#Все теги

Под крышей дома своего

27.06.200908:25

Коммунальщики готовы защитить жильцов от недобросовестных коллег

dom1"Вечерка" уже сообщала о проблемах, которые возникают у мурманчан в отношениях с компаниями, управляющими нашими домами. Сегодня собственнику необходимо уметь правильно выбрать организацию, которой можно доверить обслуживание жилья. Но для этого ему надо знать, как отличить грамотного специалиста ЖКХ от дилетанта. "Вечерка" попыталась разобраться, где мурманчане могут получить такую информацию. Большая кормушка Организаций, желающих ежемесячно получать от мурманчан сотни тысяч рублей за содержание и ремонт домов, становится все больше. А вот будут ли они этими работами заниматься — не известно. Красноречивые бизнесмены могут пообещать регулярно делать уборку экстра-класса, а кровлю, фундамент и коммуникации трогать не будут: дескать, с ними все в порядке. В таком случае услуги управляющей компании могут обходиться гораздо дешевле, чем работа их конкурентов. Но не исключено, что уже через полгода-год после такого "управления" дому потребуется уже не поддерживающий ремонт, а капитальный. Например, придется срочно восстанавливать сгнившую кровлю или менять вышедший из строя теплообменник. Самый надежный способ предотвратить коммунальную катастрофу — бдительный контроль со стороны жильцов. Но многие ли из них могут оценить, насколько прогнил стояк и долго ли простоит без ремонта кровля? Значит, нужно обращаться к специалистам. А где их найти? - Сегодня информацию о состоянии дома можно получить лишь в управляющей компании, — говорит председатель общественной организации "Союз защиты собственников жилья", депутат Мурманского горсовета Светлана Макарова. — А если собственники такой компании не доверяют, то им остается одно: самим обследовать слабые места дома и обратиться в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. После этого надзорные органы проведут внеплановую проверку достаточно быстро, примерно в течение месяца. Еще один вариант — самим найти специалистов в сторонних организациях. Некоммерческое партнерство Кроме того, выход из круга коммунальных проблем власть и жильцы пытаются найти с помощью некоммерческой организации, создаваемой в сфере ЖКХ. Этого требует и нынешнее законодательство. В Мурманске создается некоммерческое партнерство "Жилищно-строительное объединение Мурмана", в которое войдут более сотни организаций ЖКХ. Затем на основе этого партнерства возникнет саморегулируемая организация (СРО). Ее директором назначен Николай Мартьянов, в прошлом руководитель коллегии адвокатов, а председателем правления стал Александр Гурылев, руководитель управляющей компании "Севжилсервис". Кроме того, в состав правления войдут представители областной администрации, областного совета профсоюзов, управляющих компаний, Государственной жилищной инспекции. СРО определит правила и нормы, которые должны стать законом для всех жилищно-коммунальных предприятий Заполярья. После создания саморегулируемой организации если некто пообещает жильцам за минимальную квартплату сделать из их дома конфетку, то для мурманчан будет возможны два варианта действий. Первый: положиться на честное слово коммерсанта. Второй: обратиться за разъяснениями к руководству СРО. Там владельцам квартир смогут подробно растолковать, какие работы необходимы для поддержания дома в нормальном состоянии, где найти специалистов и какова объективная цена их услуг. Так собственники смогут проверить свою управляющую компанию и понять, насколько правдивы ее обещания. К слову, для каждого дома, находящегося в управлении компаний — членов СРО, будет определен минимум необходимых работ, которые не могут быть отменены или отложены ни при каких обстоятельствах. Не откладывая в долгий ящик Саморегулируемая организация ЖКХ начнет работать уже осенью. Сейчас идет процесс регистрации некоммерческого партнерства как юридического лица. Когда в конце июля — начале августа этот статус будет получен, некоммерческое партнерство подаст документы в Ростехнадзор и в течение месяца получит статус саморегулируемой организации. - Подобные сообщества для России дело новое, — резюмирует Светлана Макарова, член правления будущей СРО. — Думаю, их работа будет эффективной — при условии, что не будет сговора между членами организации. Но этого можно избежать, если в составе руководства СРО будут слаженно работать представители общественности, властей и надзорных органов. Алексей МИХАЙЛОВ.
ПнВтСрЧтПтСбВс
Читайте также
Вид:
20.07.202418:22 Инспекторы ДПС оказали северянке помощь в Кольском районе Во время несения службы в районе 1419 километра автодороги «Кола» экипаж специализированного взвода УГИБДД УМВД России по Мурманской области обратили внимание на автомобиль «Лада ... 20.07.202417:08 Учиться спасать жизни В Мурманской области идут масштабные учения добровольцев Национального центра помощи пропавшим и пострадавшим детям. В слете принимают участие 60 добровольцев-поисковиков из четырех регионов страны: ... 20.07.202416:31 За день в Мурманской области утонули сразу два человека Как сообщает Главное управление МЧС России по Мурманской области, сегодня в 11:22 на берегу озера Ковдор два северянина проводили реанимационные мероприятия своему 48-летнему другу. Прибывшая на ... 20.07.202416:04 Участок в проезде Ледокольном останется сквером Как сообщил глава администрации Мурманска Юрий Сердечкин, на земельном участке в районе многоквартирных домов №3 и 5 в проезде Ледокольном строительства магазина не будет. «Судьбой территории ... 20.07.202415:26 Жизненно важная помощь героическим парням Государственный фонд поддержки участников специальной военной операции «Защитники Отечества» создан Президентом России, подписавшим соответствующий указ 3 апреля 2023 года. Филиал фонда в ... 20.07.202414:39 В ДТП в районе мурманского аэропорта погиб мотоциклист Сегодня около часа ночи на 15 километре подъезда к мурманскому аэропорту произошло ДТП со смертельным исходом. Водитель мотоцикла «Ямаха» двигался в сторону Мурманска. Он не учел ... 20.07.202413:14 Рулить с трезвой головой Летняя ночь. По дороге в сторону аэропорта «Хибины» мчится автомобиль «Лада Приора». За рулем 29-летний нетрезвый житель Апатитов везет двух своих друзей. Он не справляется с ... 20.07.202412:23 На улице Юрия Гагарина фасад дома избавили от граффити На прошедшей неделе на трех встречах мурманчане обсудили с главами административных округов вопросы, касающиеся содержания домов и благоустройства прилегающих территорий. Напомним, такие встречи ... 20.07.202412:01 Мурманчан приглашают на открытую зарядку В воскресенье, 21 июля, в 11 часов в сквере на улице Ленинградской пройдет еженедельная "Открытая зарядка" от команды проекта "Бодрое воскресенье". В программе - спортивная разминка и комплекс ... 20.07.202410:37 Новые точки "Роста" «Пшик, Пшик, Пшик!» – так один из участников фестиваля паблик-арта «РОСТ» зовет своего кота, а всего лет пять – семь назад «пшик-пшик» на улице ... 20.07.202409:12 Газета придет по «электронке» Уважаемые читатели «Вечернего Мурманска»! Предлагаем вам оформить адресное получение газеты на электронную почту.Свежий номер «Вечерки» вы сможете получать на свою электронную ...
Вчера
19.07.202421:29 Денис Мантуров поддержал губернатора Андрея Чибиса по вопросу модернизации 10 СРЗ Первый заместитель Председателя Правительства России Денис Мантуров поддержал губернатора Мурманской области Андрея Чибиса по теме модернизации 10 СРЗ.     «Нужно подготовить ... 19.07.202421:10 Завтра в Мурманской области будет тепло Ожидается переменная облачность. Без существенных осадков. Ночью и утром в отдельных районах туман. Ветер северо-восточный умеренный. Температура воздуха ночью от +10 до +15°, на востоке области ... 19.07.202420:49 Мурманчанам вернули переплату за электроэнергию По предписанию Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области сотрудники управляющей компании «Ваш Дом» выполнили перерасчет расходов на ... 19.07.202420:28 Заполярная команда – бронзовый призёр соревнований по спортивному туризму Команда Мурманской области стала бронзовым призером третьего этапа Кубка России по спортивному туризму в дисциплине «северная ходьба». Он состоялся 18 июля в Долине Уюта Мурманска. ... 19.07.202420:07 Газета придет по «электронке» Уважаемые читатели «Вечернего Мурманска», предлагаем вам оформить адресное получение газеты на электронную почту. Свежий номер «Вечерки» вы сможете получать на свою ... 19.07.202419:46 Пожарной части Кольского района передали новый автомобиль Пожарной части № 20 Кольского филиала ГПС Мурманской области ГОКУ «Управление по ГОЧС и ПБ Мурманской области» передали ключи от новой пожарной автоцистерны на базе КАМАЗ-43502. ... 19.07.202419:25 Дорога Кандалакша – Полярные Зори обновляется На региональной автомобильной дороге Кандалакша – Полярные Зори продолжаются работы по капитальному ремонту. Они проводятся в рамках реализации национального проекта «Безопасные ... 19.07.202419:04 В Мончегорске установили нужный дорожный знак на парковке у магазина После личного приема прокурора Мурманской области Сергея Паволина, проведенного в прокуратуре Мончегорска, приняты меры по устранению нарушений законодательства о социальной защите инвалидов и ... 19.07.202418:43 Северян приглашают плести маскировочные сети для участников СВО Мастерская по изготовлению маскировочных сетей работает в Мурманской областной научной библиотеке. Все сети отправляются в зону проведения СВО вместе с дополнительной помощью в рамках региональной ... 19.07.202418:22 В Терском районе отремонтировали дороги В Терском районе завершены ремонты дорог в рамках плана «На Севере – жить», инициированного губернатором Мурманской области Андреем Чибисом. В Умбе отремонтированы дороги на пяти ... 19.07.202418:01 Востребованный сервис В МФЦ Мурманской области подвели итоги работы за первую половину 2024 года. Граждане и юридические лица получили в отделениях центра почти 280 тысяч государственных, муниципальных и иных услуг. В ... 19.07.202417:40 В Ковдоре мотоциклист пострадал в аварии В Ковдоре 18 июля произошло ДТП с мотоциклистом. Так, на улице Кошица 24-летний местный житель на «RACER RC250GY-C2К» не справился с управлением, мотоцикл перевернулся. Северянин ... 19.07.202417:21 Со следующего года вступит в силу новая система налогообложения доходов физических лиц Со следующего года вступит в силу новая система налогообложения доходов физических лиц с максимальной ставкой 22%. Закон об изменениях в налоговой системе был подписан Президентом 12 июля 2024 года. ... 19.07.202417:19 В Кировске цветет гималайский голубой мак На клумбе, созданной Полярной опытной станции ВИР на улице Ленинградская в Кировске, зацвел меконопсис буквицелистный – гималайский голубой мак. Это эффектное многолетнее растение с ... 19.07.202416:58 Тля испортила листья черемухи в Апатитах В Апатитах на черемухе начали желтеть, покрываться розовыми точками и засыхать листья. Наталья Рак, возглавляющая группу экспериментальной энтомологии Полярно-альпийского ботанического ... 19.07.202416:37 Побывавшие на СВО офицеры провели занятия с группами разминирования В Мурманской области прошли практические занятия с группами разминирования отдельного морского инженерного полка Северного флота. Руководили ими опытные офицеры, принимавшие участие в ... 19.07.202416:16 В Мурманске пройдут соревнования по «северной ходьбе» В субботу, 20 июля, в 10.30 состоится торжественная церемония открытия второго этапа всероссийских соревнований по спортивному туризму в дисциплине «северная ходьба» «Кубок ... 19.07.202415:55 Два человека пострадали в ДТП в Апатитах В Апатитах вчера на улице Кирова произошла авария. 48-летний водитель автомобиля «Опель Зафира» объезжал стоящий на дороге транспорт, выехал на встречную полосу и, продолжив двигаться в ... 19.07.202415:34 В Октябрьском округе обновляют теплосети В 2023 году с привлечением федеральных средств реализован проект по капитальному ремонту линейных объектов Октябрьского округа. На восьми крупных участках города уложено порядка 13 километров новых ... 19.07.202415:13 Мошенники попытались обокрасть пожилую северянку с помощью программы удаленного доступа Пожилая северянка рассказала полицейским, что ей на мобильный телефон поступил звонок с неизвестного номера. Собеседник представился сотрудником поликлиники, предложил бесплатно пройти медицинское ... 19.07.202414:52 Хоккейный клуб «Мурман» начал подготовку к очередному спортивному сезону Тренировки проходят сразу на нескольких локациях: стадионах «Центральный» и «Строитель», а также в Долине Уюта. А в начале августа, после возвращения со сборов в Апатитах, ... 19.07.202414:31 Из депутатов – в кандидаты Вчера Мурманская территориальная избирательная комиссия (ТИК) приняла документы от четырех желающих стать депутатами Совета депутатов города Мурманска седьмого созыва. Заявления и комплекты ... 19.07.202414:10 В Североморске горела квартира В 16.10 начался пожар в доме № 14 на улице Гаджиева. Горел пол в квартире на пятом этаже. В итоге огонь испортил пол, межкомнатную дверь и личные вещи жильцов. Закоптились стены и потолок. Никто не ... 19.07.202414:07 Как сохранить здоровье головного мозга? С 15 по 21 июля 2024 года Минздравом РФ объявлена Неделя сохранения здоровья головного мозга. Головной мозг является главным органом, так как именно он координирует работу всего ... 19.07.202413:49 На пешеходном переходе в Кировске сбили пожилую женщину На улице Юбилейная в Кировске вчера утром сбили пешехода. 79-летний водитель автомобиля «ВАЗ-21214» совершил наезд на 60-летнюю женщину на нерегулируемом пешеходном переходе. Северянка ... 19.07.202413:28 В Островном двое мужчин срезали корабельный гребной винт с чужого судна Житель Островного 12 июля обнаружил, что с его судна, находящегося у плавмастерской возле 10-го причала Святоносского залива, кто-то украл корабельный гребной винт. Ущерб составил более 250 ... 19.07.202413:26 Мурманский международный лицей получит обновленный актовый зал Учащихся мурманского международного лицея (пр. Ледокольный, 23) после каникул ждет приятный сюрприз. Актовый зал преображается по программе «На Севере – твой проект». Уже ... 19.07.202413:07 Культурная афиша Мурманска Городской выставочный зал В зале на улице Челюскинцев, 27 открыта выставка живописи и графики мурманской художницы-любителя Галины Кондаковой «Затерялось где-то северное лето» (0+). 24 ... 19.07.202412:46 Четыре человека пострадали в авариях на заполярных дорогах В Мурманской области за прошедшие сутки зарегистрировано три дорожно-транспортных происшествия. Четверым их участникам понадобилась медицинская помощь.