Яркий и необычный дом № 10 на улице Капитана Буркова появился в 2010 году. Однако в первые же годы существования многоэтажка стала приходить в упадок. Сменявшиеся одна за другой управляющие компании практически не занимались домом. Подвал был затоплен по колено, а кровля дала течь.
Застройщик предложил жителям взять управление домом в свои руки и создать товарищество собственников недвижимости. Так появилось ТСН «КАПИТАН».
– 1 апреля этого года ТСН «КАПИТАН» исполнилось восемь лет, и все это время я работаю председателем, – рассказывает Татьяна Василенко. – Дом молодой, но сделать пришлось многое.
В первую очередь навели порядок в подвальных помещениях и на крыше. Все железные трубы заменили на стеклопластиковые. Примечательно, что на каждом стояке закреплен список номеров подключенных к нему квартир, и это облегчает работу сантехникам.
– Технически дом непростой, разноуровневый: три подъезда на пять, шесть и 14 этажей, – поясняет Татьяна Борисовна. – Поэтому возникают сложности по замене стояков и труб, которые идут к полотенцесушителям. Снятые конструкции мы сдаем на металлолом, а вырученные деньги идут на другие работы в доме. Кроме того, мы полностью перешли на экономичные энергоносители. Везде установили датчики движения, звука и света.
Председатель ТСН «КАПИТАН» с благодарностью отмечает работу обслуживающей компании «Управдом», специалисты которой научили ее вести бухгалтерию и продолжают помогать в делах. Правда, многое стопорится из-за пассивности жильцов.
– Трудно очень с некоторыми людьми, – сетует Татьяна Василенко. – Плохо голосуют, по одному и тому же вопросу приходится голосовать по нескольку раз. В этом году нам надо делать ливневку и расширительный бак. Лишь бы собрать достаточно голосов.
Также в планах у жителей дома № 10 – установка камер видеонаблюдения. Этот вопрос уже выносили на голосование, больше половины собственников высказались за, но осуществить задуманное не удалось.
– Некоторые тогда кричали: «Не надо камер, не следите за моей жизнью!», – продолжает Татьяна Борисовна. – А когда что-нибудь случается, например, с машиной, нужна видеозапись. Можно было бы установить камеры над подъездами. Скоро проведем новое голосование. Если 70 процентов жильцов будут за, станем устанавливать.
Председатель неустанно убеждает людей соблюдать в доме порядок и приучать к этому своих детей, тогда все будет чисто и аккуратно.
– Татьяна очень старательная, молодец! Всегда ответит, пробежит по этажам, снимет показания со счетчиков, – отмечает жительница дома № 10 на улице Капитана Буркова. – Во дворе тоже порядок. Летом у нас очень красиво, в палисаднике много цветов. В этом доме я живу одиннадцатый год, и мне здесь спокойно.
– Дом строился для сотрудников силового ведомства, поэтому поначалу все соседи друг друга знали, так как вместе служили, – рассказывает председатель. – А потом многие стали уезжать в среднюю полосу. Квартиры приватизировали, начали продавать. Наш дом считается престижным – расположение в центре города, все в шаговой доступности, есть где погулять с детьми. Поэтому некоторые жильцы порой ведут себя высокомерно, работать с ними тяжело, но таких мало. Гораздо больше доброжелательных людей, ради которых стараешься и делаешь. Дом же как своя квартира.
Если вы готовы взять управление домом в свои руки, то администрация города поддержит вашу инициативу. За помощью в этом вопросе можно обратиться в учреждение «Новые формы управления» по адресу: Кольский проспект, 129/1 или по телефону 52-16-08. Специалисты окажут методическую и юридическую поддержку бесплатно.
Констанция БОГУСЛАВСКАЯ.
Фото Игоря ЕРЕМЕНКО.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Выбрать, ознакомиться с подробной характеристикой и приобрести надёжные кран-балки можно на сайте atlant-kran.ru. Широкий выбор, приемлемая цена. Узнайте все детали.
Реклама.
