Собираемся покупать квартиру с привлечением средств материнского капитала. На что нужно обратить внимание? Есть ли какие-то ограничения, о которых нужно знать перед использованием сертификата?
Ирина Н.
Как рассказали в региональном Росреестре, при покупке или строительстве жилья с использованием средств материнского капитала важно знать, что жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации, оно не должно быть аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Также жилое помещение необходимо оформить в общую долевую собственность родителей и всех детей.
Если по каким-либо причинам право собственности на квартиру, жилой дом было зарегистрировано только на одного из родителей, получившего сертификат, то в дальнейшем необходимо составить соглашение об определении долей и оформить в Росреестре право долевой собственности уже на всех членов семьи. Срок и условия составления соглашения определены законодательством.
Договор о приобретении жилого помещения с использованием средств маткапитала составляется в простой письменной форме (при условии, что покупателями по договору являются оба родителя и дети). Если право собственности было оформлено на одного из родителей, то соглашение об определении долей на всех членов семьи в дальнейшем также составляется в простой письменной форме.
Дополнительно по вопросам приобретения жилья с использованием средств материнского (семейного) капитала можно проконсультироваться по телефонам Управления Росреестра по Мурманской области 8 (8152) 42-67-68, 56-70-01 либо задать вопрос можно в телеграм-приемную управления по номеру +7-921-162-16-61.
