэффективные управляющие компании? Какая альтернатива им создана? - Работа ЖКХ — это работа управляющих компаний (УК) за деньги, которые им платят собственники жилья (в том числе граждане, муниципалитет и прочие владельцы квартир и домов). "Упразднить" их никак нельзя, как нельзя упразднить любое другое частное предприятие. Но можно отказаться от услуг какой-то УК и заключить договор с другой. Вот только сделать это можно лишь в законном порядке большинством голосов собственников квартир в конкретном доме. Жилищные услуги (уборка, ремонт домов, вывоз мусора, содержание придомовой территории и т. д.) управляющие компании оказывают самостоятельно или нанимают для этого подрядные организации. Среди подрядчиков в основном бывшие ЖЭУ, которые после приватизации тоже стали частными предприятиями. Коммунальные услуги (тепло-, водо-, газо- и электрообеспечение, а также содержание и ремонт соответствующих подводящих сетей) оказывают так называемые ресурсоснабжающие организации (РСО). Стоимость жилищных услуг рассчитывается по нормативам (это сегодня делают сами УК) и согласовывается жильцами (собственниками) при заключении договоров с выбранными ими управляющими компаниями. А вот стоимость коммунальных услуг от собственников и управляющих компаний не зависит — это предмет тарифного регулирования (единственный способ снизить стоимость коммунальных услуг — установка счетчиков и снижение энергопотерь). С учетом сказанного работа мэрии в сфере ЖКХ сейчас направлена главным образом на создание механизмов жесткого контроля за деятельностью управляющих компаний. Недавно, после утверждения горсоветом новой структуры мэрии, мы создали специальное подразделение (три человека), которое действует от имени муниципалитета как основного собственника, готовит собрания жильцов, разрабатывает и рекомендует гражданам наиболее выгодные и безопасные для них договоры с УК, проверяет вместе с другими подразделениями мэрии расчеты стоимости и объемов жилищных услуг по каждому дому. Таким способом мэрия берет под защиту всех граждан, не оставляя их наедине с управляющими компаниями. Если граждане будут действовать так, как рекомендует им через своих представителей мэрия, произвол УК очень скоро закончится. Для этого потребуется примерно полгода-год — за этот срок наши специалисты смогут подготовить и провести собрания собственников жилья во всех проблемных жилых домах города (всего в Мурманске приблизительно 2600 многоквартирных домов).

Наши условия — честные правила игры

dsc_0151- Другими словами, у мурманчан есть надежда, что расценки управляющих компаний снизятся, а качество предоставляемых услуг вырастет? - В последние месяц-два в Мурманске появились признаки жесткой конкуренции управляющих компаний. Возникли несколько новых УК. Правда, иногда эта конкуренция выглядит весьма недобросовестной. Тем не менее это хороший, обнадеживающий признак. Если будет конкуренция между УК, у жильцов-собственников появится выбор, а значит, управляющие компании станут бороться за клиентов, будут снижать цены и повышать качество своей работы. Кроме того, буквально сейчас идут очень тяжелые (по понятной причине) переговоры мэрии с УК и РСО, направленные на то, чтобы платежи жильцов за жилищно-коммунальные услуги поступали на счета муниципального расчетного центра (МРИВЦ), а не на счета УК. Пока что управляющие компании, получая платежи от жильцов, оказывают им услуги ненадлежащего качества и не в полном объеме. Если мы добьемся нового порядка расчетов, он станет гарантией честной работы УК. И, что особо важно, он позволит незамедлительно и в полном объеме перечислять ресурсоснабжающим организациям "тепловые" деньги, которые пока входят в общую сумму квартплаты по квитанциям. УК, получая их, задерживают платежи в пользу РСО.

Винить будет некого

- Многие управляющие компании винят в своих бедах так называемый балласт — старый жилой фонд. С этим что делать? - Скоро винить будет некого. Мы готовы сделать, пожалуй, самый радикальный шаг в этом направлении. Суть его в следующем. Сегодня все УК оправдывают свои недоработки одним аргументом: дескать, с хороших многоквартирных домов они собирают больше денег, чем тратят на их содержание, потому что разница идет на содержание плохих "деревяшек" и "хрущевок". Более того, там, в плохих домах, дескать, некоторые жильцы вообще не платят за квартиры. Вот такое они делают "перераспределение"! А чем же виноваты жильцы новых домов, которые переплачивают?! И чем виноваты добросовестные жильцы старых домов, на содержание которых, может быть, действительно требуется больше средств?! Причем именно "может быть", а может, и нет. Для устранения этой несправедливости мэрия намерена создать собственную управляющую компанию в виде муниципального учреждения, которая возьмет на обслуживание (естественно, по конкурсу) все без исключения старые и ветхие дома в городе (таких в Мурманске приблизительно 300). Тем более в этих домах доля собственности муниципалитета гораздо больше, чем в новых. Проблемное, ветхое, аварийное жилье в городе — это забота в первую очередь самого муниципалитета. Поэтому муниципалитет сам и должен всемерно заботиться о содержании (и расселении) этих домов, а не спихивать эту проблему на управляющие компании и на собственников относительно нового жилья. Забирая проблемные дома в свое обслуживание, мы лишим управляющие компании их отговорки по поводу того, что ветхий фонд съедает все собираемые деньги. Более того, я уверен, что наше учреждение, работая на этом ветхом фонде, еще и покажет пример другим УК, как надо работать. Создание такого муниципального учреждения невозможно без согласия городского Совета. Поэтому я уже разговаривал с несколькими депутатами. Все соглашаются, что это будет и по закону, и по совести. Если так, то в сентябре — октябре Совет, надеюсь, поддержит предложение мэрии. Все необходимые расчеты и обоснования уже подготовлены и будут представлены в горсовет в августе.

Кто отвечает за коммунальные услуги?

- Так удастся ли усмирить аппетиты "коммуналки"? - Начнем с того, что у города нет своих ресурсоснабжающих организаций (РСО), за исключением горэлектросети и двух очень маленьких котельных в Дровяном и в рыбном порту. Тепло горожанам предоставляют областное предприятие "ТЭКОС" и Мурманская ТЭЦ, принадлежащая частно-государственной компании "ТГК-1". Водоснабжение осуществляет областное предприятие  "Мурманскводоканал".  Газоснабжение обеспечивает ОАО "Мурманоблгаз", в котором у муниципалитета всего 8 процентов акций. Поэтому все действия по снижению стоимости коммунальных услуг и сокращению потерь мы проводим во взаимодействии с областной властью и под ее руководством. Речь идет в первую очередь об участии мэрии в установке счетчиков тепла и приборов регулирования. Для этого требуется решить несколько трудных вопросов юридического свойства, чем и занимаемся сейчас вместе с областным правительством. Вся работа займет один-два года. А вот сокращение потерь тепла в жилых домах — это дело управляющих компаний и собственников жилья, поскольку для этого надо утеплять подъезды, менять бойлеры, окна, радиаторы, заделывать швы, приводить в порядок коммуникации в подвалах и т. д. Причем это и нужно, и можно при желании сделать в короткий срок — до наступления отопительного сезона. Особое значение для города имеет судьба горэлектросети. Мы предотвратили увод ее из городской собственности, что предполагалось сделать по схеме, аналогичной той, что была проведена с гостиницей "Арктика" — путем внесения в уставный фонд некоего ОАО с последующим "размытием" доли муниципалитета. Теперь стоит задача более сложная — провести энергоаудит, выявить несанкционированные подключения, сократить по мере возможности потери, изыскать (или создать) свободные мощности, необходимые для строительства новых объектов в городе, и т.  д. Здесь мы нашли полную поддержку со стороны губернатора Дмитрия Владимировича Дмитриенко. - И все-таки с какого именно числа ожидать изменений в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг в сторону уменьшения, которое вы озвучили в своей предвыборной кампании? Произойдут ли они? Если да, то не будет ли это одноразовой акцией? - В той части, в которой мэрия реально способна влиять на их стоимость, изменения могут наступить после перезаключения собственниками договоров с управляющими компаниями, то есть в течение года — полутора лет. Для понимания механизма возможного снижения квартплаты предлагаю вам еще раз очень внимательно прочитать мой ответ на предыдущий вопрос. Беседовал Евгений КРУГЛЫХИН. Продолжение интервью читайте в следующем номере. #Выбор редакции
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
Вчера
06.07.202517:48 В Мурманской области по-прежнему дождливо и ветрено Завтра, 7 июля, Кольский полуостров продолжит находиться под влиянием активного циклона, смещающегося со стороны Финляндии в северо-восточном направлении на Архангельскую область и далее на ... 06.07.202516:55 В Мурманске тушили пожар в квартире на Хлобыстова Сегодня днем стало известно о пожаре в пятиэтажном жилом доме на Хлобыстова, 31 в Мурманске. В результате пожара в трехкомнатной квартире сгорели вещи на площади 0,5 квадратного метра. Дверь в ...
06.07.202516:33 Бесплатная стажировка: уловка или шанс? Прав ли работодатель, предлагающий неоплачиваемую стажировку? Нужно ли сообщать на основной работе, что устроился на подработку? Может ли молодая мать вернуться в отпуск по уходу за ребенком, если ... 06.07.202515:03 Лимит выплат по европротоколу в спорных случаях вырастет вдвое Участники ДТП, у которых есть разногласия по поводу обстоятельств аварии, в сумме смогут получить по европротоколу до 200 тысяч рублей без ожидания сотрудников ... 06.07.202513:33 Юных мурманчан приглашают на квест «В поисках ромашки» Квест-игра «В поисках ромашки» (6+) пройдет 8 июля в 11:00 и 15:00 в Центре чтения «Читай и познавай» на улице Капитана Буркова, 30. В игре ребята узнают, что символом семьи, ... 06.07.202513:08 В Кировске возбуждено уголовное дело по факту гибели двух человек Следственными органами СУ СК России по Мурманской области возбуждено уголовное дело по факту оказания услуг, не отвечающих требованиям безопасности, что повлекло смерть двух участников соревнований. ... 06.07.202512:10 Россияне с невысокими доходами смогут оформить социальные вклады и счета Теперь россияне с невысокими доходами, получающие социальную поддержку от государства, смогут на выгодных условиях оформить специальные банковские продукты - социальный вклад ... 06.07.202510:58 В ходе проведения трейла «Хибины» погибли два человека В ходе проведения трейла «Хибины» произошла трагедия - по предварительным данным, в результате сложных погодных условий погибли два человека. - От имени всех жителей региона выражаю ... 06.07.202510:31 Иван Лебедев поздравляет мурманчан с Днем работников морского и речного флота Временно исполняющий полномочия главы города Мурманска Иван Лебедев поздравляет мурманчан с Днем работников морского и речного флота: «Уважаемые моряки, портовики, судоремонтники, ветераны ... 06.07.202509:51 Северяне активно используют водительские чаты Найти владельца автомобиля и сообщить ему о проблеме можно с помощью водительских чатов в приложениях «Госуслуги» и «Госуслуги Авто». Водители активно ... 06.07.202509:06 Андрей Привалихин: за кулисами В августе 1988 года мы с женой и дочерью отдыхали в пансионате «Рыбак Заполярья». Прекрасная погода, теплое море, милые соседи по коттеджу и по пляжу. С одной такой семьей мы подружились. ...
05.07
05.07.202520:08 В Заполярье вновь ожидается ветер и дождь 6-7 июля Кольский полуостров будет находиться под влиянием активного циклона, смещающегося с районов Финляндии в северо-восточном направлении на Архангельскую область и далее на юго-восток Баренцева ... 05.07.202519:02 В Мурманске проходят адаптивные путешествия для северян с ОВЗ В рамках акции «На Севере — лето» Мурманская областная библиотека для слепых и слабовидящих совместно с Социально-реабилитационным отделением организовала экскурсию по муралам Росты ... 05.07.202517:56 Андрей Привалихин: про любовь Лет пятьдесят назад прочитал я в журнале «Юность» стихотворение о любви. Даже не стихотворение, а четверостишие. Его написала семилетняя девочка. Нет-нет, не Ника Турбина. Обычная ... 05.07.202516:50 Мурманский областной драмтеатр собрал полный зал в Санкт-Петербурге Мурманский областной драматический театр начал свои гастроли в Санкт-Петербурге с оглушительного успеха. Спектакль «Зойкина квартира» по пьесе Михаила Булгакова в постановке Николая ... 05.07.202516:30 Мурманчан приглашают на встречи с главами округов В Мурманске продолжаются выездные встречи начальников управлений округов с местными жителями. В летний период основными темами, волнующими северян, становятся содержание придомовой ... 05.07.202516:20 Андрей Чибис пообщался с участником программы «Время Героев» Губернатор Андрей Чибис по видеосвязи пообщался с Романом Олешкиным — участником второго потока федеральной программы «Время Героев». Роман Олешкин — настоящий герой. Он ... 05.07.202515:43 Точность и быстрота В воскресенье в Мурманске много и долго стреляли. И никакого криминала в этом не было. Просто в стрелковом клубе «Арктика» проходил Кубок Мурманска по практической стрельбе. Десять ... 05.07.202514:36 В Заполярье состоится более 50 событий ко Дню любви, семьи и верности С 5 по 8 июля в Мурманской области запланировано свыше 50 мероприятий, приуроченных ко Дню любви, семьи и верности. В них примут участие более пяти тысяч человек.  Так, 5 июля в 18:00 в парке ... 05.07.202513:30 Родители – выбирайте трезвость ради своих детей! С 30 июня продолжается Неделя, направленная на снижение смертности от внешних причин. Статистические данные показывают наличие взаимосвязи между потреблением алкоголя и смертностью, особенно среди ... 05.07.202512:23 Андрей Чибис: «Важно внимательно относиться к проблемам северян и вместе искать новые решения» Губернатор Андрей Чибис принял участие в собрании Ассоциации «Совет муниципальных образований Мурманской области».  «В рамках Ассоциации впервые собираемся в таком формате: ... 05.07.202511:17 Песни памяти – А можно выбегать на сцену? – спросил у музыкантов один из зрителей. – Да, – ответил вокалист. В такой неформальной атмосфере проходило выступление бардов в День ветеранов ... 05.07.202510:10 В Кировске «Форд» протаранил столб На Апатитовом шоссе рядом с путепроводом в Кировске вчера поздно вечером произошло ДТП: автомобиль «Форд Фокус» наехал на столб. В результате аварии пострадали два человека, ... 05.07.202509:04 Северное долголетие С 1 июля в Мурманской области стартовал проект «Северное долголетие», который направлен на улучшение качества жизни старшего поколения. Это не просто набор мер, а комплексный подход ко ...
04.07
04.07.202520:57 Синоптики предупреждают северян о дождях и сильном ветре С 5 по 7 июля Кольский полуостров будет находиться под влиянием активного циклона, смещающегося с районов Финляндии в северо-восточном направлении на Архангельскую область и далее на юго-восток ... 04.07.202520:26 В Заполярье продолжает совершенствоваться инфраструктура учреждений образования Глобальная цель всех улучшений – создание непрерывной траектории профессионального обучения от школы до университета и первого места работы. Необходимые для этого мероприятия заложены в ... 04.07.202519:55 Ночью в Мурманске несколько раз полыхали мусорные контейнеры В ночь с 3 на 4 июля спасатели в Мурманске четыре раза выезжали на пожары. Так, в 02:13, в 02:20 и в 03:58 горели мусорные контейнеры, а в 03:00 – отходы в мусоросборной камере в одном из ... 04.07.202519:24 Мурманская больница – в топ-10 по количеству проведенных в 2024 году хирургических вмешательств В Мурманской области на базе МОКБ имени П. А. Баяндина в целях повышения профессионального уровня врачей Мурманской области провели научно-практическую конференцию «Современные, методики и ... 04.07.202519:14 «Герои Севера» пополнили ряды Ассоциации ветеранов СВО Вручение удостоверений прошло на площадке Штаба общественной поддержки «Единой России» В Мурманске на площадке Штаба общественной поддержки «Единой России» состоялась ... 04.07.202518:53 Ваша жизнь – в Ваших руках! С 30 июня по 6 июля в России проходит Неделя, направленная на снижение смертности от внешних причин. В разгар северного лета, когда большинство жителей региона наслаждаются теплыми днями и активным ... 04.07.202518:22 Выпившего мурманчанина пришлось силой уводить из круглосуточного магазина На днях ночью росгвардейцев вызвали в круглосуточный магазин, который находится в Ленинском округе на проспекте Героев-североморцев. В торговую точку пришел выпивший 35-летний северянин, он вел себя ... 04.07.202517:52 Андрей Чибис поздравил специалистов отрасли в преддверии Дня работников морского и речного флота Сегодня, в преддверии Дня работников морского и речного флота, губернатор Андрей Чибис поздравил сотрудников предприятий с профессиональным праздником. Торжество состоялось в Мурманской областной ... 04.07.202517:51 В лесах Мурманской области появились грибы Первые грибы начали появляться в лесах Мурманской области. Так, например, был замечен подосиновик (осиновик, красноголовик) – один из самых распространённых грибов. Он растёт в лиственных, ... 04.07.202517:20 Андрей Чибис встретился с председателем Северного флотского военного суда Андреем Басовым Губернатор Мурманской области Андрей Чибис провел рабочую встречу с недавно назначенным председателем Северного флотского военного суда Андреем Басовым. Глава региона отметил эффективную работу ... 04.07.202516:49 Спорт в шаговой доступности В Росляково появится новый спортивный объект – модульный бассейн, который станет частью федерального проекта «Я выбираю спорт». О том, как продвигается реализация инициативы, какие ... 04.07.202516:49 В мурманской филармонии поздравили портовиков «В преддверии Дня морского и речного флота принимают поздравления мурманчане, которые своим трудом, профессионализмом и преданностью делу обеспечивают бесперебойную и слаженную работу ... 04.07.202516:18 Защитил честь сестры: мурманчанин ударил гостью в лицо кулаком Медики сообщили в полицию, что к ним за помощью обратилась 55-летняя женщина с повреждениями. Как позже выяснили полицейские, травмировал ее брат знакомой, у которой женщина находилась в гостях. ... 04.07.202515:54 Северян предупреждают о фейковой рассылке о новом факультативе в школах В сети распространяется распоряжение, якобы выпущенное министерством образования Мурманской области. В этом документе говорится о введении в школах региона факультатива по обучению детей сапёрному ... 04.07.202515:47 В Мурманске стартовала программа региональной акции «На Севере – лето!» Ее главной площадкой стал Центральный сквер Мурманска у областного Дворца культуры и народного творчества имени С. М. Кирова 5 июля с 12.00 до 14.00 детей и их родителей ждет игровая программа ... 04.07.202515:16 Разыскивается владелец строений в Росляково Управление Ленинского административного округа просит владельца кирпичных капитальных строений, расположенных в районе остановки «Улица Мохнаткина Пахта» (Росляково, южное направление), ...