С 1 марта начали действовать изменения в сфере земельного законодательства, которые затронут многих землевладельцев. Теперь срок освоения земельных участков в населенных пунктах составит три года. При этом закон не устанавливает ни новых оснований для изъятия участка, ни дополнительных штрафов. Об этом сообщили в региональном Управлении Росреестра.
Законом установлено, что владелец участка должен сразу приступить к его использованию по назначению. Но если требуется время на освоение участка, человеку дается дополнительно три года для этого. Отсчет этого срока начинается с 1 марта, а для участков, которые будут приобретены позже, - с момента регистрации прав на них.
Дополнительное время на освоение в первую очередь потребуется для проблемных участков, которые заболочены или захламлены. Владельцу земли нужно провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию: осушить, выровнять рельеф, очистить его от мусора и сорняков.
- Добросовестным землепользователям беспокоиться не стоит, - отметила начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Мурманской области Татьяна Швейцер. - Цель нововведений - не наказать собственников или изъять у них земельные участки, а стимулировать граждан использовать землю в соответствии с назначением. Установление четких сроков также поможет решить проблемы заброшенных земельных участков.
Кроме этого, в региональном Росреестре напомнили, что с марта владельцам земли нужно задуматься не только о приведении участков в порядок, но и об уточнении их границ, если межевание не было проведено. Теперь сделки с землей не будут регистрировать в Росреестре, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет данных о местоположении границ участка. Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства на таком участке.
