Полная стоимость кредита в процентах годовых по новым ипотечным договорам не сможет превышать среднерыночную больше чем на треть. Последняя сейчас составляет 15,8 процентов. Соответственно, ставка по ипотеке не может быть выше 21 с небольшим процента годовых.
Соответствующие поправки в закон вступили в силу 3 июля. Они распространяют на ипотеку те же нормы по защите прав заемщиков, которые уже доказали свою эффективность в необеспеченном потребительском кредитовании, говорится в сообщении Центробанка.
Полная стоимость кредита включает не только проценты по кредиту, но и все сопутствующие расходы заемщика: обязательную страховку, различные комиссии и любые другие дополнительные услуги. Ожидается, что ограничение поможет защитить заемщиков от чрезмерной долговой нагрузки.
Кроме того, банки должны указывать полную стоимость кредита (в процентах и деньгах) в правом верхнем углу на первой странице договора.
