Управляют с нарушениями

Областная прокуратура проверила работу управляющих компаний Мурманска. Как выяснилось, эти компании не предоставляют гражданам в полном объеме услуги по обслуживанию жилого дома. В частности, своевременно не убираются подъезды и дворы, не вовремя вывозится мусор, со многими собственниками жилья до сих пор не заключены договоры управления. Да и сами эти договоры зачастую составлены с целым рядом нарушений.  Например, управляющие компании "Мурманремстрой" и "ЖСК" оговорили в этих документах свое право сдавать в аренду подвальные, чердачные помещения. Хотя по закону распоряжаться общим имуществом дома должны сами жильцы. А руководитель "Жилцентра" самостоятельно устанавливал плату за ремонт и содержание жилых помещений домов. По  закону ее размер должен обязательно утверждаться на общем собрании жильцов. Компания же  "Севжилсервис", приняв на себя обязательства по содержанию и ремонту большинства жилых домов в Ленинском округе, не имеет достаточного количества работников, чтобы оказывать эти услуги в полном объеме. К слову, согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, в подъездах должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов — не реже одного раза в 5 дней, стен — не менее двух раз в месяц; мытье — не реже одного раза в месяц. Не так много в Мурманске найдется домов, где бы эти требования неукоснительно выполнялись. Не делают этого и ООО "Октябрьское ЖЭУ № 1", ООО "Управляющая компания № 1". В связи с выявленными нарушениями в деятельности управляющих организаций прокуроры внесли руководителям компаний 8 представлений, объявили 10 предостережений о недопустимости нарушения закона, выдали 6 постановлений о возбуждении производства об административном правонарушении. Кстати, буквально на днях мэр Мурманска Сергей Субботин подчеркивал необходимость упорядочения системы взаимоотношений городских властей с управляющими компаниями. Именно эту работу он назвал в числе приоритетов для руководителей структурных подразделений мэрии на ближайшую перспективу. Подготовила Нина Васильева.